2024版工业厂房买卖的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工业厂房买卖的合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3工业厂房定义第二条工业厂房的描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房现状第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条工业厂房的价款及支付方式4.1价款金额4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充和修改11.3合同解除后的善后处理第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定生效条件第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X工业发展有限公司营业执照号：X注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X科技有限公司营业执照号：X注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3工业厂房定义本合同所指的工业厂房是指位于省市区路号的房地产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施。第二条工业厂房的描述2.1厂房位置工业厂房位于省市区路号，具体地理位置详见附件一。2.2厂房面积工业厂房的总面积为平方米，具体面积以附件二中的测量报告为准。2.3厂房结构工业厂房的结构类型为，详见附件三中的建筑设计图纸。2.4厂房现状工业厂房现状为，具体情况以附件四中的现状照片和描述为准。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务出卖人保证对所出售的工业厂房拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证工业厂房不存在任何权属争议、债务纠纷、法律诉讼等情形。出卖人应协助买受人办理厂房的产权过户手续，并承担相应的费用。3.2买受人的权利和义务买受人应按照本合同约定支付工业厂房的购买价款，并按照约定的时间和方式接收工业厂房。买受人应自行承担工业厂房的使用、管理和维护责任，并依法遵守相关法律法规。第四条工业厂房的价款及支付方式4.1价款金额工业厂房的购买价款为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），具体金额以附件五中的《购买价款确认书》为准。4.2支付方式买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付购买价款。具体支付方式详见附件六。4.3支付时间买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付第一笔购买价款，总额的30%；剩余的70%购买价款，买受人应按照出卖人提供的付款计划表进行支付。第五条交付及验收5.1交付时间工业厂房的交付时间为本合同签订之日起个工作日内，具体时间以出卖人通知的为准。5.2交付方式工业厂房的交付方式为实际钥匙交付，买受人应在交付时对厂房进行现场验收。5.3验收标准买受人应按照附件七中的《交付验收标准》对工业厂房进行验收。如果买受人认为工业厂房存在不符合约定情形的，应当在验收合格后三日内向出卖人提出，并说明具体不符合约定的情形。出卖人应当在接到买受人通知后个工作日内予以解决。第六条产权过户6.1过户时间工业厂房的产权过户应在本合同签订之日起个工作日内完成，具体时间以双方协商确定为准。6.2过户费用工业厂房产权过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以附件八中的《过户费用明细表》为准。买受人应承担过户费用。6.3过户手续双方应共同前往相关部门办理工业厂房的产权过户手续。买受人应提供所有必要的文件和资料，并协助出卖人完成过户手续。具体手续和所需文件详见附件九。第八条违约责任8.1出卖人违约责任如果出卖人未能按照本合同的约定交付工业厂房，或者交付的工业厂房不符合约定的，出卖人应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未能按时交付工业厂房的，出卖人应支付买受人违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×购买价款的0.5%。（2）交付的工业厂房不符合约定的，出卖人应负责修复或者更换，并承担由此产生的费用。8.2买受人违约责任如果买受人未能按照本合同的约定支付购买价款，或者未能按照约定接收工业厂房的，买受人应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未能按时支付购买价款的，买受人应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×购买价款的0.5%。（2）未能按照约定接收工业厂房的，买受人应承担因此产生的费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果双方通过协商无法解决争议，可以请求第三方进行调解。调解不成的情况下，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决如果双方选择通过诉讼解决争议，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后五年内继续有效。10.3违约泄露责任如果一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等被泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十一条附则11.1合同附件本合同的附件包括：《购买价款确认书》、《交付验收标准》、《过户费用明细表》等，附件与本合同具有同等的法律效力。11.2合同的补充和修改本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。11.3合同解除后的善后处理如果本合同被解除，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的善后处理责任。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。本合同的、条款序号、条款内容等，不作为解释合同的依据。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。13.2约定生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字日期：14.2买受人签字盖章买受人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字日期：14.3见证人签字盖章见证人（盖章）：签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房位置示意图详细描述工业厂房的具体地理位置，包括地址、周边环境、交通情况等。附件二：工业厂房面积测量报告详细记录工业厂房的总面积，包括土地面积和建筑物面积，以及测量报告的出具单位等信息。附件三：工业厂房结构建筑设计图纸详细展示工业厂房的建筑设计，包括建筑结构、图纸编号、设计单位等信息。附件四：工业厂房现状照片及描述提供工业厂房现状的照片，并附上详细的描述，包括厂房内外部状况、设施设备情况等。附件五：《购买价款确认书》明确记载工业厂房的购买价款金额，以及分期支付的付款计划表。附件六：支付方式详细说明详细描述买受人支付购买价款的方式，包括银行转账的账号信息、支付期限等。附件七：《交付验收标准》明确记载工业厂房交付时的验收标准，包括厂房质量、设施功能、环境状况等要求。附件八：《过户费用明细表》详细列出工业厂房产权过户所需支付的费用，包括税费、手续费等，以及费用的计算方式和支付时间。附件九：过户手续详细说明详细描述双方应共同前往相关部门办理工业厂房的产权过户手续的具体流程和所需文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间交付工业厂房。2.出卖人交付的工业厂房不符合约定的质量标准。3.买受人未能按照约定时间支付购买价款。4.买受人未能按照约定接收工业厂房。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：延迟交付的天数×购买价款的0.5%。2.修复或者更换不符合约定的工业厂房，并承担由此产生的费用。3.买受人应承担因未能支付购买价款而产生的违约金。4.买受人应承担因未能接收工业厂房而产生的费用。示例说明：如果出卖人未能按照约定时间交付工业厂房，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者要求出卖人承担修复、更换不符合约定的工业厂房的费用。说明三：法律名词及解释：1.工业厂房：指位于省市区路号的房地产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施。2.购买价款：指买受人根