二零二五版二手房交易房款分期支付及还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易房款分期支付及还款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款节点4.分期还款计划4.1分期还款总额4.2分期还款期限4.3每期还款金额4.4还款时间4.5逾期还款处理5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用及支付6.协议解除条件及程序6.1协议解除条件6.2协议解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋交易合同复印件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________1.2协议双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3协议双方联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋权属证书信息房屋所有权证号：________房屋他项权证号：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋套内面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价房屋交易总价：人民币________元整。3.2付款方式甲方同意乙方分期支付房款，具体分期如下：首次付款：人民币________元，于________年________月________日前支付；第二次付款：人民币________元，于________年________月________日前支付；以此类推，直至全部房款支付完毕。3.3付款节点每个付款节点的具体日期详见上述付款方式。4.分期还款计划4.1分期还款总额分期还款总额：人民币________元。4.2分期还款期限分期还款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3每期还款金额每期还款金额：人民币________元。4.4还款时间每期还款时间为每月的________日。4.5逾期还款处理如乙方逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.利息及费用5.1利息计算方式分期还款期间，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。5.2利息支付方式利息与每期还款金额一并支付。5.3其他费用及支付（1）房屋交易税费：人民币________元，于________年________月________日前支付；（2）其他费用：人民币________元，于________年________月________日前支付。6.协议解除条件及程序6.1协议解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的；（2）房屋权属出现争议或瑕疵，影响交易的；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.2协议解除程序任何一方提出解除本协议，应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致后，办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.保密条款9.1保密内容（1）协议内容；（2）房屋交易价格；（3）分期还款计划；（4）双方联系方式；（5）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后________年止。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面形式；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他双方认可的通讯方式。10.2送达地址甲方的送达地址为：________乙方的送达地址为：________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本协议约定的全部款项支付完毕；（2）房屋所有权转移手续办理完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋交易合同复印件13.合同份数及保管13.1合同份数本协议一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管双方应妥善保管本协议及其附件，不得遗失或损坏。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与协议履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方服务内容（1）房屋产权调查；（2）房屋交易咨询；（3）贷款咨询服务；（4）法律咨询与代理；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容和可能承担的风险共同约定。16.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）由于第三方提供的服务导致房屋交易失败，第三方应赔偿甲乙双方因交易失败造成的直接经济损失；（2）由于第三方提供的服务导致房屋产权存在瑕疵，第三方应赔偿甲乙双方因瑕疵造成的直接经济损失；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.第三方义务18.1第三方应按照本协议的约定，提供真实、准确、完整的服务。18.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的服务提供者与客户之间的关系。19.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，仅限于本协议约定的内容。19.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或法律途径解决，不得影响甲乙双方之间的权利义务关系。20.第三方介入时的额外条款（1）明确第三方的服务内容和责任；（2）约定第三方服务的费用及支付方式；（3）约定第三方介入的具体流程和时间节点；（4）约定第三方与其他各方的责任划分。21.第三方介入时的额外说明21.1甲乙双方应在协议中明确第三方的介入条件，包括但不限于：（1）第三方服务的必要性；（2）第三方服务的可行性；（3）第三方服务的风险评估。21.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方服务的质量和进度，确保本协议的履行。21.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权按照本协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保信息清晰可辨，并加盖产权人印章。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.附件二：房屋交易合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同的复印件，确保合同内容完整，并加盖双方印章。说明：此附件作为房屋交易的主要文件，记录了交易的基本条款。3.附件三：房屋产权调查报告要求：第三方提供房屋产权调查报告，包括房屋的权属、抵押、查封等信息。说明：此附件用于确认房屋的权属清晰，无法律纠纷。4.附件四：贷款咨询服务报告要求：如涉及贷款，第三方提供贷款咨询服务报告，包括贷款条件、利率、还款方式等。说明：此附件用于帮助买方了解贷款相关信息，做出合理的财务规划。5.附件五：法律咨询意见书要求：第三方提供法律咨询意见书，对交易过程中的法律问题提出建议。说明：此附件用于确保交易的法律合规性。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，证明税费已支付。说明：此附件用于证明交易过程中相关税费的支付情况。7.附件七：第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的________%。示例：若甲方未能在约定日期前交付房屋，应向乙方支付人民币________元作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。示例：若乙方未能在约定日期前支付房款，应向甲方支付人民币________元作为违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在产权调查中提供虚假信息，导致交易失败，应赔偿甲乙双方人民币________元。4.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方赔偿人民币________元。5.违约行为：甲方或乙方未履行通知义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此遭受的损失。示例：若乙方未在规定时间内通知甲方变更联系方式，导致甲方无法联系乙方，乙方应赔偿人民币________元。全文完。二零二四版二手房交易房款分期支付及还款协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称1.2协议双方身份证号或营业执照号1.3协议双方通讯地址1.4协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2首付款金额及支付时间3.3分期付款金额及支付时间4.分期付款计划4.1分期付款期限4.2每期付款金额4.3每期付款时间5.逾期付款责任5.1逾期付款定义5.2逾期付款利息计算方式5.3逾期付款违约金计算方式6.付款方式6.1付款方式说明6.2银行账户信息6.3第三方支付平台信息7.房屋交付及接收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋接收手续8.产权过户手续8.1产权过户申请8.2产权过户税费承担8.3产权过户时间9.违约责任9.1协议解除条件9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3协议附件11.本协议生效条件12.本协议修改及补充13.本协议解除及终止14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称：甲方（买方）：；乙方（卖方）：1.2协议双方身份证号或营业执照号：甲方身份证号：05678；乙方身份证号：987654321.3协议双方通讯地址：甲方通讯地址：省市区街道号；乙方通讯地址：省市区街道号1.4协议双方联系方式：甲方联系方式：138xxxx5678；乙方联系方式：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋所有权证号：房屋所有权证第X号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：精装修3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2首付款金额及支付时间：首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于签订本协议之日起三日内支付3.3分期付款金额及支付时间：分期付款总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00），分6期支付，每期人民币玖万元整（￥90,000.00），自签订本协议之日起每满三个月支付一期4.分期付款计划4.1分期付款期限：自签订本协议之日起至房屋交易总价支付完毕之日止，共计24个月4.2每期付款金额：人民币玖万元整（￥90,000.00）4.3每期付款时间：每满三个月支付一期，具体付款时间为每月的20日5.逾期付款责任5.1逾期付款定义：买方未在约定的付款期限内支付分期付款的，视为逾期付款5.2逾期付款利息计算方式：逾期付款的，自逾期之日起至实际付款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息5.3逾期付款违约金计算方式：逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金6.付款方式6.1付款方式说明：本协议约定的付款方式为银行转账6.2银行账户信息：甲方银行账户：银行分行，账号：0566.3第三方支付平台信息：如需通过第三方支付平台支付，双方应另行协商确定平台及支付方式7.房屋交付及接收7.1房屋交付时间：卖方应在签订本协议之日起十五日内将房屋交付给买方7.3房屋接收手续：买方在收到房屋后，应在七日内办理房屋接收手续，包括但不限于签署房屋接收确认书、办理物业交割等8.产权过户手续8.1产权过户申请：卖方应在房屋交付后三十日内向相关部门申请办理房屋产权过户手续8.2产权过户税费承担：本协议中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担8.3产权过户时间：产权过户手续应在买方支付完毕全部房款后三十日内完成9.违约责任9.1协议解除条件：如任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或对对方造成重大损失的，守约方有权解除本协议9.2违约责任承担：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金按逾期付款违约金计算方式执行9.3争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料10.2通知方式及送达：本协议项下的通知，可通过书面形式、电子邮件或传真等方式发送，以送达一方为准10.3协议附件：本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等11.本协议生效条件11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.本协议修改及补充12.1本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效12.2任何一方不得单方面修改或补充本协议13.本协议解除及终止13.1本协议解除条件：如出现本协议第9.1条所述情况，本协议自动解除13.2本协议终止：本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止14.协议附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他与本协议相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、财务顾问等，在协议履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方角色：第三方在本合同中提供的服务可能包括但不限于房屋评估、交易撮合、资金监管、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的协商：甲乙双方在决定引入第三方前，应充分协商并达成一致意见。16.2第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必须得到甲乙双方的书面同意。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除非另有约定，不得超过其提供服务的合理费用。17.2第三方责任承担：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方免责条款：因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利保障：第三方有权根据其提供服务的内容和要求，获取相应的报酬。18.2第三方保密义务：第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。19.2第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。19.3第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在为甲乙双方提供服务时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：如引入中介方，中介方应提供交易撮合服务，并收取中介服务费。中介服务费的金额和支付方式由甲乙双方与中介方另行协商确定。20.2担保方：如引入担保方，担保方应提供担保服务，确保甲乙双方的合法权益。担保方的责任范围、担保方式及费用由甲乙双方与担保方另行协商确定。20.3评估机构：如引入评估机构，评估机构应提供房屋价值评估服务，评估报告作为交易依据。评估费用由甲乙双方分摊。20.4律师事务所：如引入律师事务所，律师事务所应提供法律咨询和代理服务。法律服务的费用由甲乙双方分摊。21.第三方变更及退出21.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并签订新的服务协议。21.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并完成现有合同的未尽事宜。22.第三方介入对本合同的影响22.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。22.2第三方介入增加的费用由甲乙双方分摊或由引入方承担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋交易的基本信息，包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式等。2.房屋产权证复印件：证明房屋所有权归属的官方文件复印件。3.付款凭证：包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明买方已支付款项的记录。4.房屋评估报告：由评估机构出具，对房屋价值进行评估的报告。5.交易款项监管协议：如引入第三方资金监管，该协议详细规定监管流程、监管费用等。6.法律意见书：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力、风险提示等提供专业意见。7.产权过户申请表：申请办理房屋产权过户的正式文件。8.房屋交接确认书：买方接收房屋后，双方共同签署的确认书，证明房屋已按约定交付。9.物业交割清单：列明房屋内设施、物品清单，供买方确认接收。10.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的官方文件或相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付分期付款。责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。示例说明：若买方应于每月20日支付9万元，但逾期一天，则需支付450元违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付房屋市场租金的日租金作为违约金。示例说明：若房屋市场租金为每日1000元，卖方逾期一天，则需支付1000元违约金。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。责任认定标准：卖方应退还买方已支付的款项，并承担由此造成的损失。示例说明：若卖方隐瞒房屋存在结构性问题，买方可要求退还已支付的全部款项，并要求卖方承担修复费用。4.违约行为：买方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付房屋市场价值的万分之五作为违约金。示例说明：若房屋市场价值为100万元，买方逾期一天，则需支付500元违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担由此造成的损失。示例说明：若中介方未按约定完成交易撮合，买方和卖方有权要求中介方退还中介费，并要求承担由此造成的损失。全文完。二零二四版二手房交易房款分期支付及还款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.交易双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.房款分期支付及还款4.1分期支付计划4.2还款方式及期限4.3逾期还款处理5.利息及费用5.1利息计算5.2其他费用6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件8.房屋验收8.1验收标准8.2验收程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四版二手房交易房款分期支付及还款协议》。1.1.2“出售方”指本合同中约定出售房屋的一方。1.1.3“买受方”指本合同中约定购买房屋的一方。1.1.4“房屋”指出售方拥有的，买受方同意购买的房地产。1.1.5“房款”指买受方应向出售方支付的全部购房款项。1.1.6“分期支付”指买受方按照本合同约定的期限分批次支付房款。1.1.7“还款”指买受方按照本合同约定的方式偿还房款的行为。1.2合同术语解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均按照其通常含义进行解释。2.交易双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全称：____________________2.1.2出售方法定代表人：____________________2.1.3出售方联系方式：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：____________________2.2.2买受方法定代表人：____________________2.2.3买受方联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋权属证明：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋权属证明3.2.1出售方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2出售方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.房款分期支付及还款4.1分期支付计划4.1.1买受方应在本合同签订后____日内支付首期房款，金额为____元。4.1.2买受方应在本合同签订后____个月内，每月支付房款____元。4.1.3买受方应在本合同签订后____年内，偿还全部房款。4.2还款方式及期限4.2.1买受方应通过银行转账方式向出售方支付房款。4.2.2买受方应按照约定的还款期限及时还款。4.3逾期还款处理4.3.1如买受方逾期还款，应向出售方支付逾期还款金额的____%作为违约金。4.3.2逾期还款超过____日，出售方有权解除本合同，并要求买受方支付全部房款及违约金。5.利息及费用5.1利息计算5.1.1逾期还款产生的利息按____年利率计算。5.1.2首期房款无利息。5.2其他费用5.2.1本合同项下产生的税费、手续费等费用，由买受方承担。6.交易税费6.1税费承担6.1.1房屋交易过程中产生的税费，由买受方承担。6.1.2出售方应协助买受方办理房屋过户手续。6.2税费缴纳6.2.1买受方应在规定时间内缴纳房屋交易税费。7.房屋交付7.1交付时间7.1.1出售方应在本合同签订后____日内将房屋交付给买受方。7.1.2房屋交付时间以实际交付日期为准。7.2交付条件7.2.1出售方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。7.2.2出售方应保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件。8.房屋验收8.1验收标准8.1.1买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。8.1.2验收标准参照房屋买卖合同约定及国家相关法律法规。8.1.3验收时，买受方有权要求出售方提供房屋相关资料，如房产证、维修保养记录等。8.2验收程序8.2.1买受方应在验收前向出售方提出验收要求，并约定验收时间。8.2.2验收时，双方应共同参加，并制作验收记录。8.2.3如验收过程中发现房屋存在质量问题，买受方有权要求出售方在合理期限内修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。9.2.2如选择仲裁，应在本合同签订后____日内共同选定仲裁机构。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定时间交付房屋。10.1.2买受方未按约定支付房款。10.1.3出售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。10.2违约责任承担10.2.1出售方违约的，应向买受方支付违约金，金额为____元。10.2.2买受方违约的，应向出售方支付违约金，金额为____元。10.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出售方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按约定支付房款，出售方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成过户手续后，本合同终止。12.2.2合同解除后，本合同终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知。13.2送达地址13.2.1出售方送达地址：____________________13.2.2买受方送达地址：____________________14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、权属证明文件等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3.2如协商不成，按照本合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，因合同约定或双方同意而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、风险评估、资金监管等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；16.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；16.2.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责。17.第三方介入各方的责权利17.1出售方责任：17.1.1向第三方提供真实、准确的房屋信息；17.1.2配合第三方进行房屋评估、交易等事宜；17.1.3对第三方的介入行为承担连带责任。17.2买受方责任：17.2.1向第三方提供真实、准确的资金信息；17.2.2配合第三方进行资金监管、交易等事宜；17.2.3对第三方的介入行为承担连带责任。17.3第三方权利：17.3.1获得合同约定的报酬；17.3.2行使合作协议约定的权利；17.3.3要求出售方和买受方履行合同约定的义务。17.4第三方义务：17.4.1依法履行合作协议约定的职责；17.4.2对出售方和买受方的商业秘密和隐私保密；17.4.3对介入过程中产生的问题承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为____元。18.2第三方责任限额的确定依据：18.2.1第三方介入合同前，双方共同确定的第三方责任限额；18.2.2第三方介入合同后，根据实际情况调整的责