2024版建筑工程施工合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程范围及内容2.合同价格2.1工程总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2开工及竣工日期3.3工程交付3.4延期交付4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料检验5.4设备安装6.施工安全与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4安全事故处理7.变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更及解除的费用处理8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同解释权13.其他约定13.1保险13.2知识产权13.3不可抗力13.4附件条款14.签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3监理方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的投资方或有权进行工程发包的单位。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即接受发包方发包并签订合同的施工单位。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，对工程的施工过程进行监督管理的一方，以确保工程质量和进度符合合同要求。1.4工程范围及内容工程范围及内容具体包括合同约定的工程项目的设计、施工、设备供应、材料供应、安装、调试、验收等全部工作。第二条合同价格2.1工程总价工程总价是指承包方按照合同约定的工程范围及内容，完成整个工程所应得的报酬，即工程合同价。2.2预付款预付款是指发包方在合同签订后按照约定向承包方支付的一定比例的工程总价款，作为承包方施工的准备资金。2.3进度付款进度付款是指发包方按照合同约定的工程进度，按已完成工程量的百分比向承包方支付的工程价款。2.4竣工结算竣工结算是指工程完成后，按照合同约定的计价方式，对实际完成的工程量进行计量和价款结算。2.5价格调整价格调整是指由于市场行情变化等原因，导致工程成本发生较大变化时，根据合同约定的调整方式对工程总价进行调整。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点向发包方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。3.2开工及竣工日期合同约定的开工日期为合同签订后的第x个工作日，竣工日期为合同约定的工程范围内全部工程验收合格之日。3.3工程交付工程交付是指承包方将完成的工程按照合同约定交付给发包方使用。3.4延期交付如果承包方不能按照合同约定的时间交付工程，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2质量控制承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。4.3质量验收工程完成后，由监理方组织发包方、承包方进行质量验收，验收合格后方可交付使用。4.4质量保修承包方应对合同约定的工程质量承担保修责任，保修期自工程交付之日起计算。第五条材料与设备5.1材料供应承包方应按照合同约定的材料种类、规格、数量、质量等要求供应材料。5.2设备供应承包方应按照合同约定的设备种类、规格、数量、质量等要求供应设备。5.3材料检验承包方应按照合同约定的检验标准对供应的材料进行检验，确保材料质量符合要求。5.4设备安装承包方应按照合同约定的安装要求和技术标准进行设备的安装，并保证设备安装质量。第六条施工安全与环保6.1安全生产责任承包方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工现场的安全。6.2安全防护措施承包方应制定并落实施工现场的安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求承包方应按照相关法律法规和合同约定的环保要求，做好施工现场的环境保护工作。6.4安全事故处理一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，并按照合同约定的责任进行处理。第八条变更与解除8.1合同变更合同变更是指合同履行过程中，由于非主观原因导致合同内容、工程范围、工程量等发生变化。合同变更应由发包方、承包方和监理方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除是指合同履行过程中，由于主观原因导致合同无法继续履行。合同解除应由发包方、承包方和监理方协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更及解除的费用处理合同变更或解除导致的额外费用，按照合同约定的费用处理方式进行结算。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违反合同约定，导致承包方无法正常履行合同义务的，应承担违约责任。9.2承包方违约承包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定的违约责任进行赔偿，赔偿金额根据违约程度和合同约定确定。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等，具体方式由双方协商确定。10.2仲裁双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。10.3诉讼如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关主管部门备案。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议生效后，变更部分取代原合同相关内容。11.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定的终止条件执行，合同终止后，双方的权利义务关系消灭。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他约定13.1保险双方应按照合同约定购买相应的保险，以保障合同履行过程中可能发生的损失。13.2知识产权双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，按照合同约定的归属和使用方式处理。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4附件条款本合同附件包括合同所涉及的图纸、技术文件、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章发包方代表在本合同和附件上签字并加盖公章，合同立即生效。14.2承包方签字盖章承包方代表在本合同和附件上签字并加盖公章，合同立即生效。14.3监理方签字盖章监理方代表在本合同和附件上签字并加盖公章，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与发包方和承包方无直接合同关系的个人或单位。第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同内容、工程范围、工程量等发生变化。1.2第三方类型第三方包括但不限于：工程咨询单位、设计单位、施工单位、材料供应单位、设备供应单位、监理单位、检测单位、保险公司、仲裁机构、诉讼机构等。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、工程延期、安全事故、质量问题等。2.2第三方介入的协商当发生第三方介入情形时，发包方、承包方和第三方应立即进行协商，以确定解决方案。2.3第三方介入的书面协议协商一致后，发包方、承包方和第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任划分、费用承担等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险、第三方信誉等因素确定，并由双方在合同中约定。3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，发包方、承包方和第三方应签订书面协议进行调整。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保工程质量、进度、安全等方面的要求。4.2第三方应配合发包方、承包方和监理方的管理工作，提供相关资料、文件和技术支持。4.3第三方应承担因自身原因导致的合同损失，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与发包方、承包方是平等的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。5.2发包方、承包方与第三方之间的合同关系，不影响双方之间的合同关系。5.3第三方介入不影响发包方、承包方按照本合同约定履行各自的权利义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，导致发包方或承包方遭受损失的，第三方应承担违约责任。6.2发包方、承包方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第七条第三方介入的保险责任7.1第三方应根据合同约定购买相应的保险，以保障合同履行过程中可能发生的损失。7.2保险费用由第三方承担，且不影响发包方、承包方按照本合同约定履行各自的权利义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护发包方、承包方的商业秘密、技术秘密和市场信息。8.2第三方违反保密义务，导致发包方或承包方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力是指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2第三方不可抗力事件发生时，第三方应立即通知发包方和承包方，并采取措施减轻损失。9.3因第三方不可抗力事件导致合同无法履行，各方应按照本合同约定的不可抗力条款进行处理。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方介入导致合同变更或解除的，发包方、承包方和第三方应签订书面变更协议或解除协议。10.2变更协议或解除协议应明确各方因第三方介入产生的额外费用和赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1发包方、承包方与第三方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。11.2争议解决结果对发包方、承包方和第三方均具有法律约束力。第十二条第三方介入的签字盖章12.1发包方、承包方与第三方签订书面协议后，各方应在协议上签字并加盖公章，协议立即生效。12.2第三方签字盖章后，视为对协议内容的确认，并承担相应的权利义务。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料和设备技术规格书附件5：安全生产措施方案附件6：环保措施方案附件7：工程进度计划附件8：质量保修条款附件9：保险单据附件10：第三方资质证明文件附件11：第三方合同协议附件12：变更协议附件13：解除协议附件14：争议解决裁决书附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等，用于指导施工。2.施工图纸：详细展示工程构造、安装、施工等细节的图样。3.工程量清单：列出工程所需材料、工程量及价格的详细清单。4.材料和设备技术规格书：详细说明工程所需材料和设备的技术规格、性能参数等。5.安全生产措施方案：包括工程安全生产的组织管理、安全措施、应急预案等。6.环保措施方案：包括工程施工过程中应遵守的环保要求、污染治理措施等。7.工程进度计划：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。8.质量保修条款：详细说明工程质量保修的范围、期限、保修责任等。9.保险单据：包括工程保险、第三方责任保险等保险单据。10.第三方资质证明文件：证明第三方具备履行合同所需资质和能力的文件。11.第三方合同协议：发包方、承包方与第三方签订的合同协议。12.变更协议：当合同内容发生变化时，签订的变更协议。13.解除协议：当合同提前终止时，签订的解除协议。14.争议解决裁决书：争议解决机构作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。2.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合合同要求。3.第三方未按约定提供服务或设备，或提供的服务、设备不符合合同要求。4.发包方、承包方或第三方违反合同约定的保密义务。5.发包方、承包方或第三方未按约定履行保险义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额根据合同金额和违约程度确定。3.违约方造成合同无法履行，应承担合同解除后的赔偿责任。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付预付款及逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指发包方与承包方之间，关于工程建设的权利义务关系的书面协议。2.发包方：指按照本合同约定，承担工程发包