浙江省购房合同2025年度7月1日起实施调整2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME浙江省购房合同2024年度7月1日起实施调整本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产产权证号2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.合同价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3产权转移费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.附件及补充条款8.1附件清单8.2补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1汇率约定10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.附件及补充材料13.1附件13.2补充材料14.合同签署人及见证人14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3见证人第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方身份证号码：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方身份证号码：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房地产基本情况2.1房地产产权证号：_________2.2房地产坐落位置：_________2.3房地产面积：_________平方米2.4房地产用途：_________3.合同价格及支付方式3.1房地产成交价格：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于房地产交付前_________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_________日内；3.3.2尾款支付时间：房地产交付前_________日内。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：_________4.2房地产交付条件：4.2.1甲方应确保房地产无权属纠纷，并具备交付条件；4.2.2乙方应按约定时间验收房地产；4.3房地产验收标准：4.3.1房地产应符合国家有关法律法规及规范；4.3.2房地产应无质量问题，包括结构安全、设施设备齐全等。5.产权转移及登记5.1产权转移手续：5.1.1甲方应协助乙方办理房地产产权转移手续；5.1.2乙方应按规定支付相关税费；5.2产权登记手续：5.2.1乙方应在房地产交付后_________日内办理产权登记手续；5.2.2产权登记费用由乙方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_________日内未予以改正的；6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金为合同成交价的_________%；6.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决期限：7.2.1双方应在争议发生后_________日内协商解决；7.2.2若协商不成，应在_________日内向人民法院提起诉讼。8.附件及补充条款8.1附件清单8.1.1房地产产权证复印件8.1.2房地产平面图8.1.3合同签订双方身份证明文件复印件8.1.4房地产交接清单8.1.5其他双方认为必要的附件8.2补充条款8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2甲方收到乙方支付的首付款；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的房地产交付条件成就；9.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.其他约定事项10.1汇率约定10.1.1本合同中涉及外币支付的，按照支付当日中国人民银行公布的汇率中间价计算；10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；10.3合同附件10.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份；11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订时间及地点12.1签订时间：_________年_________月_________日12.2签订地点：_________13.附件及补充材料13.1附件13.1.1房地产产权证复印件13.1.2房地产平面图13.1.3合同签订双方身份证明文件复印件13.1.4房地产交接清单13.1.5其他双方认为必要的附件13.2补充材料13.2.1双方认为需要补充的其他材料14.合同签署人及见证人14.1甲方签署人14.1.1甲方（盖章）：14.1.2甲方代表（签字）：14.2乙方签署人14.2.1乙方（盖章）：14.2.2乙方代表（签字）：14.3见证人14.3.1见证人（签字）：14.3.2见证人联系方式：电话_________，邮箱_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入，以协助合同的履行。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的责任和义务。16.1.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因服务不当导致的责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方的权利17.1第三方的权利包括但不限于：17.1.1根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。17.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币_________元。18.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。19.1.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。19.2.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方作为协助方，其参与合同履行的行为，不影响甲乙双方的权利义务。19.3.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常交易。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，若第三方介入，甲乙双方应继续按照本合同的规定履行各自的义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。20.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方变更或退出21.1第三方变更21.1.1第三方变更应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.1.2第三方变更后，原合作协议和本合同中关于第三方的约定失效。21.2第三方退出21.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，包括房地产证号、产权人信息、房屋信息等。说明：用于证明房地产的产权状况。2.房地产平面图要求：平面图应准确反映房地产的布局、结构及附属设施。说明：用于帮助双方了解房地产的具体情况。3.合同签订双方身份证明文件复印件要求：复印件应清晰，包括身份证、营业执照等证明身份的文件。说明：用于确认合同签订双方的主体资格。4.房地产交接清单要求：交接清单应详细列明房地产的设施、设备、附属物等。说明：用于明确房地产的交付内容和质量。5.房地产评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房地产的市场价值。6.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方在合同中的权利义务，包括服务内容、费用等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.房地产贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于明确房地产贷款的相关事宜。8.房地产维修基金缴纳凭证要求：凭证应真实，包括缴纳金额、时间等。说明：用于证明房地产维修基金的缴纳情况。9.房地产税费缴纳凭证要求：凭证应真实，包括税费种类、金额等。说明：用于证明房地产相关税费的缴纳情况。10.其他双方认为必要的附件说明：根据实际情况，双方可协商决定增加其他必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间交付房地产。第三方未按合作协议提供合格的服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。乙方未按约定时间交付房地产，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。第三方未按合作协议提供合格的服务，应根据协议约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的支付期限内支付房款，应向乙方支付违约金人民币_________元。乙方未在合同约定的交付期限内交付房地产，应向甲方支付违约金人民币_________元。第三方未按合作协议提供的服务不符合约定标准，应向甲乙双方支付赔偿金人民币_________元。全文完。浙江省购房合同2024年度7月1日起实施调整1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2所需材料5.3办理期限5.4办理费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.交易税费7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费计算方法7.4税费缴纳期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明13.4附件四说明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖人：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2买受人：姓名、身份证号码、联系方式1.2联系方式1.2.1出卖人联系地址、电话、电子邮箱1.2.2买受人联系地址、电话、电子邮箱1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名、身份证号码、联系方式1.3.2代理授权书（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域2.1.2具体地址2.2房屋产权2.2.1房屋所有权证号2.2.2产权证登记人2.3房屋面积2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2其他用途（如有）2.5房屋权属证明2.5.1房屋所有权证2.5.2土地使用权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格3.1.2分期付款金额及时间3.2付款方式3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.2.3其他付款方式（如有）3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间3.4付款违约责任3.4.1逾期付款违约金比例3.4.2逾期付款违约金计算方法4.房屋交付与验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期4.1.2房屋交付时间4.2验收标准4.2.1房屋质量标准4.2.2房屋配套设施标准4.3验收流程4.3.1验收申请4.3.2验收时间安排4.3.3验收人员组成4.4验收不合格处理4.4.1不合格原因及处理措施4.4.2修复期限及费用承担5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1办理部门5.1.2办理流程5.2所需材料5.2.1房屋所有权证5.2.2土地使用权证5.2.3相关税费缴纳凭证5.2.4其他必要材料5.3办理期限5.3.1办理时间5.3.2办理费用5.4办理费用5.4.1过户税费5.4.2其他相关费用6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额6.1.2分期缴纳金额及时间6.2保证金缴纳方式6.2.1银行转账6.2.2现金支付6.2.3其他缴纳方式（如有）6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕6.3.2无违约行为6.4保证金违约责任6.4.1逾期缴纳违约金比例6.4.2逾期缴纳违约金计算方法7.交易税费7.1税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担方7.2.1出卖人承担7.2.2买受人承担7.2.3双方共同承担7.3税费计算方法7.3.1契税计算方法7.3.2土地增值税计算方法7.3.3其他相关税费计算方法7.4税费缴纳期限7.4.1缴纳时间7.4.2缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋8.1.2买受人未按约定时间支付房款8.1.3出卖人提供的房屋不符合约定标准8.1.4买受人逾期支付房款8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任8.2.1.1退还已收房款8.2.1.2支付违约金8.2.1.3赔偿买受人因违约造成的损失8.2.2买受人违约责任8.2.2.1支付违约金8.2.2.2赔偿出卖人因违约造成的损失8.2.2.3继续履行合同支付房款8.3违约金计算8.3.1违约金比例8.3.2违约金计算公式8.4违约金支付8.4.1支付时间8.4.2支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用9.3.2仲裁解决费用9.3.3诉讼解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.1.4法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知10.2.2解除合同的生效10.2.3合同解除后的处理10.3合同解除后果10.3.1房屋返还10.3.2赔偿损失10.3.3税费处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案（如有）11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3法律法规规定的其他情形11.3合同终止程序11.3.1终止合同的通知11.3.2终止合同的生效12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明13.4附件四说明14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的方式16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以邀请第三方介入提供相关服务。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构的介入19.1.1中介机构应具备合法资质，并签订中介服务合同。19.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.1.3中介机构应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。20.1.2甲方有权要求第三方对服务过程中的问题进行解释和说明。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。20.2.2乙方有权要求第三方对服务过程中的问题进行解释和说明。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。20.3.2如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1甲乙双方可协商变更第三方的介入事项。21.1.2变更内容需经第三方书面同意。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入。21.2.2解除第三方介入需书面通知第三方。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用22.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。22.1.2未明确约定费用的，由甲乙双方协商确定。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。24.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖