二零二五版房屋共有权公证与房地产权属登记及产权保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有权公证与房地产权属登记及产权保护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋共有权1.2房地产权属登记1.3产权保护1.4本合同1.5合同双方2.房屋共有权的确认2.1共有权的主体2.2共有权的范围2.3共有权的比例2.4共有权的变更3.房地产权属登记3.1登记机关3.2登记程序3.3登记费用3.4登记结果4.产权保护4.1产权保护的范围4.2产权保护的方式4.3产权保护的责任4.4产权保护期限5.合同双方的权利与义务5.1合同双方的权利5.2合同双方的义务6.房屋的维修与保养6.1维修与保养的责任6.2维修与保养的标准6.3维修与保养的费用7.房屋的出租与转售7.1出租与转售的条件7.2出租与转售的程序7.3出租与转售的收益分配8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.合同附件12.1房屋共有权证明12.2房地产权属登记证明12.3产权保护方案13.合同签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋共有权1.2房地产权属登记房地产权属登记是指房地产权利人将其房地产权利以及与之相关的其他事项，按照法定程序向登记机构申请登记，由登记机构依法予以确认并予以记载于房地产登记簿上的行为。1.3产权保护产权保护是指合同双方为保障各自房地产权利的实现，采取的法律措施和合同约定。1.4本合同本合同是指合同双方就房屋共有权公证、房地产权属登记及产权保护达成的协议。1.5合同双方合同双方指在本合同中承担权利义务的甲方和乙方。2.房屋共有权的确认2.1共有权的主体甲方与乙方均为房屋共有人，甲方持有房屋份额为X%，乙方持有房屋份额为Y%。2.2共有权的范围共有权的范围包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.3共有权的比例甲方与乙方按上述比例享有房屋共有权，具体比例以房地产权属登记为准。2.4共有权的变更共有权的变更需经甲方和乙方协商一致，并办理相应的变更登记手续。3.房地产权属登记3.1登记机关房地产权属登记由当地房地产登记机构负责。3.2登记程序甲方和乙方应按照登记机关的要求，共同办理房地产权属登记手续。3.3登记费用房地产权属登记费用按照国家规定标准收取，由甲方和乙方按份额分担。3.4登记结果房地产权属登记完成后，登记机关将向甲方和乙方颁发房地产权属证书。4.产权保护4.1产权保护的范围产权保护的范围包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权利。4.2产权保护的方式甲方和乙方应采取法律手段和合同约定，共同维护各自的房地产权利。4.3产权保护的责任甲方和乙方对各自的房地产权利承担保护责任，任何一方不得损害对方权益。4.4产权保护期限产权保护期限自本合同生效之日起至房屋灭失或权利终止之日止。5.合同双方的权利与义务5.1合同双方的权利甲方和乙方有权按照本合同约定行使房屋共有权。5.2合同双方的义务甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，共同维护房屋权益。6.房屋的维修与保养6.1维修与保养的责任房屋的维修与保养由甲方和乙方共同负责。6.2维修与保养的标准维修与保养标准按照国家标准和房屋实际情况执行。6.3维修与保养的费用维修与保养费用按照实际支出，由甲方和乙方按份额分担。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除的条件合同解除条件包括但不限于一方违约、房屋共有权人要求解除、房屋灭失等。8.4合同解除的程序合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、损害对方权益、提供虚假信息等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除部分或全部违约责任，但需提供相关证明。10.争议解决10.1争议解决的方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决的程序争议解决应按照法定程序进行，双方应积极配合。10.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止条件包括但不限于房屋灭失、权利人要求解除、合同履行完毕等。11.3合同终止的程序合同终止需经甲方和乙方协商一致，并签订书面终止协议。12.合同附件12.1房屋共有权证明房屋共有权证明包括但不限于房屋所有权证、共有权份额证明等。12.2房地产权属登记证明房地产权属登记证明包括但不限于房地产权属证书、登记证明等。12.3产权保护方案产权保护方案包括但不限于维护措施、应急处理预案等。13.合同签署与见证13.1合同签署合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。13.2合同见证合同签署时，可邀请公证机构或见证人见证。14.其他约定事项14.1通知任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方应协商解决，并采取必要措施减轻损失。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式X份，甲方和乙方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、交易、法律咨询、监理、调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件a)合同双方协商一致；b)法律法规或本合同约定需要第三方介入；c)出现合同履行中的争议，需第三方进行调解或仲裁。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)合同双方书面提出第三方介入的请求；b)第三方在收到请求后，评估介入的必要性和可行性；c)第三方同意介入后，与合同双方签订相应的服务协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照服务协议的约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于：a)客观、公正地执行任务；b)保守合同双方的商业秘密；c)按时提交报告或完成工作。17.2第三方的义务a)遵守国家法律法规；b)遵守职业道德；c)对合同双方提供的服务质量负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任，合同双方约定的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方服务协议的约定、第三方业务性质、合同双方的风险承受能力等因素确定。18.3责任限额的适用第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与合同双方的责任划分第三方与合同双方的责任划分如下：a)第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担；b)第三方在履行服务协议过程中，因合同双方的原因造成损失的，由合同双方各自承担；c)第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力原因造成损失的，双方可根据实际情况协商解决。19.2第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自服务协议的约定执行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指第三方在履行服务协议过程中产生的合理费用。20.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由合同双方按照服务协议的约定承担，或由第三方直接向合同双方收取。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：a)服务协议约定的任务完成；b)争议解决完毕；c)合同双方协商一致。21.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序如下：a)合同双方书面通知第三方终止介入；b)第三方确认终止介入，并提交相关报告或工作成果；c)合同双方对第三方的工作成果进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权证明要求：证明甲方和乙方的共有权比例及共有权的合法性。说明：包括但不限于房屋所有权证、共有权份额证明、产权登记证明等。2.房地产权属登记证明要求：证明房屋权属登记的合法性及登记内容的真实性。说明：包括但不限于房地产权属证书、登记证明、登记机关出具的登记结果证明等。3.产权保护方案要求：详细列明产权保护的具体措施和应急处理预案。说明：包括但不限于财产保全、法律诉讼、财产保险等。4.合同签署证明要求：证明合同签署的真实性和有效性。说明：包括但不限于合同签署日期、签署地点、签署人签名或盖章等。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的条件、范围、费用及责任等。说明：包括但不限于第三方服务协议的签署日期、服务内容、服务期限等。6.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果。说明：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。7.违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准和违约责任的承担方式。说明：包括但不限于违约行为的具体描述、违约责任的大小、赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按约定时间履行合同义务；b)提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)未按约定支付费用；d)损坏或擅自处分房屋；e)未按约定履行产权保护义务；f)未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：a)违约行为的具体情况；b)违约行为对合同双方的损失程度；c)违约方的过错程度；d)法律法规及本合同的相关规定。3.违约责任示例：a)甲方未按约定时间支付房屋维修费用，导致房屋损坏。乙方要求甲方支付维修费用，甲方应承担违约责任。b)乙方未按约定履行产权保护义务，导致房屋权属受损。甲方要求乙方赔偿损失，乙方应承担违约责任。c)双方在争议解决过程中，一方未按约定参与调解，导致争议无法解决。未参与方应承担违约责任。全文完。二零二四版房屋共有权公证与房地产权属登记及产权保护协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋共有权人1.2房地产权属登记申请人1.3产权保护协议当事人2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书信息3.房屋共有权公证3.1公证事项3.2公证机关3.3公证费用及支付方式3.4公证期限4.房地产权属登记4.1登记事项4.2登记机关4.3登记费用及支付方式4.4登记期限5.产权保护措施5.1产权保护范围5.2产权保护方式5.3产权保护期限5.4产权保护责任6.产权转让及抵押6.1产权转让条件6.2产权抵押条件6.3产权转让及抵押登记6.4产权转让及抵押费用及支付方式7.产权纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用及支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用及支付方式13.合同附件13.1附件一：房屋共有权人名单13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋共有权人1.1.1甲：姓名：，身份证号：056781.1.2乙：姓名：，身份证号：056791.2房地产权属登记申请人1.2.11.3产权保护协议当事人1.3.11.3.22.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属证书信息：房屋所有权证号：3.房屋共有权公证3.1公证事项：房屋共有权公证3.2公证机关：省市区公证处3.3公证费用及支付方式：公证费用为人民币1000元，由甲乙双方各承担一半，支付方式为现金或银行转账3.4公证期限：自本合同签订之日起15个工作日内完成4.房地产权属登记4.1登记事项：房地产权属登记4.2登记机关：省市区不动产登记中心4.3登记费用及支付方式：登记费用为人民币500元，由申请人承担，支付方式为现金或银行转账4.4登记期限：自本合同签订之日起30个工作日内完成5.产权保护措施5.1产权保护范围：包括房屋本体及附属设施5.2产权保护方式：双方共同协商解决产权争议，维护产权权益5.3产权保护期限：自本合同签订之日起至房屋所有权终止之日止5.4产权保护责任：甲乙双方共同承担，任何一方违反约定，应承担违约责任6.产权转让及抵押6.1产权转让条件：经甲乙双方协商一致，房屋共有权人可以将其份额转让给他人6.2产权抵押条件：经甲乙双方协商一致，房屋共有权人可以将其份额设定抵押6.3产权转让及抵押登记：产权转让及抵押登记按照相关法律法规办理6.4产权转让及抵押费用及支付方式：相关费用由转让方或抵押人承担，支付方式为现金或银行转账7.产权纠纷解决7.1纠纷解决方式：双方协商解决，协商不成，提交省市区人民法院诉讼解决7.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起60日内解决7.3纠纷解决费用及支付方式：诉讼费用由败诉方承担，支付方式为现金或银行转账8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲乙任何一方未按时履行合同约定的共有权公证义务；8.1.2甲乙任何一方未按时履行合同约定的房地产权属登记义务；8.1.3甲乙任何一方未按照合同约定进行产权保护；8.1.4甲乙任何一方未按照合同约定进行产权转让及抵押登记；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为人民币______元，具体金额根据违约情形及造成的损失确定；8.3违约责任赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成，提交省市区人民法院判决。9.合同解除9.1解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已交付的款项；9.3.2双方应妥善处理房屋及附属设施，避免损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房屋共有权公证及房地产权属登记完成；10.2合同终止条件10.2.1房屋所有权终止；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理房屋及附属设施；10.3.2双方应结清相关费用。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件；11.2送达地址11.2.1甲：省市区街道号11.2.2乙：省市区街道号11.3送达期限11.3.1书面通知应在发出后______日内送达；11.3.2电子邮件送达以发送成功为准。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成，提交省市区人民法院诉讼解决；12.2争议解决期限12.2.1自争议发生之日起______日内解决；12.3争议解决费用及支付方式12.3.1诉讼费用由败诉方承担；12.3.2仲裁费用由双方协商承担。13.合同附件13.1附件一：房屋共有权人名单13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于公证处、不动产登记中心、房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋共有权公证、房地产权属登记、产权评估、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的引入与授权16.1引入16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面授权。16.1.2甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要文件和信息。16.2授权16.2.1甲乙双方应签署授权书，明确授权第三方在本合同项下的权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同标的额的_____%，具体数额由甲乙双方在授权书中约定。17.2义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和授权，尽职尽责地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方仅对其自身的过错承担责任，对甲乙双方之间的直接责任不承担责任。18.1.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由有过错的一方承担。18.2利益分配18.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定分摊。18.2.2第三方因履行本合同获得的收益，归第三方所有。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方履行完毕本合同项下的职责；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3出现本合同约定的第三方介入终止条件。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交工作报告；19.2.2甲乙双方应签署终止协议，明确终止后的处理事宜。20.第三方介入的后续处理20.1工作成果的归属20.1.1第三方在履行本合同时产生的工作成果，归甲乙双方共有，除非另有约定。20.1.2第三方对工作成果享有署名权。20.2费用的结算20.2.1第三方介入产生的费用应在终止协议中明确结算方式。20.2.2未结算的费用应在终止协议签署后______日内结算完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋共有权人名单要求：详细列出所有共有权人的姓名、身份证号、联系方式等个人信息。说明：此附件用于证明房屋共有权人的身份和共有份额。2.附件二：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件。说明：此附件用于证明房屋的权属状况。3.附件三：房屋共有权公证文书要求：提供房屋共有权公证处的公证文书，证明房屋共有权的法律效力。说明：此附件用于证明房屋共有权人的共有权。4.附件四：房地产权属登记申请书要求：提供房地产权属登记中心出具的登记申请书，申请登记房屋的权属。说明：此附件用于证明房屋权属登记的申请。5.附件五：房地产权属登记证明要求：提供房地产权属登记中心出具的登记证明，证明房屋权属登记完成。说明：此附件用于证明房屋权属登记的法律效力。6.附件六：产权保护协议要求：提供甲乙双方签订的产权保护协议，明确产权保护的范围和措施。说明：此附件用于证明双方对产权保护措施的共识。7.附件七：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容和责任。说明：此附件用于证明第三方介入的法律依据。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于证明双方对争议解决方式的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时履行合同约定的共有权公证义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：甲乙双方约定在合同签订后10个工作日内完成共有权公证，若甲方未按时履行，则甲方需向乙方支付违约金。2.违约行为：甲乙任何一方未按时履行合同约定的房地产权属登记义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：甲乙双方约定在合同签订后30个工作日内完成房地产权属登记，若乙方未按时履行，则乙方需向甲方支付违约金。3.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定进行产权保护。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：甲乙双方约定共同维护房屋产权，若一方未履行义务，则需向另一方支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定进行产权转让及抵押登记。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：甲乙双方约定在合同签订后15个工作日内完成产权转让及抵押登记，若甲方未按时履行，则甲方需向乙方支付违约金并赔偿损失。5.违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大过失或疏忽。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方在房屋共有权公证过程中出现重大过失，导致公证文书无效，则第三方需向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二四版房屋共有权公证与房地产权属登记及产权保护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2双方联系方式1.3房屋基本情况2.房屋共有权公证2.1公证机关及公证事项2.2公证程序及期限2.3公证费用及支付方式3.房地产权属登记3.1登记机关及登记事项3.2登记程序及期限3.3登记费用及支付方式4.产权保护措施4.1产权归属及使用权4.2产权转让及继承4.3产权纠纷解决方式5.房屋维修及养护5.1维修责任及费用承担5.2养护责任及费用承担5.3维修养护的执行程序6.房屋租赁6.1租赁期限及租金6.2租赁用途及限制6.3租赁合同签订及解除7.房屋抵押7.1抵押权设立及登记7.2抵押担保范围及期限7.3抵押权的实现及解除8.房屋转让8.1转让条件及程序8.2转让税费承担8.3转让合同签订及解除9.房屋继承9.1继承条件及程序9.2继承份额及分配9.3继承权的放弃及放弃条件10.房屋分割10.1分割原因及程序10.2分割方式及份额10.3分割费用及承担11.房屋查封及解封11.1查封原因及程序11.2查封期限及解除条件11.3查封期间的权益保障12.房屋租赁收益分配12.1收益分配原则及比例12.2收益分配方式及时间12.3收益分配争议解决13.合同解除及终止13.1解除合同的条件及程序13.2合同终止的条件及程序13.3合同解除或终止后的处理14.违约责任及争议解决14.1违约责任承担方式14.2争议解决方式及管辖法院14.3违约金的计算及支付第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（房屋所有人）：，身份证号码：056781.2双方姓名：乙方（房屋共有人）：，身份证号码：056791.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4房屋基本情况：房屋地址：市区路号，房屋产权证号：02.房屋共有权公证2.1公证机关：省市公证处2.2公证事项：房屋共有权公证2.3公证程序：双方应按照公证机关的要求提供相关证明材料，并按照公证机关指定的日期进行公证2.4公证期限：自双方提交全部公证材料之日起，公证机关应在30个工作日内完成公证3.房地产权属登记3.1登记机关：省市区不动产登记中心3.2登记事项：房屋共有权登记3.3登记程序：双方应按照登记机关的要求提交相关证明材料，并按照登记机关指定的日期进行登记3.4登记期限：自双方提交全部登记材料之日起，登记机关应在30个工作日内完成登记4.产权保护措施4.1产权归属及使用权：房屋产权归甲方和乙方共同所有，双方享有同等的使用权4.2产权转让及继承：未经另一方同意，任何一方不得单独转让或赠与房屋产权；房屋产权继承按照法律规定执行4.3产权纠纷解决方式：如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼5.房屋维修及养护5.1维修责任及费用承担：房屋的日常维修及养护由双方共同负责，维修费用按实际发生额分担5.2养护责任及费用承担：房屋的定期养护由甲方负责，养护费用由甲方承担5.3维修养护的执行程序：维修养护事项由甲方提出，经双方协商一致后执行6.房屋租赁6.1租赁期限及租金：房屋租赁期限为X年，租金为每月人民币X元6.2租赁用途及限制：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途6.3租赁合同签订及解除：租赁合同由双方协商一致后签订，如需解除租赁合同，应提前X个月通知对方7.房屋抵押7.1抵押权设立及登记：如需设立房屋抵押，双方应协商一致，并按照抵押登记规定办理抵押登记手续7.2抵押担保范围及期限：抵押担保范围为房屋及其附属设施，抵押期限为X年7.3抵押权的实现及解除：抵押权实现时，甲方应按照抵押合同约定履行还款义务；抵押权解除时，乙方应按照抵押合同约定办理抵押权解除手续8.房屋转让8.1转让条件及程序：任何一方转让房屋产权，需提前X个月书面通知另一方，并取得另一方的书面同意；转让程序应遵循国家相关法律法规的规定8.2转让税费承担：房屋转让涉及的税费，按照国家规定由转让方承担8.3转让合同签订及解除：转让合同应由双方共同签订，如需解除转让合同，应书面通知对方，并协商一致解除9.房屋继承9.1继承条件及程序：房屋产权继承应按照我国继承法的规定进行，继承程序应合法、公开、公平9.2继承份额及分配：继承份额按照法定继承顺序分配，如继承人之间有协议，可按协议执行9.3继承权的放弃及放弃条件：继承人可放弃继承权，但须在法定期限内以书面形式表示10.房屋分割10.1分割原因及程序：因房屋分割引起的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2分割方式及份额：分割方式可协商确定，分割份额应公平合理10.3分割费用及承担：分割费用由分割方承担，如分割方案需第三方评估，评估费用由分割方承担11.房屋查封及解封11.1查封原因及程序：如房屋被查封，查封原因及程序应遵守国家相关法律法规11.2查封期限及解除条件：查封期限由查封机关决定，解除查封的条件应满足法律法规的要求11.3查封期间的权益保障：查封期间，房屋共有人有权要求查封机关采取措施保障其合法权益12.房屋租赁收益分配12.1收益分配原则及比例：租赁收益分配应遵循公平、合理的原则，分配比例由双方协商确定12.2收益分配方式及时间：收益分配方式可协商确定，如按月或按年分配，分配时间应明确12.3收益分配争议解决：收益分配争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同解除及终止13.1解除合同的条件及程序：合同解除的条件应满足法律法规的要求，解除程序应遵循法定程序13.2合同终止的条件及程序：合同终止的条件应满足法律法规的要求，终止程序应遵循法定程序13.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及与合同相关的事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等14.违约责任及争议解决14.1违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.2争议解决方式及管辖法院：争议解决方式可协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.3违约金的计算及支付：违约金按照合同约定或法律规定计算，支付方式及时间应明确第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正、透明，提高合同履行的效率。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书，确保其提供的服务的合法性和专业性。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在甲乙双方协商一致后确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方的责权利19.1第三方的责任：19.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务的质量和效率。19.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的权利：19.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。19.3第三方的义务：19.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3.2