二零二五版标准房产拍卖委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版标准房产拍卖委托合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1拍卖人信息2.2委托人信息3.拍卖标的3.1标的物描述3.2标的物权属3.3标的物现状4.拍卖方式4.1拍卖程序4.2拍卖规则4.3拍卖时间4.4拍卖地点5.委托事项5.1委托人权利5.2委托人义务5.3委托人责任6.拍卖费用6.1拍卖服务费6.2其他费用7.拍卖佣金7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“拍卖人”指在本合同中承担拍卖标的拍卖业务，并收取相应费用的自然人、法人或其他组织。1.1.2“委托人”指在本合同中委托拍卖人拍卖房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“拍卖标的”指委托人委托拍卖人拍卖的房产。1.1.4“拍卖服务费”指委托人支付给拍卖人提供拍卖服务所收取的费用。1.1.5“佣金”指拍卖成交后，委托人支付给拍卖人的报酬。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中未明确约定的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中对术语的解释具有优先效力。第二条双方当事人信息2.1拍卖人信息2.1.1拍卖人名称：（拍卖人名称）2.1.2拍卖人住所：（拍卖人住所）2.1.3拍卖人法定代表人：（拍卖人法定代表人）2.2委托人信息2.2.1委托人名称：（委托人名称）2.2.2委托人住所：（委托人住所）2.2.3委托人法定代表人：（委托人法定代表人）第三条拍卖标的3.1标的物描述3.1.1拍卖标的坐落：（标的物具体地址）3.1.2拍卖标的面积：（标的物面积）3.1.3拍卖标的用途：（标的物用途）3.1.4拍卖标的权属证明：（标的物权属证明文件）3.2标的物权属3.2.1拍卖标的权属清晰，无权属纠纷。3.2.2拍卖标的已依法办理完毕所有必要的权属变更手续。3.3标的物现状3.3.1拍卖标的现状：（标的物现状描述）3.3.2拍卖标的现状经双方确认无误。第四条拍卖方式4.1拍卖程序4.1.1拍卖人应按照国家有关法律法规和行业标准，制定拍卖程序。4.1.2拍卖程序应包括拍卖公告、展示、竞价、成交等环节。4.2拍卖规则4.2.1拍卖规则应明确拍卖标的起拍价、加价幅度、保证金等。4.2.2拍卖规则应保证拍卖过程的公开、公平、公正。4.3拍卖时间4.3.1拍卖时间：（具体拍卖时间）4.3.2拍卖时间如有变动，拍卖人应及时通知委托人。4.4拍卖地点4.4.1拍卖地点：（具体拍卖地点）第五条委托事项5.1委托人权利5.1.1委托人有权要求拍卖人按照约定程序和规则进行拍卖。5.1.2委托人有权要求拍卖人及时向其通报拍卖进展情况。5.2委托人义务5.2.1委托人应按照约定支付拍卖服务费和佣金。5.2.2委托人应确保提供的标的物信息真实、准确、完整。5.3委托人责任5.3.1委托人应对提供的标的物信息承担法律责任。5.3.2委托人因提供虚假信息导致拍卖结果有误，应承担相应责任。第六条拍卖费用6.1拍卖服务费6.1.1拍卖服务费为：（具体费用金额）6.1.2拍卖服务费应在拍卖前一次性支付给拍卖人。6.2其他费用6.2.1其他费用包括但不限于：公告费、展示费、佣金等。6.2.2其他费用按实际发生计算，由委托人承担。第七条拍卖佣金7.1佣金比例7.1.1佣金比例为拍卖成交价的：（具体佣金比例）7.2佣金支付方式7.2.1佣金应在拍卖成交后：（具体支付时间）支付给拍卖人。7.2.2佣金支付方式为：（具体支付方式）7.3佣金支付时间7.3.1佣金支付时间：（具体支付时间）7.3.2如拍卖成交后，委托人未在约定时间内支付佣金，拍卖人有权采取法律手段追讨。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及拍卖标的的相关信息负有保密义务。8.1.2保密内容包括但不限于：拍卖标的权属、成交价格、拍卖规则、双方当事人的商业秘密等。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。8.2.2双方应采取适当措施保护保密内容的安全，防止未授权的披露。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至：（具体争议解决机构名称）进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照：（具体仲裁规则）进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1若一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。10.1.2若发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前：（具体提前通知期限）书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在：（具体回复期限）内予以答复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定进行善后处理。10.3.2因解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担赔偿责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自：（具体生效日期）起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于：拍卖标的、拍卖方式、费用、佣金等。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行结算，并互相出具证明。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定进行善后处理。第十四条其他14.1通知与送达14.1.1.1邮寄至对方住所；14.1.1.2传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式；14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件的发生、持续和结束，应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式：（具体份数）份，双方各执：（具体份数）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除拍卖人和委托人之外的，为协助合同履行而介入的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定和行业标准履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.第三方介入的附加条款16.1介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方向第三方提供的信息和资料应真实、准确、完整。17.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.1.3甲方对第三方的工作成果负有监督责任。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方向第三方支付的费用应在合同约定的范围内。17.2.2乙方应配合第三方进行拍卖工作，包括但不限于提供拍卖标的、组织竞价等。17.2.3乙方对第三方的工作成果负有验收责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额为：（具体金额）。18.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1拍卖人和委托人应对合同履行过程中的损失承担主要责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，仅对自身行为负责，不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2.3第三方有权根据合同约定解除合同。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件20.1.1第三方履行完毕其职责，或因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的合同终止程序20.2.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方同意。20.2.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应进行结算，并互相出具证明。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的合同终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。21.2第三方介入的合同终止后，第三方不再承担本合同约定的责任。21.3本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产拍卖委托书1.1委托书格式1.2委托书内容1.3委托书签署2.附件二：房产拍卖公告2.1公告格式2.2公告内容2.3公告发布3.附件三：拍卖成交确认书3.1确认书格式3.2确认书内容3.3确认书签署4.附件四：房产拍卖成交款项支付证明4.1证明格式4.2证明内容4.3证明签署5.附件五：房产过户手续5.1过户手续清单5.2过户手续办理指南5.3过户手续办理流程6.附件六：房产拍卖佣金结算单6.1结算单格式6.2结算单内容6.3结算单签署7.附件七：房产拍卖纠纷处理协议7.1协议格式7.2协议内容7.3协议签署说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按照约定支付拍卖服务费；1.2拍卖人未按照约定完成拍卖；1.3拍卖人未按照约定交付拍卖成交款项；1.4拍卖人未按照约定履行合同终止后的义务；1.5第三方违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约责任的承担方式由合同约定或法律规定；2.4第三方违约责任按本合同约定承担。简要示例说明：若委托人未按时支付拍卖服务费，拍卖人有权要求委托人支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；若拍卖人未按照约定完成拍卖，委托人有权要求拍卖人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；若第三方违反合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四版标准房产拍卖委托合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1拍卖委托人信息1.2拍卖人信息1.3交易双方代理人信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权证号2.5房产用途2.6房产装修情况3.拍卖标的物描述3.1拍卖标的物具体描述3.2拍卖标的物相关设施3.3拍卖标的物权属瑕疵4.拍卖条件4.1拍卖底价4.2拍卖保证金4.3拍卖时间及地点4.4拍卖方式5.交易流程5.1签订合同5.2交付保证金5.3参加拍卖5.4成交确认5.5产权过户6.交易款项6.1交易款项支付方式6.2交易款项支付时间6.3交易款项支付责任7.佣金及费用7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间7.3其他相关费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1拍卖委托人违约责任9.2拍卖人违约责任9.3交易双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他权利义务14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1拍卖委托人信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______住所地：_______1.2拍卖人信息公司名称：_______法定代表人：_______营业执照号：_______联系电话：_______住所地：_______1.3交易双方代理人信息拍卖委托人代理人：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______拍卖人代理人：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权性质：_______2.4房产权证号：_______2.5房产用途：_______2.6房产装修情况：_______3.拍卖标的物描述3.1拍卖标的物具体描述：_______3.2拍卖标的物相关设施：_______3.3拍卖标的物权属瑕疵：_______4.拍卖条件4.1拍卖底价：_______4.2拍卖保证金：_______4.3拍卖时间及地点：_______4.4拍卖方式：_______5.交易流程5.1签订合同：_______5.2交付保证金：_______5.3参加拍卖：_______5.4成交确认：_______5.5产权过户：_______6.交易款项6.1交易款项支付方式：_______6.2交易款项支付时间：_______6.3交易款项支付责任：_______7.佣金及费用7.1佣金计算方式：_______7.2佣金支付时间：_______7.3其他相关费用：_______8.保密条款8.1保密内容本合同的条款、条件及内容房产的具体信息交易过程中的任何敏感信息8.2保密期限本合同的保密条款自合同签订之日起至合同终止或解除之日止8.3违约责任如一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并向另一方支付违约金，违约金为保密信息泄露给第三方可能造成的损失的一倍9.违约责任9.1拍卖委托人违约责任如拍卖委托人未按时支付拍卖保证金或交易款项，应向拍卖人支付违约金，违约金为应付款项的_______%9.2拍卖人违约责任如拍卖人未按约定时间组织拍卖，应向拍卖委托人支付违约金，违约金为拍卖底价的_______%9.3交易双方违约责任如交易双方任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式交易双方应友好协商解决争议10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构_______仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行11.合同解除11.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序解除合同一方应书面通知另一方合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜11.3合同解除后的处理合同解除后，已支付的保证金应予以退还如有未支付的款项，应按合同约定支付12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效12.2合同生效日期合同签订之日12.3合同终止条件合同约定的终止条件成就12.4合同终止日期合同终止条件成就之日13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他权利义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务14.合同附件房产权证复印件交易双方身份证复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除交易双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助交易双方完成交易过程，确保交易的安全、合法、高效。15.3第三方介入方式第三方可提供咨询服务、评估服务、法律服务、财务服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供服务过程中产生的违约或侵权行为，对交易双方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算第三方责任限额为本合同交易额的_______%。16.3责任限额条款第三方在提供服务前，应向交易双方明确告知其责任限额，并签署责任限额协议。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方应在其专业领域内，按照合同约定提供专业、及时的服务。第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。17.2第三方责任免除因不可抗力或交易双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3第三方责任追究如第三方违反合同约定，造成交易双方损失的，应依法承担赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请交易双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和所需服务内容。18.2第三方介入审批交易双方应在收到申请后_______日内，对第三方介入申请进行审批。18.3第三方介入实施审批通过的第三方介入申请，由第三方按照合同约定和交易双方的要求，开始提供服务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与交易双方的关系第三方应向交易双方提供独立、客观、公正的服务。第三方应遵守合同约定，维护交易双方的合法权益。19.2第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，保持业务独立性，不互相干涉。19.3第三方与合同其他条款的关系第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件交易完成或合同解除第三方完成其服务任务交易双方或第三方提出终止请求，并经对方同意20.2第三方介入终止程序第三方介入终止，交易双方应签署终止协议。第三方应向交易双方提供已完成的服务报告和结算清单。20.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，应按照合同约定和终止协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图页等所有必要页面。说明：附件一为房产证复印件，是证明房产所有权的重要文件，需确保真实有效。2.交易双方身份证复印件要求：提供身份证的正反面复印件，确保身份证信息的清晰可辨。说明：附件二为交易双方身份证复印件，用于证明交易双方的主体资格。3.拍卖委托书要求：拍卖委托书需由拍卖委托人签署，明确授权拍卖人进行拍卖的事项。说明：附件三为拍卖委托书，是授权拍卖人进行拍卖的法律文件。4.拍卖保证金收据要求：提供拍卖保证金收据的复印件，确保收据信息的清晰可辨。说明：附件四为拍卖保证金收据，是证明拍卖保证金已缴纳的重要凭证。5.拍卖成交确认书要求：拍卖成交确认书需由交易双方签署，明确成交价格、付款时间等事项。说明：附件五为拍卖成交确认书，是证明交易双方成交的重要文件。6.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证的复印件，确保支付凭证信息的清晰可辨。说明：附件六为交易款项支付凭证，是证明交易款项已支付的重要凭证。7.产权过户手续要求：提供产权过户手续的复印件，确保手续齐全、信息完整。说明：附件七为产权过户手续，是证明房产产权已过户的重要文件。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，确保协议内容的清晰可辨。说明：附件八为第三方服务协议，是明确第三方服务内容和责任的重要文件。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，确保协议内容的清晰可辨。说明：附件九为争议解决协议，是明确争议解决方式的重要文件。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议的复印件，确保协议内容的清晰可辨。说明：附件十为合同解除协议，是明确合同解除条件、程序和后果的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.拍卖委托人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付拍卖保证金或交易款项。责任认定：向拍卖人支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：若拍卖委托人应于合同约定日期支付拍卖保证金，但未按时支付，则应向拍卖人支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.拍卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间组织拍卖。责任认定：向拍卖委托人支付违约金，违约金为拍卖底价的_______%。示例：若拍卖人未按合同约定时间组织拍卖，则应向拍卖委托人支付违约金，违约金为拍卖底价的_______%。3.交易双方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的义务。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若交易双方任何一方未按合同约定履行义务，如未按时支付交易款项，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定或专业服务标准。责任认定：根据合同约定和第三方责任限额，向交易双方承担赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中违反合同约定或专业服务标准，导致交易双方损失，则应按照合同约定和第三方责任限额，向交易双方承担赔偿责任。全文完。二零二四版标准房产拍卖委托合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权情况2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属证书3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序3.3拍卖时间3.4拍卖地点4.拍卖保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还5.拍卖佣金及税费5.1佣金比例5.2税费承担5.3佣金及税费支付方式6.房产过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户及登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件清单12.合同附件一：房产信息表13.合同附件二：拍卖规则14.合同附件三：委托代理授权书第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：YH20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道大厦室1.4合同双方当事人：1.4.1委托方：甲1.4.2委托代理方：乙1.4.3拍卖机构：丙第二条房产基本信息2.1房产名称：房产2.2房产地址：市区街道路号2.3房产产权情况：独立产权，无查封、抵押等限制2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：住宅2.6房产权属证书：市区不动产权证书，证书编号：X第三条拍卖方式及程序3.1拍卖方式：公开拍卖3.2拍卖程序：3.2.1委托方与拍卖机构签订拍卖委托合同3.2.2拍卖机构发布拍卖公告3.2.3潜在竞买人报名及缴纳保证金3.2.4拍卖机构组织拍卖会3.2.5竞买人举牌竞价3.2.6拍卖成交，签订拍卖成交确认书3.3拍卖时间：2024年2月1日3.4拍卖地点：市区街道大厦室第四条拍卖保证金4.1保证金金额：人民币10万元4.2保证金缴纳方式：银行转账4.3保证金退还：4.3.1拍卖成交，保证金转为购房款4.3.2拍卖未成交，退还保证金（扣除拍卖机构收取的佣金）第五条拍卖佣金及税费5.1佣金比例：成交价的2%5.2税费承担：5.2.1委托方承担拍卖过程中产生的税费5.2.2竞买人承担成交后的税费5.3佣金及税费支付方式：5.3.1佣金在拍卖成交后一次性支付5.3.2税费按国家相关规定缴纳第六条房产过户及登记6.1过户手续：6.1.1拍卖机构协助办理过户手续6.1.2委托方提供相关证件及资料6.2登记手续：6.2.1拍卖机构协助办理房产登记手续6.2.2委托方提供相关证件及资料6.3过户及登记费用：6.3.1过户费用按国家相关规定缴纳6.3.2登记费用按国家相关规定缴纳第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出现合同约定的违约情形7.2违约责任：7.2.1委托方未按时支付佣金及税费，应承担违约责任7.2.2拍卖机构未按约定履行拍卖职责，应承担违约责任7.2.3竞买人未按时缴纳保证金，应承担违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：8.2.1市区人民法院8.3争议解决机构：8.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并签字盖章9.1.2合同经公证机关公证9.2合同终止条件：9.2.1拍卖成交，合同终止9.2.2合同解除9.2.3双方协商一致终止合同第十条其他约定事项10.1保密条款：10.1.1双方对本合同内容及拍卖活动中的信息负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知送达：10.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址10.2.2通知自送达之日起生效10.3合同附件：10.3.1合同附件一：房产信息表10.3.2合同附件二：拍卖规则10.3.3合同附件三：委托代理授权书第十一条合同附件清单1.房产信息表2.拍卖规则3.委托代理授权书第十二条合同附件一：房产信息表（此处应详细列出房产信息表的具体内容，包括但不限于房产名称、地址、产权情况、面积、用途等）第十三条合同附件二：拍卖规则（此处应详细列出拍卖规则的具体内容，包括但不限于拍卖时间、地点、程序、竞买资格、保证金要求等）第十四条合同附件三：委托代理授权书（此处应详细列出委托代理授权书的具体内容，包括但不限于授权人信息、授权事项、授权期限等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同需要协助的其他第三方服务提供者。1.2第三方介入本合同，需事先经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。2.2若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际收取的佣金或服务费用的两倍。第三条第三方职责及权利3.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责范围和权利义务。4.2第三方