简单版个人租房合同书

第第页合同编号:________简单版个人租房合同书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同书一（以下简称“本合同”）由以下当事人共同订立：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有合法出租的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按约定支付租金。双方为明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间双方的权益得到保障。背景：甲方为房屋所有权人，拥有合法出租房屋的权利；乙方需租赁房屋作为居住地。双方通过平等自愿、公平公正的原则，达成租赁房屋的一致意见。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。租金支付期间，如市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月书面通知对方。2.支付方式：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，转账时需注明“租金”及租赁房屋的具体地址。3.支付账户：开户行：________________账户名称：________________账号：________________4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按照应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.租金押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为租赁期间履行合同义务的保证。租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整、有效的意思表示，自本合同签订之日起具有法律约束力。乙方应严格按照本合同约定支付租金，甲方应确保乙方按照约定使用租赁房屋。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：租赁房屋位于（具体地址），乙方应在租赁期间内按照约定用途合理使用该房屋。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保租赁房屋符合居住条件，必要的居住设施。-甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及其附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方不得随意变更租金，除非双方协商一致。-甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方搬离租赁房屋。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有合理的居住安宁。-乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。-乙方应爱护租赁房屋，保持室内卫生，损坏物品需照价赔偿。-乙方不得将租赁房屋转租他人，否则甲方有权解除合同。3.违约责任：a)若甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，造成乙方损失的，甲方应予赔偿。b)若乙方未按约定支付租金，或违反租赁房屋使用规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。c)任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此所受的损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整、有效的意思表示，自本合同签订之日起具有法律约束力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息（以下简称“保密信息”）。b)双方应对保密信息予以严格保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)保密义务不适用于以下信息：已公开的信息；从合法渠道获得的，且不违反保密义务的信息；法律法规要求披露的信息。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b)发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，逾期超过十五日的。-乙方违反租赁房屋使用规定，导致房屋损坏严重的。-法律法规规定的其他解除情形。c)发生以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：-甲方违反合同规定，导致乙方无法正常居住的。-法律法规规定的其他解除情形。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整、有效的意思表示，自本合同签订之日起具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定，确保双方合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何一方向对方发出的通知，应通过挂号信、特快专递或专人递送至本合同记载的对方联系地址。c)通知在下列情况下视为送达：挂号信或特快专递发出后的第三个工作日；专人递送当日。2.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并构成合同不可分割的一部分。b)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。c)双方确认，本合同所涉及的租赁房屋内不得从事任何违法活动。d)双方应共同遵守国家的有关法律法规，维护社会公共利益，不得损害他人合法权益。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双