2025年上海市个人房屋出租合同经典版（三篇）

2025年上海市个人房屋出租合同经典版个人住宅租赁协议甲方（出租方）：____（全名）身份证号：____通讯地址：____乙方（承租方）：____（全名）身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方为上海市合法房产所有人，有意将该房产出租给乙方使用，且乙方同意承租，双方达成以下条款：第一条房产概况1.地址：上海市____（具体位置）2.面积：____平方米3.房型：____室____厅____卫4.租金：人民币（小写）____元整（大写）____5.租金支付方式：乙方应于每月规定日期内，以现金/银行转账/支付宝等方式向甲方支付租金。6.租金支付时间：每月的____日之前第二条租赁期限1.租赁期自____年/月/日起至____年/月/日止。2.若乙方需续租，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，租赁期限可延长至双方约定的期限。第三条房产交付责任1.甲方应在本协议生效后____日内将房产交付乙方使用，确保房产处于适宜居住的状态。2.甲方需提供相关证件及使用说明，包括但不限于房产所有权证、租赁登记证等。3.若房产内设施损坏或故障，甲方有责任进行维修和处理。4.租赁期间，甲方不得擅自更改房产结构、装修或设备。第四条使用房产的责任1.乙方应按约定使用房产，不得超出使用范围或变更用途。如需变更，需提前书面申请并经甲方同意。2.乙方应妥善维护房产内设施设备和家具，自行承担维修保养费用。3.乙方需按约定时间支付租金，并按时支付相关费用（如水、电、燃气、物业费等）。4.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房产转租、出借或以其他方式转让给第三方。第五条返还房产的责任1.租赁期满或提前终止时，乙方应按约定时间及原状将房产返还甲方。2.返还前，乙方需将设施设备和家具恢复原状，并确保无损坏。第六条合同终止1.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。2.租赁期内，如乙方无法履行合同义务，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第七条违约责任1.任何一方违反合同义务，应承担相应违约责任。2.若乙方租金或其他费用逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方在三日内退房。3.若甲方因自身原因无法交付房产，应退还乙方已支付的租金，并承担相应违约责任。第八条争议解决1.双方在合同履行中发生争议，应首先通过协商解决；协商无果，可提交当地人民法院解决。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，直至合同终止持续有效。3.如需修改协议，须经双方书面协商一致，并以书面形式修订。4.本协议未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2025年上海市个人房屋出租合同经典版（二）上海市个人房屋出租合同甲方（出租方）：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，达成如下合同条款，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋类型：【房屋类型】1.3户型：【户型】1.4建筑面积：【建筑面积】平方米1.5使用面积：【使用面积】平方米1.6租赁用途：【租赁用途】第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。2.2若乙方未按时搬迁，经甲方同意，乙方应按日向甲方支付租金总额百分之【滞纳金比例】的滞纳金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币【租金金额】元。3.2租金支付方式：乙方应于每月【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及退还4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在【押金退还期限】内全额退还押金。4.3若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金或要求乙方按实际损失进行赔偿。第五条房屋维修与保养5.1甲方应保证所出租房屋的产权清晰，并确保其不受第三方影响。5.2乙方应按时缴纳水、电、煤气等公用事业费，并保持房屋内设施设备的正常使用。5.3乙方应妥善保管房屋内物品，不得擅自更改或损坏房屋内部设施，如有损坏需承担相应修复费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合理使用所租房屋及其配套设施。6.2乙方应按时支付租金，并妥善保管合同约定的房屋及其配套设施。6.3乙方应在租赁期满前提前【提前通知天数】以书面形式通知甲方是否续租或退租，并在离开房屋时将房屋及配套设施保持良好状态交还给甲方。第七条甲方权利和义务7.1甲方应按时提供租赁房屋及其配套设施给乙方使用。7.2甲方应按照有关法律法规的规定，及时缴纳与房屋出租事宜相关的税费。7.3甲方有权定期对房屋进行检查，如发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。第八条合同解除8.1甲乙双方如需解除合同，应提前【提前解除通知期限】以书面形式通知对方，并经双方协商一致后解除合同。8.2在租赁期内，如甲方需要取回房屋，甲乙双方应提前【提前通知天数】以书面形式通知对方，并在取回房屋前协商好相关事项。第九条违约责任9.1甲方违反合同约定导致乙方无法正常居住的，应承担相应违约责任。9.2乙方违反合同约定的，须承担相应违约责任，并按实际损失进行赔偿。第十条其他约定10.1本合同有效期以明确约定的期限为准，合同到期后自动失效。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十一条争议解决11.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国有关法律的规定。11.2甲乙双方因房屋租赁事宜发生纠纷的，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自【合同签署日期】起生效。12.2甲乙双方确认本合同内容及意思表示与各自真实意图一致，并签字或盖章确认。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2025年上海市个人房屋出租合同经典版（三）甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲乙双方就甲方所有位于上海市的房产租赁事宜达成共识，特订立以下条款：第一条房产概况1.1本合同涉及的房产位于上海市【具体地址】，性质为【房屋类型】，租赁面积为【面积数】平方米。1.2该房产的使用目的应为【使用目的】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更使用性质。第二条租赁期2.1租赁期共计【租赁期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满前，乙方需提前【提前通知期限】通知甲方是否延续租赁，若未及时通知，视作自动续租一个租赁期。第三条租金及支付3.1乙方需每月向甲方支付【租金金额】元作为租金，支付日期不得晚于每月【具体时间】，款项应汇入甲方指定账户。3.2租金支付方式为【支付方式】，付款时须注明“房屋租金”字样。第四条房产保养与维修4.1租赁期间，因正常使用导致的日常维护及修理费用由甲方承担。如损坏系乙方过失造成，维修费用由乙方负责。第五条违约责任5.1若任何一方违反合同导致合同终止或损失，违约方应承担违约责任，并赔偿由此产生的全部损失。第六条其他条款6.1本合同附件视为合同不可分割的一部分，具有同等法律约束力。6.2对本合同未规定的事项，双方可另行协商并以书面形式确认