二零二五年度租赁房产租赁期限调整补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房产租赁期限调整补充协议范本本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房产基本信息2.1租赁期限调整原因2.2租赁期限调整方案2.3租赁期限调整后的起始日期3.1租金调整3.2调整后租金支付方式3.3租金调整后的有效日期4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.1房产维护责任5.2房产维修费用6.1违约责任6.2违约赔偿7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1合同附件10.2合同附件说明11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.1合同履行地12.2合同履行期限13.1合同变更13.2合同变更程序14.1合同终止14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.1甲方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________（4）甲方联系方式：____________________1.2乙方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所：____________________（4）乙方联系方式：____________________1.3房产基本信息（1）房产名称：____________________（2）房产地址：____________________（3）房产面积：____________________平方米（4）房产用途：____________________2.1租赁期限调整原因因____________________（具体原因），经双方协商一致，决定对原租赁合同约定的租赁期限进行调整。2.2租赁期限调整方案（1）原租赁期限：____________________（2）调整后租赁期限：____________________（3）调整后租赁期限的起始日期：____________________2.3租赁期限调整后的起始日期自____________________之日起，双方按照调整后的租赁期限履行租赁合同。3.1租金调整（1）原租金：____________________元/月（2）调整后租金：____________________元/月（3）租金调整后的支付方式：____________________3.2调整后租金支付方式（1）支付时间：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付账户：____________________3.3租金调整后的有效日期自____________________之日起，租金按照调整后的金额执行。4.1甲方权利和义务（1）提供符合约定的房产；（2）按照约定负责房产的维护和修缮；（3）保障乙方在租赁期间合法使用房产。4.2乙方权利和义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房产，不得擅自改变房产结构；（3）爱护使用房产，不得损坏。5.1房产维护责任（1）甲方负责房产的日常维护和保养；（2）乙方在使用过程中对房产造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.2房产维修费用（1）日常维修费用由乙方承担；（2）因自然灾害或不可抗力造成的损失，由双方协商解决。6.1违约责任（1）甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定的，应承担违约责任；（2）乙方未按约定支付租金或擅自改变房产结构的，应承担违约责任。6.2违约赔偿（1）因违约造成的损失，由违约方承担；（2）违约赔偿金额由双方协商确定。7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.1合同生效条件（1）本合同经双方签署；（2）本合同自双方签署之日起生效。8.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日双方签署之日起生效。9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____________________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。10.1合同附件（1）房产产权证明；（2）租赁房屋清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同附件说明本合同附件与合同具有同等法律效力。11.1合同签署地点本合同签署地为____________________。11.2合同签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日签署。12.1合同履行地本合同履行地为____________________。12.2合同履行期限本合同履行期限自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。13.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更程序（1）一方提出合同变更，应向对方提出书面建议；（2）双方就合同变更内容达成一致后，签署合同变更协议。14.1合同终止（1）租赁期限届满或合同解除后，合同终止；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房产评估、合同审查、法律咨询、纠纷调解等。（2）第三方介入的具体事项和范围由双方在合同中明确约定。15.3第三方介入的职责（1）第三方应根据合同约定和自身专业能力，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。15.4第三方介入的授权（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于合同副本、授权委托书等。（2）第三方在授权范围内行使职责，其行为后果由甲方和乙方共同承担。15.5第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。（2）费用支付方式、支付时间及支付金额应在合同中明确约定。15.6第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由双方在合同中约定，一般不应超过合同履行期限。（2）合同履行期限届满或第三方职责履行完毕，第三方应终止介入。15.7第三方介入的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。（3）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商解决。15.8第三方介入的争议解决（1）若第三方介入过程中发生争议，应由甲方和乙方协商解决。（2）协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的保密义务（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的变更与解除（1）若因特殊原因需要变更第三方介入事项或解除第三方介入，应经甲方和乙方协商一致。（2）变更或解除第三方介入的，应重新签订相关协议，明确变更或解除后的权利义务。15.11第三方介入与其他各方的划分说明（1）第三方介入仅限于合同约定的范围内，其职责不涉及合同主体以外的其他事项。（2）第三方与其他各方（包括甲方、乙方）在合同履行过程中，应保持独立地位，互不干涉。（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自改变合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证复印件，证明甲方对该房产拥有合法使用权。2.租赁房屋清单要求：详细列出房屋内设施、家具、电器等物品的清单，包括品牌、型号、数量等。3.房产评估报告要求：第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。4.合同审查意见书要求：律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。5.法律咨询意见书要求：律师事务所出具，对合同履行过程中可能出现的法律问题提供咨询意见。6.纠纷调解协议要求：双方在第三方调解下达成一致，解决合同履行过程中的争议。7.付款凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。8.维修费用清单要求：详细列出维修项目、维修费用及维修时间。9.违约赔偿协议要求：双方在违约情况下，就赔偿金额达成一致。10.合同变更协议要求：双方在合同变更时，签署的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）房产不符合约定：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变房产结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）故意泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按期入住。甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失，如住宿费、误工费等。2.乙方未按约定支付租金，逾期一个月。乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因租金延迟所造成的损失。3.第三方在评估房产时，故意提供虚假信息。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如交易失败、误判房产价值等。全文完。二零二四年度租赁房产租赁期限调整补充协议范本1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或授权代表2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或授权代表3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限调整4.1原租赁期限4.2调整后的租赁期限4.3调整原因5.租金调整5.1原租金标准5.2调整后的租金标准5.3调整依据6.保证金调整6.1原保证金金额6.2调整后的保证金金额6.3保证金退还事宜7.履约保证金7.1履约保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.房产维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.房产使用限制9.1房产使用范围9.2房产使用规则9.3违规使用责任10.房产权属10.1房产所有权10.2产权登记10.3产权过户11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人或授权代表：，职务：总经理2.乙方信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人或授权代表：，职务：董事长3.房产信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产面积：1000平方米3.3房产用途：办公4.租赁期限调整4.1原租赁期限：自2023年1月1日起至2025年1月1日止4.2调整后的租赁期限：自2023年1月1日起至2026年1月1日止4.3调整原因：因甲方业务发展需要，延长租赁期限5.租金调整5.1原租金标准：每月人民币10万元5.2调整后的租金标准：每月人民币12万元5.3调整依据：根据市场租金水平及甲方成本增加情况6.保证金调整6.1原保证金金额：人民币10万元6.2调整后的保证金金额：人民币15万元6.3保证金退还事宜：乙方按合同约定支付全部租金后，甲方在一个月内退还保证金7.履约保证金7.1履约保证金金额：人民币5万元7.2保证金支付方式：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付7.3保证金退还条件：乙方履行合同义务，无违约行为，合同终止后一个月内退还8.房产维修与保养8.1甲方维修责任：负责房屋主体结构、公共设施、设备的维修和保养8.2乙方维修责任：负责房屋内部装修、家具、电器的维修和保养8.3维修费用承担：甲方承担房屋主体结构、公共设施、设备的维修费用；乙方承担房屋内部装修、家具、电器的维修费用9.房产使用限制9.1房产使用范围：乙方仅限于办公用途，不得进行任何非法活动9.2房产使用规则：乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定9.3违规使用责任：乙方违反使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任10.房产权属10.1房产所有权：甲方保留房产所有权，乙方获得使用权10.2产权登记：甲方应在本协议签订后一个月内办理产权登记手续10.3产权过户：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房产转让、抵押或进行其他处分11.合同解除与终止11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方12.违约责任12.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.3违约赔偿：违约金为未履行义务部分租金的百分之十，最高不超过三个月租金13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议13.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规14.其他14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律14.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件：本协议附件一为房产租赁合同，附件二为甲方提供的房产资料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；15.2.2甲方或乙方委托第三方对合同履行情况进行监督；15.2.3甲方或乙方因合同履行产生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，不得泄露合同内容；15.3.3第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方权利：16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务；16.2第三方有权根据服务内容收取合理费用；16.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。17.第三方责任限额：17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为第三方收取服务费用的百分之十，最高不超过人民币五十万元；17.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明：18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方为委托服务关系，甲方为委托方；18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方为委托服务关系，乙方为委托方；18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均负有责任，但甲乙双方之间仍为合同主体。19.第三方介入的程序：19.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订相应的委托协议；19.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；19.3第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题；19.4第三方完成服务任务后，甲乙双方应进行验收，并对第三方的工作进行评价。20.第三方介入的终止：20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据委托协议的约定支付服务费用；20.2.1第三方未能履行职责，经甲乙双方协商后仍无法解决问题；20.2.2第三方违反法律法规或合同约定，损害甲乙双方利益；20.2.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产地址、面积、用途、租赁期限、租金标准、保证金金额等详细信息。说明：本附件为双方签订的房产租赁主合同，为本补充协议的附件。2.房产资料清单详细要求：列出房产的权属证明、维修保养记录、公共设施设备清单等。3.履约保证金收据详细要求：记录乙方支付履约保证金的金额、日期等信息。说明：本附件为乙方支付履约保证金的凭证。4.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及双方权利义务。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的委托协议，为本补充协议的附件。5.维修费用清单详细要求：记录维修项目的名称、费用、日期等信息。说明：本附件为甲方或乙方支付维修费用的凭证。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按时支付保证金；1.3乙方擅自改变房产用途；1.4乙方未妥善保管房产，造成损坏；1.5甲方未按时维修公共设施设备；1.6甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金为未履行义务部分租金的百分之十，最高不超过三个月租金；2.3赔偿损失包括实际损失和预期利益损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方应支付未支付租金的违约金，并赔偿甲方因违约造成的利息损失。3.2乙方擅自改变房产用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，并支付违约金。3.3甲方未按时维修公共设施设备：甲方应承担维修费用，并支付违约金。全文完。二零二四年度租赁房产租赁期限调整补充协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整金额5.3调整时间6.押金及租金支付6.1押金金额6.2押金退还6.3租金支付方式6.4租金支付时间7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规责任8.房产维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3报修程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义“租赁方”指本合同中租用房产的自然人、法人或其他组织。“出租方”指本合同中出租房产的自然人、法人或其他组织。“房产”指本合同中双方约定的具体地址的房产。“租赁期限”指租赁方租赁房产的时间范围。“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释本合同中的解释应以本合同为准，如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：________________地址：________________联系方式：________________2.2出租方信息出租方名称：________________地址：________________联系方式：________________3.房产信息3.1房产地址房产位于：________________3.2房产面积房产面积为：________________平方米3.3房产用途房产用途为：________________4.租赁期限调整4.1调整原因由于________________原因，双方同意调整原租赁期限。4.2调整方式原租赁期限为：________________，经双方协商一致，调整后的租赁期限为：________________。4.3调整时间租赁期限调整自：________________起生效。5.租金调整5.1调整依据根据双方协商一致，租金调整的依据为：________________。5.2调整金额原租金为：________________，调整后的租金为：________________。5.3调整时间租金调整自：________________起生效。6.押金及租金支付6.1押金金额租赁方需在本合同签订后：________________日内支付押金，押金金额为：________________元。6.2押金退还租赁期满或合同解除后，出租方应无息退还押金，但需扣除因租赁期间发生的合理费用。6.3租金支付方式租金采用：________________方式支付，每月/季度/年支付一次，具体支付日期为：________________。7.使用规则与限制7.1使用范围租赁方仅限于合法、正当的用途使用房产。7.2使用限制转租、分租、转借房产；在房产内从事违法活动；对房产进行擅自改造、扩建或拆除；未经出租方同意，将房产作为商业用途。7.3违规责任如有违反本合同使用规则与限制条款的行为，租赁方应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金。8.房产维护与维修8.1维护责任8.1.1出租方负责保持房产的正常使用状态，对房产进行必要的维修和保养。8.1.2租赁方应合理使用房产，并保持房产的整洁和完好。8.2维修责任8.2.1因租赁方使用不当或故意损坏造成的房产损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.2.2因自然老化、自然灾害或不可抗力因素造成的房产损坏，由出租方负责修复。8.3报修程序8.3.1租赁方发现房产损坏时，应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后：________________日内进行维修。9.违约责任9.1违约行为租赁方未按时支付租金；出租方未按时履行维修义务；租赁方违反使用规则与限制条款；双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担支付违约金；修复损坏的房产或赔偿损失；承担因违约行为造成的其他合理费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决程序仲裁；诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法定或约定终止条件。11.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并明确解除原因和生效日期。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期本合同于：________________年：________________月：________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：________________。13.3生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充需双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定引入第三方的类型及具体服务内容。15.3.2双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任及期限。15.3.3第三方按照服务协议提供相应服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因服务不当、疏忽或违反法律法规导致的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于直接赔偿、修复、更换或退还费用。16.3第三方责任免除16.3.1如第三方在履行服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，可免除部分或全部责任。16.3.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方与甲方的关系由第三方服务协议约定。17.1.2甲方应遵守本合同规定，配合第三方履行服务。17.1.3第三方在履行服务过程中，如违反本合同规定，甲方有权要求第三方承担责任。17.2