二零二五年房地产销售代理合同中止及终止协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产销售代理合同中止及终止协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的3.合同中止及终止原因3.1中止原因3.2终止原因4.合同中止及终止时间4.1中止时间4.2终止时间5.合同中止及终止后的权利义务5.1合同中止期间的权利义务5.2合同终止后的权利义务6.代理费用及支付方式6.1代理费用总额6.2代理费用支付方式7.代理费用结算7.1结算时间7.2结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理合同12.2附件二：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景鉴于甲方拟在市开发建设一住宅项目，现需委托乙方进行该项目的销售代理工作。2.2签订目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方住宅项目的销售工作顺利进行。3.合同中止及终止原因3.1中止原因（1）甲方因国家政策调整、市场环境变化等原因，决定暂停住宅项目的销售工作。（2）乙方因经营不善、无法继续履行合同义务等原因，申请中止合同。3.2终止原因（1）合同期满，双方无续签意向。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.合同中止及终止时间4.1中止时间自合同中止通知发出之日起，合同中止期限为个月。4.2终止时间自合同终止通知发出之日起，合同终止。5.合同中止及终止后的权利义务5.1合同中止期间的权利义务（1）甲方应支付乙方中止期间已完成的代理费用。5.2合同终止后的权利义务（1）甲方应支付乙方合同终止前已完成的代理费用。（2）乙方应协助甲方处理已签订的购房合同，确保购房者的权益。6.代理费用及支付方式6.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币万元。6.2代理费用支付方式（1）合同签订后，乙方应向甲方提交费用发票，甲方在收到发票后X个工作日内支付代理费用。（2）代理费用支付比例：销售总额的X%。7.代理费用结算7.1结算时间乙方每月向甲方提交一次代理费用结算报告，甲方在收到报告后X个工作日内支付结算金额。7.2结算方式甲方将代理费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付代理费用。（2）乙方未按合同约定完成销售代理工作。（3）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）甲方未支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。（3）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同。（2）出现合同约定的解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前X日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合合同约定或法律法规规定。12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理合同12.2附件二：其他相关文件，包括但不限于销售代理方案、销售团队组建计划等。13.合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充程序合同签订后，如需补充事项，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务、咨询、代理或其他支持的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或协助。（2）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行合同义务，需第三方介入解决。（3）合同约定或法律法规规定需第三方介入的情形。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的审批甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并经双方书面同意后方可引入第三方。16.2第三方介入的审批期限甲乙双方应在收到第三方介入申请后X个工作日内完成审批。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的合同责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行，其责任限额为X万元人民币。（2）第三方在提供专业意见或咨询过程中，因意见错误或咨询失误导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为X万元人民币。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与委托方，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方之间的合同责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对本合同具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第9条。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第9.2条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理合同详细要求：包括合同双方基本信息、代理内容、代理费用、权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：销售代理方案详细要求：包括销售目标、销售策略、推广计划、销售团队组建计划等。说明：本附件为合同履行过程中的指导性文件，乙方应根据本附件执行销售代理工作。3.附件三：销售业绩报告详细要求：包括销售总额、销售数量、销售客户信息等。说明：本附件为合同履行过程中的业绩统计文件，乙方应定期向甲方提交。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密等条款。说明：本附件为第三方介入时的服务协议，双方应与第三方签订。5.附件五：变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同履行过程中发生变更时的书面协议。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同履行过程中产生的新事项、新要求等。说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，双方应签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付代理费用。（2）乙方未按合同约定完成销售代理工作。（3）任何一方违反合同约定的保密义务。（4）第三方未按服务协议提供专业、高效的服务。（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的X%。（3）第三方违约：按照第三方服务协议约定的责任限额进行赔偿。（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担相应的法律责任。3.示例说明（1）甲方未在合同约定的时间内支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。（2）乙方未按销售代理方案完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的3%。（3）第三方在提供咨询服务时，因意见错误导致甲方遭受损失，按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二四年房地产销售代理合同中止及终止协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.房地产销售代理合同中止及终止的原因2.1双方协商中止及终止的原因2.2合同中止及终止的法律依据3.合同中止及终止的具体时间3.1合同中止时间3.2合同终止时间4.合同中止及终止后的权利义务4.1房地产销售代理方权利义务4.2房地产委托方权利义务5.合同中止及终止后的费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算标准6.合同中止及终止后的合同解除及赔偿6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3赔偿标准及计算方法7.合同中止及终止后的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同中止及终止后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同中止及终止后的通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同中止及终止后的合同解除及终止的效力10.1合同解除的效力10.2合同终止的效力11.合同中止及终止后的合同续签11.1合同续签的条件11.2合同续签的程序12.合同中止及终止后的合同解除及终止的解除12.1合同解除的解除条件12.2合同解除的解除程序13.合同中止及终止后的合同解除及终止的终止13.1合同终止的终止条件13.2合同终止的终止程序14.合同中止及终止后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景甲方（房地产委托方）为（甲方名称），乙方（房地产销售代理方）为（乙方名称）。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产销售代理合同中止及终止过程中的权利义务，确保双方权益得到保障。1.3合同双方甲方：甲方名称，住所地：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。乙方：乙方名称，住所地：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。2.房地产销售代理合同中止及终止的原因2.1双方协商中止及终止的原因甲乙双方经友好协商，一致同意中止及终止原合同，原因如下：a)房地产市场环境变化；b)双方业务发展方向调整；c)双方认为中止及终止合同符合双方利益。2.2合同中止及终止的法律依据本合同中止及终止符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。3.合同中止及终止的具体时间3.1合同中止时间自本协议签订之日起，原合同立即中止。3.2合同终止时间原合同自中止之日起（终止时间）终止。4.合同中止及终止后的权利义务4.1房地产销售代理方权利义务4.2房地产委托方权利义务5.合同中止及终止后的费用结算5.1费用结算方式双方应按照原合同约定的费用结算方式，进行费用结算。5.2费用结算时间费用结算时间为自本协议签订之日起（结算时间）内完成。5.3费用结算标准费用结算标准按照原合同约定的标准执行。6.合同中止及终止后的合同解除及赔偿6.1合同解除的条件双方一致同意，可以解除本协议。6.2合同解除的程序双方应书面通知对方解除本协议，自通知送达之日起合同解除。6.3赔偿标准及计算方法如因一方违约导致合同解除，违约方应按照原合同约定的赔偿标准及计算方法向守约方支付赔偿金。7.合同中止及终止后的保密条款7.1保密内容双方在本合同中止及终止过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为（保密期限）年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.合同中止及终止后的争议解决8.1争议解决方式双方在合同中止及终止过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于证据提交、庭审辩论、判决执行等。9.合同中止及终止后的通知及送达9.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。9.2送达地址甲方送达地址：（甲方地址），乙方送达地址：（乙方地址）。9.3送达时间送达时间以实际收到通知之日起计算。10.合同中止及终止后的合同解除及终止的效力10.1合同解除的效力合同解除后，原合同的权利义务终止，但双方另有约定的除外。10.2合同终止的效力合同终止后，原合同的权利义务终止，双方不再承担原合同约定的义务。11.合同中止及终止后的合同续签11.1合同续签的条件双方如需续签合同，应重新协商并签订新的代理合同。11.2合同续签的程序双方应按照原合同约定的程序进行合同续签，包括但不限于协商、签订、备案等。12.合同中止及终止后的合同解除及终止的解除12.1合同解除的解除条件合同解除后，如双方达成一致，可以解除合同解除协议。12.2合同解除的解除程序合同解除的解除程序应参照合同解除的程序进行。13.合同中止及终止后的合同解除及终止的终止13.1合同终止的终止条件合同解除或终止后，如无新的约定，合同终止协议即告终止。13.2合同终止的终止程序合同终止的终止程序应参照合同解除的程序进行。14.合同中止及终止后的其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，且符合法律法规的规定。16.2第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签署相关协议或文件。第三方介入后，应按照其职责和协议约定参与合同履行。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方责任第三方应按照其协议或合同约定，承担相应的责任和义务。17.2第三方权利第三方有权获得其协议或合同约定的报酬和服务费用。17.3第三方义务第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其行为符合合同目的。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的信息负责。18.2乙方额外条款乙方应协助第三方完成其职责范围内的任务，并配合第三方的工作。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额概念本合同所称的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的保险范围、合同约定和法律法规确定。19.3责任限额的调整如第三方责任限额发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面调整责任限额。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分，应按照第三方与甲方签订的协议或合同执行。20.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分，应按照第三方与乙方签订的协议或合同执行。20.3第三方与甲乙双方责任划分如第三方在履行合同过程中对甲乙双方造成损害，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。21.2合同变更程序合同变更程序应参照原合同变更程序执行。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件如第三方严重违约，甲乙双方可协商一致解除与第三方的协议或合同。22.2合同解除程序合同解除程序应参照原合同解除程序执行。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件，应参照原合同终止条件执行。23.2合同终止程序合同终止程序应参照原合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产销售代理合同》（原合同）详细要求：原合同应包含甲乙双方的基本信息、代理事项、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体文件，是双方签订的房地产销售代理合同。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。3.《费用结算明细表》详细要求：明细表应详细列出各项费用的名称、金额、结算时间、结算方式等。说明：本附件用于记录和证明双方费用结算情况。4.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。5.《保密协议》详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。6.《合同变更协议》详细要求：协议应明确变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件用于记录和证明双方对合同的变更。7.《合同解除协议》详细要求：协议应明确解除原因、解除程序、解除生效时间等。说明：本附件用于记录和证明双方对合同的解除。8.《合同终止协议》详细要求：协议应明确终止原因、终止程序、终止生效时间等。说明：本附件用于记录和证明双方对合同的终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成销售代理工作。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。乙方未按约定完成销售代理工作，应向甲方支付违约金，违约金为约定销售总额的一定比例。第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方协议或合同约定的一定比例。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付销售代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。全文完。二零二四年房地产销售代理合同中止及终止协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.合同背景2.1房地产项目基本情况2.2代理合同签订情况2.3中止及终止原因3.合同中止3.1中止条件3.2中止期限3.3中止期间权利义务4.合同终止4.1终止条件4.2终止期限4.3终止期间权利义务5.合同终止后的处理5.1房地产项目剩余权益5.2合同终止后的费用结算5.3合同终止后的争议解决6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的权利义务7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房地产项目基本情况9.2附件二：代理合同9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效后权利义务11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的权利义务12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的权利义务13.合同终止后的后续事宜13.1房地产项目移交13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年房地产销售代理合同中止及终止协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方当事人甲方（房地产销售代理方）：房地产销售代理有限公司乙方（委托方）：房地产开发有限公司1.4合同签订地点本合同签订地点为市区路号。2.合同背景2.1房地产项目基本情况甲方代理销售的房地产项目为位于市区路号的住宅小区，项目总面积为万平方米，共计栋楼。2.2代理合同签订情况甲方与乙方于二零二三年三月一日签订了《房地产销售代理合同》，约定甲方作为乙方房地产项目的销售代理，负责项目的销售推广和客户服务工作。2.3中止及终止原因由于市场环境变化及项目销售进度原因，双方经协商一致，决定中止及终止《房地产销售代理合同》。3.合同中止3.1中止条件在合同中止期间，甲方应继续履行合同约定的销售代理职责，乙方应配合甲方的工作。3.2中止期限本合同中止期限为自中止之日起至合同终止之日止。3.3中止期间权利义务3.3.1甲方权利义务在合同中止期间，甲方有权要求乙方提供必要的市场信息和支持，以保证销售工作的顺利进行。3.3.2乙方权利义务在合同中止期间，乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供项目宣传资料、协助甲方进行客户接待等。4.合同终止4.1终止条件在合同中止期限届满后，如双方未就合同恢复履行达成一致意见，则合同终止。4.2终止期限本合同终止期限为自中止期限届满之日起。4.3终止期间权利义务4.3.1甲方权利义务在合同终止期间，甲方应妥善处理已签订的购房合同，确保购房者的权益。4.3.2乙方权利义务在合同终止期间，乙方应配合甲方处理已签订的购房合同，并协助甲方完成项目剩余权益的移交。5.合同终止后的处理5.1房地产项目剩余权益合同终止后，甲方应将房地产项目的剩余权益及客户信息移交给乙方。5.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况进行费用结算。5.3合同终止后的争议解决合同终止后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按合同约定及实际情况计算。8.合同争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地市区人民法院解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。9.合同附件9.1附件一：房地产项目基本情况附件一应包括房地产项目的地理位置、建筑风格、配套设施、销售价格等信息。9.2附件二：代理合同附件二为双方于二零二三年三月一日签订的《房地产销售代理合同》的副本。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于项目销售方案、市场调研报告、客户资料等。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为二零二四年一月一日。10.3生效后权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同变更11.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。11.3变更后的权利义务合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。12.合同解除12.1解除条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，任何一方均有权解除合同，但应提前三十日书面通知对方。12.2解除程序合同解除应经双方签字盖章后生效。12.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况进行费用结算，并妥善处理已签订的购房合同。13.合同终止后的后续事宜13.1房地产项目移交合同终止后，甲方应将房地产项目的剩余权益及客户信息移交给乙方。13.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况进行费用结算。13.3合同终止后的争议解决合同终止后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方指定的地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高工作效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同履行；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；（3）专业服务方：提供专业意见、技术支持或咨询服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入方式、服务内容和预期风险进行评估，并在合同中明确约定。16.2责任承担（1）中介方：对甲乙双方之间的沟通、协调负责，但不对合同履行结果承担责任；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，如发现违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助双方采取措施纠正；（3）专业服务方：根据其提供的服务内容，对服务质量负责，但不对合同履行结果承担责任。17.第三方权利17.1中介方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）对甲乙双方进行必要的沟通、协调；（3）根据合同约定，收取中介服务费用。17.2监督方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）对合同履行过程进行监督；（3）在发现违约行为时，有权要求甲乙双方采取措施纠正。17.3专业服务方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定，提供专业意见、技术支持或咨询服务；（3）根据合同约定，收取专业服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行，三方应相互配合，共同维护合同权益。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件如需增加、变更或终止第三方介入，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。19.2变更程序第三方介入的变更应经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构双方同意将第三方介入引起的争议提交至合同签订地市区人民法院解决。20.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件如第三方介入的合同因任何原因终止，双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。21.2终止程序第三方介入的合同终止应经甲乙双方签字盖章后生效。21.3终止后的权利义务第三方介入的合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况进行费用结算，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：包括项目地理位置、建筑风格、配套设施、销售价格、项目进度等信息。说明：此附件作为合同履行的重要依据，用于明确项目的基本情况和双方的权利义务。2.附件二：代理合同要求：包括双方签订的《房地产销售代理合同》的详细条款，包括代理费用、代理期限、权利义务等。说明：此附件是合同主体内容的具体体现，对双方在合同履行过程中的行为有直接的约束力。3.附件三：市场调研报告要求：包括对房地产市场的分析、竞争对手分析、潜在客户分析等内容。说明：此附件作为甲方提供市场信息的依据，有助于乙方制定销售策略。4.附件四：销售方案要求：包括销售目标、销售策略、推广计划、销售团队组建等内容。说明：此附件是乙方制定销售工作的指导文件，对销售工作的具体执行有指导意义。5.附件五：客户资料要求：包括客户的基本信息、购房意向、联系方式等。说明：此附件用于记录客户信息，便于双方后续跟进和服务。6.附件六：项目宣传资料要求：包括项目宣传册、海报、视频等。说明：此附件用于宣传项目，提高项目知名度和销售效果。7.附件七：合同终止后的费用结算清单要求：详细列出合同终止后的各项费用，包括已收费用、未收费用、违约金等。说明：此附件用于明确合同终止后的费用结算，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供项目信息或服务；（2）乙方未按合同约定完成销售任务或提供客户服务；（3）第三方未按合同约定提供专业服务或监督服务；（4）任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时提供项目宣传资料，导致乙方无法按期进行市场推广，甲方应支付乙方相应的违约金。（3）第三方未按合同约定提供市场调研报告，导致乙方决策失误，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年房地产销售代理合同中止及终止协议3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.合同背景2.1房地产项目基本情况2.2原代理合同主要内容3.合同中止原因3.1双方同意中止合同的原因3.2中止合同的法律依据4.合同终止原因4.1双方同意终止合同的原因4.2终止合同的法律依据5.合同中止及终止后的权利义务5.1中止合同期间的权利义务5.2终止合同后的权利义务6.合同中止及终止后的费用处理6.1合同中止期间的费用6.2合同终止后的费用7.合同中止及终止后的财产处理7.1房地产项目剩余权益7.2代理佣金的处理8.合同中止及终止后的违约责任8.1双方违约责任8.2违约责任的承担方式9.合同中止及终止后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同中止及终止后的通知方式10.1通知方式10.2通知送达地址11.合同中止及终止后的保密条款11.1保密条款内容11.2保密期限12.合同中止及终止后的其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的履行13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：________1.1.2房地产开发商法定代表人：________1.1.3房地产开发商住所地：________1.1.4房地产销售代理公司名称：________1.1.5房地产销售代理公司法定代表人：________1.1.6房地产销售代理公司住所地：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________2.合同背景2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3项目性质：________2.1.4项目规模：________2.2原代理合同主要内容2.2.1代理期限：____年____月____日至____年____月____日2.2.2代理费用：________2.2.3代理范围：________2.2.4代理职责：________3.合同中止原因3.1双方同意中止合同的原因3.1.1房地产开发商原因：________3.1.2房地产销售代理公司原因：________3.2中止合同的法律依据3.2.1相关法律法规：________3.2.2政策调整：________4.合同终止原因4.1双方同意终止合同的原因4.1.1房地产开发商原因：________4.1.2房地产销售代理公司原因：________4.2终止合同的法律依据4.2.1相关法律法规：________4.2.2政策调整：________5.合同中止及终止后的权利义务5.1中止合同期间的权利义务5.1.1房地产开发商的权利：________5.1.2房地产销售代理公司的权利：________5.1.3双方的义务：________5.2终止合同后的权利义务5.2.1房地产开发商的权利：________5.2.2房地产销售代理公司的权利：________5.2.3双方的义务：________6.合同中止及终止后的费用处理6.1中止合同期间的费用6.1.1房地产开发商应支付的费用：________6.1.2房地产销售代理公司应收取的费用：________6.2终止合同后的费用6.2.1房地产开发商应支付的费用：________6.2.2房地产销售代理公司应收取的费用：________7.合同中止及终止后的财产处理7.1房地产项目剩余权益7.1.1房地产开发商剩余权益：________7.1.2房地产销售代理公司剩余权益：________7.2代理佣金的处理7.2.1代理佣金结算：________7.2.2代理佣金退还：________8.合同中止及终止后的违约责任8.1双方违约责任8.1.1房地产开发商违约责任8.1.1.1未按约定支付费用的违约责任：________8.1.1.2未履行合同约定的其他违约责任：________8.1.2房地产销售代理公司违约责任8.1.2.1未按约定履行代理职责的违约责任：________8.1.2.2未履行合同约定的其他违约责任：________8.2违约责任的承担方式8.2.1违约金的计算方式：________8.2.2违约金的支付期限：________8.2.3违约责任的解除条件：________9.合同中止及终止后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：________9.1.2调解解决：________9.1.3诉讼解决：________9.2争议解决机构9.2.1争议解决地点：________9.2.2争议解决机构：________10.合同中止及终止后的通知方式10.1通知方式10.1.1书面通知：________10.1.2电子邮件通知：________10.1.3其他通知方式：________10.2通知送达地址10.2.1房地产开发商送达地址：________10.2.2房地产销售代理公司送达地址：________11.合同中止及终止后的保密条款11.1保密条款内容11.1.1保密信息的范围：________11.1.2保密期限：________11.1.3违反保密义务的责任：________11.2保密期限11.2.1保密期限起算时间：________11.2.2保密期限结束时间：________12.合同中止及终止后的其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同解除后的后续工作安排：________12.1.2合同解除后的债权债务关系处理：________12.2其他约定事项的履行12.2.1履行方式：________12.2.2履行期限：________13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：________13.1.2合同登记备案：________13.2合同修改程序13.2.1修改方式：________13.2.2修改生效条件：________14.合同附件14.1附件一：房地产项目基本情况14.2附件二：原代理合同副本14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是法律、财务、技术、评估等领域的专业机构或个人。15.2第三方介入范围a.对房地产项目的评估、审计、咨询；b.对合同条款的审核、解释；c.对合同履行的监督、协调；d.对合同争议的调解、仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，应签署书面协议，明确第三方介入的事项、权限、费用等。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应向第三方发出邀请，邀请其参与合同履行过程中的相关事项。16.3第三方介入的接受16.2.1第三方接受邀请后，应与甲乙双方签署书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.3第三方的免责条款a.由于不可抗力导致的责任；b.由于甲乙双方未履行合同约定导致的责任；c.由于第三方无法预见、无法避免的原因导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负责，协助甲方完成合同约定的各项义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负责，协助乙方完成合同约定的各项义务。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入合同履行后，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同顺利履行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入的费用，在合同履行过程中按约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入协议约定的终止条件；20.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；20.1.3合同履行完毕。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的终止事宜；20.2.2第三方在协议约定的期限内完成合同终止后的相关工作；20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：提供房地产项目的详细资料，包括但不限于项目名称、地址、性质、规模、配套设施、周边环境等。说明：附件一作为合同履行的重要依据，需确保信息的真实性和准确性。2.附件二：原代理合同副本要求：提供原代理合同的完整副本，包括合同签订日期、双方基本信息、代理期限、代理费用、代理范围、代理职责等内容。说明：原代理合同副本用于对比新合同内容，确保双方权益的合法保护。3.附件三：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的完整文本，包括第三方的基本信息、介入事项、权限、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，需确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：争议解决协议要求：提供争议解决协议的完整文本，包括争议解决方式、机构、地点等内容。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能出现的争议解决依据，需确保争议解决的公平性和公正性。5.附件五：通知送达证明要求：提供甲乙双方在合同履行过程中发送通知的证明材料，如邮寄单、快递单、电子邮件等。说明：通知送达证明用于证明甲乙双方已按照约定方式履行通知义务。6.附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、付款凭证、工程进度报告等。说明：相关文件是合同履行过程中的重要依据，需确保文件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付费用；1.2甲乙双方未按约定履行代理职责；1.3第三方未按约定履行职责；1.4第三方违反保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规及行业规范；2.2责任认定标准依据违约行为的性质、影响、损失等因素；2.3责任认定由争议解决机构或法院根据实际情况作出。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付费用，应承担违约金或赔偿损失；3.2第三方未按约定履行职责，应承担违约金或赔偿损失；3.3第三方违反保密义务，应承担违约金或赔偿损失；3.4任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房地产销售代理合同中止及终止协议4本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产销售代理服务内容3.1房地产销售代理范围3.2房地产销售代理方式3.3房地产销售代理责任4.中止合同的条件及程序4.1中止合同的条件4.2中止合同的程序4.3中止合同的通知5.终止合同的条件及程序5.1终止合同的条件5.2终止合同的程序5.3终止合同的通知6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.代理费用及支付方式7.1代理费用7.2代理费用支付方式7.3代理费用调整8.违约责任8.1违约责任概述8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理合同12.2附件二：相关法律法规13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（房地产开发商）和乙方（房地产销售代理公司），鉴于甲方开发的某房地产项目需要销售代理服务，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售代理过程中的权利义务，确保项目销售工作的顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目销售完毕或达到合同约定的中止、终止条件之日止。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________3.房地产销售代理服务内容3.1房地产销售代理范围乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订、售后服务等。3.2房地产销售代理方式乙方采用多种销售方式，包括但不限于线上线下相结合的方式，以实现最大范围的客户覆盖。3.3房地产销售代理责任乙方应保证销售代理工作的真实性、合法性，并对销售过程中产生的纠纷承担相应责任。4.中止合同的条件及程序4.1中止合同的条件a)乙方未按合同约定履行销售代理职责；b)房地产市场发生重大变化，导致项目销售困难；c)甲方因自身原因需中止项目销售。4.2中止合同的程序甲方应在发现中止合同的情形后，书面通知乙方，并说明中止原因。4.3中止合同的通知甲方应在发现中止合同的情形后三个工作日内书面通知乙方。5.终止合同的条件及程序5.1终止合同的条件a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致；c)一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。5.2终止合同的程序双方协商一致终止合同时，应签订终止合同协议，明确终止日期及双方权利义务。5.3终止合同的通知一方提出终止合同时，应提前三十日书面通知对方。6.双方权利义务6.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按合同约定履行销售代理职责，并有权监督乙方的销售工作。甲方应按合同约定支付代理费用，并承担乙方在销售过程中产生的合理费用。6.2乙方权利义务乙方应按合同约定履行销售代理职责，确保销售工作的顺利进行。乙方有权要求甲方按合同约定支付代理费用及合理费用。7.代理费用及支付方式7.1代理费用乙方代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。7.2代理费用支付方式代理费用按季度支付，甲方应在每个季度结束后十个工作日内支付乙方上季度代理费用。7.3代理费用调整在合同履行期间，如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。8.违约责任8.1违约责任概述本合同双方均应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任a)甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。b)甲方违反合同约定，导致乙方无法履行销售代理职责，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.3乙方违约责任a)乙方未按约定履行销售代理职责，应向甲方支付违约金，违约金按未履行职责部分销售额的千分之十计算。b)乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商，争取在三十日内达成一致意见。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________________。10.合同变更及解除10.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，双方应协商一致，签订书面解除协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至合同终止条件成就之日止。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的终止条件、法定终止条件和双方协商一致解除合同。11.3合同终止日期合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理合同12.2附件二：甲方房地产项目基本情况12.3附件三：乙方销售代理方案13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，特此证明。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，因特定事项需要引入的具有独立法人资格或合法经营资格的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形a)房地产项目评估；b)法律咨询；c)争议解决；d)其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，按照约定的限额承担。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如发生责任，应按照合同约定的责任限额承担。17.第三方介入程序17.1介入申请需要第三方介入时，甲乙双方应向第三方发出介入申请，并说明介入原因和所需协助事项。17.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方权利义务。17.3介入实施第三方根据介入协议，独立开展相关工作，并向甲乙双方报告工作进展。18.第三方权利义务18.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据合同约定收取合理费用。18.2第三方义务a)第三方应按照合同约定和介入协议履行职责；b)第三方应保证其工作符合相关法律法规和行业标准；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，按照合同约定和介入协议由其自行承担。19.2费用承担第三方介入产生的费用，按照合同约定和介入协议由甲乙双方承担。19.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方有权将相关信息共享给甲乙双方，但不得泄露商业秘密。20.第三方介入后的合同变更20.1变更通知第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.2变更协议甲乙双方与第三方应签订书面变更协议，明确变更后的合同内容。20.3变更生效变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入后，如合同解除，应按照合同约定和介入协议处理。21.2解除程序合同解除时，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。21.3解除协议甲乙双方与第三方应签订书面解除协议，明确解除后的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理合同详细要求：包括合同双方的基本信息、代理服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。2.附件二：甲方房地产项目基本情况详细要求：包括项目名称、位置、面积、户型、配套设施、价格等信息。说明：此附件用于乙方了解项目情况，制定销售策略。3.附件三：乙方销售代理方案详细要求：包括销售目标、策略、方法、时间表等。说明：此附件为乙方的工作计划，供甲方监督和评估。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、权利义务、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的细节。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。说明：此附件用于记录合同解除的细节。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决过程、最终结果等。说明：此附件用于记录争议解决的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付代理费用，构成违约。示例说明：甲方应于每个季度结束后十个工作日内支付乙方上季度代理费用，若逾期未支付，则每日支付千分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行销售代理职责责任认定标准：乙方未按合同约定履行销售代理职责，导致项目销售困难或损失。示例说明：乙方未按计划完成销售目标，导致项目销售进度滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行职责部分销售额的千分之十计算。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在合同履行过程中泄露甲方某项目的设计图纸，甲方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失。4.违约行为：合同一方擅自变更或解除合同责任认定标准：合同一方未按约定程序变更或解除合同，构成违约。示例说明：甲方在未通知乙方的情况下，单方面解除合同，甲方应承担相应的违约责任。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：乙方在合同履行过程中泄露甲方某项目的销售策略，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年房地产销售代理合同中止及终止协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.合同中止及终止的条件3.1合同中止的条件3.2合同终止的条件4.合同中止及终止的程序4.1合同中止的程序4.2合同终止的程序5.合同中止及终止的生效时间5.1合同中止的生效时间5.2合同终止的生效时间6.合同中止及终止后的权利义务6.1合同中止后的权利义务6.2合同终止后的权利义务7.合同中止及终止后的费用结算7.1合同中止后的费用结算7.2合同终止后的费用结算8.合同中止及终止后的保密条款8.1合同中止后的保密条款8.2合同终止后的保密条款9.合同中止及终止后的争议解决9.1合同中止后的争议解决9.2合同终止后的争议解决10.合同中止及终止后的通知与送达10.1合同中止后的通知与送达10.2合同终止后的通知与送达11.合同中止及终止后的合同解除11.1合同中止后的合同解除11.2合同终止后的合同解除12.合同中止及终止后的合同解除条件12.1合同中止后的合同解除条件12.2合同终止后的合同解除条件13.合同中止及终止后的合同解除程序13.1合同中止后的合同解除程序13.2合同终止后的合同解除程序14.合同中止及终止后的合同解除后的权利义务14.1合同中止后的合同解除后的权利义务14.2合同终止后的合同解除后的权利义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________（2）乙方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________1.4合同双方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________2.合同背景及目的2.1合同签订背景（1）甲方为房地产开发企业，拥有位于__________的房地产开发项目。（2）乙方为具有房地产销售代理资质的机构，愿意为甲方提供销售代理服务。2.2合同目的（1）甲方希望通过乙方专业化的销售代理服务，提升项目销售业绩。（2）乙方希望通过本次合作，拓展业务领域，实现双方共赢。3.合同中止及终止的条件3.1合同中止的条件（1）乙方在合同履行过程中，未按照约定履行销售代理职责，导致甲方利益受损。（2）发生不可抗力事件，影响合同履行。3.2合同终止的条件（1）合同约定的中止条件成立，甲方提出中止合同。（2）合同期限届满，双方无续签意愿。4.合同中止及终止的程序4.1合同中止的程序（1）甲方书面通知乙方中止合同，乙方应立即停止销售代理活动。（2）双方就中止合同后的相关事宜进行协商，达成一致。4.2合同终止的程序（1）甲方书面通知乙方终止合同，乙方应立即停止销售代理活动。（2）双方就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致。5.合同中止及终止的生效时间5.1合同中止的生效时间（1）自甲方书面通知乙方中止合同之日起，合同中止生效。（2）自双方达成中止合同一致意见之日起，合同中止生效。5.2合同终止的生效时间（1）自甲方书面通知乙方终止合同之日起，合同终止生效。（2）自双方达成终止合同一致意见之日起，合同终止生效。6.合同中止及终止后的权利义务6.1合同中止后的权利义务（1）甲方应向乙方支付中止期间已发生的合理费用。（2）乙方应配合甲方处理中止期间的相关事宜。6.2合同终止后的权利义务（1）双方应按照合同约定，结算双方应支付的费用。（2）乙方应将甲方提供的项目资料、客户信息等归档保存，不得泄露。7.合同中止及终止后的费用结算7.1合同中止后的费用结算（1）甲方应按照合同约定，支付中止期间乙方已发生的合理费用。（2）中止期间，乙方已发生的合理费用计算方式：__________7.2合同终止后的费用结算（1）双方应按照合同约定，结算双方应支付的费用。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，支付剩余款项。8.合同中止及终止后的保密条款8.1合同中止后的保密条款（1）双方同意，在合同中止期间及终止后，继续履行保密义务。（2）乙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密、技术信息、客户资料等。（3）保密期限自合同签订之日起至终止后__________年。8.2合同终止后的保密条款（1）保密义务的持续：合同终止后，双方仍需遵守保密条款，直至保密信息不再具有商业价值或保密期限届满。（2）违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（3）保密信息的处理：合同终止后，乙方应将所有甲方提供的保密信息予以销毁或返还甲方。9.合同中止及终止后的争议解决9.1合同中止后的争议解决（1）双方应友好协商解决合同中止过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至