2025年度农业科技示范场场地租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业科技示范场场地租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.场地使用及维护责任5.1场地使用范围5.2场地维护责任5.3场地使用限制6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用及维护责任7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：农业科技1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方1.2.1名称：农业科技1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1详细地址：省市区路号2.1.2邮编：2.2场地面积2.2.1总面积：10000平方米2.2.2其中：种植区8000平方米，办公区2000平方米2.3场地用途2.3.1主要用于农业科技研发、种植示范及培训2.3.2允许使用附属设施及设备进行相关农业活动3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长及终止条件3.3.1租赁期限可协商延长，每次延长期限为一年3.3.2在租赁期限内，如一方违约，另一方有权终止合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整4.2租金支付时间：4.2.1每季度支付一次租金4.2.2每季度首月支付上一季度租金4.3租金支付方式：4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户4.3.2转账信息：账户名称：农业科技，账号：，开户行：银行5.场地使用及维护责任5.1场地使用范围：5.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行农业科技研发、种植示范及培训活动5.1.2不得擅自改变场地用途或结构5.2场地维护责任：5.2.1承租方负责租赁场地的日常维护和保养5.2.2租赁期间内，场地内的设施设备如出现损坏，由承租方负责维修或更换5.3场地使用限制：5.3.1不得在租赁场地内进行与农业科技无关的活动5.3.2不得在租赁场地内进行可能对环境造成污染的活动6.附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1办公室：5间6.1.2实验室：2间6.1.3种植温室：1座6.1.4仓库：1座6.2设备清单：6.2.1种植设备：10台6.2.2研发设备：5台6.2.3办公设备：20套6.3设备使用及维护责任：6.3.1承租方负责使用设备时遵守操作规程6.3.2设备的日常维护和保养由承租方负责7.保险责任7.1保险种类：7.1.1财产保险：包括租赁场地及附属设施设备7.1.2责任保险：包括第三者责任保险7.2保险金额：7.2.1财产保险：人民币100万元7.2.2责任保险：人民币50万元7.3保险责任范围：7.3.1财产保险：因火灾、爆炸、盗窃等原因造成的损失7.3.2责任保险：因承租方原因造成第三者的人身伤害或财产损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变场地用途或结构8.1.3承租方未按约定使用附属设施及设备8.1.4承租方造成租赁场地或附属设施设备损坏8.1.5承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担方式8.2.1对于未按约定支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%8.2.2对于擅自改变场地用途或结构的，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3对于未按约定使用附属设施及设备的，承租方应赔偿由此造成的损失8.2.4对于造成租赁场地或附属设施设备损坏的，承租方应赔偿相应的修复费用或直接损失8.2.5对于其他违约行为，按照双方协商一致的方式处理8.3违约赔偿标准8.3.1损失赔偿按实际发生额计算8.3.2如无法确定实际损失，按合同约定金额或市场评估价值计算赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整、明确10.1.3合同符合法律法规要求10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出10.2.2双方协商一致后，签署变更协议10.2.3变更协议作为合同附件10.3合同解除条件10.3.1出租方或承租方严重违约10.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.3.3双方协商一致解除合同11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1出租方或承租方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应以书面形式通知对方合同解除或终止11.3.2解除或终止合同后，双方应结清所有款项11.3.3解除或终止合同后，租赁场地应恢复原状12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年12月31日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：13.3.1出租方代表：（签字）13.3.2承租方代表：（签字）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.1场地租赁合同的履行监督1.2.2附属设施及设备的维护监督1.2.3争议解决与调解1.2.4专业技术服务（如法律、财务、技术等）1.2.5其他甲乙双方一致同意的事项2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及费用等内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的协助方，并按照《第三方介入协议》的规定履行相关义务。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定，向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行职责。3.2甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，确保第三方能够全面了解合同履行情况。3.3甲乙双方应就第三方介入的费用承担达成一致，并按照约定支付。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现重大失误，免除其责任，但应承担相应的通知义务。4.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。4.2.2第三方因违约行为导致合同无法履行，给甲乙双方造成的间接经济损失。4.2.3第三方因违约行为给甲乙双方造成的精神损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，向甲方提供专业服务，协助甲方履行合同义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，向乙方提供专业服务，协助乙方履行合同义务。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地履行职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。6.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为协助方，不参与争议解决程序。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有款项，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑物、道路、绿化区域等。说明：平面图应清晰标注场地边界、建筑物位置、尺寸及附属设施布局。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求：列出租赁场地内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：清单应详细到每一项设施设备，确保双方对租赁场地的设施有明确了解。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额及费用等内容。说明：协议应详细规定第三方的介入范围、工作方式及与甲乙双方的关系。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰显示支付金额、支付时间及收款人信息。5.附件五：场地使用记录详细要求：记录租赁场地的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：记录应详细到每一天的使用情况，以便双方核对。6.附件六：违约行为通知详细要求：在发生违约行为时，双方应提供书面通知，明确违约事实及处理意见。说明：通知应包含违约行为的具体描述、违约方信息及处理建议。7.附件七：争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方应提供书面协议，明确争议解决的方式和程序。说明：协议应详细规定争议解决机构、程序及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地用途或结构未按约定使用附属设施及设备造成租赁场地或附属设施设备损坏违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：未按约定支付租金：按每日租金的1%支付滞纳金，逾期未支付，出租方有权解除合同。擅自改变场地用途或结构：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定使用附属设施及设备：赔偿由此造成的损失。造成租赁场地或附属设施设备损坏：赔偿相应的修复费用或直接损失。违反合同约定的其他行为：按照双方协商一致的方式处理。示例说明：若承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及解除合同产生的费用。若承租方擅自将种植区改为办公区，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失。若承租方在使用过程中造成温室损坏，承租方应赔偿修复费用，如无法修复，应赔偿温室的实际价值。全文完。2025年度农业科技示范场场地租赁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为了推动农业科技的发展，提高农业科技成果转化率，甲方决定设立农业科技示范场。乙方有意向租赁甲方提供的农业科技示范场地，开展农业科技示范项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农业科技示范场场地租赁服务中的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.农业科技示范场：指甲方设立，用于展示、推广农业科技成果的场地。2.场地租赁服务：指甲方将农业科技示范场地出租给乙方，乙方在租赁期间有权使用该场地进行农业科技示范项目。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方农业科技示范场地的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供场地租赁服务的成本。3.合同终止：指在合同履行过程中，因某种原因导致合同不再继续履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应提供符合合同约定的农业科技示范场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的农业科技示范场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方对场地使用的相关规定，不得擅自改变场地用途。4.乙方应在合同终止后，将场地恢复至原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的农业科技示范场地地址：（具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用场地。2.甲方应按照合同约定提供场地租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将场地恢复至原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商处理。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。租金包括场地使用费和公共设施使用费。2.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同期满后无违约情况发生，甲方无息退还押金。3.维护费：乙方在租赁期间，应承担场地及公共设施的日常维护费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方开具无条件的、不可撤销的支票，汇款至甲方指定账户。3.现金支付：乙方将现金交付给甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期间的开始日支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金。3.维护费：乙方应在租赁期间根据实际使用情况，按月或季度支付维护费。7.4支付条款1.乙方应确保按时足额支付各项费用。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停场地租赁服务。3.逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的千分之五作为滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之一。2.甲方擅自改变场地用途或未按约定维护场地，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之一。2.乙方擅自改变场地用途或违反合同约定，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，赔偿守约方因此遭受的损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的安全。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致示范场部分设施损坏，影响乙方项目实施。2.政府发布新的农业政策，导致示范场项目调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同认可的第三方进行调解。2.仲裁：将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的技术秘密或商业秘密。2.合同约定的甲方特殊要求或限制。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业科技示范场地的所有权。2.甲方保留对场地内设施和资源的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方使用场地进行监督的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供场地及相关设施的使用说明。2.乙方应按照甲方的要求提供场地使用情况。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论合同履行情况。2.通过书面或口头方式及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业科技示范场场地租赁服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业科技示范场地租赁合同2.场地使用规则及安全须知3.甲方提供的场地设施清单4.乙方租赁项目计划书5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的场地，认定为违约行为。擅自改变场地用途或未按约定维护场地，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定为违约行为。擅自改变场地用途或违反合同约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保护商业秘密、技术秘密等保密内容的相关条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催缴租金，并可暂停场地租赁服务；逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的场地。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合约定的场地；逾期不提供的，甲方应承担违约责任。3.问题：场地使用过程中发生安全事故。解决办法：双方应立即采取必要措施，防止事故扩大；事故原因查明后，由责任方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商无果的，可提交调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响；如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）1.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、技术或服务符合合同约定。第三方应对其提供的设备、技术或服务承担相应的质量保证责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和条件。第三方有权要求甲方对其提供的设备、技术或服务进行必要的维护和保养。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量提供设备、技术或服务。第三方应遵守甲方制定的场地使用规则和安全须知。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间内，保证场地设施的正常运行。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的农业科技示范项目相关信息。乙方有权在合同期满后，优先获得甲方提供的场地租赁服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守场地使用规则和安全须知。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方租赁场地产生的经济效益中，获得一定的分成。甲方可优先获得乙方在农业科技示范项目中的合作机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度农业科技示范场场地租赁服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地配套设施5.场地使用限制三、租赁费用及支付方式1.租金计算标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.水电费及其他费用四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限届满后的处理3.终止合同的条件4.终止合同的程序五、租赁场地的使用和维护1.使用规范2.维护责任3.设施设备的保护4.环保要求六、合同变更和解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更和解除的程序4.合同变更和解除的效力七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件责任十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解释十一、合同附件1.场地租赁面积图2.场地配套设施清单3.其他相关文件十二、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案十三、合同终止及解除1.合同终止情形2.合同解除情形3.合同终止及解除程序4.合同终止及解除效力十四、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.合同附件4.争议解决合同编号2025AGDS01_一、合同概述1.合同名称：2025年度农业科技示范场场地租赁服务合同2.合同编号：2025AGDS013.合同签订日期：2025年4月1日4.合同有效期：自2025年4月1日至2026年3月31日5.合同双方基本信息：租赁方：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]二、租赁场地基本情况1.场地位置：[具体位置描述]2.场地面积：[具体面积]3.场地用途：用于农业科技示范和实验研究4.场地配套设施：[列出配套设施，如温室、试验田、办公区等]5.场地使用限制：[列出使用限制，如不可用于商业活动等]三、租赁费用及支付方式1.租金计算标准：[具体计算方式，如按面积、按年等]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.水电费及其他费用：由租赁方根据实际使用情况自行承担四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自2025年4月1日至2026年3月31日2.租赁期限届满后的处理：租赁方有权续租，需提前[具体时间]通知出租方3.终止合同的条件：[列出终止合同的条件，如违约、不可抗力等]4.终止合同的程序：[具体终止合同的操作流程]五、租赁场地的使用和维护1.使用规范：[列出使用规范，如使用时间、使用方法等]2.维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养3.设施设备的保护：租赁方需妥善使用设施设备，避免损坏4.环保要求：租赁方需遵守国家环保法规，确保场地环境安全六、合同变更和解除1.合同变更条件：[列出变更合同的条件，如场地用途变更等]2.合同解除条件：[列出解除合同的条件，如严重违约等]3.合同变更和解除的程序：[具体变更和解除的操作流程]4.合同变更和解除的效力：变更或解除后的合同效力按照变更或解除的内容执行七、违约责任1.违约情形：[列出违约情形，如未按时支付租金、损坏设施设备等]2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失3.违约金计算：[具体违约金计算标准]4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁的具体程序和步骤]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、不可抗力1.不可抗力定义：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力事件通知：通知应以书面形式进行，并应附有不可抗力事件的证明文件。4.不可抗力事件责任：因不可抗力导致的合同不能履行或履行不能达到约定的目的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[具体日期]3.合同附件：[列出合同附件清单]4.合同解释：本合同的解释以中文为准。十一、合同附件1.场地租赁面积图2.场地配套设施清单3.其他相关文件十二、合同签订及生效1.合同签订程序：双方代表签字盖章后，合同即生效。2.合同生效条件：合同双方签字盖章。3.合同生效日期：合同签订之日起。4.合同备案：合同需报送相关部门备案。十三、合同终止及解除1.合同终止情形：合同期限届满或双方协商一致终止合同。2.合同解除情形：发生合同约定的解除条件或法律规定的解除情形。3.合同终止及解除程序：按照合同约定的程序进行。4.合同终止及解除效力：合同终止或解除后，双方的权利义务终止。十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件：[列出合同附件清单]4.争议解决：[与第八章相同的争议解决条款]租赁方代表签字：出租方代表签字：日期：____年____月____日附件：1.场地租赁面积图2.场地配套设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权说明：甲方作为场地出租方，有权对租赁场地进行管理，包括但不限于制定场地使用规则、监督乙方遵守合同约定等。2.场地维护责任说明：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态，乙方在使用过程中造成损坏的，需承担修复或赔偿责任。3.场地使用许可说明：甲方有权根据国家相关法律法规和政策，对乙方在租赁场地内的活动进行审批和监管，确保乙方活动符合规定。4.甲方优先使用权说明：在合同约定的租赁期限内，甲方在同等条件下享有租赁场地的优先使用权，乙方需提前通知甲方。5.甲方信息发布权说明：甲方有权在租赁场地上发布相关信息，包括但不限于广告、通知等，乙方不得干涉。6.甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如未按时提供场地、提供不合格场地等，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权说明：乙方在租赁场地上享有自主经营权，有权决定在场地内的经营活动，甲方不得干涉。2.乙方设施建设权说明：乙方有权在租赁场地上建设必要的设施，但需事先取得甲方同意，并遵守相关法律法规。3.乙方使用权期限说明：乙方在租赁期限内享有场地使用权，甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违约。4.乙方活动监督权说明：乙方有权对在租赁场地上进行的活动进行监督，确保活动符合合同约定和国家法律法规。5.乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、擅自改变场地用途等，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。6.乙方退出机制说明：乙方在合同约定的租赁期限内，如需退出租赁，应提前[具体时间]通知甲方，并按照合同约定办理退出手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。2.中介费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介责任说明：中介机构应诚实守信，履行合同约定的职责，因中介机构原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，中介机构应承担相应责任。4.中介保密义务说明：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介争议解决说明：若中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.中介合同终止说明：中介机构在合同履行完毕或因其他原因终止服务时，应提前通知合同双方，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁面积图2.场地配套设施清单3.合同双方营业执照副本复印件4.合同双方法定代表人身份证明5.合同双方授权委托书（如有）6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施设备未遵守场地使用规则未履行合同约定的保密义务未按时通知对方合同终止或解除提供虚假信息或隐瞒重要事实2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方提出违约事实，并提供相关证据。双方协商认定违约事实，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付违约金，并保留追讨租金的权利。2.问题：场地设施损坏解决办法：明确损坏赔偿标准，要求乙方在租赁期间妥善使用场地设施，并在合同中约定损坏赔偿流程。3.问题：保密信息泄露解决办法：在合同中明确保密条款，要求双方对保密信息进行保密，并设定违约责任。4.问题：合同终止或解除争议解决办法：明确合同终止或解除的条件和程序，约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农业科技示范项目场地租赁2.农业科研机构实验基地租赁3.农业企业生产加工场地租赁4.农业教育培训场地租赁5.农业展览展示场地租赁全文完。2025年度农业科技示范场场地租赁服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国农业科技的不断发展，农业示范场在推广新技术、新品种、新成果方面发挥着重要作用。为充分发挥农业示范场的作用，提高农业综合生产能力，甲方决定将农业科技示范场场地出租给乙方，乙方同意承租该场地用于农业科技示范。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农业科技示范场场地租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保租赁业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.农业科技示范场：指甲方拥有的用于展示、推广农业新技术、新品种、新成果的场地。2.租赁期限：指乙方承租甲方农业科技示范场的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释1.农业科技：指运用现代科学技术，提高农业生产效率、改善农产品品质、促进农业可持续发展的技术。2.示范：指在农业生产中，通过展示、推广新技术、新品种、新成果，带动周边农业生产水平提高的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁场地内开展农业科技示范活动，确保活动符合国家相关政策法规。3.甲方应确保租赁场地符合乙方开展农业科技示范活动的需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的农业科技示范场场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应确保在租赁场地内开展的农业科技示范活动符合国家相关政策法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁场地位于：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用租赁场地。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金按年计算，具体金额为人民币____元/年。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币____元，合同期满后，若无违约情况，保证金无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息如下：开户银行：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每年的____月____日之前支付当年的租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.逾期支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地，甲方应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变场地用途，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：法律法规变更、政策调整；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁机构：_____________________3.诉讼管辖法院：_____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同的权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的权利和义务不得转让。2.甲方对乙方有债权债务关系，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.乙方应配合甲方对租赁场地的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效方式沟通协商。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其