2024物业清洁卫生服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业清洁卫生服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务时间第三条服务质量标准3.1清洁卫生标准3.2环保要求3.3服务质量保证第四条服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制第五条服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任（如有）第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十条合同的变更、解除和终止10.1变更条款10.2解除条款10.3终止条款第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同份数第十二条甲方（物业公司）的权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（清洁服务公司）的权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条丙方（如有）的权利和义务14.1丙方权利14.2丙方义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）：（丙方名称）地址：第二条服务内容2.1服务范围：包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体、停车场等物业的清洁卫生工作。2.2服务项目：2.2.1日常清洁：包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、垃圾收集点等公共区域的清洁；2.2.2定期清洁：包括但不限于玻璃清洁、地面打蜡、家具保养、卫生间消毒等；2.2.3专项清洁：包括但不限于节日大扫除、突发事件应急清洁等；2.2.4其他清洁服务：双方协商确定的其他清洁服务。2.3服务时间：按照甲方物业的具体要求执行，如需调整，双方协商确定。第三条服务质量标准3.1清洁卫生标准：按照国家和地方的相关规定以及甲方物业的管理要求执行。3.2环保要求：乙方在提供服务过程中，应遵守国家和地方的环保法规，确保清洁剂、清洁设备等符合环保要求。3.3服务质量保证：乙方应配备专业清洁人员，使用优质清洁设备及环保清洁剂，确保服务质量达到约定的标准。第四条服务费用4.1服务费用计算方式：按照甲方物业的面积、服务项目及要求等因素，由双方协商确定单价，并按月度、季度或年度计算服务费用。4.2服务费用支付方式：甲方按照双方约定的时间节点，通过银行转账、支票等方式支付给乙方。4.3服务费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因，双方可协商调整服务费用。第五条服务期限5.1合同开始日期：××××年××月××日5.2合同结束日期：××××年××月××日5.3续约条款：合同到期前一个月，双方未提出异议，则自动续约一年。如一方提出异议，则双方协商处理。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除合同。6.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果：双方均应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。9.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。第十条合同的变更、解除和终止10.1变更条款：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条款：合同履行过程中，一方不得单方面解除合同，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3终止条款：合同到期或双方约定的终止条件出现，合同即行终止。第十一条附则11.1合同附件：包括但不限于服务项目清单、服务标准、乙方人员名单等。11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（物业公司）的权利和义务12.1甲方权利：按照合同约定，享受乙方提供的清洁服务。12.2甲方义务：按照约定时间支付服务费用，提供乙方作业所需的相关条件，对乙方人员进行必要的管理、监督和指导。第十三条乙方（清洁服务公司）的权利和义务13.1乙方权利：按照合同约定，收取服务费用，要求甲方提供作业所需的相关条件。13.2乙方义务：按照合同约定提供清洁服务，确保服务质量和标准，遵守甲方物业的管理规定。第十四条丙方（如有）的权利和义务14.1丙方权利：按照合同约定，收取服务费用，要求甲方和乙方提供作业所需的相关条件。14.2丙方义务：按照合同约定提供相关服务，确保服务质量和标准，遵守甲方物业的管理规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目清单详细列出乙方需提供的各项清洁服务项目，包括日常清洁、定期清洁、专项清洁等。附件二：服务标准详细规定各项清洁服务的质量标准，包括清洁卫生、环保要求等。附件三：乙方人员名单列出乙方提供服务时派遣的工作人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。附件四：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括单价、计算依据等。附件五：付款凭证作为甲方支付服务费用的凭证，包括付款时间、付款金额等信息。附件六：服务质量反馈表用于甲方对乙方服务质量的反馈，包括甲方对乙方服务的评价、建议等。附件七：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定标准提供服务；3.丙方未按约定履行合同义务；4.双方未履行合同中的其他约定事项。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为应付服务费用的1%；2.乙方违约：乙方应按约定标准整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同；3.丙方违约：丙方应承担违约责任，如导致甲方遭受损失，丙方应进行赔偿；4.双方违约：双方应根据违约程度承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。3.保密义务：双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。4.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.合同变更：合同双方根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改的法律行为。1.不可抗力：适用于合同履行过程中出现的