二零二五版房产抵押购销与房地产教育培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产卖方信息1.2房产买方信息1.3房地产教育培训机构信息2.房产抵押购销条款2.1房产基本情况2.2抵押权设立2.3抵押物交付2.4抵押权登记2.5抵押权转移2.6抵押权实现3.房地产教育培训条款3.1教育培训课程内容3.2教育培训时间安排3.3教育培训师资力量3.4教育培训费用及支付方式3.5教育培训效果承诺4.合同履行与违约责任4.1合同履行时间4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4违约责任4.5争议解决方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.合同生效及修改7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同附件效力8.合同附件8.1房产抵押合同8.2房地产教育培训协议8.3其他相关文件9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力条款10.3合同签订日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解除或终止通知12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同附件清单13.1房产抵押合同清单13.2房地产教育培训协议清单13.3其他相关文件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产卖方信息卖方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2房产买方信息买方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3房地产教育培训机构信息机构名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.房产抵押购销条款2.1房产基本情况房产坐落地址：___________房产产权证号：___________房产面积：___________平方米房产用途：___________房产建成年代：___________2.2抵押权设立抵押权设立日期：___________抵押权登记机关：___________2.3抵押物交付抵押物交付日期：___________抵押物交付地点：___________2.4抵押权登记抵押权登记日期：___________抵押权登记机关：___________2.5抵押权转移抵押权转移日期：___________抵押权转移登记机关：___________2.6抵押权实现抵押权实现条件：___________抵押权实现方式：___________3.房地产教育培训条款3.1教育培训课程内容课程名称：___________课程内容：___________3.2教育培训时间安排开始时间：___________结束时间：___________3.3教育培训师资力量师资力量：___________3.4教育培训费用及支付方式费用总额：___________元支付方式：___________3.5教育培训效果承诺效果承诺：___________4.合同履行与违约责任4.1合同履行时间履行开始时间：___________履行结束时间：___________4.2合同履行地点履行地点：___________4.3合同履行方式履行方式：___________4.4违约责任违约情形：___________违约责任：___________4.5争议解决方式争议解决方式：___________5.保密条款5.1保密内容保密内容：___________5.2保密期限保密期限：___________5.3违约责任违约责任：___________6.合同解除与终止6.1合同解除条件解除条件：___________6.2合同终止条件终止条件：___________6.3合同解除或终止后的处理处理方式：___________8.合同附件8.1房产抵押合同房产抵押合同编号：___________房产抵押合同签订日期：___________房产抵押合同主要内容：___________8.2房地产教育培训协议教育培训协议编号：___________教育培训协议签订日期：___________教育培训协议主要内容：___________8.3其他相关文件文件名称：___________文件编号：___________文件主要内容：___________9.法律适用及管辖9.1合同适用法律适用法律：中华人民共和国相关法律法规9.2争议管辖法院管辖法院：___________法院10.其他约定事项10.1通知方式通知方式：以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱10.2不可抗力条款不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商处理合同履行事宜10.3合同签订日期合同签订日期：___________11.合同份数及保管11.1合同份数合同份数：一式___________份，双方各执___________份11.2合同保管合同保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏12.合同解除或终止通知12.1通知方式通知方式：以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱12.2通知送达地址卖方送达地址：___________买方送达地址：___________教育培训机构送达地址：___________13.合同附件清单13.1房产抵押合同清单房产抵押合同名称：___________房产抵押合同编号：___________13.2房地产教育培训协议清单教育培训协议名称：___________教育培训协议编号：___________13.3其他相关文件清单文件名称：___________文件编号：___________14.合同签署与生效日期14.1合同签署卖方代表签字：___________买方代表签字：___________教育培训机构代表签字：___________14.2合同生效日期合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、风险评估等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的授权具有合法的主体资格；具有履行相关服务的能力；不存在与本合同履行相冲突的利益关系。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲方或乙方与第三方在授权时另行约定，并在合同中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对本合同履行的责任限额，不得超过其授权时约定的服务费用。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：依照合同约定，收取相应的服务费用；享有合同中约定的其他权利。4.2第三方的义务：严格遵守合同约定，履行相关服务；对合同履行过程中所知悉的甲方或乙方商业秘密予以保密；对其提供的服务质量承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，与合同本身的债权债务关系无关。5.2第三方不得干预甲方、乙方的权利义务，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3甲方、乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方的介入目的、服务内容、责任限额等信息。6.2对方收到通知后，应在___________日内予以回复，明确是否同意第三方介入。6.3若对方同意第三方介入，则甲方或乙方与第三方签订服务合同，并通知对方。6.4若对方不同意第三方介入，则甲方或乙方应重新考虑第三方介入的必要性，或寻找其他解决方案。7.第三方介入的变更与解除7.1甲方或乙方需书面通知对方及第三方，说明变更或解除第三方介入的原因。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地的法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据合同约定或双方协商承担。9.2若合同未约定或双方协商不一致，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中，对所知悉的甲方或乙方商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同要求：详细列明房产抵押的具体信息，包括房产的基本情况、抵押权设立、抵押物交付、抵押权登记等。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于明确房产抵押的相关事宜。2.房地产教育培训协议要求：详细列明教育培训的具体内容，包括课程名称、时间安排、师资力量、费用及支付方式等。说明：此附件用于明确教育培训的具体安排，保障双方权益。3.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房产的合法产权，保障交易的合法性。4.甲方身份证明文件要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：此附件用于证明甲方的合法身份，保障交易的合法性。5.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、户口本等。说明：此附件用于证明乙方的合法身份，保障交易的合法性。6.教育培训机构资质证明文件要求：提供教育机构的办学许可证、师资力量证明等。说明：此附件用于证明教育机构的合法资质，保障教育培训服务的质量。7.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明付款的真实性，保障交易的完成。8.其他相关文件要求：根据合同具体内容，提供其他可能需要的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间交付房产；乙方未按合同约定的时间支付购房款；教育培训机构未按合同约定提供教育培训服务；第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，金额为购房款的___________%；乙方违约：应向甲方支付违约金，金额为购房款的___________%；教育培训机构违约：应向学员支付违约金，金额为培训费的___________%；第三方违约：根据服务合同约定，向甲方或乙方支付违约金。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金___________元。乙方未按合同约定时间支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金___________元。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3抵押权人信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产建筑结构及年代2.4房产配套设施及用途3.抵押权设定3.1抵押权设定目的3.2抵押权设定范围3.3抵押权登记手续4.购销条款4.1购销价格及支付方式4.2购销期限4.3购销合同签订与生效4.4交付与接收房产5.教育培训条款5.1教育培训服务内容5.2教育培训服务期限5.3教育培训费用及支付方式5.4教育培训服务提供方6.付款条件与进度6.1首付款支付6.2分期付款计划6.3逾期付款处理7.房产过户手续7.1过户申请7.2过户税费承担7.3过户手续办理8.教育培训服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量监督与投诉处理8.3质量问题解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1房产相关证明文件13.2教育培训服务协议13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同附件的效力14.2合同变更与补充14.3合同解除或终止后的权利义务14.4合同解除或终止后的争议解决14.5合同的解释与争议的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条房产基本情况2.1房产产权信息房产证号：____________________产权人：____________________房产性质：____________________2.2房产位置及面积房产地址：____________________建筑面积：____________________土地面积：____________________2.3房产建筑结构及年代建筑结构：____________________建筑年代：____________________2.4房产配套设施及用途配套设施：____________________用途：____________________第三条抵押权设定3.1抵押权设定目的为保障买受人支付购房款的权益，本合同设立抵押权。3.2抵押权设定范围抵押权设定范围为出卖人名下的房产。3.3抵押权登记手续抵押权登记手续由抵押权人负责办理，并承担相关费用。第四条购销条款4.1购销价格及支付方式购房总价：____________________支付方式：____________________4.2购销期限购销期限自合同生效之日起____个月。4.3购销合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.4交付与接收房产出卖人应于合同生效之日起____日内将房产交付买受人。第五条教育培训条款5.1教育培训服务内容教育培训服务内容为____________________。5.2教育培训服务期限教育培训服务期限自合同生效之日起____个月。5.3教育培训费用及支付方式教育培训费用为____________________，支付方式为____________________。5.4教育培训服务提供方教育培训服务提供方为____________________。第六条付款条件与进度6.1首付款支付买受人应在合同生效之日起____日内支付首付款____________________。6.2分期付款计划分期付款计划如下：第一期付款：____________________，支付时间：____________________第二期付款：____________________，支付时间：____________________以此类推6.3逾期付款处理如买受人逾期付款，应向出卖人支付违约金，违约金为____________________。第七条房产过户手续7.1过户申请买受人应在合同生效之日起____日内向相关政府部门提出房产过户申请。7.2过户税费承担房产过户税费由买受人承担。7.3过户手续办理过户手续办理过程中产生的费用由买受人承担。第八条教育培训服务质量保证8.1服务质量标准教学内容：符合国家相关教育标准和要求。教学设施：满足教学需求，设备齐全且安全可靠。教师资质：具备相应教学资质和经验。教学效果：达到预期的教学目标。8.2质量监督与投诉处理买受人有权对教育培训服务质量进行监督，并对服务质量不满提出投诉。教育培训服务提供方应设立专门的投诉处理机制，及时响应和处理买受人的投诉。8.3质量问题解决若出现质量问题，教育培训服务提供方应在接到投诉之日起____日内采取措施解决。如无法在规定时间内解决问题，买受人有权要求退还部分或全部教育培训费用。第九条违约责任9.1违约情形出卖人未按合同约定交付房产；买受人未按合同约定支付购房款；教育培训服务提供方未按合同约定提供教育培训服务；任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形和损失程度确定，具体赔偿标准由双方协商一致。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件出卖人未按合同约定交付房产；买受人未按合同约定支付购房款；教育培训服务提供方未按合同约定提供教育培训服务；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件房产过户手续完成；教育培训服务期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房产交付、教育培训服务提供、款项结算等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为____________________。第十三条合同附件13.1房产相关证明文件包括但不限于房产证、土地证、测绘报告等。13.2教育培训服务协议详细说明教育培训服务的具体内容、期限、费用等。13.3其他相关文件包括但不限于付款凭证、房产过户手续等。第十四条其他约定14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更与补充合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方仍应履行合同约定的权利义务。14.4合同的解释与争议的最终解释权本合同如有争议，应以本合同条款为准，解释权归____________________所有。14.5合同的份数与效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、法律服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4担保机构；1.2.5其他提供相关服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。2.2.1第三方因其提供的服务导致合同无法履行时的赔偿；2.2.2第三方提供的服务存在重大过失或故意欺诈时的赔偿责任；2.2.3第三方提供的服务违反法律法规时的法律责任。2.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入时，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.2.1第三方的名称、住所地、法定代表人或负责人；3.2.2第三方提供的服务内容、方式及期限；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4第三方的权利和义务；3.2.5第三方与其他各方的责任划分；3.2.6第三方介入协议的生效条件。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保甲乙双方的利益。4.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.4第三方因自身原因导致服务出现失误或延误，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的直接或间接责任。5.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致服务出现失误或延误，甲乙双方应承担相应责任。5.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，免除其责任。第六条第三方介入协议的生效条件6.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2.1第三方具备提供相关服务的资质和能力；6.2.2第三方提供的服务内容、方式及期限符合甲乙双方的需求；6.2.3第三方的责任限额得到甲乙双方的认可。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2.1第三方无法继续履行服务职责；7.2.2甲乙双方协商一致解除；7.2.3出现合同约定的解除条件。第八条第三方介入协议的终止8.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满；8.1.2第三方介入协议约定的解除条件成就；8.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.土地证要求：提供土地证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：土地证是证明土地使用权归属的法律文件，是合同履行的重要依据。3.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房产测绘报告是证明房产面积、位置等信息的法律文件，是合同履行的重要依据。4.教育培训服务协议要求：提供教育培训服务协议的复印件，确保信息完整、清晰。说明：教育培训服务协议是明确教育培训服务内容、期限、费用等的法律文件，是合同履行的重要依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：付款凭证是证明已支付款项的法律文件，是合同履行的重要依据。6.房产过户手续要求：提供房产过户手续的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房产过户手续是证明房产所有权转移的法律文件，是合同履行的重要依据。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，确保信息完整、清晰。说明：第三方介入协议是明确第三方责任、权利和义务的法律文件，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件要求：提供其他相关文件的复印件，确保信息完整、清晰。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定交付房产责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因未按时交付房产而造成的损失。示例：出卖人未在合同约定的交付日期前将房产交付买受人，买受人有权要求出卖人支付违约金。2.买受人未按合同约定支付购房款责任认定：买受人应承担违约责任，支付出卖人因未按时支付购房款而造成的损失。示例：买受人未在合同约定的付款日期前支付购房款，买受人有权要求支付违约金。3.教育培训服务提供方未按合同约定提供教育培训服务责任认定：教育培训服务提供方应承担违约责任，赔偿买受人因未按时提供教育培训服务而造成的损失。示例：教育培训服务提供方未在合同约定的服务期限届满前提供教育培训服务，买受人有权要求退还部分或全部教育培训费用。4.第三方提供的服务存在重大过失或故意欺诈责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方服务问题而造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中出现重大过失或故意欺诈，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违反合同约定的任何一方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为而造成的损失。示例：任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房产抵押购销条款2.1房产基本信息2.2抵押权设立及登记2.3购销价格及支付方式2.4房产交付及验收2.5违约责任3.房地产教育培训条款3.1教育培训内容3.2教育培训时间及地点3.3教育培训费用及支付方式3.4教育培训师资及质量保证3.5教育培训成果及考核4.合同履行及变更4.1合同履行期限4.2合同变更及解除4.3合同终止及清算5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任5.3保密信息的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用及管辖7.1合同法律适用7.2合同争议管辖8.合同附件8.1房产抵押购销协议8.2房地产教育培训协议8.3其他相关附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1双方权利义务10.2合同解释及争议解决10.3合同签订地点11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署人12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充协议13.合同备案及登记13.1合同备案要求13.2合同登记手续14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2联系人及联系方式甲方联系人：___________联系电话：___________乙方联系人：___________联系电话：___________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在___________签订。第二条房产抵押购销条款2.1房产基本信息房产位置：___________房产面积：___________房产用途：___________房产产权：___________2.2抵押权设立及登记甲方同意将上述房产抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立，并在____日内办理抵押登记手续。2.3购销价格及支付方式房产购销价格为人民币___________元整。支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。2.4房产交付及验收甲方应在本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后____日内进行验收。2.5违约责任若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款总额的____%。第三条房地产教育培训条款3.1教育培训内容教育培训内容包括但不限于房地产法律法规、市场分析、投资策略等。3.2教育培训时间及地点教育培训时间为____年__月__日至____年__月__日，地点为___________。3.3教育培训费用及支付方式教育培训费用为人民币___________元整。支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部教育培训费用。3.4教育培训师资及质量保证甲方承诺提供具备相关资质的师资力量，确保教育培训质量。3.5教育培训成果及考核甲方将对乙方进行考核，考核合格者可获得相应证书。第四条合同履行及变更4.1合同履行期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。4.2合同变更及解除任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。4.3合同终止及清算本合同在履行期满或双方协商一致的情况下终止，终止后进行清算。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。5.2保密义务及责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，不得用于本合同目的以外的用途。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构：___________仲裁委员会6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条法律适用及管辖7.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2合同争议管辖本合同争议的管辖法院为___________人民法院。第八条合同附件8.1房产抵押购销协议附件一：房产抵押购销协议8.2房地产教育培训协议附件二：房地产教育培训协议8.3其他相关附件附件三：房产产权证明文件附件四：教育培训课程安排表附件五：付款凭证第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十条其他约定事项10.1双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同解释及争议解决本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.3合同签订地点本合同签订地为___________。第十一条合同签署11.1合同签署日期本合同于____年__月__日在___________签署。11.2合同签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第十二条合同修改及补充12.1合同修改程序任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。12.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同备案及登记13.1合同备案要求本合同签订后，双方应按照法律法规的规定进行备案或登记。13.2合同登记手续双方应按照合同备案或登记的要求，及时办理相关手续。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内要求解除；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行清算，处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产抵押购销与房地产教育培训合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围（1）房产评估、定价；（2）房产交易中介服务；（3）法律咨询、合同起草与审核；（4）财务审计、税务咨询；（5）其他甲乙双方约定的第三方服务。第三条第三方责任界定（1）提供真实、准确、完整的服务内容；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）对所提供的服务质量负责；（4）对甲乙双方的信息保密；（5）因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过合同总价款____%的责任限额。第五条第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在甲乙双方违约的情况下，有权停止提供服务；（4）法律法规和行业规范赋予的其他权利。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，不承担甲乙双方之间的直接责任；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中，若涉及第三方与甲乙双方之外的第三方关系，第三方应自行处理；（4）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方变更及解除7.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，如需变更或解除服务，应提前____日书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可进行变更或解除。7.2第三方变更或解除服