2025年度全新剧场演出场地租赁及配套服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新剧场演出场地租赁及配套服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.演出场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.场地使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制6.场地维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.配套服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务费用8.人员管理8.1人员配置8.2人员培训8.3人员管理责任9.保险责任9.1保险范围9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：剧场管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化传播有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.演出场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地地址：市区路号剧场2.1.2交通状况：附近设有公交站和地铁站，交通便利2.2场地面积2.2.1总面积：500平方米2.2.2可用面积：450平方米2.3场地设施2.3.1剧院座位：800个2.3.2舞台设施：灯光、音响、舞台机械等2.3.3配套设施：化妆间、更衣室、休息室等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金金额3.2.1基础租金：每月人民币10万元3.2.2附加费用：根据实际使用情况另行计算3.3付款方式3.3.1付款时间：每月1日前支付当月租金3.3.2付款方式：银行转账4.租金调整4.1调整条件4.1.1通货膨胀4.1.2政策调整4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整方法4.3.1根据政府发布的物价指数进行调整5.场地使用规定5.1使用范围5.1.1仅限于演出活动使用5.1.2不得用于商业性展览、会议等活动5.2使用时间5.2.1每日演出时间为18:00至22:005.2.2每周休息日为每周一5.3使用限制5.3.1不得损坏场地设施5.3.2不得擅自改变场地结构6.场地维护与保养6.1出租方责任6.1.1负责场地设施的日常维护6.1.2负责场地设施的定期检查6.2承租方责任6.2.1负责场地设施的日常使用保养6.2.2负责场地设施在租赁期间的使用安全7.配套服务内容7.1服务项目7.1.1剧院工作人员协助7.1.2场地清洁服务7.1.3保安服务7.2服务标准7.2.1工作人员需具备相关资质7.2.2清洁服务需保持场地整洁7.2.3保安服务需确保场地安全7.3服务费用7.3.1服务费用包含在租金中7.3.2如需额外服务，另行协商收费8.人员管理8.1人员配置8.1.1出租方负责提供必要的剧院工作人员，包括舞台监督、灯光音响操作员等。8.1.2承租方需提前三天向出租方提出人员需求，包括人数、岗位等。8.2人员培训8.2.1出租方将提供必要的工作流程和操作培训。8.2.2承租方人员需参加培训并考核合格。8.3人员管理责任8.3.1出租方对剧院工作人员的管理负责。8.3.2承租方对自身人员的现场管理负责。9.保险责任9.1保险范围9.1.1出租方需为剧院场地及设施购买公共责任险。9.1.2承租方需为演出活动购买演出责任险。9.2保险金额9.2.1公共责任险金额不低于人民币100万元。9.2.2演出责任险金额不低于人民币200万元。9.3保险责任9.3.1保险责任范围内的事故，由保险公司负责赔偿。9.3.2保险公司赔偿后，出租方和承租方应共同承担剩余责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反场地使用规定。10.1.3出租方未按约定提供配套服务。10.2违约责任10.2.1违约方需向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额为未履行部分租金的20%。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。11.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.3解除责任12.3.1因解除合同造成对方损失的，由责任方承担赔偿责任。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，租金支付至首月。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同解除。13.4终止日期13.4.1租赁期限届满之日为合同终止日期。13.4.2合同解除之日为合同终止日期。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的责任，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并享有合同约定的权利。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，并确保第三方遵守合同约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的10%。17.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，由第三方承担赔偿。17.3.2若第三方赔偿后仍有不足，由甲乙双方根据实际情况共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。18.1.2甲方对第三方的监督和管理，仅限于合同履行范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定。18.2.2乙方对第三方的监督和管理，仅限于合同履行范围内。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1在合同履行过程中，若第三方因自身原因造成损失，甲乙双方应共同承担第三方无法承担的部分。18.3.2甲乙双方共同责任按照合同约定比例分担。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意。19.1.2第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决合同履行问题，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院场地租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁场地信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：此附件为租赁合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、使用范围、使用限制、维护保养责任等。说明：此附件作为场地使用的详细指南，双方需严格遵守。3.配套服务明细表详细要求：包括服务项目、服务标准、服务费用及支付方式等。说明：此附件列出所有配套服务的具体内容和费用，双方据此进行服务管理和费用结算。4.人员配置及培训计划详细要求：包括剧院工作人员配置、人员培训内容、培训时间及考核标准等。说明：此附件用于明确人员管理和培训计划，确保服务质量。5.保险合同及单据详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限及保险公司信息等。说明：此附件作为保险证明，确保双方权益。6.违约责任明细详细要求：包括各种违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式等。说明：此附件明确违约行为的界定和责任承担，防止合同纠纷。7.争议解决程序详细要求：包括争议解决方式、程序及时间限制等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何处理，以维护双方权益。8.合同附件清单详细要求：包括所有附件的名称、页码及附件内容摘要。说明：此附件作为合同附件的汇总清单，方便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方违反场地使用规定，造成设施损坏或安全隐患。出租方未按约定提供配套服务，影响承租方演出活动。第三方未按合同约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方需承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿金等。违约金的计算标准为未履行部分租金的20%。赔偿金根据损失情况进行计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：例1：若承租方未按时支付租金，每逾期一天，需支付当月租金的1%作为违约金。例2：若承租方违反场地使用规定，造成设施损坏，需承担修复费用。例3：若出租方未提供约定的音响服务，导致演出活动受到影响，需向承租方支付相应赔偿金。例4：若第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致演出活动取消，需承担相应责任。全文完。2025年度全新剧场演出场地租赁及配套服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方信息1.4协议目的二、租赁场地2.1场地位置及面积2.2场地使用性质2.3场地租赁期限2.4场地租金及支付方式2.5场地使用规则三、配套服务3.1配套设施清单3.2服务内容与标准3.3服务费用及支付方式3.4服务违约责任四、场地设施维护4.1维护责任划分4.2维护内容及标准4.3维护费用及支付方式4.4维护违约责任五、安全保障5.1安全责任划分5.2安全措施及要求5.3安全事故处理5.4安全责任追究六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用许可6.3知识产权侵权责任七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密信息泄露处理八、违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约责任追究九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序十一、协议终止与清算11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3清算责任及程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任十三、其他约定13.1协议附件13.2协议解释13.3协议生效十三、协议生效与终止13.1协议生效日期13.2协议终止日期13.3协议终止后的处理十四、协议附件14.1场地租赁合同14.2配套服务合同14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期本协议签订日期为____年__月__日。1.3协议双方信息甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4协议目的本协议旨在明确甲方将全新剧场演出场地出租给乙方使用，并约定双方在租赁期间的权利、义务及相关事宜。二、租赁场地2.1场地位置及面积甲方租赁场地位于_______，场地总面积为_______平方米。2.2场地使用性质甲方租赁场地仅用于_______演出活动。2.3场地租赁期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4场地租金及支付方式场地租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的_______日前支付当月租金。2.5场地使用规则（1）乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地使用规则。（2）乙方不得擅自改变场地结构或用途。（3）乙方应保持场地整洁，使用完毕后恢复原状。三、配套服务3.1配套设施清单甲方提供的配套设施包括：_______。3.2服务内容与标准甲方提供的配套服务内容及标准如下：（1）_______（2）_______（3）_______3.3服务费用及支付方式配套服务费用为人民币_______元/月，乙方应于每月的_______日前支付当月服务费用。3.4服务违约责任如甲方未按约定提供配套服务，应承担相应的违约责任。四、场地设施维护4.1维护责任划分场地设施维护责任如下：（1）甲方负责设施的日常维护和保养。（2）乙方负责在使用过程中对设施造成的合理损耗。4.2维护内容及标准甲方提供的场地设施维护内容及标准如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.3维护费用及支付方式场地设施维护费用由甲方承担。4.4维护违约责任如甲方未按约定进行维护，应承担相应的违约责任。五、安全保障5.1安全责任划分安全保障责任如下：（1）甲方负责场地的安全设施配置和日常安全管理。（2）乙方负责演出活动中的安全管理和应急处置。5.2安全措施及要求（1）甲方应确保场地设施符合安全标准。（2）乙方应遵守安全操作规程，确保演出活动安全进行。5.3安全事故处理（1）发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事态扩大。（2）事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查和处理。5.4安全责任追究如因甲方或乙方责任导致安全事故，应承担相应的法律责任。六、知识产权6.1知识产权归属租赁场地及相关设施的使用权归甲方所有。6.2知识产权使用许可乙方在租赁期间获得甲方同意，可使用租赁场地及相关设施。6.3知识产权侵权责任如因乙方使用租赁场地及相关设施侵犯他人知识产权，由乙方承担侵权责任。七、保密条款7.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密等均属保密信息。7.2保密义务及责任（1）双方对本协议项下的保密信息负有保密义务。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.3保密信息泄露处理如发生保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露。八、违约责任8.1违约情形及认定（1）任何一方未按本协议约定履行其义务的，均构成违约。（2）违约情形的认定依据本协议的具体条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中约定。8.3违约责任追究违约责任的追究，由非违约方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。十、协议变更与解除10.1协议变更条件本协议的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2协议解除条件（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行。（3）发生不可抗力事件，且影响协议履行。10.3协议解除程序协议解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。十一、协议终止与清算11.1协议终止条件协议终止条件同第十条第（1）款至第（3）款。11.2协议终止程序协议终止程序同第十条第（3）款。11.3清算责任及程序协议终止后，双方应进行清算，明确各自的权利和义务。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。12.3不可抗力责任因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。十三、其他约定13.1协议附件本协议附件包括但不限于场地租赁合同、配套服务合同等。13.2协议解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件14.1场地租赁合同14.2配套服务合同14.3其他相关文件_______甲方（出租方）签字：_______乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用限制条款说明：甲方有权对场地使用进行限制，包括但不限于演出内容、活动时间、参与人数等。具体限制条件应在协议中明确，并经乙方同意。1.2场地设施更新条款说明：甲方应定期对场地设施进行更新和维护，确保场地设施符合演出需求。更新和维护的具体计划应在协议中约定，并提前通知乙方。1.3场地使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，包括但不限于现场检查、使用记录等。乙方应配合甲方的监督工作。1.4场地使用费用调整条款说明：因市场行情、政策调整等原因，甲方有权对场地租金及配套服务费用进行调整。调整幅度和频率应在协议中明确，并提前通知乙方。1.5场地使用优先权条款说明：在同等条件下，甲方享有场地使用的优先权。乙方应尊重甲方的优先权，并在甲方使用场地时予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1演出内容审核条款说明：乙方有权对演出内容进行审核，确保符合相关法律法规和甲方场地使用规定。甲方应配合乙方的审核工作。2.2演出活动宣传条款说明：乙方有权在协议约定的范围内进行演出活动的宣传推广。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于场地标识、宣传物料等。2.3演出活动安排条款说明：乙方有权根据演出需求，对场地使用时间、参与人员等进行合理安排。甲方应尊重乙方的安排，并确保场地设施满足演出需求。2.4演出活动安全保障条款说明：乙方应负责演出活动中的安全保障工作，包括但不限于应急预案、安全设施等。甲方应提供必要的支持和协助。2.5演出活动收益分配条款说明：演出活动产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例应在协议中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务，其费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式应在协议中明确。3.2中介责任条款说明：第三方中介应按照协议约定履行职责，如因中介原因导致协议无法履行，中介应承担相应的责任。3.