二零二五年度高端房地产项目转让合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房地产项目转让合同书本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.项目转让的具体内容4.1转让标的4.2转让价格4.3转让方式4.4转让期限5.产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：项目转让协议11.2附件二：付款凭证11.3附件三：相关证明文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景鉴于甲方拥有位于市区路的房地产项目，现欲将其转让给乙方，乙方同意接受转让，双方经友好协商，达成如下协议。2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2乙方基本信息乙方名称：投资集团有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.项目概况3.1项目名称高端房地产项目3.2项目地点市区路3.3项目规模占地面积：平方米总建筑面积：平方米3.4项目类型住宅、商业及配套设施4.项目转让的具体内容4.1转让标的甲方拥有的高端房地产项目的全部权益。4.2转让价格人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。4.3转让方式甲方将项目权益转让给乙方，乙方支付转让款。4.4转让期限自合同签订之日起个工作日内完成项目转让手续。5.产权过户手续5.1过户手续办理责任甲方负责办理项目产权过户手续，乙方予以配合。5.2过户手续办理时间自合同签订之日起个工作日内完成产权过户手续。5.3过户手续办理费用过户手续费用由甲方承担，乙方支付。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方应分阶段支付转让款，具体如下：（1）合同签订后个工作日内支付首付款人民币叁亿元整（￥3,000,000,000.00）；（2）项目产权过户手续办理完毕后支付尾款人民币柒亿元整（￥70,000,000.00）。6.2付款期限各阶段付款期限详见付款计划表。6.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：项目转让协议11.2附件二：付款计划表11.3附件三：相关证明文件清单12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，并说明变更理由。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。12.3合同变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。13.3合同解除后果同第九条合同解除后果。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方法定代表人的方式完成。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成项目转让；（2）提供专业意见或评估服务；（3）协助办理项目过户手续；（4）提供法律咨询或代理服务。16.第三方介入的授权与责任16.1第三方授权甲乙双方在必要时可授权第三方介入，但应书面明确第三方的权利和义务，并经对方同意。16.2第三方责任（1）第三方应根据甲乙双方的要求和授权范围提供服务；（2）第三方对自身提供的服务承担相应责任；（3）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方费用第三方提供的服务应按市场标准合理收费，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方各自承担，或由合同另有约定的，按照约定支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿限额。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（2）若第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于提供服务，甲方对第三方无管理权，第三方对甲方提供的服务无责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于提供服务，乙方对第三方无管理权，第三方对乙方提供的服务无责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方对甲乙双方均有服务责任，但甲乙双方对第三方无管理权，第三方对甲乙双方无义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并经第三方同意后修改合同相关条款。20.2合同变更程序合同变更应按本合同第12条“合同变更”的相关规定执行。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2合同解除程序合同解除应按本合同第9条“合同解除”的相关规定执行。22.第三方介入的其他规定22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。22.2第三方在介入本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。22.3本合同第15条至第22条为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目转让协议详细要求：包括但不限于项目转让的具体内容、转让价格、付款方式、产权过户手续等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了项目转让的具体条款。2.附件二：付款计划表详细要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方付款的时间节点和金额。3.附件三：相关证明文件清单详细要求：包括但不限于项目产权证明、甲方营业执照、乙方营业执照等。说明：本附件为合同附件，用于证明甲乙双方的基本信息和项目产权。4.附件四：第三方授权书详细要求：包括但不限于授权范围、授权期限、授权目的等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体授权内容。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体条款。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确合同变更的具体条款。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括但不限于解除原因、解除程序、解除后果等。说明：本附件为合同附件，用于明确合同解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付转让款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定在付款期限内支付首付款，则应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因逾期付款造成的利息损失。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付转让款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定在付款期限内支付尾款，则应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因逾期付款造成的利息损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，则应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。4.违约行为：甲方未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内办理产权过户手续，则应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因产权过户延误造成的损失。5.违约行为：乙方未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内办理产权过户手续，则应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因产权过户延误造成的损失。全文完。二零二四年度高端房地产项目转让合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目现状3.转让方与受让方信息3.1转让方信息3.2受让方信息4.转让标的4.1转让标的概述4.2转让标的权属证明文件4.3转让标的交付方式4.4转让标的交付时间5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.保证金及违约责任6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4违约责任7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.合同履行期限8.1合同履行期限8.2合同履行方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HGD0011.2合同名称：二零二四年度高端房地产项目转让合同书1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方当事人信息1.5.1转让方：甲公司，注册号为110101X，住所地为北京市海淀区路号1.5.2受让方：乙公司，注册号为110102X，住所地为北京市朝阳区路号2.项目基本信息2.1项目名称：高端住宅小区2.2项目地址：北京市朝阳区路号2.3项目性质：住宅2.4项目规模：占地平方米，建筑面积平方米2.5项目现状：已竣工，具备入住条件3.转让方与受让方信息3.1转让方信息：如1.5.1所述3.2受让方信息：如1.5.2所述4.转让标的4.1转让标的概述：本合同转让标的为高端住宅小区的全部产权4.2转让标的权属证明文件：甲方应向乙方提供完整的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等4.3转让标的交付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，完成对转让标的的接收4.4转让标的交付时间：2024年4月15日5.转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）5.2付款方式：乙方应分两期支付转让价款，首期支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），剩余款项在转让标的交付完毕后支付5.3付款时间：首期付款时间为合同签订之日起个工作日内，剩余款项付款时间为转让标的交付完毕后个工作日内5.4付款地点：北京市朝阳区路号甲公司指定账户6.保证金及违约责任6.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方指定账户缴纳保证金6.3保证金退还条件：若合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起个工作日内退还保证金6.4违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.产权过户手续7.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理转让标的的产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳过户税费等7.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准7.3过户时间：甲方应确保在合同签订之日起个工作日内完成转让标的的产权过户手续8.合同履行期限8.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自合同生效之日起至转让标的交付完毕之日止。9.合同解除及终止9.1.1一方当事人严重违约，另一方当事人给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。9.3.1乙方应按照合同约定支付剩余款项；9.3.2甲方应协助乙方办理产权过户手续；9.3.3双方应相互结算，结清所有债权债务。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1附件一：甲方提供的权属证明文件清单12.2附件二：甲方提供的项目资料清单12.3附件三：付款时间表13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及份数14.1合同签署：本合同由甲方代表（签名）和乙方代表YY（签名）于2024年3月15日签署。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或服务协议。15.3介入程序：15.3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、服务内容和预期效果。15.3.2双方协商一致后，甲方或乙方与第三方签订合作协议或服务协议，并将协议副本提交对方审核。15.3.3对方审核无异议后，甲方或乙方与第三方正式开展合作。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合作协议或服务协议中约定，但不得超过本合同转让价格的%。16.2责任承担：16.2.1第三方在履行合同过程中，应严格按照本合同和相关法律法规的要求，履行其职责。16.2.2第三方因违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。16.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务，应及时通知甲方和乙方，并采取一切合理措施减轻损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的关系：17.1.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，而非雇佣关系。17.1.2第三方应遵守本合同及合作协议或服务协议的约定，履行其职责。17.1.3第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方协商，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。17.2第三方与其他各方责任的划分：17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。17.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，应向第三方追偿。17.2.3若第三方无法赔偿或赔偿不足，甲方或乙方可向对方追偿。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1本合同履行完毕；18.1.2双方协商一致终止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同义务。18.2第三方介入终止后的处理：18.2.1第三方应向甲方和乙方提交合同履行情况的报告；18.2.2双方应根据报告进行结算，结清所有债权债务；18.2.3第三方应退还甲方或乙方已支付的报酬。19.本合同的补充与修改19.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲方、乙方和第三方协商一致后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.附则20.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。20.2本合同修正条款一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的权属证明文件清单说明：包括但不限于土地使用权证、房产证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，确保转让标的权属清晰。2.附件二：甲方提供的项目资料清单说明：包括项目规划、设计文件、施工图纸、验收报告、物业管理资料等，供乙方了解项目全貌。3.附件三：付款时间表说明：详细列明每期付款的具体时间、金额和支付方式，确保双方按时履行付款义务。4.附件四：第三方合作协议或服务协议说明：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围、违约责任等。5.附件五：合同履行情况的报告说明：第三方在合同履行过程中应定期向甲方和乙方提交报告，包括工作进展、存在问题及解决方案等。6.附件六：第三方介入终止后的结算清单说明：详细列明双方结算的债权债务，包括已支付费用、未支付费用、违约金等。7.附件七：争议解决相关文件说明：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提供完整的权属证明文件；1.1.2未按时交付转让标的；1.1.3未按时办理产权过户手续；1.1.4违反合同约定，导致项目无法正常运营。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付转让价款；1.2.2未按时接收转让标的；1.2.3违反合同约定，导致项目无法正常运营。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应在接到对方书面通知后个工作日内采取纠正措施。2.2若违约方未在规定时间内采取纠正措施，视为严重违约。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1甲方违约责任：2.3.1.1甲方未按时提供权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；2.3.1.2甲方未按时交付转让标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；2.3.1.3甲方未按时办理产权过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；2.3.1.4甲方违反合同约定，导致项目无法正常运营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金及相应损失。2.3.2乙方违约责任：2.3.2.1乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金；2.3.2.2乙方未按时接收转让标的的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金；2.3.2.3乙方违反合同约定，导致项目无法正常运营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及相应损失。3.违约责任示例：3.1甲方未在合同约定的交付日期前交付转让标的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币万元，并承担因甲方违约造成的相应损失。全文完。二零二四年度高端房地产项目转让合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目现状3.交易双方信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.交易标的4.1标的物描述4.2标的物权利状态4.3标的物交付时间4.4标的物交付地点5.交易价格5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.产权登记9.1登记责任9.2登记费用9.3登记时间10.附属设施及配套设施10.1附属设施描述10.2配套设施描述11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同解除后的处理14.6合同争议解决14.7合同未尽事宜处理14.8合同签订日期14.9合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规办理产权过户手续。1.1.3本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规进行交易。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目名称：高端房地产项目。2.2项目地点2.2.1项目地点：市区街道号。2.3项目面积2.3.1项目总面积：50000平方米。2.3.2单套面积：150平方米。2.4项目用途2.4.1项目用途：住宅、商业混合型。2.5项目现状2.5.1项目已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等合法手续。2.5.2项目已达到主体结构封顶，具备入住条件。3.交易双方信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名称：房地产开发有限公司。3.1.2甲方住所：市区街道号。3.1.3甲方法定代表人：。3.2乙方基本信息3.2.1乙方名称：购房者。3.2.2乙方住所：市区街道号。3.2.3乙方法定代表人：。4.交易标的4.1标的物描述4.1.1标的物为高端房地产项目中的第栋单元号房产。4.1.2标的物为住宅性质，建筑面积150平方米。4.2标的物权利状态4.2.1标的物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。4.2.2标的物已取得预售许可证，可正常进行交易。4.3标的物交付时间4.3.1标的物交付时间为合同签订之日起个工作日内。4.4标的物交付地点4.4.1标的物交付地点为高端房地产项目物业服务中心。5.交易价格5.1交易总价5.1.1交易总价为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。5.2付款方式5.2.1乙方应于合同签订之日起个工作日内支付总价款的%作为定金。5.2.2乙方应于交付前支付总价款的%作为首付。5.2.3乙方应于交付后个月内支付总价款的剩余部分。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。5.3.2首付支付时间：交付前个工作日内。5.3.3剩余部分支付时间：交付后个月内。6.交易税费6.1税费承担6.1.1交易过程中产生的税费，由甲方承担。6.2税费缴纳6.2.1甲方应在合同签订后个工作日内，将相关税费缴纳凭证提交给乙方。7.交付与验收7.1交付条件7.1.1甲方应确保标的物符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无权利瑕疵等。7.2验收标准7.2.1乙方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定进行验收。7.3验收时间7.3.1乙方应在交付之日起个工作日内完成验收。7.4验收不合格的处理7.4.1如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起个工作日内进行整改。7.4.2如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.产权过户8.1过户手续8.1.1甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续。8.1.2乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方提供办理产权过户所需的相关资料。8.2过户费用8.2.1产权过户过程中产生的税费由乙方承担。8.2.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，不得收取额外费用。8.3过户时间8.3.1产权过户手续应在交付标的物后个工作日内完成。9.产权登记9.1登记责任9.1.1甲方应确保标的物在过户后的产权登记手续合法、有效。9.2登记费用9.2.1产权登记过程中产生的费用由乙方承担。9.3登记时间9.3.1产权登记手续应在过户手续完成后个工作日内完成。10.附属设施及配套设施10.1附属设施描述10.1.1附属设施包括但不限于：停车位、健身房、游泳池、幼儿园等。10.2配套设施描述10.2.1配套设施包括但不限于：小区绿化、物业管理、安保设施等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定时间交付标的物或交付的标的物不符合约定。11.1.2乙方未按约定支付款项。11.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。11.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。11.3违约金计算11.3.1违约金按每日万分之五计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除理由。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.3.2合同解除不影响双方已经发生的违约责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1.1邮寄，以挂号信方式寄送至对方住所或合同约定的地址。14.1.1.2传真，以发送日期为准。14.1.1.3电子邮件，以发送成功通知为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、测绘报告、物业费缴纳证明等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更与解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同未尽事宜处理14.5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.6合同签订日期14.6.1本合同签订日期为二零二四年三月二十日。14.7合同签订地点14.7.1本合同签订地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或具有特定职能的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲乙双方可根据合同履行需要，经协商一致同意引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责和权限通知对方。17.第三方的责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合作协议中约定的金额。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。18.第三方的权利18.1权利范围18.1.1第三方在合作协议中约定的权利范围包括但不限于：查阅合同及相关文件、提出建议、监督合同履行等。18.1.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2权利行使18.2.1第三方应在合作协议中约定的范围内行使权利。18.2.2第三方行使权利时，应遵守相关法律法规和商业道德。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在合同履行过程中的职责，不得越权行事。19.1.2甲乙双方应各自履行合同约定的义务，不得将自身责任转嫁给第三方。19.2责任划分