二零二五年房屋买卖合同纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋买卖合同纠纷调解协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权3.纠纷原因及事实3.1纠纷起因3.2纠纷事实4.调解过程及结果4.1调解机构4.2调解过程4.3调解结果5.责任承担5.1甲方责任5.2乙方责任6.经济补偿6.1补偿金额6.2补偿方式6.3补偿期限7.房屋交付及过户7.1房屋交付7.2房屋过户8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.其他约定10.1其他事项10.2不可抗力11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2协议乙方乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置省份：___________城市：___________区域：___________街道：___________楼号：___________房号：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋产权房屋所有权证号：___________产权性质：___________房屋用途：___________3.纠纷原因及事实3.1纠纷起因甲方与乙方在___________年___________月___________日签订的房屋买卖合同中，因___________（具体原因）产生纠纷。3.2纠纷事实具体纠纷事实描述如下：___________4.调解过程及结果4.1调解机构调解机构名称：___________调解机构地址：___________4.2调解过程调解时间：___________调解地点：___________调解人员：___________4.3调解结果5.责任承担5.1甲方责任甲方应承担的责任如下：___________5.2乙方责任乙方应承担的责任如下：___________6.经济补偿6.1补偿金额甲方需向乙方支付经济补偿款___________元。6.2补偿方式经济补偿款支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）6.3补偿期限经济补偿款支付期限：___________（具体日期）7.房屋交付及过户7.1房屋交付甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方。7.2房屋过户双方应于___________年___________月___________日前完成房屋过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构名称：___________仲裁机构地址：___________9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。9.2乙方违约责任乙方如未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的___________%作为违约金。10.其他约定10.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件一为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋产权证明附件二为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件附件三为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：___________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，在履行本合同过程中提供专业服务的机构或个人。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提供专业意见和执行服务。2.第三方介入的条件及程序2.1介入条件第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，经对方同意后，由双方共同与第三方签订协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指因第三方过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额为本合同标的金额的___________%，具体数额由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.3责任免除因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失等原因导致损失，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方仅对本合同约定的职责负责，甲乙双方对本合同的其他内容仍承担相应责任。5.2权利义务划分第三方享有其协议中约定的权利，承担相应的义务；甲乙双方享有本合同约定的权利，承担相应的义务。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方职责的调整、服务费用的变更等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构名称：___________仲裁机构地址：___________8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件a.第三方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经甲乙双方协商一致。8.2解除程序解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件a.第三方职责履行完毕；b.合同解除；c.甲乙双方协商一致。9.2终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方协议附件一为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：第三方责任限额协议附件二为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖的具体条款，包括但不限于房屋位置、面积、产权、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋验收报告、维修保养记录、交易税费缴纳凭证等。说明：本附件用于补充合同中的相关内容，确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方协议要求：详细列明第三方在本合同中的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件为第三方介入本合同的基础文件，确保第三方行为的合法性和规范性。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方在本合同中的责任限额，以及责任免除条款。说明：本附件用于界定第三方在本合同中的责任范围，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付房款总额的___________%作为违约金。第三方严重违约责任认定：第三方应按照协议约定承担相应的违约责任，最高赔偿金额为___________元。2.违约责任认定标准违约行为发生；违约行为导致合同目的无法实现；违约方具备违约的故意或重大过失。3.违约责任示例说明甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金___________元。乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，导致甲方无法及时收到房款，乙方应支付违约金___________元。全文完。二零二四年房屋买卖合同纠纷调解协议1本合同目录一览1.1调解双方基本信息1.2纠纷发生的时间、地点和原因1.3调解协议的主要内容1.4房屋的基本信息1.5争议金额及支付方式1.6调解费用的承担1.7调解协议的生效条件1.8违约责任及赔偿1.9房屋交付及产权过户1.10调解协议的履行期限1.11调解协议的变更与解除1.12争议解决方式1.13不可抗力条款1.14合同附件及补充条款1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1调解双方基本信息1.1.1被调解人：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所/注册地址：______。1.1.2调解人：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所/注册地址：______。1.1.3联系方式：被调解人联系电话：______，调解人联系电话：______。1.2纠纷发生的时间、地点和原因1.2.1纠纷发生时间：______年______月______日。1.2.2纠纷发生地点：______。1.2.3纠纷原因：因______房屋买卖合同纠纷。1.3调解协议的主要内容1.3.1被调解人同意按照调解人的调解意见处理房屋买卖合同纠纷。1.3.2调解人同意作为调解方，负责调解双方纠纷。1.4房屋的基本信息1.4.1房屋坐落地址：______。1.4.2房屋权属证书号：______。1.4.3房屋面积：______平方米。1.4.4房屋用途：______。1.5争议金额及支付方式1.5.1争议金额：______元。1.5.2支付方式：被调解人应于______年______月______日前向调解人支付______元。1.6调解费用的承担1.6.1调解费用总额：______元。1.6.2调解费用承担：调解费用由______方承担。1.7调解协议的生效条件1.7.1本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7.2本调解协议经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由单方面撤销或变更。1.8违约责任及赔偿1.8.1若任何一方违反本调解协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金______元。1.8.2若因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿损失。1.9房屋交付及产权过户1.9.1被调解人应于______年______月______日前将房屋交付给调解人。1.9.2调解人应于______年______月______日前协助被调解人办理房屋产权过户手续。1.10调解协议的履行期限1.10.1本调解协议自生效之日起______年内履行完毕。1.11调解协议的变更与解除1.11.1本调解协议在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定。1.12争议解决方式1.12.1双方对本调解协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13不可抗力条款1.13.1如发生不可抗力事件，导致本调解协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。1.14合同附件及补充条款a.房屋买卖合同；b.房屋权属证书复印件；c.其他相关证明材料。1.14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15其他约定事项1.15.1本调解协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.2本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.15.3双方在履行本调解协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。1.15.4本调解协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订书面协议。1.15.5本调解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.1调解双方基本信息（同1.1）2.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）2.3调解协议的主要内容（同1.3）2.4房屋的基本信息（同1.4）2.5争议金额及支付方式（同1.5）2.6调解费用的承担（同1.6）2.7调解协议的生效条件（同1.7）2.8违约责任及赔偿（同1.8）2.9房屋交付及产权过户（同1.9）2.10调解协议的履行期限（同1.10）2.11调解协议的变更与解除（同1.11）2.12争议解决方式（同1.12）2.13不可抗力条款（同1.13）2.14合同附件及补充条款（同1.14）2.15其他约定事项（同1.15）3.1调解双方基本信息（同1.1）3.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）3.3调解协议的主要内容（同1.3）3.4房屋的基本信息（同1.4）3.5争议金额及支付方式（同1.5）3.6调解费用的承担（同1.6）3.7调解协议的生效条件（同1.7）3.8违约责任及赔偿（同1.8）3.9房屋交付及产权过户（同1.9）3.10调解协议的履行期限（同1.10）3.11调解协议的变更与解除（同1.11）3.12争议解决方式（同1.12）3.13不可抗力条款（同1.13）3.14合同附件及补充条款（同1.14）3.15其他约定事项（同1.15）4.1调解双方基本信息（同1.1）4.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）4.3调解协议的主要内容（同1.3）4.4房屋的基本信息（同1.4）4.5争议金额及支付方式（同1.5）4.6调解费用的承担（同1.6）4.7调解协议的生效条件（同1.7）4.8违约责任及赔偿（同1.8）4.9房屋交付及产权过户（同1.9）4.10调解协议的履行期限（同1.10）4.11调解协议的变更与解除（同1.11）4.12争议解决方式（同1.12）4.13不可抗力条款（同1.13）4.14合同附件及补充条款（同1.14）4.15其他约定事项（同1.15）5.1调解双方基本信息（同1.1）5.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）5.3调解协议的主要内容（同1.3）5.4房屋的基本信息（同1.4）5.5争议金额及支付方式（同1.5）5.6调解费用的承担（同1.6）5.7调解协议的生效条件（同1.7）5.8违约责任及赔偿（同1.8）5.9房屋交付及产权过户（同1.9）5.10调解协议的履行期限（同1.10）5.11调解协议的变更与解除（同1.11）5.12争议解决方式（同1.12）5.13不可抗力条款（同1.13）5.14合同附件及补充条款（同1.14）5.15其他约定事项（同1.15）6.1调解双方基本信息（同1.1）6.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）6.3调解协议的主要内容（同1.3）6.4房屋的基本信息（同1.4）6.5争议金额及支付方式（同1.5）6.6调解费用的承担（同1.6）6.7调解协议的生效条件（同1.7）6.8违约责任及赔偿（同1.8）6.9房屋交付及产权过户（同1.9）6.10调解协议的履行期限（同1.10）6.11调解协议的变更与解除（同1.11）6.12争议解决方式（同1.12）6.13不可抗力条款（同1.13）6.14合同附件及补充条款（同1.14）6.15其他约定事项（同1.15）7.1调解双方基本信息（同1.1）7.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）7.3调解协议的主要内容（同1.3）7.4房屋的基本信息（同1.4）7.5争议金额及支付方式（同1.5）7.6调解费用的承担（同1.6）7.7调解协议的生效条件（同1.7）7.8违约责任及赔偿（同1.8）7.9房屋交付及产权过户（同1.9）7.10调解协议的履行期限（同1.10）7.11调解协议的变更与解除（同1.11）7.12争议解决方式（同1.12）7.13不可抗力条款（同1.13）7.14合同附件及补充条款（同1.14）7.15其他约定事项（同1.15）8.1调解双方基本信息（同1.1）8.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）8.3调解协议的主要内容（同1.3）8.4房屋的基本信息（同1.4）8.5争议金额及支付方式（同1.5）8.6调解费用的承担（同1.6）8.7调解协议的生效条件（同1.7）8.8违约责任及赔偿（同1.8）8.9房屋交付及产权过户（同1.9）8.10调解协议的履行期限（同1.10）8.11调解协议的变更与解除（同1.11）8.12争议解决方式（同1.12）8.13不可抗力条款（同1.13）8.14合同附件及补充条款（同1.14）8.15其他约定事项（同1.15）9.1调解双方基本信息（同1.1）9.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）9.3调解协议的主要内容（同1.3）9.4房屋的基本信息（同1.4）9.5争议金额及支付方式（同1.5）9.6调解费用的承担（同1.6）9.7调解协议的生效条件（同1.7）9.8违约责任及赔偿（同1.8）9.9房屋交付及产权过户（同1.9）9.10调解协议的履行期限（同1.10）9.11调解协议的变更与解除（同1.11）9.12争议解决方式（同1.12）9.13不可抗力条款（同1.13）9.14合同附件及补充条款（同1.14）9.15其他约定事项（同1.15）10.1调解双方基本信息（同1.1）10.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）10.3调解协议的主要内容（同1.3）10.4房屋的基本信息（同1.4）10.5争议金额及支付方式（同1.5）10.6调解费用的承担（同1.6）10.7调解协议的生效条件（同1.7）10.8违约责任及赔偿（同1.8）10.9房屋交付及产权过户（同1.9）10.10调解协议的履行期限（同1.10）10.11调解协议的变更与解除（同1.11）10.12争议解决方式（同1.12）10.13不可抗力条款（同1.13）10.14合同附件及补充条款（同1.14）10.15其他约定事项（同1.15）11.1调解双方基本信息（同1.1）11.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）11.3调解协议的主要内容（同1.3）11.4房屋的基本信息（同1.4）11.5争议金额及支付方式（同1.5）11.6调解费用的承担（同1.6）11.7调解协议的生效条件（同1.7）11.8违约责任及赔偿（同1.8）11.9房屋交付及产权过户（同1.9）11.10调解协议的履行期限（同1.10）11.11调解协议的变更与解除（同1.11）11.12争议解决方式（同1.12）11.13不可抗力条款（同1.13）11.14合同附件及补充条款（同1.14）11.15其他约定事项（同1.15）12.1调解双方基本信息（同1.1）12.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）12.3调解协议的主要内容（同1.3）12.4房屋的基本信息（同1.4）12.5争议金额及支付方式（同1.5）12.6调解费用的承担（同1.6）12.7调解协议的生效条件（同1.7）12.8违约责任及赔偿（同1.8）12.9房屋交付及产权过户（同1.9）12.10调解协议的履行期限（同1.10）12.11调解协议的变更与解除（同1.11）12.12争议解决方式（同1.12）12.13不可抗力条款（同1.13）12.14合同附件及补充条款（同1.14）12.15其他约定事项（同1.15）13.1调解双方基本信息（同1.1）13.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）13.3调解协议的主要内容（同1.3）13.4房屋的基本信息（同1.4）13.5争议金额及支付方式（同1.5）13.6调解费用的承担（同1.6）13.7调解协议的生效条件（同1.7）13.8违约责任及赔偿（同1.8）13.9房屋交付及产权过户（同1.9）13.10调解协议的履行期限（同1.10）13.11调解协议的变更与解除（同1.11）13.12争议解决方式（同1.12）13.13不可抗力条款（同1.13）13.14合同附件及补充条款（同1.14）13.15其他约定事项（同1.15）14.1调解双方基本信息（同1.1）14.2纠纷发生的时间、地点和原因（同1.2）14.3调解协议的主要内容（同1.3）14.4房屋的基本信息（同1.4）14.5争议金额及支付方式（同1.5）14.6调解费用的承担（同1.6）14.7调解协议的生效条件（同1.7）14.8违约责任及赔偿（同1.8）14.9房屋交付及产权过户（同1.9）14.10调解协议的履行期限（同1.10）14.11调解协议的变更与解除（同1.11）14.12争议解决方式（同1.12）14.13不可抗力条款（同1.13）14.14合同附件及补充条款（同1.14）14.15其他约定事项（同1.15）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形a.甲乙双方无法就房屋买卖合同的条款达成一致；b.房屋存在权属争议或其他法律问题；c.甲乙双方要求第三方提供专业服务；d.其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理确定，并在合同中明确。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：a.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋买卖合同的条款进行审查；b.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；c.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方的义务：a.第三方应按照甲乙双方的要求，尽职尽责地履行职责；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c.第三方应在规定的期限内完成工作任务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：a.第三方仅对甲方提供专业服务，对甲方的其他行为不承担责任；b.第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准；c.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方与乙方的划分：a.第三方仅对乙方提供专业服务，对乙方的其他行为不承担责任；b.第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准；c.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方的费用承担15.6.1第三方的费用由甲乙双方在合同中约定，并按照约定支付。15.7第三方的变更与解除15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更决定。15.7.2如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并按照约定解除或变更第三方在本合同中的职责。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方的法律适用15.9.1本合同中第三方的权利义务、责任限额等适用中华人民共和国法律。15.10第三方的争议解决15.10.1如第三方与本合同其他方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖的基本信息、双方的权利义务、价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖的主要合同，是本合同的核心内容。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋权属证书的复印件，证明房屋的权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保交易的合法性。3.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。说明：此附件用于确定房屋的成交价格，作为交易依据。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳，符合国家相关规定。5.房屋交接清单详细要求：列出房屋交接时物品清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于确认房屋交接时物品的完整性。6.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明已按合同约定支付款项。7.争议解决协议详细要求：如有争议，双方应签订书面争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。8.补充协议详细要求：如有未尽事宜，双方可签订补充协议。说明：此附件用于对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.一方未按约定时间交付房屋；b.一方未按约定支付购房款；c.一方未按约定办理产权过户手续；d.一方提供虚假信息，导致合同无法履行；e.一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；f.一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；c.违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.违约方未按约定时间交付房屋，应向守约方支付每日______元的违约金；b.违约方未按约定支付购房款，应向守约方支付______元的违约金，并赔偿守约方因违约所造成的损失；c.违约方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；d.违约方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年房屋买卖合同纠纷调解协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.纠纷背景及事实2.1纠纷发生的时间、地点及原因2.2双方争议的具体内容3.协议达成过程3.1调解机构的名称及调解员3.2调解过程及争议解决方式4.协议内容4.1房屋基本情况4.2争议事项的解决方案4.3付款方式及时间4.4履约期限及违约责任4.5争议解决方式5.履约保障措施5.1甲方履约保障措施5.2乙方履约保障措施6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理方式11.通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方名称：甲公司法定代表人：地址：省市区路号联系电话：138xxxx56781.2协议乙方名称：乙公司法定代表人：地址：省市区路号联系电话：139xxxx56782.纠纷背景及事实2.1纠纷发生的时间、地点及原因纠纷发生于2024年1月1日，地点为省市区，原因是甲乙双方在房屋买卖过程中产生争议。2.2双方争议的具体内容甲乙双方就房屋买卖合同中约定的房屋交付时间、付款方式及违约责任等问题产生争议。3.协议达成过程3.1调解机构的名称及调解员调解机构：市区人民调解委员会调解员：3.2调解过程及争议解决方式经调解员调解，甲乙双方就房屋买卖合同纠纷达成如下协议。4.协议内容4.1房屋基本情况房屋地址：省市区路号房屋产权证号：X房屋面积：100平方米房屋用途：住宅4.2争议事项的解决方案（1）房屋交付时间：乙方应于2024年3月1日前将房屋交付给甲方；（2）付款方式：甲方分两次支付房款，第一次支付50%，第二次支付50%，具体付款时间根据房屋交付情况确定；（3）违约责任：若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；（4）争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.履约保障措施5.1甲方履约保障措施甲方在签订本协议后，应及时履行付款义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。5.2乙方履约保障措施乙方在签订本协议后，应确保房屋按时交付，并保证房屋质量符合合同约定。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%；若甲方在房屋交付期限内未将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。6.2乙方违约责任若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；若乙方交付的房屋质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。7.知识产权及保密7.1知识产权归属本协议涉及的所有知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。7.2保密条款双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）协议履行完毕；（2）协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除协议；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.法律适用及管辖9.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议项下任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理方式（1）一方因不可抗力不能履行协议或不能按约定履行协议，应及时通知对方，并证明不可抗力的事实；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否解除或部分解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行的，各方互不承担责任。11.通知11.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2通知送达（1）专人送达，以实际送达时间为送达时间；（2）挂号邮寄，以邮戳时间为送达时间；（3）电子邮件，以发送成功并收到对方确认回执时间为送达时间；（4）传真，以发送成功并收到对方确认回执时间为送达时间。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：相关证明材料13.合同签署13.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为省市区。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自签署之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助协议双方解决争议、提供专业服务或执行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保双方的合法权益得到充分保障。16.第三方介入的启动16.1第三方介入的条件（1）协议双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2第三方介入的程序（1）协议双方共同选定第三方；（2）第三方在接到介入通知后，应在合理期限内作出是否介入的决定；（3）第三方介入后，应及时与协议双方沟通，了解情况，提出建议或解决方案。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求协议双方提供与本合同相关的信息；（2）第三方有权根据本合同的要求，独立开展评估、鉴定、调解等工作；（3）第三方有权在介入过程中，提出对协议双方有利的建议。17.2第三方义务（1）第三方应保守协议双方的商业秘密；（2）第三方应公正、公平地处理协议双方的争议；（3）第三方应按照本合同的要求，及时完成相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违