店面转租合同协议书

第第页合同编号:________店面转租合同协议书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（转租方）：【甲方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【甲方证件号码】，地址：【甲方联系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【乙方证件号码】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方合法拥有位于【店面地址】的店面租赁权，并愿意将该店面转租给乙方；乙方愿意承租该店面并支付相应的租金。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本店面转租合同协议书一。合同目的与背景：甲方因【原因（如：经营方向调整、个人原因等）】，无法继续经营原租赁店面，愿将租赁权转租给乙方。乙方有意承租该店面，用于【乙方经营业务】，双方为共同实现合同目的，保障双方合法权益，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方店面的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金支付周期为【支付周期】（月/季/年）。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式编号】种方式支付租金：a)银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的以下银行账户：户名：【甲方姓名/名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】b)现金支付：乙方应在租金到期日前，以现金形式直接支付给甲方。3.租金支付日期：乙方应在每个支付周期的首个工作日（节假日顺延）前，将当期租金支付至甲方指定账户。如租金支付日为非工作日，则乙方应提前至最近的工作日支付。4.租金调整：在合同履行期间，如遇市场租金水平波动、税费政策调整等因素，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式确认。5.逾期支付：乙方如未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之【逾期违约金比例】向甲方支付违约金。逾期超过【逾期宽限期】天，甲方有权解除本合同。6.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。本合同所涉及的租金支付条款，甲乙双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如因乙方未按约定支付租金，导致合同解除或产生纠纷，乙方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年，至【合同到期日】止。如双方同意续约，应提前【续约通知期限】书面通知对方。2.履行地点：乙方承租的店面位于【店面地址】，甲乙双方确认，合同项下的所有权利义务均在该地点履行。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保店面转租给乙方时的合法性，店面使用权，并保证乙方在租赁期间正常使用。-甲方负责店面原有设施的维护和修复，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用店面，进行合法经营活动。-乙方应按时足额支付租金，并妥善保管店面内设施，合理使用，防止损坏。-乙方不得将店面转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得改变店面用途。3.违约责任：a)如甲方未按约定店面或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。b)乙方如未按约定支付租金，甲方有权按照本合同规定追究乙方违约责任，并要求支付逾期违约金。c)如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。d)双方应严格履行合同，如因不可抗力因素导致无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。本合同项下的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任，甲乙双方应共同遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)在披露时已由接收方知晓的信息；(iii)非因违反保密义务而从第三方获得的合法信息。c)保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。c)诉讼期间，双方仍应继续履行合同中未争议部分。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。b)在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。c)任何一方未履行或违反合同义务，导致合同无法实现目的，另一方有权书面通知解除合同。d)合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，甲乙双方应共同遵守，确保合同在公平、公正、诚信的原则下履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄送达：以特快专递或挂号信方式，寄至对方在合同中注明的联系地址。-专人送达：直接送至对方经营场所或住所，并取得签收凭证。b)通知自发出之日起，第三日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（转租方）签字：【甲方签字】乙方（