杭州市个人车位出租合同

杭州市个人车位出租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码/p>

地址：杭州市西湖区文三路1号

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

地址：杭州市江干区钱江路2号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于杭州市的车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位位置及用途

1.1甲方同意将位于杭州市西湖区文三路1号小区地下停车场编号为A-01的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租车位仅用于停放乙方所有的小型汽车，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租用车位，应于租赁期满前30日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1车位月租金为人民币2000元整（￥2000.00），乙方应于每月的第一天支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行杭州市分行

账号：6222021202023456789

户名：张三

第四条押金

4.1为保证车位的正常使用及乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币5000元整（￥5000.00）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证车位的所有权清晰，无争议，并有权出租给乙方使用。

5.2甲方应保证车位的正常使用，并负责车位的日常维护和管理。

5.3甲方应协助乙方办理车位使用相关的手续。

5.4甲方有权监督乙方合理使用车位，并有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用车位，并享有车位使用相关的合法权益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付。

6.3乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施，不得擅自改变车位用途。

6.4乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

6.5乙方不得将车位转租、转借给第三方使用，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

8.2如乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或转租、转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3如甲方违反合同约定，未能保证车位的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同