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文档简介

2025年个人土地转让买卖合同协议模板个人土地转让买卖合同协议书甲方(转让方)信息:姓名:身份证号码:联系地址:乙方(受让方)信息:姓名:身份证号码:联系地址:鉴于:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方拟转让的土地使用权事宜达成如下协议:第一条土地基本情况甲方保证所转让土地权属清晰,无任何权属争议,并符合法定转让条件。具体土地信息如下:地块编号:地块面积:所在地:土地用途:土地权属:土地状况描述:第二条转让事项1.甲方同意将其合法拥有的上述土地使用权转让给乙方,乙方在完成交易后取得该土地使用权。2.乙方同意购买甲方所转让的土地使用权,并按约定支付转让费用。3.双方约定转让款项支付方式如下:(1)乙方于本合同签订后____个工作日内支付总转让价款的____%作为首付款给甲方;(2)剩余款项在乙方贷款获得批准后____个工作日内支付给甲方。第三条权益保障1.甲方承诺所转让土地使用权无抵押、查封等权利负担,且不存在被政府征用或其他强制性收回的风险。2.乙方获得土地使用权后,有权依法进行合理开发和利用,但需遵守相关法律法规及土地规划要求。3.甲方应提供真实、合法、有效的土地转让相关证件和手续,若因甲方提供虚假材料导致乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任。第四条合同解除1.因双方原因无法继续履行本合同的,应提前____天书面通知对方,并协商解决方案。2.因不可抗力或其他无法预见、无法控制的原因导致本合同无法履行的,双方互不承担责任,并应及时通知对方。第五条违约责任1.甲方未按时提供清晰、合法、有效的土地权属证书或其他必要手续,导致乙方损失的,应承担违约责任并赔偿乙方损失。2.乙方未按时支付转让款项或其他合同约定的款项,导致甲方损失的,应承担违约责任并支付违约金。第六条争议解决本协议的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,至土地转让款项全部付清时终止。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:2025年个人土地转让买卖合同协议模板(二)甲方(出让方):姓名(或名称):____住址(或经营地址):____联系电话:____身份证号码(或工商注册号):____乙方(受让方):姓名(或名称):____住址(或经营地址):____联系电话:____身份证号码(或工商注册号):____鉴于甲方与乙方就甲方所持有的土地转让事宜达成共识,为确保双方权益,特此订立本土地转让协议,双方应共同遵守以下条款:第一条土地详情1.1土地位置:____1.2土地面积:____平方米1.3土地使用性质:____第二条转让费用及支付方式2.1甲方同意以人民币(大写)____元整的价格转让土地给乙方。2.2乙方应在签署本协议时支付土地转让费的____元。第三条乙方权利与责任3.1乙方有权按土地用途规划进行使用、建设或转租,但须遵守相关法律法规。3.2乙方在进行土地使用、建设或转租时,需依法办理相关审批手续,并承担相应责任。3.3乙方应按时向甲方支付土地转让费,并承担相关税费。3.4乙方保证在土地使用期限内,依法合规使用土地,并对违反土地用途的行为承担全部责任和损失。第四条甲方权利与责任4.1甲方保证土地权属清晰,无任何权利限制或纠纷。4.2甲方承诺在收到土地转让费后,按照规定办理权属变更手续,将土地转至乙方名下。4.3甲方保证在转让完成后,不再以任何理由主张与土地相关的权益。第五条保密条款未经对方书面许可或法律法规另有规定,双方应对本协议的所有内容进行保密。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付转让费,应按每日千分之五支付违约金给甲方。6.2如甲方未按时办理权属变更,应按每日千分之五支付违约金给乙方。第七条协议生效与解除7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议解除的条件包括:(1)甲、乙双方协商一致同意解除;(2)依据相关国家法律规定需解除的情况。第八条争议解决如在协议执行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商无果时,应提交协议签署地的人民法院诉讼解决。第九条其他规定9.1本协议以三联单形式制作,甲、乙双方各执一份,第三联作为共同存档的

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