2024年重庆二手房购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重庆二手房购置合同本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2房屋权属状况1.3交易双方信息1.4交易价格及支付方式1.5交易款项的交付与监管1.6房屋交付及验收1.7房屋产权过户手续办理1.8交房时间及条件1.9违约责任及赔偿1.10争议解决方式1.11合同解除及终止条件1.12合同生效条件1.13合同附件及补充条款1.14合同签署及其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋结构类型：_______1.1.5房屋用途：_______第二条房屋权属状况2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。2.2房屋已取得房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的规定。2.3房屋所有权人为卖方，卖方保证有权出售该房屋，并保证所提供房屋权属证明的真实性。第三条交易双方信息3.1买方信息：3.1.1姓名：_______3.1.2身份证号：_______3.1.3联系电话：_______3.2卖方信息：3.2.1姓名：_______3.2.2身份证号：_______3.2.3联系电话：_______第四条交易价格及支付方式4.1房屋成交价格为人民币_______元整。4.2买方支付方式：4.2.1首付款：人民币_______元整，于签订本合同之日起_______个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。第五条交易款项的交付与监管5.1交易款项的交付：5.1.1首付款支付后，卖方应向买方提供收款收据。5.1.2尾款支付前，双方应共同委托第三方机构监管。5.2交易款项的监管：5.2.1第三方监管机构应在本合同签订之日起_______个工作日内设立监管账户。5.2.2房屋交付前，监管账户内资金不得被提取。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋交付条件：6.2.1卖方应确保房屋及其附属设施符合合同约定。6.2.2卖方应将房屋交付给买方，并办理交付手续。6.3房屋验收：6.3.1买方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。6.3.2买方如有异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在_______个工作日内答复。第七条房屋产权过户手续办理7.1房屋产权过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。7.2卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向买方提供办理房屋产权过户所需全部材料。7.3房屋产权过户手续办理期间，双方应相互配合，确保办理顺利进行。第八条交房时间及条件8.1交房时间：卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。8.2交房条件：8.2.1卖方应确保房屋及其附属设施符合合同约定的交付条件。8.2.2房屋应具备合法的权属证明，且无任何权利瑕疵。8.2.3卖方应将房屋内的所有物品清点完毕，并交付给买方。第九条违约责任及赔偿9.1买方违约责任：9.1.1如买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金。9.1.2如买方拒绝接受房屋或拒绝履行合同约定的其他义务，应向卖方支付_______%的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。9.2.2如卖方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合合同约定，应退还买方已支付的全部款项，并支付_______%的违约金。第十条争议解决方式10.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止条件11.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.1.3出现合同约定解除的其他情形。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式_______份，卖方和买方各执_______份。第十三条合同附件及补充条款13.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、交易款项支付凭证等。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及其他事项14.1本合同由卖方和买方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改或解除合同。14.4本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、见证服务、监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋产权过户手续的见证服务、交易款项的监管服务以及合同履行过程中的其他辅助服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及合同约定进行确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以确认。15.4第三方介入后的甲乙方额外条款15.4.1.1第三方介入的同意：甲乙方均同意第三方介入本合同，并认可第三方的服务内容和服务协议。15.4.1.2第三方服务协议的签署：甲乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.4.1.3第三方责任的承担：甲乙方应明确第三方在本合同履行过程中的责任范围，并要求第三方在服务协议中承诺相应的责任限额。15.4.1.4第三方服务的监督：甲乙方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方之间是服务合同关系，第三方不参与甲乙方的房屋交易本身。15.5.2第三方与房屋交易的关系：第三方在房屋交易过程中提供的服务，是为了协助甲乙方完成交易，其服务内容不构成对房屋交易本身的直接参与。15.5.3第三方与其他各方的责任划分：15.5.3.1第三方对甲乙方的责任：第三方应按照服务协议履行其义务，对因自身过错导致的服务瑕疵或违约承担责任。15.5.3.2第三方对房屋交易本身的责任：第三方不对房屋交易本身的合法性、有效性承担责任，该责任由甲乙方自行承担。15.5.3.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方（如银行、政府部门等）之间的关系，应另行约定，不与本合同直接相关。15.6第三方服务的变更和终止15.6.1第三方服务的变更：如需变更第三方服务内容或服务协议，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2第三方服务的终止：如甲乙方或第三方需要终止第三方服务，应提前_______个工作日通知对方，并按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋的建筑面积和结构类型。3.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方已签订买卖合同。4.交易款项支付凭证说明：提供交易款项的支付凭证，以证明买方已支付首付款或尾款。5.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议的复印件，以证明第三方服务的具体内容和双方的权利义务。6.房屋交付验收报告说明：提供房屋交付验收报告，以证明房屋交付和验收情况。7.房屋产权过户手续办理材料说明：提供房屋产权过户手续办理所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议的复印件，以证明双方已就争议解决方式达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款责任认定标准：买方应按合同约定的时间支付首付款或尾款，未按时支付构成违约。示例说明：如合同约定首付款于签订合同之日起5个工作日内支付，买方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按合同约定的时间交付房屋，未按时交付构成违约。示例说明：如合同约定交房时间为签订合同之日起30个工作日内，卖方未按时交付，则构成违约。3.违约行为：卖方提供的房屋存在权利瑕疵责任认定标准：卖方应保证房屋权属清晰，如存在权利瑕疵，则构成违约。示例说明：卖方提供的房屋存在抵押权，但未告知买方，则构成违约。4.违约行为：买方拒绝接受房屋或拒绝履行合同约定的其他义务责任认定标准：买方应按合同约定接受房屋并履行相关义务，拒绝接受或履行义务构成违约。示例说明：买方以房屋存在瑕疵为由拒绝接收房屋，但经卖方修复后，买方仍拒绝接收，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按服务协议提供服务，未按约定提供服务构成违约。示例说明：第三方未按约定时间完成房屋产权过户手续，则构成违约。全文完。2024年重庆二手房购置合同1年重庆二手房购置合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收争议解决5.房地产税费承担5.1房地产税费种类5.2税费承担主体5.3税费支付时间6.房地产权属转移登记6.1权属转移登记时间6.2权属转移登记费用6.3权属转移登记手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房地产产权证复印件10.2房地产测绘报告10.3其他相关文件11.合同签订地点及日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件清单14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：510102195678901.1.3出卖人住址：重庆市沙坪坝区X路X号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：510102195678981.2.3买受人住址：重庆市南岸区X路X号2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：重庆市2.1.2房地产所在区：沙坪坝区2.1.3房地产所在街道：X街道2.1.4房地产所在小区：X小区2.2房地产面积2.2.1建筑面积：120平方米2.2.2使用面积：100平方米2.3房地产结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：住宅2.4房地产权属2.4.1房地产产权证号：渝房权证沙字第X号3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.1.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2交易价格支付方式3.2.1买受人应在合同签订后5个工作日内支付交易价格的50%作为定金；3.2.2买受人应在房屋交付前支付交易价格的50%作为尾款；3.3交易价格支付时间3.3.1定金支付时间：合同签订后3个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前3个工作日内。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.1.1房屋交付时间：合同签订后60日内；4.2房地产验收标准4.2.1房屋交付时，买受人应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收；4.2.2验收标准包括房屋的结构安全、设施设备、装修等；4.3验收争议解决4.3.1如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；4.3.2协商不成，可提交重庆市房地产仲裁委员会仲裁。5.房地产税费承担5.1房地产税费种类5.1.1房产税5.1.2契税5.1.3土地增值税5.2税费承担主体5.2.1出卖人承担房产税、土地增值税；5.2.2买受人承担契税；5.3税费支付时间5.3.1出卖人应在房屋交付前支付房产税、土地增值税；5.3.2买受人应在房屋交付前支付契税。6.房地产权属转移登记6.1权属转移登记时间6.1.1买受人应在房屋交付后30日内办理权属转移登记手续；6.2权属转移登记费用6.2.1权属转移登记费用由买受人承担；6.3权属转移登记手续6.3.1买受人应提供相关材料，协助出卖人办理权属转移登记手续；6.3.2权属转移登记手续办理过程中产生的费用由买受人承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买受人未按合同约定支付房款；7.1.2出卖人未按合同约定交付房屋；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%；7.2.2违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同或采取其他救济措施的权利。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向重庆市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为重庆市房地产仲裁委员会。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同自合同约定的房屋交付之日起正式生效。9.2合同期限9.2.1本合同自签订之日起至房屋交付完毕并办理完毕权属转移登记手续之日止。10.合同附件10.1房地产产权证复印件10.1.1出卖人提供房屋产权证复印件一份，买受人留存。10.2房地产测绘报告10.2.1出卖人提供房屋测绘报告一份，买受人留存。10.3其他相关文件10.3.1双方应提供的其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接单、税费缴纳凭证等。11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.1.1本合同在重庆市签订。11.2合同签订日期11.2.1本合同签订日期为2024年2月28日。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同解除条件12.2.1如发生合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同；12.2.2合同解除应以书面形式通知对方。13.合同附件清单13.1房地产产权证复印件13.2房地产测绘报告13.3房屋买卖合同13.4房屋交接单13.5税费缴纳凭证14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜，可按国家相关法律法规执行。14.4本合同自签订之日起生效，自房屋交付完毕并办理完毕权属转移登记手续之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1房地产买卖过程中的咨询、代理服务；1.2.2房地产评估服务；1.2.3房地产担保服务；1.2.4房地产交易过程中的见证服务；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.甲乙双方引入第三方服务的程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方服务，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等事项。2.3甲乙双方应将第三方协议作为合同附件，与本合同一并执行。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的5%。3.3第三方的责任限额以甲乙双方签订的第三方协议为准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。4.2第三方对甲乙双方提供的服务，应确保其真实、准确、完整。4.3第三方在履行服务过程中，如违反法律法规、行业规范或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方对甲乙双方的保密义务，应与本合同约定的保密条款一致。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。5.2第三方在履行服务过程中，如发现合同履行存在争议，应立即通知甲乙双方，并协助解决争议。5.3第三方在履行服务过程中，如无法继续履行服务，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。6.第三方的退出机制6.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出服务。6.2第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.3第三方退出服务后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理剩余服务费用。7.第三方的资质要求7.1第三方应具备相应的资质，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。7.2第三方在提供服务前，应向甲乙双方提供相关资质证明。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的信息保密。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。8.3第三方的保密义务与本合同约定的保密条款一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含证号、产权人信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。说明：此附件用于证明出卖人对所售房屋拥有合法的产权，以及房屋的详细信息。2.房地产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、结构、位置等详细信息。说明：此附件用于核实房屋的实际面积和结构，确保交易的准确性。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的正式房屋买卖合同，包含交易价格、交付时间、税费承担等关键条款。说明：此附件是合同的正式文本，对甲乙双方的权利和义务有法律约束力。4.房屋交接单详细要求：在房屋交付时，由甲乙双方共同签署的房屋交接单，确认房屋的交付和接收情况。说明：此附件用于记录房屋交付的具体情况，包括房屋的完好程度等。5.税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方已缴纳相关税费的有效凭证，如契税、房产税等。说明：此附件用于证明相关税费已按规定缴纳，符合法律法规要求。6.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式和程序。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳凭证、水电煤费结清证明等。说明：此附件根据实际情况提供，用于补充合同履行所需的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按合同约定交付房屋买受人未按合同约定支付房款双方未按合同约定办理权属转移登记第三方未按协议提供准确的服务信息双方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准出卖人未交付房屋：承担违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。买受人未支付房款：承担违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。双方未办理权属转移登记：承担违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方未提供准确信息：承担违约责任，赔偿因此造成的损失。双方未履行保密义务：承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.示例说明出卖人未按合同约定交付房屋，导致买受人无法按期入住，出卖人应支付违约金人民币壹万元（￥10,000），并赔偿买受人因延迟入住造成的损失。买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币壹万元（￥10,000），以及因违约造成的其他损失。第三方在评估房屋时提供虚假信息，导致买卖双方损失，第三方应赔偿损失总额的50%。全文完。2024年重庆二手房购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋详细地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋权属证书房屋权属证书编号：_______房屋权属证书类型：_______3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_______4.2验收标准房屋验收标准：_______4.3验收程序房屋验收程序：_______5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户时间：_______5.2过户费用过户费用：_______5.3过户程序过户程序：_______6.房屋税费承担6.1税费种类税费种类：_______6.2税费承担税费承担：_______7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：_______元人民币7.2保证金退还保证金退还条件：_______保证金退还程序：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人违约情形a)出卖人未按约定时间交付房屋；b)出卖人提供的房屋存在严重质量问题；c)出卖人未按约定办理房屋过户手续；d)出卖人隐瞒房屋存在权属纠纷等情况。8.1.2买受人违约情形a)买受人未按约定时间支付购房款；b)买受人擅自改变房屋结构或用途；c)买受人未按约定完成房屋验收；d)买受人未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任a)出卖人应向买受人支付违约金，违约金为_______元；b)因出卖人违约导致买受人遭受损失的，出卖人应赔偿买受人实际损失；c)出卖人应承担因违约而产生的全部费用。8.2.2买受人违约责任a)买受人应向出卖人支付违约金，违约金为_______元；b)因买受人违约导致出卖人遭受损失的，买受人应赔偿出卖人实际损失；c)买受人应承担因违约而产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会名称：_______仲裁规则：_______10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出卖人解除合同情形a)买受人未按约定支付购房款；b)买受人未按约定完成房屋验收；c)买受人违反合同约定的其他义务。10.1.2买受人解除合同情形a)出卖人未按约定交付房屋；b)出卖人提供的房屋存在严重质量问题；c)出卖人未按约定办理房屋过户手续。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除双方应就解除合同达成书面协议，并签署解除合同书。10.2.2单方解除任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期_______年_______月_______日13.2签署地点_______13.3签署人出卖人签名：_______买受人签名：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等提供专业服务的第三方主体。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。2.2第三方在履行其职责过程中，若因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围和费用等达成一致意见。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方职责4.1中介机构a)负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行沟通和协商；b)协助甲乙双方签订本合同；c)协助办理房屋过户手续。4.2律师事务所a)提供法律咨询，确保甲乙双方权益；b)检查房屋权属证明，确保房屋无权属纠纷；c)协助办理房屋过户手续。4.3评估机构a)对房屋进行评估，提供评估报告；b)协助甲乙双方确定房屋交易价格。4.4公证机构a)对合同进行公证，确保合同合法有效；b)协助办理房屋过户手续。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求和约定，调整其服务内容和方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的独立意志和权益。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.4第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。7.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同签订后支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第