二零二五版房屋抵押贷款贷款合同修订委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押贷款贷款合同修订委托协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.协议背景2.1原贷款合同基本情况2.2贷款合同修订原因2.3贷款合同修订内容概述3.贷款合同修订内容3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款用途3.6贷款合同签订日期3.7贷款合同生效日期4.协议双方的权利与义务4.1协议双方的权利4.2协议双方的义务5.贷款合同修订程序5.1贷款合同修订申请5.2贷款合同修订审批5.3贷款合同修订通知5.4贷款合同修订签订6.贷款合同修订费用6.1费用承担方6.2费用金额6.3费用支付方式7.贷款合同修订的生效与变更7.1贷款合同修订生效条件7.2贷款合同修订变更程序7.3贷款合同修订变更通知8.违约责任8.1协议双方的违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1协议双方保密义务10.2协议双方通知方式10.3协议双方争议解决方式10.4协议双方解除协议的条件11.协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效日期12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除通知13.协议的附件13.1附件一：原贷款合同13.2附件二：贷款合同修订内容13.3附件三：其他相关文件14.协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1委托方：房地产开发有限公司1.1.2受托方：银行股份有限公司1.2协议双方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3协议双方住所地1.3.1委托方住所地：省市区路号1.3.2受托方住所地：省市区路号1.4协议双方联系方式2.协议背景2.1原贷款合同基本情况2.1.1贷款合同编号：202201012.1.2贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.1.3贷款利率：年利率5.6%2.1.4贷款期限：20年2.1.5还款方式：等额本息2.2贷款合同修订原因2.2.1由于市场变化，原贷款利率与当前市场利率存在差异。2.2.2委托方希望降低融资成本，提高资金使用效率。2.3贷款合同修订内容概述2.3.1调整贷款利率至当前市场利率水平。2.3.2调整贷款期限至25年。2.3.3保持还款方式不变。3.贷款合同修订内容3.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2贷款利率：根据当前市场利率调整，具体利率以受托方最终审批为准。3.3贷款期限：25年3.4还款方式：等额本息3.5贷款用途：用于房地产开发项目资金周转。3.6贷款合同签订日期：2022年1月1日3.7贷款合同生效日期：自双方签署之日起生效。4.协议双方的权利与义务4.1协议双方的权利4.1.1委托方有权要求受托方按照修订后的贷款合同执行贷款业务。4.1.2受托方有权对委托方的信用状况进行审查。4.2协议双方的义务4.2.1委托方应按照修订后的贷款合同约定按时还款。4.2.2受托方应按照修订后的贷款合同约定提供贷款服务。5.贷款合同修订程序5.1贷款合同修订申请5.1.1委托方向受托方提出贷款合同修订申请。5.1.2受托方对委托方的申请进行审查。5.2贷款合同修订审批5.2.1受托方对贷款合同修订申请进行审批。5.2.2审批通过后，受托方向委托方发出贷款合同修订通知。5.3贷款合同修订通知5.3.1受托方向委托方发出贷款合同修订通知，明确修订后的贷款合同内容。5.4贷款合同修订签订5.4.1委托方与受托方签署修订后的贷款合同。6.贷款合同修订费用6.1费用承担方：贷款合同修订费用由委托方承担。6.2费用金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3费用支付方式：委托方应在收到受托方开具的发票后10个工作日内支付费用。8.违约责任8.1协议双方的违约行为8.1.1委托方违约行为：未按时还款、提供虚假信息、违反贷款用途等。8.1.2受托方违约行为：未按时放款、泄露委托方商业秘密、未履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任承担方式8.2.1委托方违约：委托方应向受托方支付违约金，违约金为逾期本金的一倍。8.2.2受托方违约：受托方应向委托方支付违约金，违约金为受托方违约行为所造成损失的一倍。8.3违约责任赔偿金额8.3.1违约金计算：根据具体违约行为和损失情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议双方约定争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序依照相关法律法规进行。10.其他约定10.1协议双方保密义务10.1.1协议双方对本协议内容及其执行情况负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。10.2协议双方通知方式10.2.1协议双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2.2通知发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。10.3协议双方争议解决方式10.3.1协议双方约定争议解决方式为协商解决或诉讼解决。10.4协议双方解除协议的条件10.4.1协议双方同意解除协议的条件为：任何一方违约，对方有权解除协议。11.协议生效11.1协议生效条件11.1.1本协议经协议双方签字（或盖章）后生效。11.1.2协议签订后，委托方应在10个工作日内向受托方支付贷款合同修订费用。11.2协议生效日期11.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.协议解除12.1协议解除条件12.1.1协议双方约定的解除条件已成就。12.1.2任何一方违约，对方有权解除协议。12.2协议解除程序12.2.1协议解除应书面通知对方。12.2.2协议解除通知送达后，协议即告解除。13.协议的附件13.1附件一：原贷款合同13.1.1原贷款合同编号：2022010113.1.2原贷款合同签订日期：2022年1月1日13.2附件二：贷款合同修订内容13.2.1贷款合同修订金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）13.2.2贷款合同修订利率：根据当前市场利率调整，具体利率以受托方最终审批为准13.2.3贷款合同修订期限：25年13.2.4贷款合同修订还款方式：等额本息13.3附件三：其他相关文件13.3.1委托方提供的贷款合同修订申请文件13.3.2受托方提供的贷款合同修订审批文件14.协议签署14.1协议签署日期14.1.1本协议签署日期为2025年5月20日。14.2协议签署地点14.2.1本协议签署地点为省市区路号银行股份有限公司。14.3协议签署人签字或盖章14.3.1委托方签字或盖章：（法定代表人）14.3.2受托方签字或盖章：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”是指除协议双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1协议双方一致同意，在特定情况下，可引入第三方参与本协议的执行或履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由协议双方另行约定，并在附件中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行本协议过程中，其责任范围、权利义务及责任限额由协议双方与第三方另行签订的协议约定。15.5第三方介入程序15.5.1协议双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、介入原因、预期作用及责任范围。15.6第三方介入的审批15.6.1协议双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的介入进行书面审批。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求乙方在引入第三方前，确保第三方具备相应的资质和条件，并取得甲方的书面同意。16.1.2甲方有权要求乙方对第三方的行为进行监督，确保第三方按照本协议的约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可要求甲方在引入第三方前，提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、信用记录等。16.2.2乙方有权要求甲方对第三方的行为进行监督，确保第三方按照本协议的约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方在履行本协议过程中，其行为不代表甲方，甲方不对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方在履行本协议过程中，其行为不代表乙方，乙方不对第三方的行为承担责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的关系由协议双方与第三方另行签订的协议约定。17.3.2第三方在履行本协议过程中，其行为不影响协议双方之间的权利义务关系。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1本协议约定的终止条件成就。18.1.2协议双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请。18.2第三方介入的终止程序18.2.1协议双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请后，应在5个工作日内通知其他各方。18.2.2协议双方或第三方应在通知发出后，按照本协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原贷款合同详细要求：包含贷款合同编号、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、贷款用途、贷款合同签订日期、贷款合同生效日期等详细信息。说明：附件一为原贷款合同的副本，用于证明双方原有的贷款关系。2.附件二：贷款合同修订内容详细要求：包含贷款合同修订后的贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、贷款用途、贷款合同签订日期、贷款合同生效日期等详细信息。说明：附件二为修订后的贷款合同内容，用于证明双方对原贷款合同的修订。3.附件三：协议双方基本信息详细要求：包含协议双方名称、法定代表人、住所地、联系方式等基本信息。说明：附件三为协议双方的基本信息，用于证明协议双方的主体资格。4.附件四：协议双方签字或盖章证明详细要求：包含协议双方签字或盖章的证明文件。说明：附件四为协议双方签字或盖章的证明，用于证明协议的签署。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、介入原因、预期作用、责任范围、责任限额等详细信息。说明：附件五为第三方介入协议的副本，用于证明第三方在本协议中的角色和责任。6.附件六：协议双方通知方式确认详细要求：包含协议双方确认的通知方式，如电话、邮件等。说明：附件六为协议双方确认的通知方式，用于确保通知的有效送达。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包含争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：附件七为争议解决相关文件，用于证明争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时还款责任认定标准：根据合同约定的还款期限，委托方未按时还款，构成违约。示例说明：若合同约定每月20日还款，但委托方在次月25日才还款，则构成违约。2.违约行为：受托方未按时放款责任认定标准：根据合同约定的放款期限，受托方未按时放款，构成违约。示例说明：若合同约定在收到委托方申请后的10个工作日内放款，但受托方在15个工作日后才放款，则构成违约。3.违约行为：第三方未履行协议约定的义务责任认定标准：第三方在履行本协议过程中，未履行协议约定的义务，构成违约。示例说明：若第三方在协议中承诺提供评估服务，但未按时完成评估报告，则构成违约。4.违约行为：协议双方泄露对方商业秘密责任认定标准：协议双方在协议执行过程中，泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：若协议双方约定对对方商业秘密保密，但一方泄露了对方商业秘密，则构成违约。5.违约行为：协议双方未履行保密义务责任认定标准：协议双方在协议执行过程中，未履行保密义务，构成违约。示例说明：若协议双方约定对协议内容保密，但一方将协议内容泄露给第三方，则构成违约。全文完。二零二五版房屋抵押贷款贷款合同修订委托协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同适用范围1.4合同期限第二章当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息2.4委托代理人信息第三章贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付第四章抵押物设定4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押权登记4.4抵押物保管第五章委托事项5.1委托代理事项5.2委托代理权限5.3委托代理期限5.4委托代理费用第六章委托协议变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序6.4变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同份数10.5合同份数效力第十一章合同附件11.1房屋抵押贷款合同11.2抵押物评估报告11.3委托代理授权委托书11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署当事人第十三章合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管责任13.3合同保管期限第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同适用范围1.4合同期限第二章当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息2.4委托代理人信息第三章贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付第四章抵押物设定4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押权登记4.4抵押物保管第五章委托事项5.1委托代理事项5.2委托代理权限5.3委托代理期限5.4委托代理费用第六章委托协议变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序6.4变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决7.1违约情形（1）出借人未按约定提供贷款；（2）借款人未按约定还款；（3）抵押物被非法处置；（4）委托代理人未按委托协议行使代理权；（5）任何一方违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过损失赔偿额的百分之五十；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方可以要求违约方支付赔偿金。7.3违约金计算违约金的计算方法如下：（1）出借人未按约定提供贷款，每日应支付未提供贷款金额的万分之五作为违约金；（2）借款人未按约定还款，每日应支付逾期还款金额的万分之五作为违约金；（3）抵押物被非法处置，违约金为抵押物评估价值的百分之五；（4）委托代理人未按委托协议行使代理权，违约金为委托代理费用的一倍；（5）其他违约情形的违约金，由双方协商确定。7.4违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼期间，双方应继续履行本协议的约定，但法院可以决定中止履行。第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。8.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后三十日内进行协商；（2）调解：协商不成的，任何一方可以申请调解；（3）仲裁：协商和调解不成的，任何一方可以申请仲裁；（4）诉讼：协商、调解和仲裁均不成的，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用（1）协商和调解的费用由双方各自承担；（2）仲裁和诉讼的费用由败诉方承担，但另有约定的除外。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理9.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、合法；（3）合同约定的各项条件均已满足。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）贷款本息全部清偿；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序（1）一方提出终止合同，另一方同意；（2）双方书面通知对方终止合同；（3）办理合同终止手续。9.4合同终止后的处理（1）归还贷款本息；（2）解除抵押权；（3）处理剩余事宜。第十章其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同份数10.5合同份数效力10.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。10.2不可抗力（1）战争、地震、洪水等自然灾害；（2）政府行为、政策调整等不可抗力事件。10.3合同附件（1）房屋抵押贷款合同；（2）抵押物评估报告；（3）委托代理授权委托书；（4）其他相关文件。10.4合同份数本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.5合同份数效力各合同份数具有同等法律效力，任何一方不得以合同份数为由拒绝履行合同。第十一章合同附件（此处列出合同附件的详细内容）第十二章合同签署（此处列出合同签署的日期和地点）第十三章合同保管（此处列出合同保管的详细规定）第十四章合同解除与终止（此处列出合同解除与终止的详细条款，与第九章内容相同）_______年_______月_______日出借人（签字）：_________________________借款人（签字）：_________________________委托代理人（签字）：_________________________见证人（签字）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于贷款发放、还款监督、抵押物处置等。条款：（1）甲方有权决定贷款的发放时间、金额和利率；（2）甲方有权监督借款人的还款行为，包括但不限于定期检查还款记录；（3）在抵押物价值下降或存在风险时，甲方有权要求借款人提供补充担保或提前还款；（4）甲方有权决定抵押物的处置方式，包括但不限于拍卖、变卖等。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中产生的相关费用由甲方承担。条款：（1）甲方承担贷款审批、发放、监督等产生的所有费用；（2）甲方承担抵押物评估、登记、保管等产生的费用；（3）甲方承担因合同履行产生的法律诉讼费用。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在债务清偿时，甲方对抵押物的优先受偿权。条款：（1）在债务清偿时，甲方对抵押物享有优先受偿权；（2）甲方在抵押物处置所得中，有权优先受偿其贷款本金、利息及实现抵押权的费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于贷款使用、还款计划制定、抵押物选择等。条款：（1）乙方有权决定贷款的使用用途，并保证贷款用于约定的合法用途；（2）乙方有权制定还款计划，包括还款金额、期限和方式；（3）乙方有权选择抵押物，并保证抵押物符合合同约定。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中产生的相关费用由乙方承担。条款：（1）乙方承担贷款申请、审批、发放等产生的所有费用；（2）乙方承担抵押物评估、登记、保管等产生的费用；（3）乙方承担因合同履行产生的法律诉讼费用。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定在债务清偿时，乙方对贷款本金和利息的优先受偿权。条款：（1）在债务清偿时，乙方对贷款本金和利息享有优先受偿权；（2）乙方在甲方处置抵押物所得中，有权优先受偿其贷款本金和利息。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责，包括但不限于合同起草、风险评估、信息传递等。条款：（1）中介机构负责起草本合同，并确保合同内容合法、完整；（2）中介机构负责对贷款项目进行风险评估，并向甲方提供风险评估报告；（3）中介机构负责在合同履行过程中，及时传递相关信息给双方当事人。3.2中介机构费用条款说明：本条款规定第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用由双方当事人承担。条款：（1）中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担；（2）中介机构在合同履行过程中产生的其他费用，由实际产生费用的当事人承担。3.3中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任，包括但不限于合同履行监督、违约责任等。条款：（1）中介机构应对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行各自的义务；（2）中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应及时通知双方当事人，并采取必要措施维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.抵押物评估报告3.委托代理授权委托书4.中介机构服务协议5.争议解决机构规则6.不可抗力事件证明7.合同履行过程中的相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供贷款；乙方未按约定还款；抵押物被非法处置；委托代理人未按委托协议行使代理权；任何一方违反本协议约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未在约定时间内提供贷款，或未按约定履行其他义务；乙方违约：根据合同约定，乙方未在约定时间内还款，或未按约定履行其他义务；抵押物处置违约：抵押物被非法处置，未经过甲方同意；委托代理人违约：委托代理人未按委托协议行使代理权，或滥用代理权；其他违约：任何一方违反本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人未履行债务，依法对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议的一种方式。5.法律诉讼费用：指因提起诉讼而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款发放时间延误。解决办法：及时沟通，查明原因，协商解决方案。2.问题：还款过程中出现错误。解决办法：立即更正错误，并通知对方。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：要求借款人提供补充担保或提前还款。4.问题：委托代理人失职。解决办法：解除委托代理关系，追究代理人责任。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款合同修订；2.委托代理事项办理；3.抵押物设定与处置；4.争议解决；5.合同生效与终止；6.其他与房屋抵押贷款相关的法律事务。全文完。二零二五版房屋抵押贷款贷款合同修订委托协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（借款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同修订委托协议是在原房屋抵押贷款合同的基础上，鉴于甲方与乙方之间在贷款业务中的合作关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋抵押贷款贷款合同的修订事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房屋抵押贷款合同修订过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到充分保障，同时提高贷款业务的效率。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋抵押：指乙方以其拥有的房屋作为抵押物，向甲方申请贷款的一种担保方式。2.抵押贷款：指甲方根据乙方的贷款需求，以房屋抵押为担保，向乙方发放的贷款。3.还款：指乙方按照约定的期限，向甲方归还贷款本金及利息的行为。3.2关键词解释：1.修订：指对原房屋抵押贷款合同进行修改，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。2.委托：指甲方授权乙方对原房屋抵押贷款合同进行修订。3.生效：指本协议经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供与贷款相关的真实、完整、有效的资料。2.甲方有权对乙方的信用状况进行审查。3.甲方有权要求乙方按照约定的期限、金额还款。4.甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定的期限、金额提供贷款。2.乙方有权要求甲方对贷款合同进行修订。3.乙方应按照约定的期限、金额还款，如有违约，应承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的期限、金额向甲方还款。2.甲方应按照约定的期限、金额向乙方提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本协议。2.本协议约定的期限届满。3.乙方违约，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本协议，应签订书面协议。2.甲方解除本协议，应书面通知乙方。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，乙方应按照约定的期限、金额清偿贷款本金及利息。3.本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规处理与贷款相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在贷款合同中约定。2.抵押登记费：乙方需承担因抵押登记而产生的相关费用。3.保险费：乙方需按照甲方要求购买相关保险，并承担保险费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，通过银行转账、现金等方式向甲方支付贷款本金及利息。2.甲方有权要求乙方通过银行转账等方式支付其他费用。7.3支付时间：1.贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，在每期还款日前支付当期利息。2.贷款本金：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，在每期还款日前支付当期本金。3.其他费用：乙方应在甲方通知的期限内支付。7.4支付条款：1.乙方应保证支付的资金来源合法、合规。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.乙方未按时支付贷款本金及利息的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供贷款的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。2.甲方未按照贷款合同约定的利率提供贷款的，应按照约定的利率支付贷款。8.2乙方违约：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。2.乙方未按时支付其他费用的，应按照约定的费用标准支付。3.乙方提供虚假资料的，甲方有权解除贷款合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议项下所知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议项下所涉及的技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：1.本协议项下的保密期限为自本协议生效之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应承担保密义务。9.3保密履行方式：1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商，解决本协议项下产生的争议。11.2调解：1.双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.任何转让均需符合国家法律法规的规定。12.2不得转让的情形：1.乙方作为借款人的身份不得转让。2.甲方作为贷款人的身份不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋抵押贷款贷款合同修订的最终决定权。2.乙方同意，在合同修订期间，甲方有权对乙方进行信用审查。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在贷款合同修订过程中，对乙方提供的资料进行审核的权利。2.乙方同意，在贷款合同修订过程中，甲方有权对乙方的还款能力进行评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方同意，对合同的修改和补充应以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.任何修改和补充均构成本协议的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保贷款合同的顺利修订。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的协助。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面沟通、会议等方式进行协作与配合。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋抵押贷款贷款合同修订的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款均需经双方书面同意，并经签字盖章后生效。2.任何未在本协议中明确规定的条款，均不影响本协议的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（借款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋抵押贷款合同2.贷款合同修订协议3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.贷款相关费用明细表6.保险单据7.协议双方签字盖章的文件8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约