二零二五年度房地产买卖合同具体条款和标的2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同具体条款和标的本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格处理5.房地产税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房地产测绘报告9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同备案及登记12.1合同备案12.2合同登记13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件一14.2合同解除条件二14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：______1.1.2买方法定代表人或负责人：______1.1.3买方住所：______1.1.4买方联系方式：电话______，邮箱______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：______1.2.2卖方法定代表人或负责人：______1.2.3卖方住所：______1.2.4卖方联系方式：电话______，邮箱______2.房地产基本信息2.1房地产位置：______市______区______街道______号______楼______室2.2房地产面积：______平方米2.3房地产权属：______市______区______街道______号______楼______室房地产所有权证号______2.4房地产用途：______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币______万元整（￥______万元）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后______日内支付人民币______万元；3.2.2尾款：房屋交付前支付人民币______万元；3.2.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订后______日内；3.3.2尾款：房屋交付前______日内；3.3.3逾期付款：逾期付款的，买方应向卖方支付______的违约金。4.房地产交付及验收4.1交付时间：______年______月______日4.2验收标准：4.2.1房屋实体结构、外观、装饰及设备应与合同约定相符；4.2.2房屋面积应与合同约定相符；4.2.3房屋权属证明文件齐全；4.3验收流程：4.3.1买方在交付前应自行对房屋进行验收；4.3.2买方对房屋验收无异议的，应在交付单上签字确认；4.3.3买方对房屋验收有异议的，应在交付单上注明异议事项，卖方应在______日内予以答复；4.4验收不合格处理：4.4.1验收不合格的，卖方应在______日内进行整改，直至合格；4.4.2验收不合格导致买方无法入住的，卖方应承担相应的违约责任。5.房地产税费承担5.1税费种类：______税、______费等；5.2税费承担主体：______税由卖方承担，______费由买方承担；5.3税费支付时间：在房屋交付前支付完毕。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付任何款项；6.1.2卖方未按合同约定的交付时间交付房屋；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2违约责任：6.2.1违约金：一方违约的，应向守约方支付______的违约金；6.2.2损害赔偿：违约方给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。7.合同争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章；8.1.2买方支付首付款；8.1.3房地产权属转移登记手续办理完毕；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2合同履行完毕；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项；8.3.2合同终止后，双方应互相配合办理相关手续。9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.1.1房地产所有权证复印件；9.1.2土地使用权证复印件；9.1.3房屋登记证明复印件；9.2附件二：房地产测绘报告9.2.1房地产测绘报告原件；9.2.2房地产测绘图；9.3附件三：其他相关文件9.3.1房屋买卖合同；9.3.2首付款收据；9.3.3房屋交付单。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1买方在合同约定的交付时间内入住房屋；10.1.2卖方保证房屋无任何权属纠纷；10.2其他约定事项二10.2.1房屋交付时，卖方应提供房屋钥匙及物业管理相关资料；10.2.2双方应遵守物业管理规定；10.3其他约定事项三10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.合同签署及日期11.1合同签署地点：______11.2合同签署日期：______年______月______日12.合同备案及登记12.1合同备案：本合同自签订之日起______日内向房地产登记机构备案；12.2合同登记：本合同自签订之日起______日内向房地产登记机构登记。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：双方协商一致；13.2合同补充内容：合同补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件一：一方违约，经对方催告后______日内仍未履行；14.1.1合同解除条件二：一方违约，给对方造成重大损失的；14.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在房地产买卖过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和许可；2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在执行职务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额根据第三方协议中的约定执行；3.3若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，对房地产买卖合同进行审核；4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料；4.3第三方有权向甲乙双方提出建议。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2第三方应按照协议约定履行职责，确保甲乙双方的合法权益；5.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进度。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应代表甲方利益，协助甲方完成房地产买卖事宜；6.2第三方与乙方的关系：第三方应代表乙方利益，协助乙方完成房地产买卖事宜；6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议约定支付相应的费用；7.3第三方介入期间，若甲乙双方因第三方原因发生争议，应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房地产买卖事宜；8.2第三方介入的具体内容包括但不限于：8.2.1提供房地产信息查询服务；8.2.2协助办理房地产权属转移登记手续；8.2.3提供法律、财务等方面的咨询服务；8.2.4跟踪房屋交付及验收情况；8.2.5协助处理房地产买卖过程中的纠纷。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合同中予以明确；9.2若合同中未涉及第三方介入事宜，甲乙双方应签订补充协议，对第三方介入的具体事宜进行约定。10.第三方介入后的违约责任10.1第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；10.2第三方违约的，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等权属证明文件的复印件。说明：附件一用于证明房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告原件，包括房地产测绘图。说明：附件二用于证明房地产的面积、结构等信息。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本。说明：附件三为双方签订的正式合同文件，具有法律效力。4.附件四：首付款收据详细要求：提供首付款的收据复印件。说明：附件四用于证明首付款已支付。5.附件五：房屋交付单详细要求：提供房屋交付单原件，由买方签字确认。说明：附件五用于证明房屋已交付给买方。6.附件六：物业管理相关资料详细要求：提供物业管理合同、物业费缴纳证明等资料。说明：附件六用于证明买方已了解并接受物业管理规定。7.附件七：第三方协议详细要求：提供第三方介入的协议，包括第三方职责、费用、责任限额等。说明：附件七用于明确第三方介入的相关事宜。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供与房地产买卖相关的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：附件八用于补充说明房地产买卖过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3双方未按约定履行合同其他义务；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额根据合同约定或双方协商确定；2.3损失的认定标准根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付______的违约金；3.2卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付______的违约金；3.3第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同具体条款和标的2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房地产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.房地产权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.合同签署人第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方住所：_________甲方联系方式：_________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方住所：_________乙方联系方式：_________2.房地产基本信息2.1房地产位置所在省：_________所在市：_________所在区：_________详细地址：_________2.2房地产面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房地产用途用途：_________2.4房地产权属证书权属证书编号：_________权属证书类型：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房地产交易价格为人民币_________元整。3.2支付方式乙方应在本合同签订后_________个工作日内支付全部房款。付款方式：_________3.3付款时间节点第一个付款节点：_________第二个付款节点：_________第三个付款节点：_________4.交房时间及条件4.1交房时间房地产交付使用时间为_________年_________月_________日。4.2交房条件1.房屋结构安全；2.室内设施齐全；3.水电等配套设施正常运行。5.房地产税费承担5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担方房地产税费由_________方承担。6.房地产权属转移6.1权属转移方式甲方应在本合同签订后_________个工作日内办理完毕房地产权属转移手续。6.2权属转移手续1.房地产权属证书；2.甲方身份证件；3.乙方身份证件；4.其他相关文件。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.任何一方违反合同约定；2.出现不可抗力事件；3.合同约定的其他解除条件。7.2违约责任1.返还违约金；2.承担对方因此遭受的损失；3.承担合同约定的其他违约责任。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同约定的交房条件成就；2.合同约定的解除条件成就；3.合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方均有权暂停履行本合同，并应及时通知对方。不可抗力事件持续超过_________日的，双方可协商解除本合同。10.2通知方式除非另有约定，通知应以书面形式送达。送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。11.合同附件11.1房地产权属证书复印件甲方提供的房地产权属证书复印件应为真实、有效。11.2其他相关文件合同履行过程中产生的其他文件，包括但不限于付款凭证、交房凭证等，均为合同附件。12.合同签订时间及地点本合同于_________年_________月_________日签订于_________。13.合同份数及保管本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.合同签署人甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同履行，提供中介、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。2.2第三方介入应签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方权利3.1第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、代理等服务。4.第三方义务4.1第三方应按照服务协议，履行中介、咨询、代理等职责。4.2第三方应保证所提供的服务真实、合法、有效。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其收取的服务费用范围内。5.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应按照服务协议约定，明确各自的权利义务。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不构成对第三方的直接约束。6.3第三方不承担本合同项下甲乙双方之间的直接权利义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入不改变甲乙双方在本合同项下的权利义务关系。8.第三方变更或退出8.1第三方如需变更或退出，应提前_________日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出介入请求的一方承担。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介