2024物业租赁合同协议条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业租赁合同协议条件本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置与面积1.2租赁物的现状与条件1.3租赁物的交付与接收第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额与支付周期3.2租金支付的起始日期与截止日期3.3租金支付的方式与账户信息第四条费用与支出4.1租赁期间的相关费用包括哪些4.2租赁期间费用的承担方4.3费用支付的日期与方式第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2维修保养的周期与标准5.3维修保养的费用承担第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险的购买与有效期限6.3保险费用的承担方第七条变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的责任处理第八条违约责任8.1双方违约的情形与责任8.2违约金的计算方式与支付第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限与限制11.3违反保密条款的责任第十二条转让与担保12.1合同的转让条件12.2合同的担保方式与责任第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律13.2法律法规的冲突处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力与解释第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置与面积租赁物位于____（地址），占地面积为____平方米。1.2租赁物的现状与条件租赁物为____（建筑类型，如住宅、写字楼等），现状为____（简要描述租赁物的现状，如完好、需要维修等），租赁物的条件应符合____（相关法律法规或标准）。1.3租赁物的交付与接收租赁物的交付日期为____，双方应在交付时进行验收，确认租赁物的现状与条件。如有争议，应立即解决。租赁物交付后，租赁期间由乙方负责管理与维护。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁的开始日期为____，结束日期为____。2.2租赁期限的延长条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意。延长后的租赁期限应符合相关法律法规的规定。第三条租金及支付方式3.1租金的金额与支付周期租金为每月____元，每季度支付一次。3.2租金支付的起始日期与截止日期租金支付的起始日期为____，截止日期为____。3.3租金支付的方式与账户信息租金通过银行转账的方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条费用与支出4.1租赁期间的相关费用包括哪些租赁期间的相关费用包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等。4.2租赁期间费用的承担方除法律法规规定由甲方承担的费用外，其余费用由乙方承担。4.3费用支付的日期与方式费用支付的日期与方式由双方协商确定，并在本合同附件中明确。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任租赁物的维修责任由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。5.2维修保养的周期与标准维修保养的周期与标准应符合相关法律法规的规定，如有特殊要求，双方可在本合同附件中明确。5.3维修保养的费用承担维修保养的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁物的保险责任由乙方承担。6.2保险的购买与有效期限乙方应在租赁开始日期前购买租赁物的保险，并确保保险有效期限覆盖整个租赁期限。6.3保险费用的承担方保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1双方违约的情形与责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于未按约定支付租金、费用、违反本合同的其他约定等。8.2违约金的计算方式与支付违约金按违约金额的____%计算，由违约方支付给对方。8.3违约方的赔偿责任除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院争议解决的地点为____，双方同意提交____法院管辖。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同内容及与租赁物相关的任何未公开的信息、资料等。11.2保密责任的期限与限制保密责任自本合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条转让与担保12.1合同的转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。12.2合同的担保方式与责任双方可选择适当的担保方式，如押金、保证金等，并明确担保责任。第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律本合同适用____法律。13.2法律法规的冲突处理如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同附件中约定其他事项。14.2附加条款的效力与解释附加条款与本合同具有同等效力，如有争议，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与本合同有关的服务、协助、监督等事项。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。16.2第三方介入的责任第三方介入方应承担因提供服务不当而导致的损失，并依法承担相应的责任。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方介入方的权益第三方介入方有权按照本合同的约定，获得相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿等。17.2第三方介入方的权益保障甲乙方应保障第三方介入方的权益，如因甲乙方的原因导致第三方介入方受损，甲乙方应承担相应的责任。第十八条第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的确定第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在本合同附件中明确。18.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用支付方式与日期由甲乙方协商确定，并在本合同附件中明确。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应在本合同附件中明确，以确保甲乙方的权益不受损害。19.2第三方介入方与其他各方的责任划分第三方介入方与其他各方的责任划分应在本合同附件中明确，以避免争议。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方介入方，应提前____天通知对方，并经对方同意。20.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方介入，应提前____天通知对方，并经对方同意。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方介入方的违约行为第三方介入方的违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合本合同约定等。21.2第三方介入方的违约责任第三方介入方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁等。22.2第三方介入的争议解决地点与法院第三方介入的争议解决地点与法院应在本合同附件中明确。第二十三条甲乙方对第三方的权益保障甲乙方应确保第三方介入方依法履行合同义务，并保障第三方介入方的合法权益。第二十四条附加条款的效力与解释本附加条款与本合同具有同等效力，如有争议，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述与交付确认表详细记录租赁物的位置、面积、现状与条件等信息，由甲乙双方签字确认。附件二：租金支付明细表详细记录租金的金额、支付周期、支付起始日期与截止日期等信息，由甲乙双方签字确认。附件三：费用承担明细表详细记录租赁期间的相关费用包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等的承担方与支付方式，由甲乙双方签字确认。附件四：维修与保养计划表详细记录维修保养的周期、标准与费用承担等信息，由甲乙双方签字确认。附件五：保险购买明细表详细记录保险的购买信息，包括保险的种类、金额、有效期限等，由甲乙双方签字确认。附件六：第三方介入服务协议详细记录第三方介入方的服务内容、费用、责任限额等信息，由甲乙双方与第三方介入方签字确认。附件七：争议解决方式与地点确认表详细记录争议解决方式、地点与法院等信息，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金、费用。2.违反本合同的其他约定。3.未按约定提供服务或服务质量不符合本合同约定。违约责任认定标准：1.违约金按违约金额的____%计算。2.违约方应承担因违约给对方造成的损失的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付租金而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲乙双方约定的出租的物业。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.费用：指租赁期间除租金外的其他相关费用，包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维护与保养，确保租