物业服务项目招投标代理业务2025年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业服务项目招投标代理业务2024年度合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的与范围3.1物业服务项目概述3.2招投标代理业务范围4.服务内容与要求4.1招标代理服务内容4.2投标代理服务内容4.3物业服务项目咨询与服务5.服务期限与进度5.1合同服务期限5.2各阶段服务进度要求6.服务费用与支付6.1服务费用构成6.2支付方式及时间6.3付款条件及违约责任7.合同履行与变更7.1合同履行责任7.2合同变更程序7.3合同解除条件及程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务与责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数与生效日期14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）物业服务：指对物业管理区域内建筑物、设施设备、公共区域等进行维修、养护、管理、服务等活动。（2）招标代理：指乙方作为招标人委托代理，对物业服务项目招标活动进行组织、实施、监督的服务。（3）投标代理：指乙方作为投标人委托代理，对物业服务项目投标活动进行组织、实施、监督的服务。（4）服务期限：指本合同约定的乙方提供招标代理和投标代理服务的起始日至终止日。1.2行业术语解释（1）物业管理区域：指由物业管理公司管理的建筑物、设施设备、公共区域等组成的区域。（2）招标文件：指招标人发布的、包括招标项目需求、招标程序、评标标准等内容的文件。（3）投标文件：指投标人提交的、包括投标报价、服务方案、资质证明等内容的文件。第二条合同双方信息2.1甲方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2乙方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______第三条合同标的与范围3.1物业服务项目概述（1）项目名称：_______（2）项目地点：_______（3）项目规模：_______3.2招投标代理业务范围（1）协助甲方编制招标文件；（2）组织招标活动，包括但不限于发布招标公告、组织开标、评标等；（3）协助甲方对投标文件进行审核、评审；（4）协助甲方签订物业服务合同。第四条服务内容与要求4.1招标代理服务内容（1）编制招标文件，包括但不限于项目需求、招标程序、评标标准等；（2）发布招标公告，组织开标、评标等活动；（3）协助甲方对投标文件进行审核、评审；（4）提出招标代理服务报告。4.2投标代理服务内容（1）协助投标人编制投标文件，包括但不限于投标报价、服务方案、资质证明等；（2）组织投标活动，包括但不限于投标文件递交、投标答疑等；（3）协助投标人参加评标活动；（4）提供投标代理服务报告。4.3物业服务项目咨询与服务（1）提供物业服务相关政策、法规咨询；（2）协助甲方选择合适的物业服务企业；（3）协助甲方与物业服务企业签订物业服务合同。第五条服务期限与进度5.1合同服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2各阶段服务进度要求（1）招标代理服务：自合同签订之日起_______个工作日内完成招标文件编制；（2）投标代理服务：自合同签订之日起_______个工作日内完成投标文件编制；（3）物业服务项目咨询与服务：自合同签订之日起_______个工作日内完成。第六条服务费用与支付6.1服务费用构成本合同服务费用包括但不限于招标代理费、投标代理费、咨询服务费等。6.2支付方式及时间（1）招标代理费：合同签订之日起_______个工作日内支付_______%；（2）投标代理费：合同签订之日起_______个工作日内支付_______%；（3）咨询服务费：合同签订之日起_______个工作日内支付_______%；（4）剩余费用：在服务期限届满后_______个工作日内支付_______%。6.3付款条件及违约责任（1）付款条件：按本合同约定的时间节点支付相应费用；（2）违约责任：逾期付款的，应按日向对方支付_______%的违约金。第七条合同履行与变更7.1合同履行责任（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供招标代理、投标代理及咨询服务。7.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第八条保密条款8.1保密信息定义（1）甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）本合同的具体内容、服务细节、报价信息等；（3）甲方和乙方在合作过程中产生的任何其他非公开信息。8.2保密义务与责任（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按约定提供必要资料的，应承担相应的延误责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定保密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会提出仲裁申请；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决方案，可解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）本合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到通知后_______个工作日内未提出异议的，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：服务清单（1）招标代理服务清单；（2）投标代理服务清单；（3）咨询服务清单。13.2附件二：服务费用明细（1）招标代理费用明细；（2）投标代理费用明细；（3）咨询服务费用明细。13.3附件三：保密协议第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数与生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署与生效本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。1.2第三方介入的情形（1）为协助合同履行，甲乙双方共同邀请第三方提供专业服务；（2）根据合同约定或法律、法规要求，第三方作为监管机构介入；（3）为解决合同争议，甲乙双方同意引入第三方进行调解或仲裁。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1第三方引入程序甲乙双方同意，引入第三方前应书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。2.3第三方报酬（1）第三方报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方报酬的支付方式、时间及条件，由甲乙双方与第三方另行约定。第三条第三方责任限额3.1责任限额的确定（1）第三方责任限额根据第三方的专业能力、行业标准和合同约定确定；（2）责任限额不得低于合同总金额的_______%。3.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额以合同约定为准，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方对第三方的行为进行监督，确保其履行职责；（3）甲方有权要求第三方提供工作进展报告及成果。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的要求；（2）乙方对第三方的行为进行监督，确保其履行职责；（3）乙方有权要求第三方提供工作进展报告及成果。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲乙双方协商一致；（3）第三方在履行职责过程中，如发生争议，应提交甲乙双方协商解决。第五条第三方介入的合同调整5.1合同调整第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行适当调整，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.2合同调整程序（1）甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分；（2）补充协议的签订，应遵守本合同的相关规定。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的争议解决方式解决争议。6.2第三方介入的争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会提出仲裁申请；（3）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有约束力。第七条本合同的解释与适用本合同的解释与适用，应遵循国家法律法规、行业标准及合同约定。第三方介入后的相关事项，亦应遵循本合同的解释与适用原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明招标代理、投标代理及咨询服务的内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。说明：服务清单是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方提供服务的具体内容。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出各项服务的费用构成，包括但不限于招标代理费、投标代理费、咨询服务费等。说明：服务费用明细是合同中费用的具体体现，用于确保甲乙双方对费用的明确了解。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：保密协议是合同中保密条款的补充，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方在介入合同履行过程中的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是合同中第三方介入的必要条件，用于确保第三方具备相应的专业能力。5.附件五：合同补充协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行调整，应签订补充协议，明确调整内容。说明：合同补充协议是合同履行过程中对合同内容的补充和完善。6.附件六：争议解决协议详细要求：在合同履行过程中，如发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是合同中争议解决条款的补充，用于确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。甲方未按约定提供必要资料。甲方违反保密条款。乙方未按约定提供服务。乙方未按约定保密。乙方提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为。责任认定：根据违约行为的性质、影响和程度，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例二：乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。示例三：乙方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。物业服务项目招投标代理业务2024年度合同1本合同目录一览1.招标代理机构资质与能力1.1资质证书1.2技术能力1.3人员配置2.招标项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4投资估算3.招标文件编制3.1招标文件内容3.2招标文件格式3.3招标文件提交时间4.招标公告与发布4.1公告内容4.2公告发布渠道4.3公告发布时间5.招标投标活动组织5.1招标会组织5.2投标人资格审查5.3投标文件接收与评审6.招标投标文件澄清与修改6.1澄清与修改通知6.2澄清与修改内容6.3澄清与修改截止时间7.开标与评标7.1开标时间与地点7.2评标委员会组成7.3评标标准与方法8.中标结果确定与公示8.1中标候选人确定8.2中标结果公示8.3中标通知书发放9.合同签订与履行9.1合同签订时间与地点9.2合同主要条款9.3合同履行期限10.招标代理费用及支付方式10.1费用计算方法10.2支付方式与时间10.3费用结算与报销11.招标代理机构责任与义务11.1质量保证11.2保密义务11.3法律责任12.客户权利与义务12.1信息提供12.2质量要求12.3支付义务13.争议解决机制13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：第一条招标代理机构资质与能力1.1资质证书1.1.1招标代理机构须持有国家相关部门颁发的甲级招标代理机构资质证书。1.1.2资质证书须在有效期内，并在合同签订前提交至客户处进行审核。1.2技术能力1.2.1招标代理机构应具备招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查、开标评标、合同签订等全过程的技术能力。1.2.2招标代理机构须具备专业的招标代理团队，包括具有丰富招标经验的招标师、法律顾问等。1.3人员配置1.3.1招标代理机构应配置充足的专业人员，确保招标工作的顺利进行。1.3.2人员配置包括项目经理、招标师、法律顾问、技术支持等，具体人数根据项目规模确定。第二条招标项目信息2.1项目名称2.1.1项目名称须明确、具体，体现项目特点和性质。2.2项目地点2.2.1项目地点须详细标注，包括省、市、县（区）及具体地址。2.3项目规模2.3.1项目规模须以建筑面积、投资额等指标明确表示。2.4投资估算2.4.1投资估算须合理，根据项目规模、市场行情等因素进行测算。第三条招标文件编制3.1招标文件内容3.1.1招标文件应包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等内容。3.1.2招标文件内容须符合国家相关法律法规和招标投标政策。3.2招标文件格式3.2.1招标文件格式须统一，采用国家或行业规定的标准格式。3.3招标文件提交时间3.3.1招标文件提交时间须在招标公告规定的截止时间前。第四条招标公告与发布4.1公告内容4.1.1公告内容须包括项目名称、地点、规模、投资估算、招标范围、投标截止时间等信息。4.2公告发布渠道4.2.1公告发布渠道包括但不限于招标公告网站、政府网站、行业媒体等。4.3公告发布时间4.3.1公告发布时间须在招标文件规定的截止时间前。第五条招标投标活动组织5.1招标会组织5.1.1招标会组织须按照招标文件规定的时间、地点、程序进行。5.2投标人资格审查5.2.1投标人资格审查须严格按照招标文件规定进行，确保投标人具备投标资格。5.3投标文件接收与评审5.3.1投标文件接收须按照招标文件规定的时间、地点、程序进行。5.3.2投标文件评审须由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行。第六条招标投标文件澄清与修改6.1澄清与修改通知6.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。6.2澄清与修改内容6.2.1澄清与修改内容须针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。6.3澄清与修改截止时间6.3.1澄清与修改截止时间须在招标文件规定的时间内。第七条开标与评标7.1开标时间与地点7.1.1开标时间须按照招标文件规定的时间、地点进行。7.2评标委员会组成7.2.1评标委员会由招标人代表、技术专家、法律顾问等组成，人数及构成须符合招标文件规定。7.3评标标准与方法7.3.1评标标准与方法须按照招标文件规定执行，确保评标过程的公平、公正。第八条招标投标活动组织8.1招标会组织8.1.1招标会组织须按照招标文件规定的时间、地点、程序进行。8.1.2招标会现场应设立招标会主席台、评委席、投标人席、监审席等区域。8.1.3招标会主席台应设置音响、投影设备，确保会议顺利进行。8.2投标人资格审查8.2.1投标人资格审查须严格按照招标文件规定进行，确保投标人具备投标资格。8.2.2资格审查内容包括但不限于投标人营业执照、资质证书、类似项目业绩、财务状况等。8.2.3资格审查结果应在招标会开始前公布。8.3投标文件接收与评审8.3.1投标文件接收须按照招标文件规定的时间、地点、程序进行。8.3.2投标文件接收时，须核对投标文件密封情况，确认无误后接收。8.3.3投标文件评审由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行。8.4招标投标文件澄清与修改8.4.1澄清与修改通知8.4.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。8.4.1.2澄清与修改通知应针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。8.4.2澄清与修改内容8.4.2.1澄清与修改内容须在招标文件规定的时间内以书面形式提交。8.4.2.2澄清与修改内容须经评标委员会确认后生效。8.5开标与评标8.5.1开标时间与地点8.5.1.1开标时间须按照招标文件规定的时间、地点进行。8.5.2评标委员会组成8.5.2.1评标委员会由招标人代表、技术专家、法律顾问等组成，人数及构成须符合招标文件规定。8.5.3评标标准与方法8.5.3.1评标标准与方法须按照招标文件规定执行，确保评标过程的公平、公正。9.252972第九条招标投标文件澄清与修改9.2.1澄清与修改通知9.2.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。9.2.1.2澄清与修改通知应针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。9.2.2澄清与修改内容9.2.2.1澄清与修改内容须在招标文件规定的时间内以书面形式提交。9.2.2.2澄清与修改内容须经评标委员会确认后生效。9.252973第十条招标投标文件澄清与修改9.2.1澄清与修改通知9.2.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。9.2.1.2澄清与修改通知应针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。9.2.2澄清与修改内容9.2.2.1澄清与修改内容须在招标文件规定的时间内以书面形式提交。9.2.2.2澄清与修改内容须经评标委员会确认后生效。9.252974第十一条招标投标文件澄清与修改9.2.1澄清与修改通知9.2.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。9.2.1.2澄清与修改通知应针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。9.2.2澄清与修改内容9.2.2.1澄清与修改内容须在招标文件规定的时间内以书面形式提交。9.2.2.2澄清与修改内容须经评标委员会确认后生效。9.252975第十二条招标投标文件澄清与修改9.2.1澄清与修改通知9.2.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。9.2.1.2澄清与修改通知应针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。9.2.2澄清与修改内容9.2.2.1澄清与修改内容须在招标文件规定的时间内以书面形式提交。9.2.2.2澄清与修改内容须经评标委员会确认后生效。9.252976第十三条招标投标文件澄清与修改9.2.1澄清与修改通知9.2.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。9.2.1.2澄清与修改通知应针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。9.2.2澄清与修改内容9.2.2.1澄清与修改内容须在招标文件规定的时间内以书面形式提交。9.2.2.2澄清与修改内容须经评标委员会确认后生效。9.252977第十四条招标投标文件澄清与修改9.2.1澄清与修改通知9.2.1.1澄清与修改通知须由招标代理机构在招标文件规定的时间内发布。9.2.1.2澄清与修改通知应针对招标文件中的疑问、错误或遗漏进行说明和修正。9.2.2澄清与修改内容9.2.2.1澄清与修改内容须在招标文件规定的时间内以书面形式提交。9.2.2.2澄清与修改内容须经评标委员会确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在物业服务项目招投标代理业务中，除甲方（招标人）和乙方（招标代理机构）之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和协议约定确定。3.2第三方责任限额应不低于本合同中乙方责任限额的50%。3.3.1第三方介入的具体工作内容；3.3.2第三方介入可能产生的风险；3.3.3第三方介入可能造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权获得协议约定的报酬；4.1.3第三方有权获得甲方和乙方的配合和支持。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照协议约定，按时、保质完成相关工作；4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理；5.1.2第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展；5.1.3第三方应配合甲方对招标项目的监管。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照协议约定，与乙方协作完成招标代理工作；5.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益；5.2.3第三方应与乙方共同承担因第三方介入产生的风险和责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中相关条款应根据实际情况进行变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方违反协议约定，甲方、乙方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件应根据协议约定执行。9.2合同终止后，各方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标代理机构资质证书要求：须为原件或经招标代理机构盖章的复印件。说明：证明招标代理机构具备相应的资质和能力。2.人员配置名单要求：包括项目经理、招标师、法律顾问、技术支持等人员的姓名、职务、联系方式等。说明：明确招标代理机构的人员配置情况。3.招标文件要求：按照招标文件格式要求编制，内容完整、准确。说明：包含招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。4.招标公告要求：按照招标公告格式要求发布，内容完整、准确。说明：公告项目名称、地点、规模、投资估算、招标范围、投标截止时间等信息。5.投标文件要求：按照投标文件格式要求编制，内容完整、准确。说明：包含投标报价、技术方案、服务承诺等。6.评标报告要求：评标委员会根据评标标准和方法，对投标文件进行评审，形成的评标报告。说明：记录评标过程和结果，作为中标候选人的依据。7.中标通知书要求：按照中标通知书格式要求发出，内容完整、准确。说明：通知中标人中标结果，并要求其按照规定签订合同。8.合同要求：按照合同格式要求签订，内容完整、准确。说明：明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、期限、费用等。9.费用结算单要求：按照费用结算单格式要求编制，内容完整、准确。说明：记录招标代理费用的发生和支付情况。10.第三方协议要求：第三方介入时，需签订的协议，明确各方的权利义务。说明：规范第三方介入的行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.招标代理机构违约行为：1.1未按时完成招标文件编制。1.2未按规定发布招标公告。1.3未按规定组织招标会。1.4未按规定进行投标文件接收与评审。1.5未按规定发出中标通知书。1.6未按时签订合同。1.7未按规定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1招标代理机构违约，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体金额和方式，应根据违约行为的具体情况，以及甲方实际损失等因素确定。3.违约示例说明：3.1招标代理机构未按时完成招标文件编制，导致招标公告发布时间延误，甲方因此遭受损失。违约责任认定：招标代理机构应赔偿甲方因延误造成的实际损失，并支付违约金。全文完。物业服务项目招投标代理业务2024年度合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投标方2.2代理方3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用构成5.2付款方式5.3付款时间6.服务质量与标准6.1质量要求6.2标准执行7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件11.合同变更与终止11.1变更程序11.2终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他条款14.1适用法律14.2争议解决条款14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务项目招投标代理业务”是指代理方受投标方委托，根据招标文件要求，协助投标方完成投标文件的编制、提交、投标保证金缴纳、投标答疑等工作，并代表投标方参与招标投标活动的全过程。1.1.2“合同”是指本物业服务项目招投标代理业务2024年度合同。1.1.3“双方”是指本合同的投标方和代理方。1.1.4“服务期限”是指本合同约定的代理方提供服务的起始日至终止日期。1.1.5“服务费用”是指代理方按照本合同约定向投标方收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.合同双方2.1投标方2.1.1投标方全称：____________________2.1.2投标方地址：____________________2.1.3投标方联系人：____________________2.1.4投标方联系方式：____________________2.2代理方2.2.1代理方全称：____________________2.2.2代理方地址：____________________2.2.3代理方联系人：____________________2.2.4代理方联系方式：____________________3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1协助投标方进行市场调研，提供项目信息；3.1.2编制投标文件，包括但不限于投标书、技术方案、商务方案等；3.1.3协助投标方进行投标保证金缴纳；3.1.4代表投标方参加投标答疑会；3.1.5协助投标方参加投标文件的递交；3.1.6协助投标方处理投标过程中的问题；3.2服务范围3.2.1本合同服务范围仅限于物业服务项目招投标代理业务。4.服务期限4.1开始日期：____________________4.2结束日期：____________________5.服务费用5.1费用构成5.1.1代理费用：____________________5.1.2产生的相关费用：____________________5.2付款方式5.2.1投标方应按照本合同约定的付款方式向代理方支付服务费用。5.3付款时间5.3.1投标方应在合同签订后五个工作日内支付代理费用；5.3.2代理方完成服务后，投标方应在收到代理方提供的发票后五个工作日内支付产生的相关费用。6.服务质量与标准6.1质量要求6.1.1代理方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；6.1.2代理方应确保提供的服务质量达到投标方的满意；6.2标准执行6.2.1代理方应按照本合同约定的服务内容和范围，严格执行服务质量与标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1投标方未按照合同约定支付服务费用的；8.1.2代理方未按照合同约定提供服务的；8.1.3双方未按照合同约定履行保密义务的；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的；8.2违约责任8.2.1投标方未支付服务费用的，应向代理方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算；8.2.2代理方未提供服务的，应向投标方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；8.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失；8.2.4任何一方导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同；10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可以解除本合同；10.2.3一方违约，严重损害对方利益的，非违约方有权解除本合同。11.合同变更与终止11.1变更程序11.1.1双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并达成书面变更协议；11.2终止程序11.2.1合同期满自然终止；11.2.2发生合同约定的解除条件时，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.2送达地址12.2.1投标方送达地址：____________________12.2.2代理方送达地址：____________________13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以部分或全部免除责任。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决条款14.2.1本合同争议解决条款的修改或补充，应经双方书面同意。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同相关活动或提供服务的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供服务或参与活动的部分，对合同整体履行的责任由甲乙双方共同承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立开展相关工作，并享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其工作的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的资质和预期作用。16.2第三方介入的批准16.2.1对方在收到介入申请后五个工作日内，应书面回复同意或拒绝介入，并说明理由。16.3第三方介入的合同签订16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，通常以第三方服务费用的一定比例或固定金额为准。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照约定承担相应的责任，但不超过责任限额。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但需书面通知