商铺租赁合同书样本电子版

第第页合同编号:________商铺租赁合同书样本电子版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同书样本电子版一系由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，用于【经营业务】，双方经友好协商，特订立本商铺租赁合同书，以共同遵守。合同目的：甲方将商铺出租给乙方，乙方支付租金，获得该商铺使用权，用于开展经营业务。合同背景：甲方作为商铺所有权人，为充分利用该商铺，提高其经济效益；乙方为拓展业务，需租赁合适商铺作为经营场所。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁该商铺的一致意见。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，该商铺的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】）。租金每【支付周期】支付一次，支付日为每月的【具体支付日期】。2.租金调整：租金在合同有效期内，每【调整周期】年调整一次，调整幅度参照当时市场行情和双方协商一致的结果。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的以下账户支付租金：-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】-开户行：【甲方开户行】4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付违约金。5.先付后用原则：乙方应在每个支付周期开始前【提前支付天数】日内，将当期租金支付至甲方指定账户，否则甲方有权拒绝乙方使用商铺。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担与商铺使用相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，具体费用按照实际使用情况与相关部门结算。双方确认，上述价格与支付条款明确、具体，不存在任何误解或歧义。乙方在签署本合同时，已充分了解并认可租金价格及支付方式。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】年，除非双方提前终止或续签，否则期满后自动终止。2.履行地点：乙方应在本合同约定的商铺地址【商铺地址】内履行租赁义务。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：-甲方保证对商铺享有合法出租权，并确保在合同期内乙方正常使用。-甲方负责商铺的日常维护与修缮，确保商铺符合租赁用途。-甲方应在合同期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。（2）乙方的权利与义务：-乙方有权在租赁期间按照约定用途使用商铺，并享有合法经营的权利。-乙方应按时支付租金，并承担与商铺使用相关的各项费用。-乙方应合理使用商铺，保持商铺设施完好，合同期满时将商铺恢复至租赁初始状态。违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应违约金。（2）如乙方未按时支付租金或未履行合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，上述履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款明确、具体，具有法律约束力。在签署本合同时，双方均已充分了解并接受相关条款。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、客户信息等非公开资料，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向另一方支付相应的赔偿金。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。-在以下情况下，一方有权解除本合同：（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。-合同解除后，双方应按合同约定履行各自的权利与义务，包括但不限于返还已付款项、退还押金等。双方确认，上述保密条款、争议解决、合同变更与解除条款明确、具体，具有法律约束力。在签署本合同时，双方均已充分了解并接受相关条款。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-双方根据本合同所发出的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人送递的方式发出，送达地址为双方在合同中确认的地址。-通知在发出之日起【通知生效天数】日后视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、附图等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-双方确认，本合同取代了所有之前的口头或书面协议，之前的协议不再具有法律效力。3.签字盖章：-本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式【合同份数】份，甲方执【甲方份数】份，乙方执【乙方份数】份，具有同等法律效力。-双方应在合