2024版建筑项目分包合同标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑项目分包合同标准格式版B版本合同目录一览1.总则1.1合同的定义与范围1.2法律的适用1.3合同文件2.分包工程描述2.1工程概述2.2分包工程的范围与责任2.3分包工程的地点与时间3.分包商的责任与义务3.1分包商的基本责任3.2分包商的技术与施工要求3.3分包商的安全管理4.承包商的责任与义务4.1承包商的指导与监督4.2承包商的供应与支持4.3承包商的变更与调整5.合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3进度付款5.4最终付款6.合同的变更与解除6.1变更程序6.2解除条件7.违约责任7.1分包商的违约7.2承包商的违约8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁程序9.保险与责任9.1分包商的保险9.2承包商的保险9.3责任限制10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3例外情况11.合同的转让与分包11.1合同转让11.2分包限制12.一般条款12.1通知12.2适用语言12.3附件13.附件13.1分包工程详细描述13.2技术规格与图纸13.3保险证明文件14.签署页第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同的定义与范围1.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）双方签署的补充协议；（4）本合同涉及的图纸、技术文件和其他相关文件。第二条分包工程描述2.1工程概述分包工程是指（工程名称）项目中的（分包工程具体描述），位于（工程地点），工程量为（工程量描述）。2.2分包工程的范围与责任分包商应按照本合同约定的范围与标准完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。分包工程的范围包括但不限于：（1）施工图纸和施工说明书中规定的分包工程内容；（2）分包工程的材料供应；（3）分包工程的施工；（4）分包工程的验收和保修。2.3分包工程的地点与时间分包工程的施工地点为（工程地点），施工时间为（开始施工日期）至（结束施工日期）。第三条分包商的责任与义务3.1分包商的基本责任分包商应按照本合同约定的标准、质量和进度完成分包工程，并承担分包工程的一切风险和责任。分包商应确保分包工程的施工安全和质量，不得因分包商的原因导致工程出现安全事故和质量问题。3.2分包商的技术与施工要求分包商应按照承包商提供的技术要求、施工图纸和说明书进行施工，并遵守相关的施工规范和标准。分包商应对分包工程的技术和施工问题负责解决。3.3分包商的安全管理分包商应按照相关法律法规和承包商的要求，建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。分包商应承担因施工安全管理不善导致的损失和责任。第四条承包商的责任与义务4.1承包商的指导与监督承包商应对分包商的施工进行指导与监督，确保分包工程按照约定的标准、质量和进度完成。承包商应及时检查分包工程的施工情况，对分包商施工中出现的问题提出整改要求。4.2承包商的供应与支持承包商应按照本合同约定的内容，为分包商提供必要的供应和支持，包括但不限于材料供应、施工设备、技术支持等。4.3承包商的变更与调整承包商有权根据工程实际情况对分包工程的范围、进度和质量要求进行变更和调整。分包商应按照承包商的变更和调整要求进行施工。第五条合同价格与支付5.1合同价格本合同的分包工程总价款为（合同总价款），币种为人民币。5.2预付款承包商应在合同签订后（预付款支付时间）内，向分包商支付合同总价款的（预付款比例）作为预付款。5.3进度付款分包商完成分包工程的每个进度节点后，经承包商验收合格，承包商应在验收合格后（进度付款时间）内支付该进度款项。5.4最终付款分包工程完成后，经承包商验收合格，承包商应在验收合格后（最终付款时间）内支付分包商合同总价款的剩余款项。第六条合同的变更与解除6.1变更程序合同履行过程中，如发生变更，应由承包商以书面形式通知分包商。分包商应在收到变更通知后（答复时间）内，向承包商提出书面的变更方案。经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因分包商原因导致合同无法履行，承包商有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第八条违约责任8.1分包商的违约分包商违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。8.2承包商的违约承包商违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向分包商支付违约金，并赔偿因此给分包商造成的损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序双方同意，如本合同履行过程中发生的争议，可提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条保险与责任10.1分包商的保险分包商应按照承包商的要求，为分包工程购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任保险等。分包商应将保险单副本提交给承包商备案。10.2承包商的保险承包商应按照分包商的要求，为分包商购买并维持相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、医疗保险等。承包商应将保险单副本提交给分包商备案。10.3责任限制除本合同另有约定外，分包商对分包工程的一切责任限制在分包工程总价款的（限制比例）以内。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2分包限制分包商不得将其分包工程的全部或部分转包给第三方，除非经承包商书面同意。第十二条一般条款12.1通知双方通过书面形式发出本合同项下的通知、要求、同意等，该等通知或其他通讯以书面形式送达对方指定的地址生效。12.2适用语言本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（合同签订地）语言。12.3附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1分包工程详细描述详细描述分包工程的工作内容、工程量、施工标准等。13.2技术规格与图纸提供分包工程所需的技术规格、图纸等详细资料。13.3保险证明文件分包商和承包商提供的保险证明文件。第十四条签署页（签署位置）（签名）（日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：分包工程详细描述工作内容：分包商应完成的工程具体工作内容。工程量：分包工程所需的工程量。施工标准：分包工程应遵循的施工标准和要求。2.附件二：技术规格与图纸技术规格：分包工程所需遵循的技术规格和要求。图纸：分包工程所需的图纸和设计文件。3.附件三：保险证明文件保险单副本：分包商和承包商所购买的保险单副本。说明二：违约行为及责任认定1.分包商的违约行为及责任未按约定完成分包工程：分包商未按照合同约定的标准和质量完成分包工程，需承担违约责任。施工安全与质量问题：分包商在施工过程中出现安全事故或质量问题，需承担相应的责任。2.承包商的违约行为及责任未按约定提供供应与支持：承包商未按照合同约定的内容为分包商提供必要的供应与支持，需承担违约责任。变更与调整不当：承包商未按照合同约定的程序进行变更与调整，需承担违约责任。说明三：法律名词及解释1.合同：指本合同以及附件等全部文件。2.分包商：指本合同中承担分包工程责任的当事人。3.承包商：指本合同中负责指导与监督分包工程的当事人。4.预付款：指合同总价款的一定比例，用于分包商的施工准备。5.进度付款：指分包商