2025年专业版存量房买卖居间合同范文（2篇）

2025年专业版存量房买卖居间合同范文甲方（经纪人）：【甲方全称】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（委托人）：【乙方全称】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方自愿、平等、协商一致，就乙方委托甲方作为买卖存量房的居间人进行交易事宜，达成如下合同条款：第一条合同标的及种类1.1本合同标的为乙方委托甲方进行的买卖存量房的居间服务。1.2存量房系指已建成但未进行销售的住宅、商业、工业等用途的房屋。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：甲方作为乙方委托的居间人，有权根据乙方委托寻找适合的买方或卖方，并提供相关存量房信息；甲方应协助乙方安排看房、谈判等事宜；甲方应对存量房的真实情况进行调查核实，并向乙方提供真实情况报告；甲方应办理相关买卖手续，妥善保管合同及其他文件；甲方应保守乙方商业秘密，并对乙方委托行为保密；甲方应按约定收取居间费用。2.2乙方的权利与义务：乙方应按约定支付甲方居间费用；乙方应提供真实、准确、完整的存量房信息；乙方应按甲方要求提供必要证明文件，并确保其合法性和真实性；乙方应协助甲方办理相关买卖手续；乙方应保守甲方商业秘密，并对甲方居间工作保持合作与支持。第三条买卖条件3.1买方与卖方的贷款、支付方式及其他交易条件由双方自行协商确定，并书面告知甲方。第四条居间费用4.1乙方应向甲方支付居间费用，具体标准由双方协商确定，并以书面形式确认。第五条服务期限5.1本合同自签署之日起生效，有效期为【合同有效期】。如居间交易在合同有效期内未完成，则本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。6.2若甲方不履行居间服务职责，导致乙方与买方或卖方交易未达成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。第七条争议解决7.1本合同履行受中华人民共和国法律管辖。7.2若双方就本合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1本合同内容如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2本合同经双方协商一致可解除。解除合甲方应退还已收取的居间费用给乙方。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（经纪人）：乙方（委托人）：签名：签名：日期：日期：2025年专业版存量房买卖居间合同范文（二）甲方（经纪人）：____（以下简称“甲方”）乙方（卖方）：____（以下简称“乙方”）丙方（买方）：____（以下简称“丙方”）鉴于甲方具备丰富的房地产交易经验和专业知识，有能力为乙方和丙方提供专业的房产中介服务；鉴于乙方为所述____（以下简称“房产”）的合法所有者，有意出售该房产；鉴于丙方有意购买位于____的房产，并委托甲方作为其代理进行交易。双方秉持平等、自愿、公正、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方的职责与义务（一）甲方的职责1.作为乙方和丙方的中介，甲方应促成乙方以合理价格向丙方出售房产，同时确保交易过程的合法性与合规性。2.为乙方和丙方提供房产交易咨询服务，包括但不限于价格评估、交易策划、法规解释等相关信息。3.协助双方准备交易所需的文件和资料。（二）甲方的义务1.根据乙方和丙方的需求，提供真实、准确、完整的房产信息，并确保信息的及时更新。2.在双方签订购房合同后，甲方应协助办理房产交付、产权过户等相关手续。3.在交易过程中，甲方应维护乙方和丙方的合法权益，遵守商业道德和相关法律法规。第二条乙方的职责与义务1.权利人资格保证：乙方保证为房产的合法所有者，拥有完整产权，且无任何影响交易的债权、债务、抵押、查封等问题。2.房产信息真实性：乙方保证提供的房产信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。3.配合甲方服务：乙方应积极配合甲方的服务，提供所需文件、资料和信息，并按要求参与交易活动。第三条丙方的职责与义务1.购房意愿确认：丙方确认具备购房真实意愿，拥有足够资金，并对购房可能产生的风险和责任有清晰认知。2.验证房产信息：丙方有权对房产信息进行核查，并独立判断房产状况和质量。3.履行购房义务：丙方应按约定时间及方式支付房款，并接受房产交付。第四条交易价格与支付方式1.交易价格：双方确认的房产交易价格为____元整（大写：____）。2.支付方式：丙方应按购房合同约定的支付期限和方式支付房款。第五条违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方在中介服务中违反法律法规，导致乙方或丙方损失，甲方应承担相应法律责任，包括赔偿损失和法律费用。2.如甲方提供的房产信息不实，导致乙方或丙方受损，甲方需承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按合同约定交付房产，丙方有权要求退还已支付款项及违约金，并要求赔偿实际损失。2.如乙方提供的房产信息不实，导致丙方受损，乙方应承担赔偿责任。（三）丙方的违约责任如丙方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿实际损失。第六条争议解决本中介合同的执行和解释均受中国法律法规管辖。如双方在合同履行中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定1.对本合同的任何修改、补充或终止须以书面形式进行，并经甲、乙、丙三方签字确认。2.本合同自三方签字之日起生效，具