2025年度家居建材门店经营承包合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家居建材门店经营承包合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.经营门店基本情况2.1门店名称2.2门店地址2.3门店面积2.4门店装修情况3.经营范围与经营期限3.1经营范围3.2经营期限4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.经营管理责任5.1承包方经营管理责任5.2经营方经营管理责任6.门店租赁与使用权6.1门店租赁期限6.2门店使用权6.3门店维修保养责任7.物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业服务责任8.营业执照与相关证照8.1营业执照8.2相关证照9.促销活动与广告宣传9.1促销活动9.2广告宣传9.3费用承担10.销售管理与售后服务10.1销售管理10.2售后服务11.财务结算与税务处理11.1财务结算11.2税务处理12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同生效与附件14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X家居建材有限公司1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：家居建材市场管理有限公司1.2.2经营方地址：省市区街道号1.2.3经营方法定代表人：1.2.4经营方联系电话：139xxxx56782.经营门店基本情况2.1门店名称：家居建材店2.2门店地址：省市区街道号2.3门店面积：100平方米2.4门店装修情况：装修完毕，具备经营条件3.经营范围与经营期限3.1经营范围：家居建材零售、批发、售后服务3.2经营期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整4.2.2保证金：合同签订后10个工作日内支付人民币20万元整，作为门店经营期间的保证金，合同终止后无违约情况下退还4.2.3每月租金：自2025年2月1日起，每月支付人民币2万元整，每月10日前支付5.经营管理责任5.1承包方经营管理责任：5.1.1负责门店的日常经营管理，确保门店的正常运营5.1.2负责门店的货品采购、销售、售后服务等业务5.1.3负责门店的卫生、安全、消防等管理工作5.2经营方经营管理责任：5.2.1提供门店的经营场地及设施设备5.2.2协助承包方进行门店的装修和维护5.2.3监督门店的经营管理，确保门店符合市场管理要求6.门店租赁与使用权6.1门店租赁期限：与经营期限一致，自2025年1月1日起至2027年12月31日止6.2门店使用权：承包方在租赁期限内享有门店的使用权，不得擅自转租、转借6.3门店维修保养责任：6.3.1门店装修期间，由经营方负责维修保养6.3.2经营期限内的维修保养，由承包方负责，费用自行承担7.物业管理7.1物业管理费：每月人民币1万元整，由承包方支付7.2物业服务内容：保安、清洁、绿化、维修等7.3物业服务责任：经营方负责提供物业服务，确保门店的日常运营环境良好8.营业执照与相关证照8.1营业执照：承包方应在合同签订后30日内取得并提交有效营业执照副本8.2相关证照：承包方应在合同签订后30日内取得并提交家居建材经营所需的各类相关证照，包括但不限于产品质量合格证、消防合格证等9.促销活动与广告宣传9.1促销活动：承包方可根据市场情况，开展各类促销活动，但需提前10日向经营方报告并征得同意9.2广告宣传：承包方进行广告宣传时，需使用统一的门店标识和宣传材料，并确保宣传内容真实、合法9.3费用承担：促销活动及广告宣传的费用由承包方自行承担10.销售管理与售后服务10.1销售管理：承包方应建立健全销售管理制度，确保销售过程的合规性10.2售后服务：承包方应提供优质的售后服务，确保消费者满意度，售后服务费用由承包方承担11.财务结算与税务处理11.1财务结算：承包方应在每月15日前向经营方提交上一个月的财务报表，包括但不限于销售报表、库存报表等11.2税务处理：承包方应依法纳税，并及时向经营方提供税务申报材料和缴税凭证12.违约责任与争议解决12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解除与终止13.1.1合同一方严重违约13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止14.合同生效与附件14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.1门店租赁协议14.2.2财务报表模板14.2.3促销活动方案模板14.2.4售后服务流程第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、企业或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、物流服务方、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方介入的内容符合本合同约定；2.1.3甲乙双方均同意第三方介入。2.2.1甲乙双方共同协商确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的合作协议；2.2.3第三方根据合作协议履行职责。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。3.2权利：第三方有权根据合作协议及本合同约定，获取相应的报酬，并享有合法权益。3.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方之间的法律关系由合作协议约定，与本合同无关。4.2第三方不得直接与甲乙双方发生合同关系，除非甲乙双方另有约定。4.3第三方在履行职责过程中，如发生侵权、违约等行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、风险程度及合作协议约定确定；5.1.2第三方责任限额应不低于甲乙双方在合同中约定的责任限额。5.2第三方责任限额的承担：5.2.1第三方在履行职责过程中，如发生侵权、违约等行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照合作协议及本合同约定承担相应的责任；5.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方及责任方共同承担超出部分的责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的合同内容。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入违反本合同或合作协议约定的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁协议详细要求：明确门店的租赁期限、租金、支付方式、维修保养责任等条款。说明：租赁协议作为合同附件，是门店租赁关系的法律文件。2.财务报表模板详细要求：提供规范的财务报表模板，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表模板用于规范甲乙双方的财务数据记录和报告。3.促销活动方案模板详细要求：包括促销活动的背景、目标、具体措施、预算、预期效果等。说明：促销活动方案模板用于规范促销活动的策划和执行。4.售后服务流程详细要求：详细描述售后服务的内容、流程、责任部门及联系方式。说明：售后服务流程用于确保消费者在购买产品后能够得到及时、有效的服务。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的法律文件。6.合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议用于完善和补充合同内容，确保合同的完整性和有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、责任承担等。说明：合同终止协议用于规范合同解除后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付租金或相关费用。1.2经营方未按时提供门店设施或服务。1.3承包方未按规定进行促销活动或广告宣传。1.4承包方未按规定提供售后服务。1.5第三方未按合作协议或本合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的计算标准可根据合同约定或市场行情确定。3.违约责任示例：3.1承包方未按时支付租金，每逾期一天，应向经营方支付租金的1%作为违约金。3.2经营方未按时提供门店设施，导致承包方无法正常经营，经营方应赔偿承包方因此遭受的损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度家居建材门店经营承包合同范本1合同目录第一章合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3门店基本信息第二章经营范围与目标2.1经营范围2.2经营目标2.3目标实现措施第三章店面设施与装修3.1店面设施要求3.2装修标准与费用3.3装修验收与移交第四章营业执照与税务登记4.1营业执照办理4.2税务登记手续4.3相关税务申报第五章采购与库存管理5.1供应商选择5.2采购流程5.3库存管理与盘点5.4质量控制第六章门店销售与营销6.1销售策略6.2营销活动策划6.3客户关系管理6.4售后服务第七章人员管理与培训7.1人员招聘与选拔7.2员工培训与考核7.3员工福利与待遇7.4员工晋升机制第八章财务管理8.1财务制度与流程8.2财务报表编制8.3费用预算与控制8.4利润分配第九章保密与知识产权9.1保密协议9.2知识产权归属9.3侵权责任第十章合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件10.3续约程序第十一章违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序第十三章合同附件13.1附件一：门店设施清单13.2附件二：人员名单及职责13.3附件三：财务报表13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效与执行14.1合同生效条件14.2合同执行要求14.3合同修改与补充合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：1.3门店基本信息门店名称：门店地址：门店面积：门店装修风格：第二章经营范围与目标2.1经营范围2.2经营目标2.2.1年销售额目标2.2.2客户满意度目标2.2.3品牌知名度目标2.3目标实现措施2.3.1促销活动2.3.2人员培训2.3.3市场调研第三章店面设施与装修3.1店面设施要求3.1.1店面设施清单3.1.2设施维护与保养3.2装修标准与费用3.2.1装修设计要求3.2.2装修费用预算3.3装修验收与移交3.3.1装修验收标准3.3.2装修验收流程3.3.3装修移交手续第四章营业执照与税务登记4.1营业执照办理4.1.1办理时限4.1.2办理费用4.2税务登记手续4.2.1税务登记时限4.2.2税务登记费用4.3相关税务申报4.3.1税务申报内容4.3.2税务申报期限第五章采购与库存管理5.1供应商选择5.1.1供应商资质要求5.1.2供应商评估标准5.2采购流程5.2.1采购申请5.2.2采购审批5.2.3采购合同签订5.3库存管理与盘点5.3.1库存管理制度5.3.2库存盘点流程5.4质量控制5.4.1产品质量标准5.4.2质量检验流程第六章门店销售与营销6.1销售策略6.1.1产品组合策略6.1.2价格策略6.2营销活动策划6.2.1营销活动方案6.2.2营销活动预算6.3客户关系管理6.3.1客户信息收集6.3.2客户关系维护6.4售后服务6.4.1售后服务标准6.4.2售后服务流程第七章人员管理与培训7.1人员招聘与选拔7.1.1招聘渠道7.1.2选拔标准7.2员工培训与考核7.2.1培训内容7.2.2考核标准7.3员工福利与待遇7.3.1福利项目7.3.2待遇标准7.4员工晋升机制7.4.1晋升条件7.4.2晋升流程第八章财务管理8.1财务制度与流程8.1.1财务管理制度8.1.2财务流程规范8.2财务报表编制8.2.1月度财务报表8.2.2年度财务报表8.3费用预算与控制8.3.1费用预算编制8.3.2费用控制措施8.4利润分配8.4.1利润计算方法8.4.2利润分配方案第九章保密与知识产权9.1保密协议9.1.1保密信息范围9.1.2保密义务9.2知识产权归属9.2.1知识产权权利归属9.2.2知识产权保护措施9.3侵权责任9.3.1侵权行为认定9.3.2侵权责任承担第十章合同期限与续约10.1合同期限10.1.1合同起止日期10.1.2合同续约条件10.2续约条件10.2.1续约前提10.2.2续约程序10.3续约程序10.3.1提前通知10.3.2续约协议签订第十一章违约责任与争议解决11.1违约情形11.1.1违约行为列举11.1.2违约后果11.2违约责任11.2.1违约责任承担方式11.2.2违约责任计算11.3争议解决方式11.3.1争议解决途径11.3.2争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.2合同终止条件12.2.1合同终止事由12.2.2合同终止程序12.3解除与终止程序12.3.1解除通知12.3.2终止手续第十三章合同附件13.1附件一：门店设施清单13.2附件二：人员名单及职责13.3附件三：财务报表13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效与执行14.1合同生效条件14.1.1合同签署14.1.2合同备案14.2合同执行要求14.2.1执行原则14.2.2执行监督合同签署：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导产品采购与定价条款内容：甲方保留对门店经营产品的最终采购决策权，包括但不限于产品种类、供应商选择、产品定价等。说明：甲方作为主导方，有权根据市场趋势和公司战略调整产品结构，确保门店经营的产品符合市场需求和公司品牌形象。1.2甲方主导营销活动条款内容：甲方负责制定门店的年度营销计划，包括但不限于促销活动、广告投放、品牌宣传等。说明：甲方负责整体营销策略的制定和执行，乙方需配合甲方的工作，确保营销活动的顺利进行。1.3甲方主导门店装修与维护条款内容：甲方负责门店的装修设计、施工监督和后期维护，确保门店形象与公司品牌一致。说明：甲方对门店装修和维护有最终决定权，乙方需按照甲方的要求进行配合，确保门店的整洁和美观。1.4甲方主导员工招聘与培训说明：甲方对员工招聘和培训有主导权，乙方需协助甲方完成招聘工作，并按照甲方的要求对员工进行培训。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导经营策略条款内容：乙方有权根据市场情况和自身经验，制定门店的经营策略，包括但不限于产品组合、价格策略、销售渠道等。说明：乙方作为经营主体，有权根据市场需求和自身优势调整经营策略，以提高门店的经营效益。2.2乙方主导财务预算条款内容：乙方负责编制门店的年度财务预算，并提交甲方审批。说明：乙方对门店的财务状况有深入了解，有权制定财务预算，确保门店的财务健康。2.3乙方主导客户关系管理条款内容：乙方负责建立和维护与客户的良好关系，包括但不限于客户沟通、售后服务、客户投诉处理等。说明：乙方直接与客户接触，对客户需求有直接了解，有权负责客户关系管理，提高客户满意度。2.4乙方主导门店运营条款内容：乙方负责门店的日常运营管理，包括但不限于库存管理、员工管理、安全管理等。说明：乙方对门店运营有直接责任，有权负责日常运营管理，确保门店的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同签订、履行监督、争议调解等工作。说明：第三方中介作为中立机构，负责协调双方关系，确保合同的公正执行。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体费用由双方协商确定。说明：第三方中介服务费用应由双方共同承担，以体现公平原则。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应在合同履行过程中定期向甲方和乙方提交报告，包括但不限于合同履行情况、争议调解进展等。说明：第三方中介的报告有助于双方了解合同履行情况，及时发现和解决潜在问题。3.4第三方中介解约条款内容：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系。说明：为确保合同履行，如第三方中介存在违约行为，双方有权解除合作关系，以维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店设施清单2.人员名单及职责3.财务报表4.营业执照5.税务登记证明6.装修设计图纸7.供应商名录8.营销活动方案9.员工培训计划10.第三方中介服务协议11.保密协议12.知识产权保护协议13.合同续约协议14.合同解除协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.未能按时完成销售目标。2.未能按照合同规定进行财务报表编制和提交。3.未经允许擅自变更产品种类或供应商。4.未能按照合同规定进行门店装修和维护。5.未能按照合同规定进行员工招聘和培训。6.违反保密协议，泄露商业秘密。7.未能按照合同规定进行客户关系管理。8.未能按照合同规定进行门店运营管理。违约行为认定：1.通过财务报表和销售数据对比确定。2.通过财务审计和内部审核确定。3.通过供应商和客户反馈确定。4.通过现场检查和照片记录确定。5.通过员工考核和培训记录确定。6.通过保密协议和内部调查确定。7.通过客户投诉和满意度调查确定。8.通过日常运营记录和现场检查确定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.保密协议：指双方就商业秘密的保密义务达成的协议。3.知识产权：指权利人对自己的智力成果享有的专有权利。4.违约：指一方未能履行合同约定的义务。5.解除：指合同双方或一方依法解除合同关系。6.续约：指合同到期后，双方同意继续履行合同。7.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议采取的解决措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：供应商产品质量问题。解决办法：及时与供应商沟通，要求退货或更换。2.问题：员工离职率高。解决办法：优化员工福利待遇，加强员工培训和发展机会。3.问题：客户投诉处理不及时。解决办法：建立客户投诉处理机制，及时响应并解决问题。4.问题：财务管理不规范。解决办法：加强财务管理制度，定期进行财务审计。5.问题：营销效果不佳。解决办法：调整营销策略，加强市场调研和客户分析。五、所有应用场景：1.家居建材门店的经营承包。2.家居建材产品的销售与营销。3.门店设施的管理与维护。4.人员招聘、培训与考核。5.财务管理与利润分配。6.保密与知识产权保护。7.合同的签订、履行与争议解决。全文完。2025年度家居建材门店经营承包合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，家居建材行业逐渐成为人们关注的焦点。为充分发挥甲方门店的区位优势，提高市场占有率，实现互利共赢，甲方与乙方经友好协商，就2025年度家居建材门店的经营承包事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）家具、橱柜、卫浴、地板、瓷砖、门窗等实体产品；（2）相关装饰材料、配件、辅料等；（3）家居用品、家电、照明、安防等配套设施。3.2关键词解释（1）门店：指甲方拥有的用于经营家居建材业务的场地；（2）经营承包：指乙方在甲方门店内进行家居建材产品的销售、推广等活动；（3）承包期限：指本合同约定的乙方经营门店的时间范围；（4）利润分成：指甲方与乙方按照约定比例分享门店经营所得的利润。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行门店的经营承包义务；（2）甲方有权对乙方在门店内的经营行为进行监督和管理；（3）甲方应保障门店的正常运营，确保乙方经营活动的顺利进行；（4）甲方应按照约定向乙方支付门店租金及水电费等相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在门店内进行家居建材产品的销售、推广等活动；（2）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规；（3）乙方应按照约定比例与甲方分享门店经营所得的利润；（4）乙方应配合甲方对门店进行监督和管理，及时纠正经营活动中存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方拥有的家居建材门店，具体地址详见合同主体部分。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照约定比例与甲方分享门店经营所得的利润，并承担门店的相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清点存货等。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定比例分配剩余利润；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保门店的正常交接。七、费用与支付7.1费用构成（1）门店租金：乙方需按照合同约定支付门店租金，具体金额及支付方式详见本合同第七条7.2支付方式；（2）水电费：乙方需承担门店正常运营期间产生的水电费用；（3）保证金：乙方需在签订合同之日起向甲方支付一定数额的保证金，具体金额及退还条件详见本合同第九条9.3保密履行方式；（4）管理费：甲方有权收取一定比例的管理费，用于门店的日常管理和维护；（5）广告宣传费：双方可协商决定是否由乙方承担门店的广告宣传费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）门店租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月的门店租金；（2）水电费：乙方应在每月的固定日期前支付当月的水电费用；（3）保证金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金；（4）管理费：乙方应于每月的固定日期前支付当月的管理费用；（5）广告宣传费：如需支付，乙方应在合同约定的宣传期限内支付广告宣传费用。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）门店租金：每月的固定日期前；（2）水电费：每月的固定日期前；（3）保证金：签订合同之日起五个工作日内；（4）管理费：每月的固定日期前；（5）广告宣传费：合同约定的宣传期限内。7.4支付章件乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，甲方应予以妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方租金或相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方违反合同约定，导致门店经营受损，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方在经营过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；（2）赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例；（3）赔偿方式为：货币支付。九、保密条款9.1保密内容（1）门店的经营数据、客户信息、合作伙伴信息等；（2）本合同的条款、双方签订的其他相关协议等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同项下的保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和存储应采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致门店无法正常经营；（2）战争导致门店所在地区交通中断；（3）政府政策调整导致门店经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密信息；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门店的经营权、使用权和管理权，乙方在承包期间不得擅自改变门店的经营性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对门店的最终决策权，包括但不限于门店的装修、改造、停业等重大决策；（2）甲方保留对乙方经营行为的监督权，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推动门店的经营发展，包括但不限于市场调研、客户服务、广告宣传等方面。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务，共同解决门店经营过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.门店租赁合同副本2.门店装修设计图3.家居建材产品目录4.乙方经营计划书5.甲方提供的广告宣传材料6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.保密协议副本9.争议解决协议副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金或相关费用。b.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用。b.违反合同约定，导致门店经营受损。c.擅自改变门店的经营性质。d.未遵守国家法律法规及本合同的约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。甲方和乙方均有权向对方提出违约行为的认定申请。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门店租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：门店经营过程中出现法律纠纷。解决办法：及时咨询专业律师，依法维护自身权益。3.问题：门店经营过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，协商解决或申请仲裁。4.问题：乙方违反合同约定，导致门店经营受损。解决办法：根据合同约定，要求乙方承担相应的赔偿责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商无果可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方权利：参与门店的经营决策，对重大经营事项提出意见和建议；对门店的经营情况进行监督，确保经营活动的合法合规；享有合同约定的收益分成。3.第三方义务：遵守国家法律法规及本合同的约定；对门店的经营信息保密；对门店的经营风险承担相应的责任。4.第三方责任：因第三方原因导致门店经营受损，应承担相应的赔偿责任；如第三方违反合同约定，甲方和乙方均有权终止合同，并追究其法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：享有门店的经营权，有权自主决定经营策略；享有门店的收益权，包括但不限于销售额、利润分成等；享有合同约定的广告宣传权利。2.乙方的利益条款：甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于市场调研、产品供应等；甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动；甲方应按约定支付乙方相关费用，如租金、水电费等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付乙方租金或相关费用，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自改变门店的经营性质，否则应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：对门店的经营情况进行监督，确保经营活动的合法合规；对乙方的经营行为进行管理，确保乙方遵守合同约定；享有门店的经营收益权。2.甲方的利益条款：享有门店的租金收入；享有门店的经营利润分成；享有门店的经营数据和信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致门店经营受损，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自改变门店的经营性质，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度家居建材门店经营承包合同范本3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.合同标的及范围3.经营承包期限4.承包方权利与义务5.出租方权利与义务6.门店装修及维护7.门店租赁费用及支付方式8.营业额分成及支付9.违约责任及处理10.门店转让及变更11.争议解决12.合同解除及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同标的：具体门店地址、面积、经营范围等1.4合同签订目的：明确双方在门店经营承包关系中的权利和义务2.1经营范围：家居建材产品销售、展示、售后服务等2.2经营区域：门店所在区域2.3经营期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.1承包方权利：3.1.1在门店内开展家居建材产品销售、展示、售后服务等业务3.1.2按照合同约定，享受营业额分成3.1.3依法享有门店的经营自主权3.2承包方义务：3.2.1严格遵守国家法律法规，合法经营3.2.2按时缴纳租赁费用及相关税费3.2.3保持门店整洁、安全，确保顾客人身财产安全4.1出租方权利：4.1.1享有门店的出租权4.1.2按时收取租赁费用及相关税费4.1.3对门店进行必要的管理和维护4.2出租方义务：4.2.1向承包方提供合法的门店租赁权4.2.2保证门店符合国家相关法律法规的要求4.2.3在合同约定的期限内，不得随意解除合同5.1门店装修：承包方负责门店的装修，装修标准及费用由双方协商确定5.2门店维护：承包方负责门店的日常维护，保持门店整洁、安全5.3装修验收：装修完成后，双方共同验收，确认装修符合合同约定6.1租赁费用：门店租赁费用为每月人民币____元6.2支付方式：承包方应于每月____日前，将租赁费用支付至出租方指定账户7.1营业额分成：门店营业额的____%归承包方所有，____%归出租方所有7.2营业额计算：营业额以门店实际销售金额为准，包括现金、刷卡、转账等支付方式7.3营业额支付：承包方应于每月____日前，将营业额分成支付至出租方指定账户8.1营业额分成支付：承包方应按月将营业额分成支付给出租方，支付金额以实际营业额为准，如因故未能按时支付，应向出租方支付_____%的滞纳金。8.2营业额审计：双方可约定每年进行一次营业额审计，以确保分成比例的准确性。9.1违约责任：9.1.1如承包方未按时支付租赁费用或营业额分成，出租方有权要求承包方立即支付，并按约定支付滞纳金。9.1.2如出租方未按时提供门店或违反合同约定，承包方有权要求赔偿损失。9.1.3如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1门店转让：未经出租方书面同意，承包方不得擅自转让门店的经营权。10.2门店变更：如需变更门店经营范围或经营方式，承包方应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可实施。11.1争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地人民法院提起诉讼。12.1合同解除及终止：12.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。12.1.2如门店因不可抗力原因无法继续经营，双方可协商解除合同。12.1.3合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。13.1.1门店租赁合同13.1.2装修图纸及验收报告13.1.3营业额审计报告13.1.4其他双方认为需要附件的内容14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、咨询顾问等，以及任何其他在合同履行过程中可能介入的第三方服务提供者。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务，如市场调研、财务审计等；2.1.2双方同意引入第三方作为中介，协助解决合同履行中的争议；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等；3.1.2第三方的责任限额应在合同签订前由双方协商确定，并在合同中予以明确；3.1.3如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。4.第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：4.1.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其自身过错导致的损失承担责任；4.1.2第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；4.1.3第三方在介入争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议，如因第三方处理不当导致争议扩大，第三方应承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；5.1.2双方共同委托第三方，并签订相关协议；5.1.3第三方在接受委托后，应在约定的时间内完成相关服务，并向甲乙双方提交服务报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；6.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露商业秘密；6.1.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应征得甲乙双方同意。7.第三方变更及退出7.1第三方变更及退出的情况如下：7.1.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协商更换第三方；7.1.2如甲乙双方认为第三方无法满足合同要求，可协商解除与第三方的委托协议，并寻找新的第三方；7.1.3第三方退出后，应将相关资料和成果移交给甲乙双方，并协助双方完成交接工作。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方在合同中明确约定，具体如下：8.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等；8.1.2第三方介入的费用应在合同签订前由双方协商确定，并在合同中予以明确；8.1.3第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密条款，具体如下：9.1.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.1.2第三方不得利用甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争；9.1.3第三方在合同履行结束后，仍应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。说明：本附件为门店租赁的基础文件，是双方签订本合同的前提。2.装修图纸及验收报告详细要求：包括装修设计方案、材料清单、验收标准、验收日期等。说明：本附件用于证明门店装修的完成情况和质量。3.营业额审计报告详细要求：包括审计期间、审计方法、营业额计算依据、审计结果等。说明：本附件用于证明营业额的准确性和分成比例的合理性。4.合同补充协议详细要求：包括双方协商一致需要增加或修改的条款内容。说明：本附件用于补充和修改本合同未尽事宜或因特殊情况需要变更的条款。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任划分等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.其他相关文件详细要求：包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：本附件用于补充和证实合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付租赁费用或营业额分成。1.2出租方未按时提供门店或违反合同约定。1.3承包方擅自转让门店经营权。1.4第三方未按约定履行服务或造成损失。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约行为对对方造成的实际损失确定。2.3赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失，由违约方全额赔偿。3.示例说明：3.1承包方未按时支付租赁费用，应向出租方支付_____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2出租方未按时提供门店，应向承包方支付_____%的违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行服务，造成承包方损失，第三方应承担全部赔偿责任。3.4任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。2025年度家居建材门店经营承包合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效时间1.6合同终止条件第二章经营范围2.1经营区域2.2经营内容2.3经营期限2.4经营目标第三章经营管理3.1经营模式3.2人员配置3.3店面管理3.4财务管理3.5客户服务3.6市场营销第四章资金投入与回报4.1投资额度4.2投资方式4.3投资回报4.4投资风险4.5投资期限4.6投资变更第五章门店设施与设备5.1设施要求5.2设备要求5.3设施设备维护5.4设施设备更新5.5设施设备使用规定第六章版权与知识产权6.1版权归属6.2知识产权保护6.3侵权责任6.4技术支持第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：门店经营计划10.2附件二：财务报表10.3附件三：人员配置表10.4附件四：设施设备清单10.5附件五：其他相关文件第十一章合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知11.4变更生效第十二章合同解除与终止后的处理12.1资产清算12.2负债偿还12.3返还保证金12.4其他处理事项第十三章合同履行监督13.1监督机构13.2监督方式13.3监督内容13.4监督结果第十四章合同其他事项14.1通知与送达14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署日期合同编号2025HBMJMCJDHTFMBN第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度家居建材门店经营承包合同”。1.2合同双方甲方（承包方）：[甲方全称]乙方（被承包方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于2025年[日期]签订。1.4合同签订地点本合同在[地点]签订。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止条件1.6.1乙方未能达到合同约定的经营目标；1.6.2乙方违反合同约定的经营行为；1.6.3甲方根据市场变化决定提前终止合同；1.6.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。第二章经营范围2.1经营区域乙方在甲方指定的[具体地址]范围内经营家居建材业务。2.2经营内容乙方经营的商品包括但不限于家具、建材、装饰材料等。2.3经营期限本合同经营期限为自[开始日期]至[结束日期]。2.4经营目标乙方需在经营期限内实现[具体经营目标]。第三章经营管理3.1经营模式乙方采用[具体经营模式]进行经营。3.2人员配置乙方需按照甲方要求配置相应的人员，包括但不限于店长、销售员、客服等。3.3店面管理乙方负责店面的日常管理，确保店面整洁、安全。3.4财务管理乙方需按照甲方的要求进行财务核算，定期向甲方提交财务报表。3.5客户服务乙方需提供优质的客户服务，确保客户满意度。3.6市场营销乙方需制定并执行市场营销计划，提升品牌知名度和市场占有率。第四章资金投入与回报4.1投资额度乙方需投入[具体金额]用于门店的装修、设备购置等。4.2投资方式乙方投资方式为现金投入。4.3投资回报乙方在合同期限内，按照约定的比例分享门店的经营利润。4.4投资风险乙方需自行承担投资风险。4.5投资期限乙方投资期限与合同经营期限一致。4.6投资变更如需变更投资额度或方式，双方需协商一致，并签订补充协议。第五章门店设施与设备5.1设施要求门店设施需符合甲方要求，包括但不限于面积、装修风格等。5.2设备要求门店设备需满足经营需求，包括但不限于货架、收款机等。5.3设施设备维护乙方负责门店设施设备的日常维护。5.4设施设备更新如需更新设施设备，双方需协商一致，并签订补充协议。5.5设施设备使用规定乙方需按照设施设备的使用规定进行操作。第六章版权与知识产权6.1版权归属门店经营过程中产生的版权、商标权等知识产权归甲方所有。6.2知识产权保护乙方需遵守国家有关知识产权的法律、法规，保护甲方知识产权。6.3侵权责任如因乙方原因导致甲方知识产权被侵权，乙方需承担相应责任。6.4技术支持甲方提供必要的技术支持，协助乙方进行门店经营。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定履行经营义务；7.1.2乙方违反合同约定的经营行为；7.1.3乙方未按时缴纳相关费用；7.1.4甲方认为乙方经营对品牌形象造成不良影响。7.2违约责任7.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；7.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约处理7.4.1违约发生后，双方应立即协商解决；7.4.2如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定；8.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；8.1.3合同约定的经营期限届满；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的经营期限届满；8.2.2乙方经营不善，无法继续经营；8.2.3甲方决定终止合同；8.2.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，需书面通知另一方；8.3.2双方协商一致，签订解除合同协议；8.3.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4合同终止程序8.4.1合同终止时，双方需进行资产清算；8.4.2乙方需返还甲方提供的设备、设施等；8.4.3双方需结清所有债权债务。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2依法向仲裁机构申请仲裁；9.1.3向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的仲裁机构；9.2.2法律规定的仲裁机构；9.2.3法院。9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起[具体期限]内；9.3.2法律规定的仲裁期限；9.3.3法院审理期限。9.4争议解决费用9.4.1双方协商承担；9.4.2法律规定的仲裁费用；9.4.3法院诉讼费用。第十章合同附件10.1附件一：门店经营计划10.2附件二：财务报表10.3附件三：人员配置表10.4附件四：设施设备清单10.5附件五：其他相关文件第十一章合同变更11.1变更条件11.1.1合同内容需要调整；11.1.2法律法规或政策变化；11.1.3双方协商一致。11.2变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2签订变更协议；11.2.3协议生效。11.3变更通知11.3.1变更协议签订后，双方需及时通知对方；11.3.2变更协议自通知之日起生效。11.4变更生效11.4.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除与终止后的处理12.1资产清算12.1.1合同解除或终止后，双方需进行资产清算；12.1.2清算结果作为双方结算依据。12.2负债偿还12.2.1乙方需偿还合同期间产生的所有债务；12.2.2剩余资产按合同约定分配。12.3返还保证金12.3.1乙方需按照合同约定返还保证金；12.3.2返还保证金后，合同解除或终止。12.4其他处理事项12.4.1双方协商解决合同解除或终止后的其他事项。第十三章合同履行监督13.1监督机构13.1.1甲方设立监督机构；13.1.2监督机构负责监督合同的履行。13.2监督方式13.2.1定期检查；13.2.2随机抽查；13.2.3乙方自行报告。13.3监督内容13.3.1经营管理；13.3.2财务状况；13.3.3客户服务。13.4监督结果13.4.1监督机构将监督结果报告甲方；13.4.2甲方根据监督结果采取相应措施。第十四章合同其他事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.2合同语言本合同使用中文。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承包方）签字：____________乙方（被承包方）签字：____________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的经营决策权说明：本条款旨在明确甲方在门店经营中的主导地位，甲方有权对门店的重大经营决策进行决策，包括但不限于产品线调整、价格策略、市场营销活动等。条款内容：1.1甲方拥有门店的经营决策权，包括但不限于产品的引进、价格的制定、营销活动的策划等。1.2乙方需按照甲方的决策执行，并对决策结果承担相应责任。1.3甲方可根据市场变化和经营需要，调整门店的经营方向和策略。附加条款二：甲方提供的管理支持说明：本条款旨在明确甲方在门店经营管理中的支持责任，甲方应提供必要的管理支持和资源，以确保门店的正常运营。条款内容：2.1甲方负责为门店提供必要的管理支持，包括但不限于市场分析、销售培训、营销策划等。2.2甲方应保证提供的管理支持符合行业标准和市场要求。2.3乙方有权要求甲方提供管理支持，甲方应在合理时间内予以满足。附加条款三：甲方对乙方经营成果的考核说明：本条款旨在明确甲方对乙方经营成果的考核标准，甲方将对乙方的经营业绩进行定期考核，以确保门店经营目标的实现。条款内容：3.1甲方将根据合同约定的经营目标，对乙方的经营成果进行定期考核。3.2考核内容包括但不限于销售额、利润率、市场占有率等。3.3考核结果将作为甲方对乙方奖惩和续约的重要依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方主导下的自主经营权说明：本条款旨在明确乙方在门店经营中的主导地位，乙方有权自主决定门店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、商品陈列、客户服务等。条款内容：4.1乙方拥有门店的自主经营权，包括但不限于日常运营管理、人员招聘、商品陈列、客户服务等。4.2乙方应确保门店运营符合甲方品牌形象和行业标准。4.3甲方对乙方的自主经营权给予充分尊重，不干预乙方日常运营决策。附加条款五：乙方对甲方资源的利用说明：本条款旨在明确乙方在利用甲方资源时的责任和义务，乙方应合理利用甲方提供的资源，并确保资源的有效利用。条款内容：5.1乙方有权利用甲方提供的资源，包括但不限于品牌、客户资源、营销渠道等。5.2乙方应确保资源的合理利用，不得滥用甲方资源。5.3乙方需向甲方报告资源利用情况，并接受甲方的监督。附加条款六：乙方对经营风险的承担说明：本条款旨在明确乙方在门店经营中承担的风险，乙方应对门店经营过程中可能出现的风险承担责任。条款内容：6.1乙方应对门店经营过程中可能出现的风险承担责任，包括但不限于市场风险、经营风险、法律风险等。6.2甲方在乙方承担风险的前提下，提供必要的技术支持和咨询服务。6.3乙方应采取有效措施降低风险，确保门店的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责，第三方中介应负责监督合同执行，协调双方关系。条款内容：7.1第三方中介负责监督本合同的履行，包括但不限于合同条款的执行、争议的调解等。7.2第三方中介应保持中立，公正处理双方的争议。7.3第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。附加条款八：第三方中介的费用说明：本条款旨在明确第三方中介的费用承担，双方应按照约定的比例分担第三方中介的费用。条款内容：8.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。8.2第三方中介的费用应在合同签订时支付，或根据实际工作完成情况支付。8.3第三方中介的费用支付方式由双方协商确定。附加条款九：第三方中介的更换说明：本条款旨在明确第三方中介更换的条件和程序，双方可协商更换第三方中介。条款内容：9.1如一方认为第三方中介无法胜任工作，可向另一方提出更换申请。9.2双方应在收到更换申请后[具体期限]内协商确定是否更换第三方中介。9.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店经营计划2.财务报表3.人员配置表4.设施设备清单5.其他相关文件（包括但不限于市场分析报告、营销策划方案、品牌宣传资料等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行经营义务；乙方违反合同约定的经营行为；乙方未按时缴纳相关费用；甲方认为乙方经营对品牌形象造成不良影响。2.违约认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；违约行为的认定需有书面证据支持；双方对违约行为的认定有异议时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.版权：指作者对其作品所享有的权利，包括复制权、发行权、出租权等。2.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能达到合同约定的经营目标。解决办法：甲方应提供必要的技术支持和资源，协助乙方提升经营业绩。2.问题：乙方违反合同约定的经营行为。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可依法追究乙方违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居建材门店的经营承包；2.品牌连锁门店的分店经营；3.商业地产的租赁经营；4.产业链上下游企业的合作经营。全文完。2025年度家居建材门店经营承包合同范本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其家居建材门店的经营权委托乙方承包经营事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，规范家居建材门店的经营行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）家居建材：指家具、建筑材料、装饰材料、厨房设备等；（2）门店：指甲方拥有的家居建材门店；（3）承包经营：指乙方按照本合同约定，在门店内进行家居建材的经营活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供家居建材门店经营权的主体；（2）乙方：指接受家居建材门店经营权的主体；（3）承包期限：指乙方承包门店经营的时间范围；（4）经营收益：指乙方在门店经营过程中所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对门店进行监督，确保乙方按照本合同约定进行经营活动；（2）甲方有权根据市场情况调整门店的经营策略；（3）甲方有义务向乙方提供必要的经营支持，包括但不限于门店设施、物料等；（4）甲方有义务按照本合同约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定在门店内进行家居建材的经营活动；（2）乙方有义务遵守国家法律法规，诚信经营；（3）乙方有义务按照本合同约定支付承包费用；（4）乙方有义务在门店经营过程中，确保商品质量，保障消费者权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点：门店地址：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在门店内进行家居建材的经营活动，包括但不限于销售、展示、售后服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期满，双方无续签意向；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定进行财产清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门店设施、物料等归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理经营收益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元整。（2）租金：乙方应按照租赁合同约定，向房东支付租金。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付门店的物业费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付门店的水电费用。（5）税费：乙方应按照国家税法规定，自行承担并支付相关税费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）承包费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费用。（2）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（3）物业费、水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业费和水电费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付各项费用时，向甲方提供相应的支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供必要的经营支持，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方未按时支付乙方承包费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付承包费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，导致门店经营不善或发生安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社