2025年上海房屋租赁合同协议（2篇）

2025年上海房屋租赁合同协议上海市房产租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方遵循平等、自愿原则，基于对相关法律法规的遵守，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方一事，达成以下协议：一、房屋详情1.房屋位置：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋布局：5.出租方式：整租/合租二、租赁期限1.起租日期：2.终租日期：三、租金及支付1.租金数额：2.租金支付方式：a.每月支付，乙方需在每月（日期）前支付当月租金。b.每季度支付，乙方需在每季度（日期）前支付当季度租金。c.其他支付方式：（双方另行约定）。3.租金调整方式：a.固定比例递增：递增率为（%），每（年/月/季度）调整一次。b.市场价格调整：根据市场租金水平进行调整。四、押金及返还1.押金金额：2.押金支付方式：3.押金退还规定：a.租赁期满，双方确认无违约，甲方应在（天数）内退还押金。b.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。c.押金不得抵扣租金。五、公用事业费及管理费1.水费支付：2.电费支付：3.燃气费支付：4.管理费支付：a.甲方承担水费、电费、燃气费及管理费，不包含在租金内。b.乙方承担水费、电费、燃气费及管理费，计入租金。六、房屋维修责任1.甲方负责重大维修，如墙体、屋顶、结构等。2.乙方负责日常维护，如设施设备、家具等。七、违约责任1.乙方违约，甲方有权要求支付违约金。2.甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。八、合同终止1.终止条件：a.双方协商一致终止合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.终止后的处理：a.因乙方原因终止，押金不予退还。b.因甲方原因终止，应退还押金并赔偿乙方损失。九、其他约定（根据实际情况填写其他具体约定）十、附加文件（如有必要，提供相关文件，如房产证明、身份证明等）十一、争议解决1.双方通过协商解决因合同履行产生的争议。2.协商无果，提交有管辖权的法院解决。十二、合同效力与变更1.本合同两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更或补充需书面形式进行。十三、其他（双方可在此补充其他相关约定）甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：日期：公章（如有）：2025年上海房屋租赁合同协议（二）1.出租方有义务依据本协议条款将位于上海市的房产租赁给承租方，并确保所出租的房产具备合法产权。2.承租方应按协议规定支付相应租金，并保证在租赁期间内按时支付。3.租赁期限设定为____年，自____年月日起，至____年月日结束。在此期间，承租方需保持房屋的清洁与安全，未经许可不得擅自改动房屋结构和使用性质。4.若租赁期内房屋出现损坏或维修需求，出租方负责修复与保养。若损坏或贬值由承租方过失造成，承租方需承担赔偿责任。5.租赁期满时，如双方同意续租，需在到期前____天以书面形式通知对方。____天内退还押金。6.在签署本协议前，双方需对租赁房产进行验收，记录并确认房屋的现有状况及任何已存在的损坏情况。7.任何因本协议引发的争议应首先通过协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的法院审理。8.本协议共____