二零二五版个人购房贷款担保与房屋权属证明服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人购房贷款担保与房屋权属证明服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2词语解释2.服务内容2.1贷款担保服务2.2房屋权属证明服务3.合同双方3.1出借方3.2借款方3.3担保方3.4服务方4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.贷款担保条款5.1担保方式5.2担保额度5.3担保期限5.4担保责任6.房屋权属证明服务条款6.1证明范围6.2证明材料要求6.3证明期限6.4证明费用7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：贷款担保合同13.2附件二：房屋权属证明服务合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出借方：指在本合同中提供贷款资金的金融机构。1.1.2借款方：指在本合同中向出借方借款的个人。1.1.3担保方：指在本合同中为借款方提供贷款担保的个人或机构。1.1.4服务方：指在本合同中提供贷款担保和房屋权属证明服务的机构。2.服务内容2.1贷款担保服务2.1.1担保方应在本合同签订之日起，对借款方在出借方处取得的贷款承担连带保证责任。2.1.2担保方应确保在贷款期限内，对借款方的还款义务提供担保。2.2房屋权属证明服务2.2.1服务方应在借款方提交相关申请之日起五个工作日内，完成房屋权属证明的出具。2.2.2服务方出具的房屋权属证明应真实、有效，并加盖服务方公章。3.合同双方3.1出借方3.1.1出借方为具有合法经营贷款业务的金融机构，具备发放贷款的资格。3.1.2出借方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的贷款利率和还款方式向借款方提供贷款。3.2借款方3.2.1借款方应具备完全民事行为能力，具有偿还贷款的能力。3.2.2借款方应在合同约定的期限内，按照约定的还款方式向出借方偿还贷款。3.3担保方3.3.1担保方应为具有完全民事行为能力的个人或机构。3.3.2担保方应同意在借款方无法偿还贷款时，承担连带清偿责任。3.4服务方3.4.1服务方应为具有相关资质和能力的机构，能够提供贷款担保和房屋权属证明服务。3.4.2服务方应按照合同约定，及时、准确地为借款方提供房屋权属证明。4.合同期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件：4.2.1借款方全部偿还贷款本息；4.2.2出借方提前解除合同；4.2.3合同约定的其他终止条件。5.贷款担保条款5.1担保方式：本合同采用连带责任保证方式。5.2担保额度：担保额度为本合同约定的贷款金额。5.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至借款方全部偿还贷款本息之日止。5.4担保责任：5.4.1担保方应在借款方未按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任；5.4.2担保方不得以任何理由拒绝履行担保责任。6.房屋权属证明服务条款6.1证明范围：房屋权属证明服务范围包括房屋所有权、土地使用权等。6.2证明材料要求：6.2.1借款方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料；6.2.2服务方有权要求借款方提供其他相关证明材料。6.3证明期限：服务方应在收到借款方提交的完整证明材料之日起五个工作日内，完成房屋权属证明的出具。6.4证明费用：房屋权属证明服务费用由借款方承担。7.付款方式7.1付款方式：借款方应按照合同约定的还款方式，定期向出借方偿还贷款本息。7.2付款时间：借款方应在每月约定的还款日之前，将应还贷款本息足额存入出借方指定的账户。7.3付款责任：借款方未按时足额偿还贷款本息的，应向出借方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息；8.1.2担保方未按合同约定履行担保责任；8.1.3服务方未按合同约定提供房屋权属证明服务；8.1.4出借方未按合同约定提供贷款服务。8.2违约责任承担8.2.1对于借款方的违约，出借方有权要求借款方立即偿还全部未偿还的贷款本息，并支付逾期利息和违约金。8.2.2对于担保方的违约，出借方有权要求担保方立即履行担保责任，担保方未能履行担保责任的，出借方有权直接向担保方追偿。8.2.3对于服务方的违约，借款方有权要求服务方重新提供或赔偿因此造成的损失。8.2.4对于出借方的违约，借款方有权要求出借方继续履行合同或赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应支付合同约定的违约金。8.3.3违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方加倍支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，法院将依法进行审理；9.3.2双方应积极配合法院的审理工作。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同的，应书面通知对方；10.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可解除合同；10.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的贷款本息及担保责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知应通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。11.2送达地址11.2.1出借方送达地址：[出借方地址]；11.2.2借款方送达地址：[借款方地址]。11.3送达方式11.3.1送达至指定地址视为送达；11.3.2如未收到通知，视为已送达。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：贷款担保合同13.1.1附件一为贷款担保合同的详细内容。13.2附件二：房屋权属证明服务合同13.2.1附件二为房屋权属证明服务合同的详细内容。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中详细列明。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同项下的合法权益。15.3.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，确保提供的服务质量。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方承担的服务责任，不免除甲方根据本合同对乙方的责任。15.4.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关服务报告。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方承担的服务责任，不免除乙方根据本合同对甲方的责任。15.4.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关服务报告。15.4.3第三方与出借方的划分：15.4.3.1第三方对出借方承担的服务责任，不免除出借方根据本合同对借款方的责任。15.4.3.2出借方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关服务报告。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。16.3.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并协助处理相关事宜。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供担保服务时，其责任限额应明确如下：17.1.1第三方对借款方的贷款担保责任，以其承诺的担保额度为限。17.1.2第三方对房屋权属证明服务中出现的错误或遗漏，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定金额的5%。17.2第三方在提供其他服务时，其责任限额应根据服务性质和合同约定确定。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式，向有关机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款担保合同详细要求：详细规定担保方的担保责任、担保额度、担保期限等条款。附件说明：本附件为贷款担保合同的详细内容，包括担保方式、担保范围、担保期限、违约责任等。2.附件二：房屋权属证明服务合同详细要求：详细规定服务方的服务内容、服务期限、服务费用、服务责任等条款。附件说明：本附件为房屋权属证明服务合同的详细内容，包括证明范围、证明材料要求、证明期限、证明费用等。3.附件三：服务方资质证明文件详细要求：提供服务方的营业执照、资质证书等相关文件。附件说明：本附件为服务方的资质证明文件，用于证明服务方具备提供相关服务的资格和能力。4.附件四：借款合同详细要求：详细规定借款金额、借款期限、利率、还款方式等条款。附件说明：本附件为借款合同的详细内容，包括借款金额、借款期限、利率、还款方式等。5.附件五：还款计划表详细要求：列出借款方的还款计划，包括还款日期、还款金额等。附件说明：本附件为借款方的还款计划表，用于明确借款方的还款安排。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的途径、程序和规则。附件说明：本附件为争议解决协议的详细内容，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定偿还贷款本息。担保方未按合同约定履行担保责任。服务方未按合同约定提供房屋权属证明服务。出借方未按合同约定提供贷款服务。第三方未按合同约定提供或完成服务。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。违约方应支付合同约定的违约金。违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方加倍支付。3.示例说明：示例一：借款方未按合同约定偿还贷款本息，应承担逾期利息和违约金，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例二：担保方未按合同约定履行担保责任，出借方有权直接向担保方追偿，并要求担保方承担相应的责任。示例三：服务方未按合同约定提供房屋权属证明服务，借款方有权要求服务方重新提供或赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋权属证明服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3服务方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式4.担保事项4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保责任5.房屋权属证明服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用5.4服务方式6.合同签订与生效6.1签订方式6.2生效时间6.3生效条件7.付款与费用7.1付款方式7.2付款时间7.3费用支付8.逾期与违约8.1逾期定义8.2违约责任8.3逾期处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议处理程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明申请表12.2附件二：担保人授权委托书12.3附件三：相关法律法规13.合同生效条件13.1合同生效前审核13.2合同生效所需文件13.3合同生效时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“担保人”指同意为被担保人的购房贷款提供担保的个人。（2）本合同中，“被担保人”指申请购房贷款的个人。（3）本合同中，“服务方”指提供房屋权属证明服务的企业或个人。（4）本合同中，“贷款”指被担保人从金融机构获得的购房贷款。（5）本合同中，“房屋权属证明”指证明房屋所有权归属的文件。1.2解释（1）本合同中的“担保范围”指担保人对被担保人贷款本金及其利息的担保责任。（2）本合同中的“担保方式”指保证担保。（3）本合同中的“担保期限”指从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。（4）本合同中的“服务内容”指服务方为被担保人提供的房屋权属证明相关服务。（5）本合同中的“服务期限”指服务方提供服务的具体时间范围。2.当事人信息2.1担保人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2被担保人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.3服务方信息（1）名称：_______（2）联系方式：_______（3）服务地址：_______3.贷款基本信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3利率：_______%3.4还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）4.担保事项4.1担保范围：本合同项下被担保人因购房贷款而产生的全部债务。4.2担保方式：保证担保。4.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。4.4担保责任：担保人同意在担保期限内，对被担保人因购房贷款而产生的全部债务承担连带责任。5.房屋权属证明服务5.1服务内容：服务方为被担保人提供房屋权属证明的申请、查询、出具等服务。5.2服务期限：自本合同签订之日起至被担保人完成房屋权属证明手续之日止。5.3服务费用：_______元。5.4服务方式：_______6.合同签订与生效6.1签订方式：本合同以书面形式签订，并由各方当事人签字或盖章。6.2生效时间：本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。6.3生效条件：本合同经各方当事人签字或盖章后，自服务方完成房屋权属证明服务之日起生效。7.付款与费用7.1付款方式：_______（如银行转账、现金支付等）。7.2付款时间：_______（如贷款发放后、每月固定日期等）。7.3费用支付：被担保人应在贷款发放后_______日内，将服务费用支付至服务方指定的账户。8.逾期与违约8.1逾期定义（1）被担保人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。8.2违约责任（1）被担保人逾期还款的，应向担保人支付_______%的违约金。（2）被担保人逾期还款的，担保人有权代为偿还贷款，并由被担保人承担相应的还款责任。8.3逾期处理（1）被担保人逾期还款的，担保人应及时通知被担保人，并要求其尽快偿还逾期款项。（2）被担保人连续两次逾期还款的，担保人有权解除本合同，并要求被担保人承担全部担保责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议处理机构（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议处理程序（1）争议双方应按照法定程序进行诉讼，遵循诚实信用原则。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）被担保人严重违约，经担保人书面通知后仍不改正的。（2）本合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）被担保人完成贷款全部还款。（2）本合同约定的其他终止条件。10.3解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止本合同时，应提前_______日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，各方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知。11.2送达方式（1）直接送达。11.3送达地址（1）担保人：_______（2）被担保人：_______（3）服务方：_______12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明申请表12.2附件二：担保人授权委托书12.3附件三：相关法律法规13.合同生效条件13.1合同生效前审核（1）各方可对本合同进行审核，确保合同内容的合法性、有效性。13.2合同生效所需文件（1）本合同签订时，各方应提供合法有效的身份证件。13.3合同生效时间（1）本合同自各方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，各方互不承担责任。14.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由各方协商解决。14.3合同解释权（1）本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，参与合同执行或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应基于其提供的服务的性质、难度和可能产生的风险等因素综合考虑。3.第三方介入协议3.2第三方介入协议应与本合同条款一致，并在合同中予以提及。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方。4.2第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入范围、费用等，应在第三方介入协议中明确。4.3第三方介入协议的签订，不得影响本合同的效力。5.第三方的责权利5.1第三方的权利（1）按照介入协议约定，获取必要的合同信息和资料。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供专业意见或服务。（3）按照介入协议约定，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务（1）按照介入协议约定，履行专业职责，保证服务质量。（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）甲方应确保第三方按照介入协议约定履行职责，并对第三方的工作结果承担责任。（2）甲方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求第三方进行改进。6.2第三方与乙方的划分（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。（2）乙方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求第三方进行改进。6.3第三方与担保方的划分（1）担保方对本合同履行的责任不受第三方介入的影响。（2）担保方有权要求第三方提供必要的专业意见或服务，以保障担保权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件（1）合同履行完毕或达到终止条件。（2）甲乙双方协商一致。（3）第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入协议终止的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入协议。（3）甲乙双方应按照本合同约定，处理终止介入协议后的相关事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2如无约定，第三方介入的费用由请求方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、房屋信息、申请目的等内容，并由申请人签字或盖章。附件说明：本附件用于服务方了解房屋权属证明申请的具体情况。2.附件二：担保人授权委托书详细要求：委托书应明确授权范围、委托事项、委托期限等内容，并由担保人签字或盖章。附件说明：本附件用于授权服务方代表担保人办理相关事宜。3.附件三：相关法律法规详细要求：收集与合同履行相关的法律法规，包括但不限于贷款合同、担保合同、房屋权属证明等相关法律法规。附件说明：本附件用于提供合同履行过程中的法律依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入范围、费用、责任等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行过程中的重要事项、存在问题、改进措施等内容。附件说明：本附件用于记录合同履行情况，便于各方监督和评估。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：本附件用于规范争议解决过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为被担保人未按约定时间偿还贷款本金或利息。担保人未按约定履行担保责任。第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约行为发生，经一方提出，另一方确认。违约行为对合同履行造成影响，包括但不限于经济损失、信誉损失等。违约行为违反法律法规或合同约定。3.违约责任示例说明被担保人逾期还款，经担保人书面通知后仍不改正，担保人有权代为偿还贷款，并由被担保人承担相应的还款责任。第三方未按约定提供房屋权属证明服务，导致被担保人无法按时办理贷款手续，第三方应承担违约责任，并赔偿被担保人因此遭受的经济损失。甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋权属证明服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2贷款担保1.3房屋权属证明1.4合同期限1.5合同费用2.贷款担保条款2.1担保范围2.2担保责任2.3担保期限2.4担保方式2.5担保解除2.6担保变更3.房屋权属证明条款3.1证明范围3.2证明责任3.3证明期限3.4证明方式3.5证明变更4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3逾期付款4.4付款凭证5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式5.4利息变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同效力范围12.3合同效力变更13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（借款人）：指在本合同中借款人，即购买房屋的个人。（2）乙方（担保人）：指在本合同中提供担保的个人或机构。1.2贷款担保贷款担保是指乙方为保证甲方按时偿还贷款本息，向贷款银行提供的担保。1.3房屋权属证明房屋权属证明是指乙方提供的证明甲方房屋所有权合法、有效的文件。1.4合同期限本合同自双方签订之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息及利息之日止。1.5合同费用本合同费用包括担保费、房屋权属证明费等，具体费用由双方另行协商确定。2.贷款担保条款2.1担保范围乙方对本合同项下的贷款本息及利息承担连带保证责任。2.2担保责任乙方在甲方未按约定偿还贷款本息及利息时，应当无条件代为偿还。2.3担保期限担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。2.4担保方式本合同采用抵押担保方式，乙方以其名下房屋作为抵押物。2.5担保解除（1）甲方提前偿还全部贷款本息及利息；（2）贷款银行同意解除担保；（3）本合同约定的其他解除情形。3.房屋权属证明条款3.1证明范围乙方提供的房屋权属证明应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2证明责任乙方应保证提供的房屋权属证明真实、有效，如因证明不实导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。3.3证明期限房屋权属证明期限自本合同签订之日起至甲方全部偿还贷款本息及利息之日止。3.4证明方式乙方应向甲方提供房屋权属证明的复印件，并在复印件上注明“与原件一致”字样。3.5证明变更如房屋权属发生变更，乙方应在变更之日起五个工作日内通知甲方，并更新房屋权属证明。4.付款方式4.1付款时间甲方应按照贷款银行的要求，在约定的时间内偿还贷款本息及利息。4.2付款方式甲方应通过银行转账、现金等方式向贷款银行支付贷款本息及利息。4.3逾期付款如甲方逾期付款，应按照贷款银行的规定支付逾期利息。4.4付款凭证甲方应在付款后取得贷款银行出具的付款凭证，并妥善保管。5.利息计算与支付5.1利息计算方法贷款利息按照贷款银行规定的利率计算，采用按月计息、按季支付的方式。5.2利息支付时间甲方应在每个季度的第一个月内支付上一个季度的利息。5.3利息支付方式甲方应通过银行转账、现金等方式向贷款银行支付利息。5.4利息变更如贷款银行调整利率，甲方应按照调整后的利率计算利息。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本息及利息；（2）乙方未按约定提供担保或房屋权属证明；（3）本合同约定的其他违约情形。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方另行协商确定，并在本合同中约定。6.4违约解除违约方违约后，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，不得采取任何影响争议解决的行为。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3保密责任双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并采取书面形式。合同解除通知发出后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、抵押物等事宜，并终止双方的权利义务关系。11.合同变更11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序合同变更应遵循法定程序，变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。11.3变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有约束力。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序合同终止应提前通知对方，并采取书面形式。12.3终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、抵押物等事宜，并终止双方的权利义务关系。13.合同效力13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后生效。13.2合同效力范围本合同适用于双方在合同签订后至合同终止前的一切权利义务关系。13.3合同效力变更合同效力变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定14.1合同解释本合同内容如有歧义，应以书面解释为准。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于贷款银行、评估机构、中介机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。责任限额包括但不限于提供错误信息、评估失误、中介服务不当等造成的损失。15.2.2责任承担第三方在本合同项下的责任承担应遵循相关法律法规和行业标准，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1评估权评估机构在提供房屋评估服务时，享有对房屋进行现场勘查、收集相关信息等权利。15.3.2中介权中介机构在提供中介服务时，享有为甲乙双方提供沟通平台、促成交易等权利。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同约定，对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方提供的服务或产品有权利提出质疑和投诉。15.4.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同约定，对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方提供的服务或产品有权利提出质疑和投诉。15.4.3第三方与甲乙双方的关系16.第三方介入时的额外条款16.1评估机构16.1.1评估机构应按照国家标准和行业标准进行房屋评估，确保评估结果的准确性。16.1.2评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。16.1.3评估机构对评估结果负责，如评估结果存在重大失误，评估机构应承担相应责任。16.2中介机构16.2.1中介机构应遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供公平、公正的中介服务。16.2.2中介机构应在合