二零二五年生态环保型院落租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生态环保型院落租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人1.3甲方及乙方联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称、规格、型号、数量2.2租赁物所在地、面积、结构2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的处理5.租赁物的使用、维护及保养5.1乙方对租赁物的使用范围及要求5.2租赁物的维护及保养责任5.3租赁物损坏的处理6.生态环保要求6.1租赁物使用过程中的环保要求6.2乙方对租赁物进行环保改造的权利与义务6.3环保检查及整改7.附属设施及公共区域的使用7.1附属设施及公共区域的使用规定7.2附属设施及公共区域的维护责任8.甲方权利与义务8.1甲方对租赁物的管理及维护责任8.2甲方提供租赁物的权利与义务8.3甲方对乙方违约行为的处理9.乙方权利与义务9.1乙方租赁租赁物的权利与义务9.2乙方对租赁物的使用、维护及保养责任9.3乙方对环保要求及附属设施的使用责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算及支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同的变更及解除14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：环保科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人或负责人：1.4乙方（承租方）名称：生态农业合作社1.5乙方地址：省市县镇村1.6乙方法定代表人或负责人：1.7甲方及乙方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678，乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：生态环保型院落2.2租赁物规格：占地面积1000平方米，建筑面积800平方米2.3租赁物型号：现代中式风格2.4租赁物数量：1套2.5租赁物所在地：省市区路号2.6租赁物面积：800平方米2.7租赁物结构：独立院落，包含住宅、花园、车库等2.8租赁物权属证明：甲方持有的不动产权证书3.租赁期限3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租赁期限的延长及提前终止：经双方协商一致，可延长租赁期限；任何一方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式及时间：乙方应在每年租赁期开始前支付当年租金，支付方式为银行转账4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.租赁物的使用、维护及保养5.1乙方对租赁物的使用范围及要求：乙方仅可用于农业观光、休闲度假等环保型经营活动5.2租赁物的维护及保养责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态5.3租赁物损坏的处理：乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿6.生态环保要求6.1租赁物使用过程中的环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法律法规，确保租赁物使用过程中的环保要求6.2乙方对租赁物进行环保改造的权利与义务：乙方有权对租赁物进行必要的环保改造，但需提前向甲方报告并获得同意6.3环保检查及整改：甲方有权对租赁物使用过程中的环保情况进行检查，如发现不符合环保要求，乙方应立即整改7.附属设施及公共区域的使用7.1附属设施及公共区域的使用规定：乙方应合理使用附属设施及公共区域，不得擅自改变其用途7.2附属设施及公共区域的维护责任：乙方负责附属设施及公共区域的日常维护，确保其处于良好状态8.甲方权利与义务8.1甲方对租赁物的管理及维护责任：甲方负责租赁物的整体管理，确保租赁物的安全、完好8.2甲方提供租赁物的权利与义务：甲方应确保租赁物符合租赁合同约定，并在租赁期间提供必要的维护和修缮服务8.3甲方对乙方违约行为的处理：甲方有权根据乙方违约情况，采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施9.乙方权利与义务9.1乙方租赁租赁物的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁物，并承担相应的使用责任9.2乙方对租赁物的使用、维护及保养责任：乙方应合理使用租赁物，并按照约定进行维护和保养9.3乙方对环保要求及附属设施的使用责任：乙方应遵守环保要求，合理使用附属设施及公共区域10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失10.2乙方违约责任：乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失10.3违约金的计算及支付：违约金按未履行义务部分租金的百分之十计算，乙方应在违约行为发生后七日内支付违约金11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约达到合同约定的严重程度、双方协商一致等情况11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照约定退还租金及押金12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构及程序：仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定13.其他约定事项13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同的变更及解除：合同的变更及解除需经双方协商一致，并以书面形式作出14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效14.3合同附件及补充协议的签署及生效日期：附件及补充协议签署日期与合同生效日期一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形a)中介方：在合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方；b)监督方：根据合同约定，对合同履行情况进行监督，确保合同目的实现的第三方；c)服务方：为甲乙双方提供合同履行所需的技术、设备、资金等服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的责任。a)第三方介入合同的具体情形；b)第三方提供的服务或承担的责任范围；c)第三方在合同履行过程中的过错程度；d)损失的大小。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)根据合同约定，获得相应的报酬；b)在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；c)对甲乙双方的违约行为，有权提出异议，并要求甲乙双方承担相应的责任。4.2第三方的义务：a)按照合同约定，提供优质、高效的服务；b)在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范；c)对甲乙双方的保密信息，负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿；b)第三方对甲方的违约行为，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方在合同履行过程中，对乙方的违约行为，乙方有权向第三方追偿；b)第三方对乙方的违约行为，乙方有权要求甲方承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：a)当第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失时，甲乙双方应承担相应的责任；b)甲乙双方在承担第三方责任后，有权向第三方追偿。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：a)中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的信息；b)中介方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的实现；c)中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2监督方：a)监督方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督；b)监督方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实合同履行情况；c)监督方应确保其监督行为不损害甲乙双方的合法权益。6.3服务方：a)服务方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；b)服务方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；c)服务方应承担因其提供的服务导致的损失责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的情形，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，如需解除第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出解除。解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：甲方不动产权证书复印件详细要求：提供甲方持有的不动产权证书的复印件，需加盖甲方公章或合同专用章。说明：用于证明甲方对租赁物的权属。2.附件名称：乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，需加盖乙方公章或合同专用章。说明：用于证明乙方的合法经营资格。3.附件名称：租赁物现状描述及照片详细要求：对租赁物的现状进行详细描述，并提供租赁物照片，照片需清晰展示租赁物的整体状况。说明：用于记录租赁物交付时的状况，便于双方在租赁期间进行对比。4.附件名称：租赁物使用及维护记录详细要求：记录租赁物的使用情况及维护保养情况，包括但不限于维修记录、使用记录等。说明：用于监督乙方对租赁物的合理使用和维护。5.附件名称：环保检查报告详细要求：由第三方环保机构出具的租赁物使用过程中的环保检查报告。说明：用于证明乙方在租赁过程中的环保要求是否符合规定。6.附件名称：附属设施及公共区域使用记录详细要求：记录附属设施及公共区域的使用情况，包括但不限于使用次数、使用时间等。说明：用于监督乙方对附属设施及公共区域的合理使用。7.附件名称：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过约定的支付期限，视为违约。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付租金，且逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁物用于与约定用途不符的经营活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间造成租赁物损坏，需承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的责任。示例说明：若中介方在提供中介服务过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求中介方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年生态环保型院落租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1院落概况2.2租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件及方式6.使用及维护责任6.1使用规定6.2维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：院落平面图13.2附件二：租赁物清单14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁标的物2.1院落概况2.1.1院落地址：_______2.1.2院落面积：_______平方米2.1.3院落结构：_______2.1.4附属设施：_______2.2租赁物用途2.2.1主要用途：_______2.2.2附属用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁终止时间：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式：_______（银行转账、现金等）5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元。5.2退还条件及方式：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，_______日内退还保证金。6.使用及维护责任6.1使用规定：6.1.1租赁方应按照合同约定用途使用院落。6.1.2租赁方不得擅自改变院落的结构和使用性质。6.1.3租赁方应爱护院落内的设施设备，不得随意损坏。6.2维护责任：6.2.1租赁方应定期对院落进行清洁和维护。6.2.2院落内的设施设备出现故障，租赁方应负责维修或更换。6.2.3租赁期满后，租赁方应将院落恢复原状。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按时支付租金。7.1.2租赁方擅自改变院落结构或使用性质。7.1.3租赁方损坏院落内的设施设备。7.1.4出租方未按时交付院落或提供相关服务。7.2违约责任：7.2.1对于未按时支付租金的，出租方有权要求租赁方立即支付欠款，并按日计收滞纳金。7.2.2对于擅自改变院落结构或使用性质的，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应损失。7.2.3对于损坏院落内设施设备的，租赁方应赔偿损失。7.2.4对于未按时交付院落或提供相关服务的，出租方应承担违约责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，合同双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同部分或全部解除。8.2.3因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担，但应互相给予必要的补偿。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的违约情形，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后_______日内办理相关手续。9.2.3因法律、法规规定的其他情形解除合同的，按照法律规定执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3法律、法规规定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：院落平面图13.2附件二：租赁物清单14.合同签署14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员14.3.1租赁方代表：_______14.3.2出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的公正执行、保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致，邀请第三方介入合同。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，并签署相关协议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入时，应如实反映情况，不得隐瞒事实。16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议，并按照建议采取相应措施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的赔偿责任，不得超过约定限额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额为_______元。17.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按比例承担。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行职责。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与甲乙双方之间，基于合同关系，各自承担相应的权利和义务。18.3.2第三方与合同无关的第三方，不承担合同约定的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更原因19.1.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更合同。19.2合同变更程序19.2.1双方协商一致，签署合同变更协议。19.2.2第三方确认合同变更协议，并履行相应义务。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除原因20.1.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除程序20.2.1双方协商一致，签署合同解除协议。20.2.2第三方确认合同解除协议，并履行相应义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：院落平面图详细要求：平面图应包含院落的整体布局、建筑结构、面积分布、附属设施等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和结构。2.附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列出院落内的所有租赁物，包括名称、数量、规格、新旧程度等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的情况，作为双方交接和验收的依据。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应包含租赁保证金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁保证金已支付，并作为退还保证金的凭证。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方达成的一致意见等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的过程，作为合同的一部分。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除的原因、双方达成的一致意见等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同解除的过程，作为合同的一部分。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。附件说明：作为合同附件，用于记录第三方介入的过程，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过_______日未支付租金视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，甲方于每月7日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变院落结构或使用性质责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变院落结构或使用性质，视为违约。示例说明：甲方在未征得出租方同意的情况下，私自将院落内的隔断拆除，构成违约。3.违约行为：损坏院落内设施设备责任认定标准：因甲方使用不当或故意损坏院落内的设施设备，视为违约。示例说明：甲方在使用院落内的空调时，因操作不当导致空调损坏，构成违约。4.违约行为：未按时交付院落或提供相关服务责任认定标准：出租方未按合同约定时间交付院落或提供相关服务，视为违约。示例说明：出租方未在合同约定的租赁起始时间前交付院落，构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：乙方在合同履行过程中，泄露了甲方商业秘密，构成违约。6.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，如未按时维护院落等，视为违约。示例说明：甲方未按合同约定对院落进行定期清洁，构成违约。全文完。二零二四年生态环保型院落租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁院落地址2.租赁院落基本情况2.1院落面积2.2院落结构2.3院落设施及设备3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.院落维护及保养6.1院落日常维护6.2设施设备维护6.3保养费用承担7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及补充11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1院落租赁照片12.2设施设备清单12.3合同附件说明13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4租赁院落地址：_______2.租赁院落基本情况2.1院落面积：_______平方米2.2院落结构：_______2.3院落设施及设备：建筑结构：_______生活设施：_______附属设施：_______3.租赁用途3.1租赁用途描述：乙方租赁该院落用于_______3.2租赁用途限制：不得用于_______不得从事_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付下月租金逾期支付租金，乙方应支付_______的滞纳金4.3支付时间及逾期处理：支付时间：每月_______日前逾期处理：每月_______日后，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件及方式：合同期满，乙方按照合同约定正常退租，无违约行为，甲方应在_______日内退还押金如乙方违约，押金不予退还6.院落维护及保养6.1院落日常维护：乙方负责院落的日常清洁和维护乙方应定期对院落设施进行保养6.2设施设备维护：乙方应妥善使用院落内的设施设备如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修6.3保养费用承担：日常维护费用由乙方承担设施设备维修费用由甲方承担，但乙方需承担因自身原因造成的损坏维修费用7.违约责任7.1违约情形及责任：乙方未按时支付租金，应承担_______的滞纳金乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任乙方损坏院落设施设备，应承担修复或赔偿费用7.2违约赔偿：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______若违约行为造成甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任8.合同解除8.1合同解除条件1.乙方未按时支付租金超过_______日；2.乙方违反租赁用途或使用规定；3.乙方擅自改变院落结构或设施；4.乙方造成院落严重损坏；1.甲方未按时提供租赁院落或提供的服务不符合约定；2.院落或设施存在安全隐患；3.甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。8.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方；在合同解除前，双方应妥善处理未履行完毕的义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。10.其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件1.院落租赁照片；2.设施设备清单；3.合同附件说明。10.3合同变更及补充合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务，并按照约定退还押金。12.合同附件12.1院落租赁照片附件一：院落租赁照片。12.2设施设备清单附件二：设施设备清单。12.3合同附件说明附件三：合同附件说明。13.合同签署13.1合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.2合同签署日期甲方签署日期：_______乙方签署日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任合同原件由甲方保管，复印件由双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务；2.甲方或乙方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的职责；3.合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况。15.3第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.提供专业评估、咨询、监理等服务；2.协助解决合同履行中的争议；3.监督合同执行情况，确保合同条款得到履行。15.4第三方权利1.获取履行职责所需的相关资料和信息；2.根据合同约定收取服务费用；3.对甲方或乙方的违约行为提出异议。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与本合同其他各方的关系如下：1.第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托提供相关服务，甲方对第三方的服务负责；2.第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托提供相关服务，乙方对第三方的服务负责；3.第三方与合同其他各方的关系：第三方作为独立第三方，对合同各方均不承担直接责任，仅对合同约定的服务内容负责。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.3第三方责任赔偿如第三方因自身过错导致合同履行受阻，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。17.第三方变更与替换17.