2025年健身场所使用权及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年健身场所使用权及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及电子邮箱2.合同标的及范围2.1健身场所使用权2.2运营管理权2.3服务内容3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2生效条件4.使用费及支付方式4.1使用费金额及计算方式4.2支付方式及时间5.运营管理责任及义务5.1运营管理要求5.2质量保证5.3安全保障6.运营管理权利及收益6.1权利内容6.2收益分配7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效时间10.2终止条件11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.合同其他条款12.1合同解释12.2通知方式12.3法律适用13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：健身场所使用权及运营管理合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]1.2.2乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式及电子邮箱1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]1.3.3乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3.4乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]2.合同标的及范围2.1健身场所使用权2.1.2健身场所包括但不限于健身器材、场地、配套设施等。2.2运营管理权2.2.1乙方获得健身场所的运营管理权，包括但不限于健身课程安排、会员服务、场地维护等。2.3服务内容2.3.1乙方提供各类健身课程，包括但不限于有氧操、力量训练、瑜伽等。2.3.2乙方提供会员服务，包括但不限于会员卡办理、健身指导、健康咨询等。2.3.3乙方负责健身场所的日常维护和安全保障。3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.1.1本合同期限自2025年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。3.2生效条件3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2.2甲方应在合同生效前将健身场所交付乙方使用。4.使用费及支付方式4.1使用费金额及计算方式4.1.1乙方应按年度向甲方支付使用费，使用费总额为人民币[使用费金额]元。4.1.2使用费按年度计算，于每年[支付日期]前支付。4.2支付方式及时间4.2.1乙方应通过银行转账方式支付使用费。4.2.2乙方应在每年的[支付日期]前将使用费汇入甲方指定的账户。5.运营管理责任及义务5.1运营管理要求5.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行运营管理。5.1.2乙方应确保健身场所的设施设备安全、卫生，符合使用要求。5.2质量保证5.2.1乙方应保证提供的健身课程和服务质量，确保会员的权益。5.3安全保障5.3.1乙方应建立健全安全管理制度，确保健身场所的安全运行。5.3.2乙方应配备必要的安全设施，定期进行安全检查。6.运营管理权利及收益6.1权利内容6.1.1乙方有权根据市场需求调整健身课程和服务内容。6.1.2乙方有权对健身场所进行必要的装修和改造。6.2收益分配6.2.1乙方经营产生的收益，扣除相关成本和费用后，乙方享有50%的收益权。6.2.2甲方享有剩余50%的收益权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付使用费或迟延支付使用费的；8.1.2乙方未按合同约定提供健身场所的使用权或未保证健身场所设施设备安全的；8.1.3乙方违反合同约定，导致健身场所经营不善或造成甲方损失的；8.1.4乙方违反合同约定，擅自改变健身场所用途或进行非法经营的；8.1.5甲方未按合同约定提供必要协助或支持乙方运营的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费的[比例]；8.2.2乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；8.2.3甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供健身场所使用权的[比例]；8.2.4甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构的裁决为最终裁决。10.合同生效及终止10.1生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定的解除情形。11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.1.1本合同附件一：健身场所设施清单；11.1.2本合同附件二：健身场所运营管理细则。11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同其他条款12.1合同解释12.1.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。12.2通知方式12.2.1双方任何通知或通讯均应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。12.3法律适用12.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：健身场所使用权及运营管理合同14.2附件二：健身场所设施清单14.3附件三：健身场所运营管理细则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业资质或特定技能的第三方机构或个人，以协助合同履行或提供专业服务。1.2.1健身场所的装修设计及施工；1.2.2健身设备采购及安装；1.2.3健身场所的日常运营管理；1.2.4健身课程的开发与培训；1.2.5健身场所的营销推广。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。2.2双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性。2.3双方应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：3.1.1乙方因第三方原因导致的健身场所运营损失；3.1.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量要求；3.1.3第三方在履行职责过程中发生的意外事故。3.2.1第三方介入协议的约定；3.2.2第三方的专业资质和经验；3.2.3第三方提供的服务或产品的市场价值。4.第三方权利4.1.1根据合同约定，获得必要的配合和支持；4.1.2在合同范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干涉；4.1.3依照合同约定，获得相应的报酬。5.第三方义务5.1.1严格遵守合同约定，履行专业职责；5.1.2保证提供的服务或产品的质量，符合国家相关标准和要求；5.1.3在履行职责过程中，确保安全、合法，避免对甲乙双方造成损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方报告工作进展和成果；6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应按照乙方的要求和指示开展工作；6.2.2第三方在履行职责过程中，应与乙方保持良好沟通。6.3第三方与会员的关系：6.3.1第三方在提供服务时，应尊重会员的权益；6.3.2第三方应确保会员在健身场所的安全。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1第三方严重违反合同约定；7.2.2第三方无法继续履行职责；7.2.3双方协商一致解除。8.第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同；8.2第三方介入协议的争议解决机构与合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身场所使用权及运营管理合同详细要求：合同，包括双方基本信息、标的及范围、期限及生效条件、使用费及支付方式、运营管理责任及义务、运营管理权利及收益、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止、合同附件及补充协议、合同其他条款、合同签署及生效日期。附件说明：本附件为合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：健身场所设施清单详细要求：列出健身场所内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌、购置日期等信息。附件说明：本附件作为合同的补充文件，用于明确健身场所内设施设备的具体情况。3.附件三：健身场所运营管理细则详细要求：详细规定健身场所的运营管理制度，包括会员管理、课程安排、场地维护、安全保障等。附件说明：本附件作为合同的补充文件，用于明确健身场所的运营管理规则。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、权利、义务、责任限额、争议解决等。附件说明：本附件作为合同的补充文件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：会员协议详细要求：规定会员加入、使用健身场所的权利和义务，包括会员卡办理、使用规则、退卡流程等。附件说明：本附件作为合同的补充文件，用于明确会员与健身场所之间的权利和义务。6.附件六：安全管理制度详细要求：规定健身场所的安全管理制度，包括消防安全、紧急疏散、设备安全等。附件说明：本附件作为合同的补充文件，用于明确健身场所的安全管理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付使用费；1.2乙方未按合同约定提供健身场所的使用权；1.3乙方违反合同约定，导致健身场所经营不善；1.4乙方违反合同约定，擅自改变健身场所用途；1.5乙方违反合同约定，未保证健身场所设施设备安全；1.6甲方未按合同约定提供必要协助或支持乙方运营；1.7第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量要求；1.8第三方在履行职责过程中发生的意外事故。2.违约责任认定标准：2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费的[比例]；2.2乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；2.3甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供健身场所使用权的[比例]；2.4甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；2.5第三方违约的，应根据第三方介入协议的约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若乙方未按合同约定支付使用费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费的10%；3.2示例二：若第三方在履行职责过程中发生意外事故，导致健身场所设施设备损坏，第三方应根据合同约定承担赔偿责任。全文完。2025年健身场所使用权及运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同有效期5.合同目的二、健身场所基本信息1.健身场所名称2.健身场所地址3.健身场所面积4.健身场所设施设备5.健身场所使用范围三、使用权及运营管理1.使用权范围2.使用权期限3.运营管理方式4.运营管理职责5.运营管理费用四、场地租赁及费用1.租赁面积2.租赁期限3.租金支付方式4.租金标准5.租金调整机制五、设备使用及维护1.设备使用规定2.设备维护责任3.设备维修及更换4.设备使用费用5.设备安全责任六、人员管理1.人员招聘及培训2.人员工资及福利3.人员考核及晋升4.人员离职及交接5.人员安全责任七、市场营销及推广1.市场营销策略2.品牌推广计划3.广告宣传费用4.合作伙伴关系5.市场调研与分析八、财务及税务1.财务管理制度2.财务报表及审计3.税务申报及缴纳4.费用结算及支付5.财务风险控制九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式4.违约赔偿标准5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理5.合同解除及终止后的责任十二、合同附件1.健身场所平面图2.设备清单及参数3.人员配置表4.财务报表模板5.其他相关附件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署后的生效十四、其他约定1.通知方式及送达2.合同变更及补充3.合同未尽事宜的协商4.合同保密条款5.合同法律适用及管辖合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年健身场所使用权及运营管理合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（健身场所所有者）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（健身场所使用者）：名称、地址、联系人、联系电话4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明确甲方将健身场所使用权及运营管理权授予乙方，并规范双方在合同期间的权利和义务。二、健身场所基本信息1.健身场所名称：________________2.健身场所地址：________________3.健身场所面积：________________平方米4.健身场所设施设备：详见附件一5.健身场所使用范围：详见附件一三、使用权及运营管理1.使用权范围：乙方有权在合同有效期内使用健身场所，进行健身业务的经营活动。2.使用权期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。3.运营管理方式：乙方自行负责健身场所的日常运营管理。4.运营管理职责：保障健身场所设施设备的正常运行。负责健身场所的安全管理。负责健身场所的环境卫生。负责健身场所的消防安全。5.运营管理费用：详见附件二四、场地租赁及费用1.租赁面积：________________平方米2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。3.租金支付方式：每月支付，于每月的__日支付当月租金。4.租金标准：详见附件二5.租金调整机制：根据市场行情及经营状况，双方协商后可进行调整。五、设备使用及维护1.设备使用规定：乙方需按照设备使用说明书进行操作，确保设备安全运行。2.设备维护责任：乙方负责设备的日常维护保养。3.设备维修及更换：因乙方使用不当造成的设备损坏，由乙方负责维修或更换。4.设备使用费用：详见附件二5.设备安全责任：乙方应确保设备使用安全，避免因设备原因造成人员伤害。六、人员管理1.人员招聘及培训：乙方负责招聘和培训所需员工。2.人员工资及福利：详见附件二3.人员考核及晋升：乙方应建立健全员工考核及晋升制度。4.人员离职及交接：员工离职前需完成工作交接。5.人员安全责任：乙方应确保员工在工作中的人身安全。七、市场营销及推广1.市场营销策略：乙方需制定有效的市场营销策略，提高品牌知名度和用户粘性。2.品牌推广计划：详见附件三3.广告宣传费用：详见附件二4.合作伙伴关系：乙方可寻求与相关企业合作，共同推广健身业务。5.市场调研与分析：乙方需定期进行市场调研，分析市场动态，调整经营策略。八、财务及税务1.财务管理制度：双方应建立严格的财务管理制度，确保财务透明。2.财务报表及审计：乙方需每月向甲方提交财务报表，每年进行一次审计。3.税务申报及缴纳：乙方负责按照国家税法规定进行税务申报和缴纳。4.费用结算及支付：租金及其他相关费用按合同约定及时结算和支付。5.财务风险控制：双方应共同采取措施，控制财务风险。九、违约责任1.违约行为及认定：任何一方违反合同约定均构成违约。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿标准：详见附件四5.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决结果：具有法律效力。十一、合同解除及终止1.合同解除条件：详见附件四2.合同终止条件：详见附件四3.合同解除及终止程序：详见附件四4.合同解除及终止后的处理：详见附件四5.合同解除及终止后的责任：详见附件四十二、合同附件1.健身场所平面图2.设备清单及参数3.人员配置表4.财务报表模板5.其他相关附件十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表、乙方代表2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：________________4.合同签署方式：手写签名或电子签名5.合同签署后的生效：自合同双方签署之日起生效。十四、其他约定1.通知方式及送达：以书面形式通知，送达至对方指定地址。2.合同变更及补充：任何变更或补充均需双方书面同意并签署。3.合同未尽事宜的协商：双方应友好协商解决合同未尽事宜。4.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。5.合同法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方投资建设条款：甲方负责健身场所的投资建设，包括但不限于场地租赁、设施设备购置、装修等。甲方应确保健身场所建设符合国家相关标准和规定。甲方承担健身场所建设过程中的所有费用。2.甲方监督条款：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，包括但不限于经营状况、财务状况、安全管理等。甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于经营数据、财务报表等。3.甲方培训支持条款：甲方应提供必要的专业培训和技术支持，确保乙方员工具备相应的专业技能。甲方可指定专业团队对乙方进行定期或不定期的业务指导。4.甲方广告推广条款：甲方有权利用自身资源，为乙方提供广告推广支持，提高乙方品牌知名度。甲方广告推广费用由甲方承担，具体费用和方式双方协商确定。5.甲方权益保障条款：甲方享有健身场所的经营收益，包括但不限于租金收入、会员费用等。甲方在合同期限内享有健身场所的优先续约权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款：乙方有权自主制定经营策略，包括但不限于服务项目、价格体系等。乙方享有经营过程中的全部利润。2.乙方运营决策条款：乙方负责健身场所的日常运营决策，包括但不限于人员配置、业务拓展等。甲方对乙方的运营决策不进行直接干预。3.乙方品牌推广条款：乙方负责健身场所的品牌推广，包括但不限于市场营销、广告宣传等。乙方有权使用甲方提供的品牌名称及标识。4.乙方设备更新条款：乙方有权根据市场需求和经营状况，对健身场所的设备进行更新和维护。设备更新费用由乙方自行承担。5.乙方退出机制条款：乙方在合同期限内，如因自身原因需退出经营，应提前向甲方提出申请。乙方退出经营前，应完成与甲方约定的各项清算工作。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：合同中约定第三方中介机构提供中介服务，包括但不限于合同签订、纠纷调解等。中介服务费用由双方协商确定，并纳入合同条款。2.中介保密条款：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。3.中介责任条款：中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的合同纠纷承担相应责任。4.中介费用支付条款：中介服务费用支付方式、时间及金额由合同双方与中介机构协商确定。5.中介终止条款：合同双方或中介机构可因合同到期、违约等原因终止中介服务。终止中介服务后，中介机构应协助合同双方完成合同清算工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身场所平面图2.设备清单及参数3.人员配置表4.财务报表模板5.市场营销计划6.广告宣传方案7.违约赔偿标准8.中介服务协议9.甲方投资建设相关文件10.乙方运营管理相关规定二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或相关费用。违反健身场所的使用规定，造成设施设备损坏。未履行人员管理职责，导致安全事故。违反合同约定的运营管理标准。未按合同约定进行市场推广或广告宣传。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或现场检查等方式，确认乙方存在违约行为。乙方承认违约行为或甲方有充分证据证明乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.纠纷调解：指由第三方调解机构协助合同双方达成和解的纠纷解决方式。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的纠纷解决方式。6.诉讼：指通过法院审判解决合同纠纷的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，并约定逾期支付的处理方式。2.问题：设备损坏严重。解决办法：建立设备维护保养制度，并设立设备损坏赔偿机制。3.问题：人员管理混乱。解决办法：完善人员管理制度，加强员工培训，提高管理水平。4.问题：市场推广效果不佳。解决办法：定期评估市场推广效果，调整推广策略，提高市场知名度。五、所有应用场景：1.健身场所租赁合同。2.健身场所运营管理合同。3.健身场所设备采购合同。4.健身场所人员招聘合同。5.健身场所广告宣传合同。全文完。2025年健身场所使用权及运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（健身场所所有权方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（健身场所使用权及运营管理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将健身场所的使用权及运营管理权授权给乙方，乙方在授权范围内对健身场所进行运营管理，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）健身场所：指甲方拥有的用于健身活动的场所，包括但不限于健身器材、场地、设施等；（2）使用权：指乙方在授权范围内，对健身场所进行经营、管理、使用等权利；（3）运营管理：指乙方对健身场所进行日常运营、管理、维护等工作。3.2关键词解释（1）授权：指甲方将健身场所的使用权及运营管理权授予乙方；（2）运营：指乙方对健身场所进行日常运营活动，包括但不限于会员招募、课程安排、设备维护等；（3）管理：指乙方对健身场所进行日常管理，包括但不限于人员管理、安全管理、环境卫生等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行运营管理职责；（2）甲方应配合乙方开展运营管理工作，提供必要的支持和协助；（3）甲方应按照合同约定支付乙方运营管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在授权范围内，对健身场所进行运营管理；（2）乙方应按照合同约定，对健身场所进行日常运营、管理、维护等工作；（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付运营管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的健身场所。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定对健身场所进行运营管理，确保健身场所的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前_________天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清理债权债务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将健身场所交还甲方；（2）双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于设备折旧、运营亏损等。七、费用与支付7.1费用构成（1）使用权费用：乙方支付甲方健身场所的使用权费用，具体金额为每月_________元；（2）运营管理费用：乙方支付甲方健身场所的运营管理费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等，具体金额为每月_________元；（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式（1）使用权费用：乙方应于每月_________日前，将使用权费用汇入甲方指定账户；（2）运营管理费用：乙方应于每月_________日前，将运营管理费用汇入甲方指定账户；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付方式执行。7.3支付时间（1）使用权费用：乙方应在每月_________日前支付；（2）运营管理费用：乙方应在每月_________日前支付；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间执行。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（2）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项及金额；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用健身场所等。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供健身场所或提供的服务不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定支付费用或未履行运营管理职责，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、运营数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任条款；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对健身场所的所有权，乙方在合同有效期内仅获得使用权及运营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对健身场所的维修、改造、扩建等权利；（2）甲方保留对健身场所的安全、消防等设施设备的监管权；（3）甲方保留对健身场所的经营策略、品牌形象等决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应相互提供必要的支持和协助，确保本合同的各项条款得到有效执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就健身场所使用权及运营管理事宜的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（健身场所所有权方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：____年____月____日乙方（健身场所使用权及运营管理方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：____年____月____日附件：1.健身场所使用说明2.运营管理细则3.附件一至附件三（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身场所使用说明2.运营管理细则3.附件一至附件三（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供健身场所或提供的服务不符合约定。未按时收取乙方支付的费用。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。未履行运营管理职责，导致健身场所无法正常运营。泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密内容。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方应承担的，因违反合同约定而产生的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决