2025年个人住房银行贷款抵押合同样本（2篇）

2025年个人住房银行贷款抵押合同样本个人住房银行贷款抵押合同甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____丙方（银行）：____甲、乙、丙三方鉴于借款人提出贷款购买个人住房的申请，经友好协商，依据相关法律法规，达成如下合同条款：第一条贷款金额及用途1.1乙方特向丙方申请借款，金额为人民币____元整（大写：____）。1.2该借款专项用于乙方购买位于____（住房详细地址）的个人住房。第二条贷款利率及还款方式2.1双方议定的贷款利率为____%（年利率），还款方式选定为等额本息还款法。2.2还款期限为____个月，自____（放款具体日期）起算，每月还款日为每月____日。2.3乙方须严格按照贷款合同所约定的还款日期及金额，足额、准时偿还贷款本金及利息。第三条保险责任3.1乙方有责任购买适当的住房保险，以确保房屋安全无虞。3.2若乙方未依约购买住房保险或擅自取消保险，丙方有权代为办理或续保，并向乙方追索相应费用。第四条抵押权设立4.1为确保本合同履行，乙方同意将其所购个人住房作为本次贷款的抵押物，并在房产登记机关完成抵押登记手续。4.2丙方作为贷款人，对抵押物享有优先受偿权，且有权在乙方未清偿全部借款本息前对抵押物进行处置。第五条违约责任5.1若乙方未能按时足额偿还贷款，丙方有权加收逾期利息及违约金，并有权采取法律手段追究乙方责任。5.2若乙方违反合同约定，擅自处分或转让抵押房产给第三方，甲方和丙方均有权行使抵押权，包括但不限于对抵押物进行异议登记、查封、拍卖等措施。5.3若甲方和丙方对抵押物价值评估存在较大分歧，双方应友好协商解决；协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更或解除，均须由乙方向甲方和丙方提出书面申请，并经双方书面同意后生效。6.2乙方如欲解除合同，需同时清偿已产生的借款本金、利息及相关费用。第七条其他约定事项7.1本合同的任何修改均需经三方协商一致，并以书面形式确认。7.2对于本合同未尽事宜，由三方共同协商解决。第八条合同附则8.1本合同自签署之日起生效，并遵循中华人民共和国相关法律法规执行。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。8.3本合同自乙方全额清偿借款本息之日起终止。甲方（出借人）签字：____乙方（借款人）签字：____丙方（银行）盖章：____签订日期：____2025年个人住房银行贷款抵押合同样本（二）一、借款人详情1.借款人基本信息：甲方，以下简称“借款人”，身份证号码为____，现居住地址为____。2.贷款目的：该贷款被用于购买个人住房。二、贷款概述1.贷款金额：人民币____元整。2.贷款利率：遵循银行规定，具体利率以贷款发放时的为准。3.贷款期限：____年。三、抵押资产详情1.抵押资产描述：房产位于____小区____栋____单元____号，产权证编号为____。2.抵押物评估价值：____元整。四、贷款条件1.还款方式：借款人应按约定时间以____方式偿还贷款。2.逾期处理：如发生逾期，借款人需承担相应的违约责任。3.提前还款：借款人有权在提前通知银行的情况下提前还款，但需支付提前还款的违约金。五、保证与承诺1.借款人保证提供的信息及资料真实有效，并愿意承担由此产生的法律责任。2.若贷款被用于非本合同规定的目的，借款人将承担相应的法律责任。六、其他规定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应提交____仲裁机构解决。2.本合同一式两份