2025年个人商铺的租赁合同（2篇）

2025年个人商铺的租赁合同商业店铺租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方合法拥有并有权出租所述商铺，且乙方具备经营个人商铺的资格，双方经充分协商，愿意签订本协议，共同遵守以下条款：第一条租赁店铺详情1.甲方同意将位于____的店铺（以下称“本店铺”）独家租赁给乙方使用。2.本店铺的建筑面积为____平方米，其具体位置位于（乙方可忽略）____。3.在租赁期内，乙方不得将店铺用于其他商业目的，或转租给第三方。第二条租赁期限1.租赁期自____年/月/日起至____年/月/日止。2.双方应于租赁期满前____日内，协商决定是否续签或解除本协议。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币____元，支付方式为：(1)每月____日前一次性支付；(2)每季度____日前一次性支付。2.乙方同意按约定时间和方式支付租金，不得延迟或以任何理由拒付。第四条押金与违约责任1.乙方在签署本协议时需支付人民币____元作为押金，租赁期满后（扣除应扣费用）退还乙方。2.如乙方违反协议条款，甲方有权扣除押金并追索额外的违约金。第五条维护与装修1.乙方承担店铺的维护和装修费用。2.乙方应妥善保养店铺设施，不得擅自拆改店铺结构。3.若店铺设施损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方协助处理。第六条使用限制1.乙方承诺仅将店铺用于合法的个人商铺经营，不得从事不道德或违法活动。2.乙方不得在店铺内进行任何违法活动，或影响公共安全和环境的行为。第七条协议终止1.如乙方违反协议，甲方有权终止协议并收回店铺。2.乙方有权提前解除协议，需提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金。第八条其他条款1.双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）2025年个人商铺的租赁合同（二）考虑到甲方作为个人商铺的所有者，有意将其物业出租；乙方作为承租方，有意租用甲方的商铺，双方就商铺租赁事宜达成以下共识：第一条商铺详细信息甲方所有的商铺坐落在（地址），商铺面积为（具体面积）平方米，其指定用途为（商铺用途）。第二条租赁期本合同自（起始日期）生效，至（终止日期）结束，租赁期共计（租赁期限）年。如双方无异议，租赁期满后乙方有权优先续租。第三条租金及支付乙方需在签署合同时向甲方支付年租金（具体金额）元，租金每（具体时间）结算。如逾期支付，乙方需按日支付（滞纳金比例）%的滞纳金。租金支付方式为（支付方式）。第四条维护与管理甲方有责任确保商铺的基本设施完好，并承担日常维护工作。乙方在使用期间，须按时支付物业管理费，并自行负责商铺内部装修及设备维修，保持商铺的清洁与安全。第五条商铺使用规定乙方承诺按照规定合法使用商铺，不得未经许可改变商铺用途，不得转租、转让或用于非法活动。第六条违约责任如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退商铺。若乙方违约导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。第七条合同修改未经双方共同同意，本合同不得随意修改或解除。第八条其他条款对于本合同未涵盖的事项，双方可另行协商并以附件形式加入合同。甲方（签名