二零二五年房产租赁中介佣金调整与结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产租赁中介佣金调整与结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.佣金调整5.1佣金调整依据5.2佣金调整幅度5.3佣金调整时间6.佣金结算6.1佣金结算方式6.2佣金结算时间6.3佣金结算流程7.中介服务内容7.1中介方提供的服务7.2中介方服务期限7.3中介方服务费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1合同双方权利义务11.2合同附件及补充协议11.3合同解释12.合同签订日期12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同附件13.1房产租赁合同13.2佣金调整协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3中介方信息1.3.1中介方名称：房地产经纪有限公司1.3.2中介方地址：省市区路号1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方联系电话：13790122.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产用途：办公2.4房产性质：租赁3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，于每月的一个工作日支付5.佣金调整5.1佣金调整依据：根据市场行情及中介服务内容，双方协商确定5.2佣金调整幅度：原则上不超过原佣金的20%5.3佣金调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限的一半6.佣金结算6.1佣金结算方式：中介方在租赁合同签订后一个月内，向出租方开具佣金发票，出租方收到发票后五个工作日内支付佣金6.2佣金结算时间：租赁合同终止后一个月内6.3佣金结算流程：中介方提交佣金结算申请，出租方审核后支付佣金7.中介服务内容7.1中介方提供的服务：包括但不限于房产信息提供、租赁合同签订、租赁事宜协调等7.2中介方服务期限：自租赁合同签订之日起至租赁期限届满之日止7.3中介方服务费用：根据双方协商确定，并在佣金中体现8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金超过一个月的情况下，解除本合同。8.1.2承租方有权在出租方未按约定提供房产或违反租赁合同条款的情况下，解除本合同。8.1.3双方协商一致，可解除本合同。8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同意向，需提前一个月书面通知对方。8.2.2收到解除合同通知后，对方应在五个工作日内给予书面回复。8.2.3双方未能在规定时间内达成一致意见的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约责任及赔偿8.3.1出租方未按时提供房产，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.3.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.3.3双方违约，应根据违约情况承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自出租方、承租方、中介方代表签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方对本合同提出修改意见，需以书面形式通知对方。10.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订书面合同。10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、佣金调整协议等。10.3.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同双方权利义务11.1.1出租方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。11.1.2承租方保证按时支付租金，合理使用房产。11.2合同解释11.2.1本合同条款如有歧义，按有利于承租方的原则进行解释。12.合同签订日期12.1合同签订时间：2024年1月1日12.2合同签订地点：省市区路号13.合同附件13.1房产租赁合同13.2佣金调整协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，出租方、承租方、中介方各执一份，另一份存档。14.2合同保管责任：各合同当事人应妥善保管合同原件，防止遗失或损毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（出租方、承租方）和中介方之外，因提供特定服务或履行特定职责而介入合同关系的个人或机构。15.2范围：第三方可能包括但不限于律师、评估机构、保险公司、维修服务公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致，同意第三方介入；16.1.2合同中明确规定第三方介入的情形；16.1.3法律或合同规定的其他情形。16.2程序：16.2.1双方书面通知对方，说明第三方介入的原因和目的；16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展和结果。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中造成任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方：18.1.1第三方在提供房产评估、维修等服务时，应确保服务的质量；18.1.2出租方有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。18.2第三方与承租方：18.2.1第三方在提供租赁服务时，应尊重承租方的合法权益；18.2.2承租方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。18.3第三方与中介方：18.3.1中介方在第三方介入时，应协助双方与第三方沟通，确保合同的顺利履行；18.3.2中介方有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定：19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准和合同约定确定；19.1.2双方在合同中应明确第三方的责任限额。19.2责任限额的适用：19.2.1第三方在履行职责过程中，其责任限额应适用于因第三方原因造成的损失；19.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：20.1.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应重新签订书面合同；20.1.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止：21.1.1第三方介入完成后，合同终止；21.1.2合同终止后，双方应根据合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产地址、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体，双方应在签订时仔细阅读并确认无误。2.佣金调整协议详细要求：明确佣金调整的依据、幅度、时间等。说明：本附件为佣金调整的补充协议，双方应在佣金调整时签订。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确第三方与双方的权利义务。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产价值、市场行情等。说明：本附件用于确定房产价值，为租金调整提供依据。5.维修服务记录详细要求：记录维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于证明维修费用，由第三方维修服务公司提供。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决时的补充协议，双方应在发生争议时签订。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件为合同变更时的补充协议，双方应在变更时签订。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：本附件为合同终止时的补充协议，双方应在终止时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按时提供房产责任认定：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。1.2违反租赁合同条款责任认定：出租方应根据违约情况承担相应的法律责任。2.承租方违约行为：2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。2.2损坏房产责任认定：承租方应根据损坏情况承担相应的赔偿责任。3.中介方违约行为：3.1未提供合格的中介服务责任认定：中介方应根据违约情况承担相应的法律责任。3.2未按时完成中介服务责任认定：中介方应根据违约情况承担相应的法律责任。4.第三方违约行为：4.1未按约定提供服务质量责任认定：第三方应根据违约情况承担相应的赔偿责任。4.2未按时完成服务责任认定：第三方应根据违约情况承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按时提供房产，导致承租方无法正常使用，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金，即人民币20,000元。若承租方损坏房产，经评估损坏费用为人民币10,000元，承租方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房产租赁中介佣金调整与结算合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3中介服务内容及范围1.4佣金计算及调整标准1.5佣金支付方式及时间1.6佣金结算流程及争议解决1.7租赁合同关系及权利义务1.8房产租赁期限及租赁费1.9房产租赁合同变更及解除1.10房产租赁合同终止后的处理1.11违约责任及赔偿1.12保密条款1.13合同解除及终止1.14合同生效及修改第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方（甲方）名称：1.1.2出租方（甲方）地址：1.1.3出租方（甲方）联系方式：1.1.4承租方（乙方）名称：1.1.5承租方（乙方）地址：1.1.6承租方（乙方）联系方式：1.2房产基本信息1.2.1房产地址：1.2.2房产性质：1.2.3房产面积：1.2.4房产装修状况：1.2.5房产租赁用途：1.3中介服务内容及范围1.3.1中介方（丙方）名称：1.3.2中介方（丙方）地址：1.3.3中介方（丙方）联系方式：1.3.4中介服务内容：1.3.5中介服务范围：1.4佣金计算及调整标准1.4.1佣金计算方式：1.4.2佣金比例：1.4.3佣金调整标准及条件：1.4.4佣金调整通知：1.5佣金支付方式及时间1.5.1佣金支付方式：1.5.2佣金支付时间：1.5.3佣金支付凭证：1.6佣金结算流程及争议解决1.6.1佣金结算流程：1.6.2争议解决方式：1.6.3争议解决机构：1.7租赁合同关系及权利义务1.7.1租赁合同关系：1.7.2甲方权利义务：1.7.3乙方权利义务：1.8房产租赁期限及租赁费1.8.1租赁期限：1.8.2租赁费计算方式：1.8.3租赁费支付方式及时间：1.9房产租赁合同变更及解除1.9.1合同变更条件：1.9.2合同解除条件：1.9.3合同解除通知：1.10房产租赁合同终止后的处理1.10.1合同终止条件：1.10.2合同终止通知：1.10.3房产返还及费用结算：1.11违约责任及赔偿1.11.1违约责任：1.11.2违约赔偿计算方式：1.11.3违约赔偿支付方式：1.12保密条款1.12.1保密内容：1.12.2保密期限：1.12.3违约责任：1.13合同解除及终止1.13.1合同解除条件：1.13.2合同终止条件：1.13.3合同解除及终止通知：1.14合同生效及修改1.14.1合同生效条件：1.14.2合同修改程序：1.14.3合同修改生效时间：8.房产租赁合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1甲方或乙方提出书面变更申请；8.1.2双方协商一致；8.1.3变更内容不违反法律法规及合同约定；8.1.4变更内容不影响房产租赁的正常进行。8.2合同解除条件：8.2.1乙方违约，经甲方催告后仍未改正；8.2.2甲方违约，经乙方催告后仍未改正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除通知：8.3.1解除合同的通知应以书面形式发出；8.3.2通知应在合同解除条件成就后立即发出；8.3.3通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。8.4合同终止后的处理：8.4.1房产应在合同终止后立即返还甲方；8.4.2双方应结清合同期间产生的费用；8.4.3合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。9.房产租赁合同终止后的处理9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3合同因法定或约定原因终止。9.2合同终止通知：9.2.1终止合同的通知应以书面形式发出；9.2.2通知应在合同终止条件成就后立即发出；9.2.3通知送达对方后，合同自通知到达之日起终止。9.3房产返还及费用结算：9.3.1乙方应在合同终止后立即将房产返还甲方；9.3.2双方应结清合同期间产生的费用；9.3.3乙方应按照合同约定支付房屋的维修费用。10.违约责任及赔偿10.1违约责任：10.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金；10.1.2乙方未按时缴纳物业费，应向物业公司支付违约金；10.1.3双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿计算方式：10.2.1违约金按合同约定比例计算；10.2.2实际损失赔偿按实际损失计算。10.3违约赔偿支付方式：10.3.1违约赔偿应一次性支付；10.3.2支付方式为银行转账或现金。11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密；11.1.2甲方房产的租赁信息。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.3违约责任：11.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同因法定或约定原因解除。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3合同因法定或约定原因终止。12.3合同解除及终止通知：12.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式发出；12.3.2通知应在合同解除或终止条件成就后立即发出；12.3.3通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除或终止。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同修改程序：13.2.1双方协商一致；13.2.2修改内容应以书面形式记录；13.2.3修改内容经双方签字盖章后生效。13.3合同修改生效时间：13.3.1修改内容自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的其他个人或组织。1.2第三方介入合同关系的前提是，其介入行为需经甲乙双方同意，且其介入内容不得违反法律法规及本合同的约定。2.第三方介入的同意及通知2.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，应书面通知对方及中介方。2.2.1第三方的名称、地址及联系方式；2.2.2第三方介入的具体事项；2.2.3第三方介入的时间及方式；2.2.4第三方介入的预期效果。3.第三方的责任限额3.1第三方介入合同关系后，其责任限额如下：3.1.1第三方的责任仅限于其介入事项范围内；3.1.2第三方不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的合同违约责任；3.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方的权利4.1第三方在合同关系中的权利包括：4.1.1根据合同约定，获得相应的权益；4.1.2参与合同履行的监督和管理；4.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或意见。5.第三方的义务5.1第三方在合同关系中的义务包括：5.1.1遵守合同约定，履行相关职责；5.1.2不得利用介入合同关系的机会谋取不正当利益；5.1.3对合同履行过程中的问题及时向甲乙双方报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.1.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，避免产生纠纷；6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其介入事项范围内。6.2第三方与中介方的划分说明：6.2.1中介方的职责是促成甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同；6.2.2第三方介入后，中介方的职责可能发生变化，双方应协商确定新的职责范围。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照本合同约定承担各自的权利义务。7.2第三方介入事项的处理：7.2.1第三方介入事项的处理，应由甲乙双方及第三方共同协商确定；7.2.2处理结果应以书面形式记录，并由各方签字确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，争议双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。9.2合同变更的内容应以书面形式记录，并由各方签字确认。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。10.2第三方介入合同关系期间，如发生合同解除情形，应先解除第三方介入关系，再根据本合同约定解除合同。10.3第三方介入关系解除后，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产所有权证明文件要求：提供房产证或不动产权证书的原件或复印件，确保文件真实有效。2.乙方身份证明文件要求：提供身份证原件或复印件，确保文件真实有效。3.房产租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房产租赁合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。4.中介服务协议要求：提供甲乙双方与中介方签订的中介服务协议的原件或复印件，确保协议内容符合法律规定。5.房产租赁登记备案证明要求：提供房产租赁登记备案证明的原件或复印件，确保登记备案信息真实有效。6.房产维修费用清单要求：提供合同履行期间产生的维修费用清单，包括维修项目、费用及支付凭证。7.房产租赁费用结算清单要求：提供合同履行期间产生的租赁费用结算清单，包括租金、物业费等费用及支付凭证。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的原件或复印件，确保协议内容合法有效。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议的原件或复印件，确保协议内容明确、合理。10.其他相关证明文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关证明文件，提供相应的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例：若租金总额为10,000元，逾期30天，甲方应支付违约金300元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业费。责任认定：乙方应向物业公司支付违约金，违约金按物业费总额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例：若物业费总额为1,000元，逾期15天，乙方应支付违约金100元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时维修房产。责任认定：甲方应承担维修费用，并在乙方提出维修要求后及时进行维修。示例：若维修费用为500元，甲方应在收到乙方维修要求后3个工作日内完成维修。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房产用途。责任认定：乙方应承担由此产生的损失及违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若擅自改变用途导致房产价值降低5,000元，乙方应赔偿甲方5,000元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应根据协议约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。示例：若第三方未履行维修职责，导致房产损坏，应赔偿甲方维修费用及相应损失。全文完。二零二四年房产租赁中介佣金调整与结算合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房产信息4.租赁期限与租金5.中介佣金调整标准6.佣金结算方式7.佣金支付时间8.佣金支付方式9.佣金调整通知10.违约责任与赔偿11.争议解决方式12.合同解除条件13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（中介方）在房产租赁中介服务中的佣金调整与结算事宜。2.双方基本信息2.1.1甲方（出租方）：2.1.1.1全称：____________________2.1.1.2简称：____________________2.1.1.3住所：____________________2.1.1.4联系人：____________________2.1.1.5联系电话：____________________2.2乙方（中介方）：2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产类型：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产用途：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民币____元整。5.中介佣金调整标准5.1佣金比例：乙方应从甲方收取的租金中提取____%作为中介佣金。5.2佣金调整：在租赁期限内，如因市场行情变化或其他因素导致租金调整，佣金比例亦相应调整。6.佣金结算方式6.1结算方式：乙方应在佣金比例确定后，每月向甲方提交佣金结算申请。6.2结算时间：乙方应在每月____日前提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后____日内支付佣金。7.佣金支付方式7.1支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。7.2银行账户信息：7.2.1银行名称：____________________7.2.2账户名称：____________________7.2.3账号：____________________7.2.4分行名称：____________________8.佣金调整通知8.1乙方在佣金比例调整前，应提前____个工作日以书面形式通知甲方。8.2甲方在收到乙方通知后，应予以确认，并在佣金调整生效之日起按新比例结算佣金。9.佣金支付时间9.1甲方应在每月____日前支付上一个月的佣金。9.2如甲方未能按时支付佣金，应自逾期之日起按日向乙方支付____%的违约金。10.佣金支付方式10.1甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。10.2乙方指定的银行账户信息应随本合同附件提供。11.违约责任与赔偿11.1如甲方未按时支付佣金，除支付违约金外，还应承担因违约给乙方造成的全部损失。11.2如乙方未能按照约定提供房产租赁中介服务，应退还甲方已支付的佣金，并承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.合同解除条件13.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，对方有权解除本合同。13.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.4本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的“第三方”是指在房产租赁中介服务过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产租赁中介服务，提高服务效率和质量。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同的履行。16.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。17.第三方职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的房产租赁中介服务。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与房产租赁中介服务的全过程。17.3第三方有权获取甲乙双方提供的房产租赁相关信息，并保守商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其与甲乙双方、房产租赁双方的关系如下：18.1.1第三方与甲方：第三方作为甲方委托的房产租赁中介服务提供者，与甲方存在委托代理关系。18.1.2第三方与乙方：第三方作为乙方服务的对象，与乙方存在服务接受关系。18.1.3第三方与房产租赁双方：第三方作为房产租赁中介服务提供者，与房产租赁双方存在服务提供关系。19.第三方责任限额19.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方或房产租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为人民币____元整。如第三方责任超过该限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。20.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行或造成损失的，甲方和乙方应承担相应的责任。21.第三方变更与退出21.1第三方在介入本合同履行过程中，如需