商业地产租赁意向书

商业地产租赁意向书

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方为商业地产的合法所有者，乙方有意向租赁甲方的商业地产进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商业地产租赁事宜达成如下意向书：

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将位于________________________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于________________________等合法商业活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更用途，必须提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）________________________元整（￥_________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本意向书后____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥_________）。

5.2押金用于保障乙方履行本意向书项下义务，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条物业交付

6.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物业交付给乙方。

6.2交付时，双方应对租赁物业进行现场验收，并签署物业交付确认书。

第七条物业维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护工作。

7.2租赁物业的非日常维护和修缮工作由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.3乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并征得甲方书面同意。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1甲方应按照国家规定缴纳与租赁物业相关的税费。

9.2乙方应按照国家规定缴纳其经营活动产生的税费。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数的租金的____%。

10.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。

10.3双方应严格履行本意向书，任何一方违反本意向书约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同变更与解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除本意向书。

11.2如遇不可抗力事件，导致本意向书无法履行，双方均可解除本意向书，且不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本意向书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本意向书未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本意向书的补充。

13.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物业详细描述

（此处应详细描述租赁物业的位置、面积、结构、设施等信息，并附相关图纸或照片