2025年不动产买卖合同模板（2篇）

2025年不动产买卖合同模板房地产买卖合同模板甲方（卖方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【地址】乙方（买方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【地址】鉴于甲方为【房屋/土地】的合法持有人，具备处置该财产的权力，乙方有意购买，双方同意在平等自愿、公平互惠的基础上，经充分协商，达成以下条款：第一条乙方同意支付【金额】（大写）作为购房款，甲方应无条件将【房屋/土地】的所有权转移给乙方。第二条甲方应于【日期】前完成相关产权过户手续，确保转让的【房屋/土地】产权清晰，无任何产权争议。第三条甲方需在【日期】前向乙方提供交易所需的所有原始文件及复印件，包括但不限于产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、验收合格证明等。第四条乙方应在签署本合同之日起【天数】内完成房款支付。第五条双方应共同承担因【房屋/土地】转让产生的税费，具体费用按【比例】各自承担。第六条自合同签订之日起，如出现与【房屋/土地】相关的纠纷，应通过协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的人民法院审理。第七条本合同原件两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年不动产买卖合同模板（二）（3000字）甲方（出售方）：（详细地址）法定代表人：电话：乙方（购买方）：（详细地址）法定代表人：电话：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就下列不动产的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条买卖标的物1.1甲方自愿将其拥有的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物的具体信息如下：地址：土地使用权证号：房屋产权证号：建筑面积：总价：甲乙双方确认，上述标的物的所有权、使用权等权益清晰明确，不存在任何权属争议或纠纷。第二条标的物的交付2.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理标的物的所有权过户手续，并在完成过户后，将房屋产权证书、土地使用权证等相关文件交付给乙方。2.2甲方应以现状方式交付标的物，并保证标的物的基本建筑结构无重大瑕疵，所有设施设备符合相关建筑和安全规范。2.3双方约定，标的物的交付时间为本合同签署之日起【____】个工作日内。第三条价款及支付方式3.1本次买卖的总价款为【总价】人民币，甲乙双方确认该价款为公平合理的交易价格。3.2乙方应在标的物交付的当日，以【现金/银行转账】的方式向甲方支付总价款，并签署相应的付款证明文件。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式将标的物完好地交付给乙方；（2）确保标的物的基本建筑结构无重大瑕疵；（3）办理标的物的过户手续，确保乙方能够合法取得该房产的所有权和使用权；（4）保证标的物不存在任何形式的抵押、限制或其他权利负担；（5）在交付标的物时，将房屋产权证书、土地使用权证等相关文件一并交付给乙方。4.2乙方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式向甲方支付总价款；（2）接受并确认标的物的交付，确认其真实性、合法性；（3）配合甲方办理过户手续，确保房产的所有权能够合法过户至乙方名下；（4）妥善保管标的物的房屋产权证书、土地使用权证等相关文件；（5）在本合同签署生效前，不得要求解除或变更本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担由此给对方造成的全部损失。5.2若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担由此产生的全部费用和责任。5.3若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担由此产生的全部费用和责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同内容的变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，变更后的合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2本合同的解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，解除后的合同自双方签字、盖章之日起生效。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式【____】份，甲乙双方各执【____】份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，并在甲方完成标的物交付和乙方完成总价款支付后自动解除。8.3本合同未尽事宜，双方可在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上签订补充协议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：单位名称：