2024无锡租房合同模板图片版详细解读6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡租房合同模板图片版详细解读本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金金额及退还条件2.房屋使用与维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3装修限制2.4装修费用承担2.5设备设施使用规定3.租金调整3.1租金调整条件3.2调整方式和时间4.违约责任4.1租赁双方的违约行为4.2违约责任承担4.3违约金的计算和支付5.房屋转租5.1转租条件5.2转租程序5.3转租收益分配6.合同解除6.1合同解除条件6.2解除通知及期限6.3解除后的处理7.房屋退还7.1退还条件7.2退还程序7.3退还后的检查与处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院的选择9.其他约定9.1不可抗力9.2合同生效及修改9.3通知送达方式10.合同附件10.1房屋租赁情况说明10.2房屋设施清单10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同附件清单14.1房屋租赁情况说明14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址，房屋结构，建筑面积1.2.2房屋用途：居住、办公等1.2.3房屋装修情况：简装、精装等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币元整1.4.2支付方式：按月支付、按季度支付等1.4.3支付时间：每月/每季度第一个工作日支付1.5押金金额及退还条件1.5.1押金金额：人民币元整1.5.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无争议2.房屋使用与维护2.1房屋使用范围2.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他经营活动2.1.2不得改变房屋结构、用途和装修2.2房屋维护责任2.2.1出租方负责房屋主体结构的维护2.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养2.3装修限制2.3.1承租方如需装修，须事先征得出租方同意，并承担相应费用2.3.2装修后，如需拆除，须恢复原状2.4装修费用承担2.4.1装修费用由承租方承担2.4.2出租方在合理范围内提供协助2.5设备设施使用规定2.5.1承租方应合理使用房屋内的设备设施2.5.2如因不当使用导致设备设施损坏，由承租方承担维修或更换费用3.租金调整3.1租金调整条件3.1.1因房地产市场价格波动，租金可进行适当调整3.1.2出租方提出调整租金，需提前一个月通知承租方3.2调整方式和时间3.2.1调整方式：按市场租金水平调整3.2.2调整时间：每年调整一次4.违约责任4.1租赁双方的违约行为4.1.1出租方违约：未按时交付房屋、房屋不符合约定等4.1.2承租方违约：逾期支付租金、损坏房屋等4.2违约责任承担4.2.1出租方违约：退还押金、赔偿承租方损失4.2.2承租方违约：支付违约金、赔偿出租方损失4.3违约金的计算和支付4.3.1违约金按租金的%计算4.3.2违约金应在违约行为发生后的个工作日内支付5.房屋转租5.1转租条件5.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租5.1.2转租后的租金、租赁期限等事项应与原合同一致5.2转租程序5.2.1承租方向出租方提出转租申请5.2.2出租方在个工作日内给予答复5.3转租收益分配5.3.1转租收益归承租方所有5.3.2承租方应将转租收益的%支付给出租方6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1因不可抗力导致合同无法履行6.1.2出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋6.2解除通知及期限6.2.1解除合同需提前一个月通知对方6.2.2解除合同后，双方应按照约定退还押金和租金7.房屋退还7.1退还条件7.1.1租赁期满7.1.2合同解除7.1.3承租方无违约行为7.2退还程序7.2.1承租方在租赁期满或合同解除后个工作日内将房屋退还给出租方7.2.2承租方应将房屋恢复原状7.3退还后的检查与处理7.3.1出租方在收到房屋后进行验收7.3.2如房屋存在损坏，由承租方承担维修或赔偿费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁8.1.3也可依法向人民法院提起诉讼8.2仲裁机构或法院的选择8.2.1仲裁机构：仲裁委员会8.2.2法院：市区人民法院8.3仲裁或诉讼费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.其他约定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任9.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等9.1.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明9.2合同生效及修改9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认9.3通知送达方式9.3.1通知以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址9.3.2通知送达后，视为已送达对方10.合同附件10.1房屋租赁情况说明10.1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等10.1.2房屋内设施清单及使用说明10.2房屋设施清单10.2.1房屋内所有设施名称、型号、数量及使用状态10.3其他相关文件10.3.1房屋产权证明文件10.3.2相关税费缴纳证明11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2签署地点11.2.1签署地点为市区11.3签署人身份证明11.3.1出租方：提供身份证或营业执照副本11.3.2承租方：提供身份证12.合同备案12.1备案机关12.1.1市区住房保障和房产管理局12.2备案程序12.2.1双方携带合同及身份证等材料到备案机关办理备案手续12.3备案期限12.3.1自合同签订之日起30日内完成备案13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满13.1.2合同解除13.1.3其他法定或约定终止情形13.2终止程序13.2.1双方协商一致终止合同13.2.2依法解除合同13.3终止后的处理13.3.1双方应按照约定退还押金和租金13.3.2拆除房屋内的临时设施，恢复原状14.合同附件清单14.1房屋租赁情况说明14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业规范进行操作。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行过程中，如遇争议或特殊情况，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入应有助于解决争议、提高合同履行的效率或保障各方权益。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方协商确定第三方，并告知对方选择理由。17.1.2第三方接受邀请后，应向甲乙双方出具书面承诺。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入期限由甲乙双方协商确定，最长不得超过合同履行期限的%。17.2.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交书面报告。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方责任限额为人民币元整。18.2第三方责任承担18.2.1第三方责任承担方式：赔偿损失、支付违约金等。18.2.2第三方责任承担期限：自责任发生之日起个工作日内。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方的责任19.1.1第三方应遵守合同约定，维护甲方权益。19.1.2第三方应协助甲方完成合同履行，并确保合同条款得到执行。19.2第三方对乙方的责任19.2.1第三方应遵守合同约定，维护乙方权益。19.2.2第三方应协助乙方完成合同履行，并确保合同条款得到执行。19.3第三方对甲乙双方的责任19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应确保合同履行的合法性和合规性。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商承担，可根据第三方提供的服务内容和服务质量确定费用。20.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方完成合同履行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方介入产生争议，可按照第8条“争议解决”的相关规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁情况说明要求：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等，包括房屋内的设施清单及使用说明。说明：此附件用于明确房屋的基本情况和设施情况，确保双方对房屋的了解一致。2.房屋设施清单要求：列出房屋内所有设施名称、型号、数量及使用状态。说明：此附件用于详细记录房屋内的设施情况，作为日后维修和更换的依据。3.其他相关文件要求：包括房屋产权证明文件、相关税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋的合法性和交易的合法性。4.房屋装修情况说明要求：如房屋进行了装修，需说明装修情况，包括装修内容、费用等。说明：此附件用于明确装修情况，避免因装修引起的纠纷。5.第三方介入协议要求：如需第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。6.争议解决协议要求：如双方就合同履行产生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：此附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时有效解决。7.房屋交付验收单要求：房屋交付时，需填写房屋交付验收单，确认房屋交付情况。说明：此附件用于记录房屋交付时的实际情况，作为日后处理问题的依据。8.房屋退还验收单要求：房屋退还时，需填写房屋退还验收单，确认房屋退还情况。说明：此附件用于记录房屋退还时的实际情况，作为日后处理问题的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋不符合约定等。责任认定：退还押金、赔偿承租方损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，出租方需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、损坏房屋等。责任认定：支付违约金、赔偿出租方损失。示例：承租方逾期支付租金，需按合同约定的违约金比例支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：赔偿损失、支付违约金。示例：第三方在介入过程中，因操作失误导致房屋损坏，需赔偿出租方损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，出租方和承租方均不承担责任。全文完。2024无锡租房合同模板图片版详细解读1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.2.房客基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.水电费及物业管理费5.房屋使用规定5.1.房屋用途5.2.禁止行为5.3.装修限制6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.房屋维修责任7.1.房屋维修责任划分7.2.维修费用承担7.3.维修申请及处理流程8.房屋保险8.1.房屋保险类型8.2.保险费用承担8.3.保险理赔流程9.房屋转租及转借9.1.转租及转借条件9.2.转租及转借手续9.3.转租及转借责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定事项13.1.附加条款13.2.补充协议13.3.附件14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.房东基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.2.房客基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________第二条房屋基本情况2.1.房屋地址___________市___________区___________路___________号2.2.房屋面积___________平方米2.3.房屋结构___________层___________室___________厅___________卫2.4.房屋设施1.空调2.热水器3.洗衣机4.冰箱5.沙发6.电视7.灯具8.其他设施（如有）第三条租赁期限3.1.租赁起始日期：___________年___________月___________日3.2.租赁结束日期：___________年___________月___________日3.3.租赁续约条款：如需续约，双方需提前___________日协商并签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1.租金金额：___________元/月4.2.租金支付方式：每月___________日支付，采取___________方式支付（现金、银行转账等）。4.3.水电费及物业管理费：由房客承担，每月___________日支付，采取___________方式支付。第五条房屋使用规定5.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。1.违法活动2.损坏房屋及设施3.私自拆改房屋结构4.乱扔垃圾5.其他违反法律法规及公序良俗的行为5.3.装修限制：未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修。第六条押金及退还6.1.押金金额：___________元6.2.押金退还条件：房屋租赁期满，房客按时支付租金、水电费、物业管理费，且房屋及设施无损坏，无欠款。6.3.押金退还时间：房客应在租赁期满后___________日内，凭押金收据向房东退还押金。第七条房屋维修责任7.1.房屋维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担；房客负责房屋内部设施的日常维护。7.2.维修费用承担：因房屋主体结构及配套设施造成的维修费用由房东承担；因房客使用不当造成的维修费用由房客承担。7.3.维修申请及处理流程：房客发现房屋及设施需要维修时，应立即通知房东，房东应在___________小时内响应并安排维修。第八条房屋保险8.1.房屋保险类型：房屋综合保险8.2.保险费用承担：保险费用由房东承担，房客在租赁期间不得要求变更保险内容。8.3.保险理赔流程：发生保险事故后，房客应及时通知房东，并协助房东办理理赔手续。第九条房屋转租及转借9.1.转租及转借条件：房客需经房东书面同意后方可转租或转借房屋。9.2.转租及转借手续：转租或转借房屋时，双方应签订书面协议，并办理相关手续。9.3.转租及转借责任：转租或转借后，原房客仍承担本合同约定的责任。第十条违约责任1.房客未按时支付租金或相关费用2.房客违反房屋使用规定3.房客擅自装修或损坏房屋及设施4.房客未按约定时间退还押金10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿标准：根据违约情形及损失情况，赔偿金额由双方协商确定。第十一条合同解除1.双方协商一致解除合同2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。11.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还、费用结算等手续。第十二条争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：如有仲裁协议，争议提交___________仲裁委员会仲裁。12.3.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十三条其他约定事项13.1.附加条款：___________13.2.补充协议：___________13.3.附件：___________第十四条合同生效及终止14.1.合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效。14.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还、费用结算等手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方（房东）和乙方（房客）之外，提供中介服务、房屋管理、保险、维修或其他相关服务的独立实体或个人。第二条第三方介入的必要性2.2第三方介入应本着自愿、公平、诚信的原则，并经甲方和乙方书面同意。第三条第三方职责和权利1.按照甲方和乙方的委托，提供专业、高效的服务。2.保障甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何一方提供的个人信息。3.按照合同约定，及时通知甲方和乙方相关服务事项。1.根据合同约定，收取相应的服务费用。2.在甲方和乙方的监督下，执行服务任务。3.在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同时，其责任限额如下：1.对于因第三方过失导致的损失，甲方和乙方可向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方收取的服务费用。2.对于不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方介入的具体条款1.中介方：___________2.房屋管理方：___________3.保险公司：___________4.维修服务方：___________5.2第三方介入的服务内容和方式：1.中介方负责提供房屋租赁信息，协助甲方和乙方签订合同。2.房屋管理方负责房屋的日常管理，包括维修、清洁等。3.保险公司负责提供房屋保险，保障甲方和乙方的利益。4.维修服务方负责房屋及设施的维修工作。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1甲方和乙方对第三方的选择、监督和评价负有责任，第三方对甲方和乙方的承诺和义务直接向甲方和乙方负责。6.2甲方和乙方应明确第三方的服务范围和责任界限，确保第三方在提供服务的范围内行使权利和履行义务。6.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲方和乙方如需变更或终止第三方介入，应提前___________日书面通知第三方，并达成书面协议。7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同内容应完整、清晰，双方签字或盖章确认。附件说明：作为本合同的有效组成部分，正本一式两份，甲方和乙方各执一份。2.房屋租赁合同副本详细要求：内容与正本一致，但无需双方签字或盖章。附件说明：用于备份或提供给相关部门。3.房屋产权证明详细要求：提供房产证或其他合法产权证明文件。附件说明：证明甲方拥有房屋的合法产权。4.房客身份证明详细要求：提供身份证或其他有效身份证明文件。附件说明：证明房客身份的真实性。5.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施及其状况。6.房屋租赁押金收据详细要求：收据内容应与实际支付金额一致。附件说明：证明房客已支付押金。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。附件说明：作为房屋维修状况的记录，便于责任认定。8.房屋保险单详细要求：保险单内容应与实际投保内容一致。附件说明：证明房屋已购买保险。9.第三方服务协议详细要求：协议内容应明确第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方服务的依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。附件说明：作为本合同的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按时支付租金责任认定标准：房客应按约定时间支付租金，如未按时支付，构成违约。示例说明：房客逾期支付租金一个月，应支付违约金___________元。2.房客损坏房屋及设施责任认定标准：房客应合理使用房屋及设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。示例说明：房客损坏房屋内的家具，应赔偿损失___________元。3.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方应负责房屋的日常维修，如未按时维修，构成违约。示例说明：甲方未在约定时间内维修房屋漏水问题，应承担维修费用___________元。4.乙方擅自转租房屋责任认定标准：未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，应承担违约金___________元。5.甲方未提供合法产权证明责任认定标准：甲方应提供合法的房屋产权证明，如无法提供，构成违约。示例说明：甲方无法提供房产证，应承担违约责任。全文完。2024无锡租房合同模板图片版详细解读2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的违约责任3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋使用范围3.3房屋设施设备4.房屋维修责任4.1房屋维修范围4.2维修费用承担4.3维修期限5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1房屋租赁期间的变动9.2房屋租赁期间的装修9.3房屋租赁期间的转租10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效及解除日期11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2合同补充协议12.合同签订及生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同变更通知14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2合同补充协议清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话、邮箱等。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址，房屋结构，房屋面积，房屋用途，房屋设施设备清单。1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日，租赁终止日期：____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额：____元，每月租金：____元。2.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担因逾期付款产生的所有费用。第三条房屋交付及使用3.1房屋交付时间甲方应于合同签订后____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。3.2房屋使用范围乙方仅限于合法居住使用，不得将房屋用于经营或其他非法用途。3.3房屋设施设备房屋内设施设备清单详见附件一，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，应按市场价赔偿。第四条房屋维修责任4.1房屋维修范围房屋主体结构、防水、门窗、电路等基本设施维修由甲方负责。4.2维修费用承担房屋正常使用过程中的维修费用由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。4.3维修期限甲方应在接到乙方维修请求后____日内进行维修。第五条房屋租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金总额：____元，乙方应于合同签订后____日内支付。5.2保证金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方按合同约定支付完毕所有费用，甲方应在____日内退还保证金。5.3保证金退还流程乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后____日内退还。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付____元违约金。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。6.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的____%。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1.双方协商一致；2.甲方有正当理由，如房屋拆迁、房屋用途变更等；3.乙方有正当理由，如房屋无法居住等。7.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。7.3合同解除或终止后的处理1.乙方应于合同解除或终止后____日内将房屋及附属设施完好无损地返还甲方；2.甲方应于合同解除或终止后____日内退还乙方保证金；3.双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向无锡市____人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序双方应遵循公正、公平、公开的原则，按照我国相关法律法规进行诉讼。第九条其他约定9.1房屋租赁期间的变动如因不可抗力等原因导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，合理分担损失。9.2房屋租赁期间的装修乙方对房屋进行的装修、改造，未经甲方同意，不得擅自拆除或转让。9.3房屋租赁期间的转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第十条合同生效及解除日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如遇合同解除，解除日期以实际解除日期为准。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件附件一：房屋设施设备清单附件二：合同补充协议（如有）11.2合同补充协议清单补充协议一：____年____月____日签订的____协议补充协议二：____年____月____日签订的____协议第十二条合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力等特殊情况。13.2合同变更流程1.双方就合同变更内容达成一致；2.双方签订合同变更协议；3.甲方应在____日内将合同变更协议送达乙方。13.3合同变更通知任何一方变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单附件一：房屋设施设备清单附件二：合同补充协议（如有）14.2合同补充协议清单补充协议一：____年____月____日签订的____协议补充协议二：____年____月____日签订的____协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、家庭成员、员工以及合同签订地政府机关、事业单位等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应遵循自愿、公平、公正的原则。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为合同金额的____%，超过部分由甲方和乙方按比例分担。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以完成其服务内容。4.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方介入5.1.1中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。5.1.2中介方应在合同中明确其服务内容、收费标准、服务期限等。5.1.3中介方不得利用其地位，强迫甲乙双方接受不公平的条件。5.1.4中介方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.2咨询方介入5.2.1咨询方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人。5.2.2咨询方应在合同中明确其服务内容、收费标准、服务期限等。5.2.3咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3评估方介入5.3.1评估方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供房屋价值评估服务的机构或个人。5.3.2评估方应在合同中明确其服务内容、收费标准、服务期限等。5.3.3评估方应独立、客观、公正地进行房屋价值评估。5.4担保方介入5.4.1担保方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。5.4.2担保方应在合同中明确其担保范围、担保期限、担保费用等。5.4.3担保方应按照合同约定，履行担保义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方介入本合同，应遵守我国相关法律法规。6.3第三方与其他各方之间，应明确划分各自的权利义务，避免产生纠纷。第七条第三方介入的解除7.1第三方介入的合同，如甲乙双方协商一致，可解除合同。1.双方协商一致，签订解除合同协议；2.第三方收到解除合同协议后，应在____日内完成相关服务；3.双方按照合同约定，处理解除合同后的相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用，如未在合同中明确约定，由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应遵循本合同第八条规定的争议解决方式。9.2第三方介入的争议，如甲乙双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、照明、通风、供暖等，并注明品牌、型号、数量等详细信息。附件说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据，如有损坏或缺失，需按市场价进行赔偿。2.合同补充协议详细要求：如合同中有未尽事宜或特殊情况，可在此协议中补充说明，包括但不限于租金调整、装修约定、转租规定等。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。3.房屋租赁保证金收据详细要求：甲方收取乙方保证金时，应出具收据，注明保证金金额、收取日期等信息。附件说明：收据作为保证金收取的凭证，乙方应妥善保管。4.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁合同、附件列表、合同补充协议等。附件说明：附件作为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金的____%违约金，并承担因逾期付款产生的所有费用。2.房屋损坏违约行为：乙方在使用过程中，造成房屋及附属设施损坏。责任认定：乙方应按市场价赔偿损坏部分，并承担维修费用。3.房屋转租违约行为：未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.房屋用途变更违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方违约违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因违约造成的损失。6.第三方违约违约行为：第三方在履行合同过程中，违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024无锡租房合同模板图片版详细解读3本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电费及其他费用承担3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3使用范围及限制4.房屋维修及保养4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3保养责任5.房屋租赁期间的变动5.1房屋用途变更5.2房屋面积及结构变更5.3租赁合同解除6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定9.1房屋附属设施使用9.2房屋租赁期间的保险9.3不可抗力条款10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋租赁押金收据10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同份数12.1合同份数12.2合同效力13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2租赁双方信息出租方（甲方）姓名：_______出租方（甲方）身份证号码：_______承租方（乙方）姓名：_______承租方（乙方）身份证号码：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：_______元2.2租金支付方式租金支付周期：_______租金支付日期：_______2.3水电费及其他费用承担水电费缴纳方式：_______物业管理费：_______其他费用：_______3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间房屋交付日期：_______3.2房屋交付条件房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，乙方有权对房屋进行检查。3.3使用范围及限制乙方仅限于居住用途，不得将房屋用于商业或其他非法用途。4.房屋维修及保养4.1房屋维修责任房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。4.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决。4.3保养责任乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施清洁、完好。5.房屋租赁期间的变动5.1房屋用途变更未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2房屋面积及结构变更房屋面积及结构变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.3租赁合同解除如因房屋面积或结构变更导致租赁合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）房屋被依法查封、没收或征收；（2）房屋主体结构存在安全隐患；（3）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过_______天；（4）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（5）其他法律规定或双方约定的解除条件。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金金额为_______元，由违约方支付给守约方。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为_______。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法查封、没收或征收；（3）房屋主体结构存在安全隐患；（4）双方协商一致解除合同；（5）其他法定或约定终止合同的情形。8.3合同终止程序（1）结清双方之间的债权债务；（2）甲方将房屋及附属设施完好地移交给乙方；（3）乙方将房屋及附属设施交还甲方；（4）双方签署合同终止确认书。9.其他约定9.1房屋附属设施使用乙方使用房屋附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自改动或损坏。9.2房屋租赁期间的保险房屋租赁期间，双方应自行购买相应的保险，以保障自身权益。9.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等，双方签字确认。10.2房屋租赁押金收据甲方应在签订合同后向乙方收取押金，并出具押金收据。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同份数12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同变更及补充13.1合同变更合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋租赁清单14.4房屋产权证明14.5租赁登记证明14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，应根据相关法律法规和合同约定承担。16.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自身提供担保。（2）如无约定，第三方责任限额不得超过合同标的总额的_______%。17.第三方介入程序17.1第三方选择（1）甲乙双方协商确定第三方，并签订相关服务协议。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方同意后确定。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）甲乙双方对第三方在合同履行过程中产生的责任不承担责任。19.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中享有的权利，由第三方自行行使。（2）甲乙双方对第三方享有的权利不享有优先权。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）第三方变更后，原第三方责任限额、权利义务等条款自动失效。20.2第三方退出（1）第三方退出合同履行，需提前_______天通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订相关服务协议。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为_______。21.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：房屋租赁清单应包括房屋及附属设施的名称、数量、状况、使用说明等，并由甲乙双方签字确认。说明：清单作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的具体情况和双方的权利义务。2.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、收取日期、甲方信息、乙方信息等，并由甲方出具。说明：押金收据作为合同附件，用于证明乙方已支付押金，并在合同解除时作为退还押金的依据。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权人姓名、房屋所有权证号、房屋地址等。说明：房屋产权证明作为合同附件，用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。4.租赁登记证明详细要求：租赁登记证明应包括租赁双方姓名、房屋地址、租赁期限、租金等。说明：租赁登记证明作为合同附件，用于证明租赁关系的合法性。5.房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于记录房屋维修情况，便于双方日后查阅。6.水电费缴费凭证详细要求：水电费缴费凭证应包括缴费时间、缴费金额、缴费人等。说明：水电费缴费凭证作为合同附件，用于证明水电费用的实际支出。7.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应包括身份证正面、反面信息。说明：乙方身份证复印件作为合同附件，用于证明乙方身份信息。8.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、物业服务合同、租赁保证金协议等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同内容或证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应向甲方支付100元违约金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方逾期交付房屋5天，则应向乙方支付50元违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。示例说明：若乙方将房屋用于经营性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。4.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方未按约定维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方逾期维修房屋3天，则应向乙方支付30元违约金。5.乙方损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏房屋墙面，则应承担墙面修复费用。6.第三方违约责任认定标准：第三方违约，按第三方与甲乙双方签订的服务协议或相关法律法规承担相应责任。示例说明：若第三方未能按时提供维修服务，则按服务协议约定承担违约责任。全文完。2024无锡租房合同模板图片版详细解读4本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金及押金2.1租金金额2.2租金支付时间2.3押金金额及退还条件3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.物业管理费用4.1物业管理费用承担4.2物业管理费用支付方式5.水电费及其他费用5.1水电费承担5.2其他费用承担6.租赁期间房屋的转租与转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租或转借的审批程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.其他约定10.1房屋附属设施及设备的使用10.2不可抗力条款10.3合同生效及修改11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋照片12.合同签署日期13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1房屋基本情况甲方（出租人）姓名：________身份证号码：________联系方式：________乙方（承租人）姓名：________身份证号码：________联系方式：________房屋地址：________房屋结构：________房屋面积：________房屋装修情况：________1.2租赁期限租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.3租金及支付方式租金金额：人民币____元/月租金支付方式：每月____日支付，甲方收到乙方支付租金后，视为甲方已提供租赁服务。租金支付账户：________2.租金及押金2.1租金金额租金总额：人民币____元2.2租金支付时间每月____日支付，乙方应在每月租金到期前将租金支付至甲方指定账户。2.3押金金额及退还条件押金金额：人民币____元押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施设备无损坏，乙方应在办理退房手续后____个工作日内，甲方退还押金。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。3.2房屋维护责任房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.3房屋损坏赔偿如乙方在使用过程中造成房屋或附属设施设备损坏，乙方应立即通知甲方，并负责修复或赔偿。4.物业管理费用4.1物业管理费用承担物业管理费用由乙方承担，每月____日支付至物业管理处。4.2物业管理费用支付方式物业管理费用支付方式：每月____日支付，乙方应在每月物业管理费用到期前将费用支付至物业管理处。5.水电费及其他费用5.1水电费承担水电费由乙方承担，每月____日支付至水电费缴纳处。5.2其他费用承担其他费用（如网络费、燃气费等）由乙方承担，每月____日支付。6.租赁期间房屋的转租与转借6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2转借条件如需转借，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转借。6.3转租或转借的审批程序（1）转租或转借申请书；（2）转租或转借人的身份证复印件；（3）甲方同意转租或转借的书面回复。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；（3）乙方将房屋用于非法活动；（4）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。7.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。甲方在收到乙方搬离通知后____个工作日内，退还乙方押金。8.违约责任8.1违约行为及违约责任（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金为____元/日；（2）擅自提高租金或增加其他费用，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金，违约金为____元/日。（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为____元/日；（2）擅自转租或转借房屋，应支付违约金，违约金为____元/日；（3）使用房屋时造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.2违约金计算方法违约金按实际违约天数计算，不足一天的按一天计算。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方在协商解决争议时，应保持友好协商的态度，并尽量在____个工作日内达成一致。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房屋附属设施及设备的使用乙方在使用房屋附属设施及设备时，应遵守相关规定，不得擅自拆改、损坏或丢弃。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，均需双方书面同意并签订补充协议。11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋照片12.合同签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.合同份数及保管本合同共____份，甲乙双方各执____份。双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应立即通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等，其在合同中的角色和责任应根据具体情况而定。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋维修服务；（3）物业服务；（4）法律咨询与争议解决。15.3第三方选择与授权甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具有相应资质和能力的第三方，并与其签订书面服务协议。甲方或乙方应向第三方授权，使其在授权范围内代表其履行合同义务或处理相关事务。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方服务协议中约定的责任限额；（2）甲方或乙方在签订服务协议时已明确告知第三方可能产生的风险及损失；（3）根据实际情况，由双方协商确定的责任限额。16.2第三方责任承担（1）若第三方违约，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）若第三方在履行合同过程中因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任；（3）若第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方作为服务接受方，有权要求第三方按照约定提供服务，并承担相应责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按照约定提供服务，并承担相应责任。17.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方与合同其他方的责任划分，应按照合同约定及法律法规的规定执行；（2）第三方在履行合同过程中，如需与其他方发生联系，应取得甲方或乙方的书面同意；（3）第三方在履行合同过程中，如与其他方发生纠纷，应自行解决，不得影响甲方或乙方的合法权益。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行合同义务；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量符合约定。18.2乙方责任（1）乙方应按照约定向第三方支付相关费用；（2）乙方应配合第三方履行合同义务，并提供必要的协助。18.3第三方责任（1）第三方应按照约定履行合同义务，确保服务质量符合约定；（2）第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，对甲方或乙方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、设施设备清单、房屋现状等。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在签订合同时附于合同后。2.房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的整体外观、室内布局、设施设备等。说明：房屋照片作为房屋状况的直观记录，有助于在租赁过程中对房屋状况进行核对。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。4.物业管理费用清单详细要求：清单应包括物业管理费用的项目、金额、支付时间等信息。说明：物业管理费用清单是乙方支付物业管理费用的依据，有助于双方明确费用承担。5.水电费及其他费用清单详细要求：清单应包括水费、电费、燃气费等费用的项目、金额、支付时间等信息。说明：费用清单是乙方支付水电费及其他费用的依据，有助于双方明确费用承担。6.第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，有助于明确双方的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的依据，有助于快速有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方擅自转租或转借房屋；（5）乙方使用房屋时造成房屋损坏；（6）第三方在履行合同过程中违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金；（2）乙方违约，应支付滞纳金或违约金；（3）第三方违约，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金，支付违约金；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；（3）第三方在维修房屋过程中损坏设施设备，应赔偿乙方损失，并支付违约金。全文完。2024无锡租房合同模板图片版详细解读5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及附属设施2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付租金处理5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修及保养费用承担6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋使用规范6.3禁止行为7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.房屋转让与转租8.1房屋转让8.2房屋转租9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024无锡租房合同》。1.2合同编号：_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。1.5合同双方基本信息：全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条房屋信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋设施及附属设施：厨房设施：_______卫生间设施：_______电器设备：_______家具：_______其他设施：_______2.5房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证明等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。4.4逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。第五条房屋维修与保养5.1房屋维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责。房屋内部设施、附属设施的维修由乙方负责。5.2房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。5.3维修及保养费用承担：除因不可抗力原因造成的损失外，维修及保养费用由责任方承担。第六条房屋使用规定6.1房屋用途限制：乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得从事任何违法活动。6.2房屋使用规范：乙方应遵守房屋使用规范，不得损坏房屋及附属设施。6.3禁止行为：不得擅自改变房屋结构。不得擅自改变房屋用途。不得在房屋内从事经营活动。不得在房屋内饲养宠物。第七条房屋押金7.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付_______元人民币作为押金。7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方无欠款。乙方提前解除合同，并经甲方同意。7.3押金退还时间：租赁期满或满足退还条件后，甲方应在_______日内退还押金。第八条房屋转让与转租8.1房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。8.2房屋转租：如需转租，乙方应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。转租期间，乙方仍承担原租赁合同项下的所有责任。第九条合同解除与终止9.