2024版生态园承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版生态园承包合同本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1发包方1.2承包方1.3生态园概述1.4承包范围1.5承包期限第二条承包条件与要求2.1承包方的资质要求2.2承包方的义务与责任2.3发包方的权利与义务2.4环境保护与资源节约2.5安全生产第三条承包金与支付方式3.1承包金金额3.2支付方式与期限3.3承包金的使用与管理第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件4.3合同变更与解除的程序第五条违约责任与争议解决5.1违约行为的认定5.2违约责任的具体规定5.3争议解决方式第六条合同的生效、终止与继承6.1合同生效的条件6.2合同终止的条件6.3合同继承的规定第七条保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密义务与责任7.3保密期限第八条知识产权保护8.1知识产权的归属与使用8.2知识产权的保护措施8.3侵权责任的规定第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力导致的合同变更或解除第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性10.3附件的修改与补充第十一条合同的签字与盖章11.1合同签字的要求11.2合同盖章的要求11.3签字盖章的效力第十二条合同的份数与保管12.1合同份数的规定12.2合同的保管责任12.3合同的复印件效力第十三条合同的监督与检查13.1监督与检查的权利13.2监督与检查的程序13.3监督与检查的结果处理第十四条合同的其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3合同的更新换版规定第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1发包方1.2承包方1.3生态园概述生态园位于省市县，占地面积平方米，是一个集旅游、观光、休闲、娱乐为一体的综合性生态园。生态园内设有花卉种植区、水果种植区、水产养殖区、农家乐餐饮区等。1.4承包范围承包方承包生态园内的花卉种植区、水果种植区和水产养殖区的经营权，期限为年，自合同签订之日起计算。1.5承包期限承包期限为年，自合同签订之日起计算。承包期满后，如双方同意继续承包，应签订新的承包合同。第二条承包条件与要求2.1承包方的资质要求（一）具有独立的法人资格；（二）具备相应的专业技术和管理能力；（四）无不良信用记录。2.2承包方的义务与责任（一）按照合同约定进行经营活动，确保生态园的正常运营；（二）维护生态园的环境卫生，保障游客的游览安全；（三）保护生态园的自然资源和生态平衡，不得擅自改变生态环境；（四）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.3发包方的权利与义务（一）监督承包方按照合同约定进行经营活动，确保生态园的合法合规运营；（二）监督承包方保护生态园的自然资源和生态平衡，维护生态园的环境卫生；（三）在合同约定范围内，对承包方的经营活动进行指导和管理；（四）在合同约定范围内，对承包方的经营成果进行分享。2.4环境保护与资源节约承包方在经营过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，确保生产经营活动不对生态环境造成破坏。同时，承包方应采取有效措施，实现资源节约和循环利用，降低经营活动对自然资源的消耗。2.5安全生产承包方应严格执行国家安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。承包方应定期进行安全检查和培训，提高员工的安全意识和应急处理能力，防止事故的发生。第三条承包金与支付方式3.1承包金金额承包金为人民币万元整，用于支付承包方在承包期限内的经营权使用费用。3.2支付方式与期限承包金分为三次支付，具体支付方式与期限如下：（一）合同签订后十个工作日内，支付人民币万元整作为首期付款；（二）承包期限过半时，支付人民币万元整作为中期付款；（三）承包期限届满前一个月，支付人民币万元整作为尾期付款。3.3承包金的使用与管理承包金应用于生态园的经营管理、设施维修、环境改善等方面。承包方应合理使用承包金，确保生态园的经营效益。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括但不限于：（一）因国家政策调整，需要对合同内容进行调整；（二）因自然灾害等不可抗力因素，需要对合同内容进行调整；（三）双方协商一致的其他变更事项。4.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（一）承包方严重违反合同约定，影响生态园的正常运营；（二）发生不可抗力因素，使合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。4.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议应明确变更或解除的事项、范围、时间等具体内容。合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。第五条违约责任与争议解决5.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：（一）未按约定履行合同义务；（二）违反国家法律法规，从事违法经营活动；第八条知识产权保护8.1知识产权的归属与使用发包方和承包方在合同执行过程中所形成的知识产权，包括商标、专利、著作权等，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得单独使用对方的知识产权。8.2知识产权的保护措施双方应采取适当措施，保护共同的知识产权。在发现第三方侵犯共同的知识产权时，应及时通知对方，并共同决定是否采取法律行动。8.3侵权责任的规定如第三方侵犯发包方或承包方的知识产权，导致发包方或承包方损失的，受害方有权要求侵权方承担相应的侵权责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施在不可抗力事件发生时，双方应立即通过合理途径通知对方，并尽最大努力减少损失。9.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件持续超过合同约定的期限，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。不可抗力事件导致的合同解除，双方不承担违约责任。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单包括生态园现有资产清单、经营许可证、土地使用权证等。10.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3附件的修改与补充合同附件如有修改或补充，应由双方签署书面协议，并注明附件的版本号。第十一条合同的签字与盖章11.1合同签字的要求合同签字应由双方授权代表进行，授权代表应具有授权书。11.2合同盖章的要求合同盖章应由双方法定代表人或其授权代表进行。11.3签字盖章的效力合同签字盖章后，合同即刻生效。第十二条合同的份数与保管12.1合同份数的规定合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的保管责任双方各自负责保管好自己持有的合同副本。12.3合同的复印件效力合同复印件经双方确认，具有同等法律效力。第十三条合同的监督与检查13.1监督与检查的权利双方都有权对对方的经营活动进行监督与检查。13.2监督与检查的程序监督与检查应通过双方协商确定的程序进行。13.3监督与检查的结果处理监督与检查的结果应通过书面形式通知对方，并要求对方在规定时间内整改。第十四条合同的其他约定14.1附加条款附加条款对合同未尽事宜进行约定。附加条款与合同具有同等法律效力。14.2补充协议补充协议对已签订的合同内容进行修改或补充。补充协议应经双方签字盖章后生效。14.3合同的更新换版规定如合同内容发生重大变更，双方应签署新的合同版本，并注明“更新换版日期”。新版本合同取代原合同，原合同失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：生态园现有资产清单详细列出生态园现有的所有资产，包括土地、建筑、设备、植物等，以及各自的数量和状态。附件二：经营许可证copiesofthebusinesslicenseissuedtothe承包方,whichauthorizesthemtocarryoutbusinessactivitieswithintheecologicalpark.附件三：土地使用权证copiesofthelanduserightscertificateindicatingthelandarealeasedtothe承包方forbusinesspurposes.附件四：环境保护审批文件documentsrelatedtoenvironmentalprotectionapprovals,includingthoserelatedtowastedisposal,pollutioncontrol,andotherenvironmentalregulations.附件五：安全评估报告acopyofthesafetyassessmentreportconductedfortheecologicalpark,ensuringthattheparkmeetsallnecessarysafetystandards.附件六：合同履行监督报告说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包金。2.承包方未按照合同约定使用生态园资产进行经营活动。3.承包方未按照合同约定保护生态园的环境卫生和自然资源。4.承包方未按照合同约定进行安全生产，导致安全事故。5.发包方未按照合同约定提供必要的经营条件和管理支持。违约责任的具体规定：1.承包方未按时支付承包金：每延迟一天支付，应支付延迟部分的千分之二的违约金。2.承包方未合理使用资产或违反环境保护规定：由发包方有权要求承包方改正，并支付相应的违约金。3.承包方未进行安全生产：由发包方有权要求承包方立即改正，并支付由此造成的一切损失。示例说明：如果承包方未按时支付承包金，则承包方需要支付延迟部分的千分之二的违约金。如果承包方未合理使用资产或违反环境保护规定，发包方有权要求承包方改正，并要求承包方支付相应的违约金。如果承包方未进行安全生产导致安全事故，承包方需要承担由此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括但不限于商标、专利、著作权等，是指对某种智力创作成果的法律保护。3.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，根据合同条款向对方支付的金钱赔偿。4.安全生产：指在生产经营活动中