二零二五版地下车位使用权抵押贷款合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下车位使用权抵押贷款合同样本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4贷款人2.地下车位使用权基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位所有权证书2.5车位使用年限3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.抵押物权利转移5.1抵押权人取得抵押权5.2抵押人丧失抵押权6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用7.抵押贷款发放及支付7.1贷款发放时间7.2贷款支付方式7.3贷款支付账户8.抵押贷款利率调整8.1利率调整依据8.2利率调整时间8.3利率调整方式9.抵押贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款程序9.3提前还款费用10.抵押贷款逾期10.1逾期还款定义10.2逾期还款责任10.3逾期还款利息11.抵押物处置11.1抵押物处置条件11.2抵押物处置方式11.3抵押物处置收益12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1抵押权人：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。1.2抵押人：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。1.3借款人：丙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。1.4贷款人：丁方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。2.地下车位使用权基本情况2.1车位位置：位于_______小区_______栋_______单元_______号。2.2车位面积：_______平方米。2.3车位编号：_______。2.4车位所有权证书：_______。2.5车位使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币_______元整。3.2贷款利率：按照_______银行同期贷款利率执行。3.3贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4还款方式：等额本息还款方式。4.抵押物价值评估4.1评估机构：_______。4.2评估时间：_______年_______月_______日。4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币_______元整。5.抵押物权利转移5.1抵押权人取得抵押权：乙方同意将车位使用权抵押给甲方，甲方自本合同生效之日起取得抵押权。5.2抵押人丧失抵押权：在借款人按期归还全部贷款本息后，乙方应将抵押权及车位使用权返还给抵押人。6.抵押物保管6.1抵押物保管人：由乙方负责保管抵押物。6.2抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担。7.抵押贷款发放及支付7.1贷款发放时间：丁方应于本合同生效后_______个工作日内将贷款发放至丙方指定的账户。7.2贷款支付方式：丙方应按照本合同约定的还款方式，通过银行转账或现金支付方式归还贷款。7.3贷款支付账户：贷款支付账户为_______。8.抵押贷款利率调整8.1利率调整依据：本合同约定的贷款利率按照中国人民银行规定的利率政策执行，如中国人民银行调整利率，则本合同约定的贷款利率相应调整。8.2利率调整时间：每_______个月调整一次，调整时间为_______日。8.3利率调整方式：利率调整后，新的利率将从调整次日起开始执行，调整后的利率将通知各方。9.抵押贷款提前还款9.1提前还款条件：借款人可以在不违反本合同约定的前提下，经与贷款人协商一致后，提前归还全部或部分贷款。9.2提前还款程序：借款人提出提前还款申请，经贷款人同意后，按照约定的还款方式办理提前还款手续。9.3提前还款费用：借款人提前还款无需支付额外费用，但如贷款人提前收回贷款，贷款人有权按照实际占用天数计收利息。10.抵押贷款逾期10.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日或展期后的还款日偿还贷款本息的行为。10.2逾期还款责任：借款人逾期还款，应向贷款人支付_______‰的逾期利息，并承担相应的违约责任。10.3逾期还款利息：逾期利息的计算自逾期还款之日起至实际还款之日止。11.抵押物处置11.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，经催收无效的，贷款人有权依法处置抵押物。11.2抵押物处置方式：抵押物处置可以通过拍卖、变卖等方式进行，所得款项优先用于偿还贷款本息及违约金。11.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和优先偿还贷款本息及违约金后，余额归抵押人所有。12.合同解除12.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方可以解除合同：12.1.1另一方严重违反合同约定；12.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，各方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.争议解决13.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为_______。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方达成合同目的，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构1.2.2法律顾问1.2.3中介机构1.2.4技术服务提供商1.2.5监理机构1.2.6其他经合同各方同意的第三方。2.第三方责任2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为合同各方提供专业、高效的服务。2.2第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括合同各方因自身原因产生的责任。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求合同各方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。3.3第三方有权根据合同约定，对合同各方进行监督和检查。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同各方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务时的合理费用为限。4.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方介入程序5.1合同各方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和职责。5.2第三方介入后，应与合同各方保持沟通，确保合同履行过程中各方利益的平衡。5.3第三方介入期间，合同各方应继续履行各自的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同各方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与合同各方的权利义务分配。6.2第三方在合同履行过程中，如需与合同各方之外的第三方发生关系，应取得合同各方的同意。6.3第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容或增加合同条款，应取得合同各方的书面同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同各方协商一致，并书面通知对方。7.2合同变更后的内容对合同各方具有同等约束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，如合同各方一致同意解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入期间，任何一方未经对方同意单方面解除合同，应承担相应的违约责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入期间，争议解决费用由争议各方承担，但合同另有约定的除外。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，合同各方应继续履行各自的权利和义务，直至合同目的实现或合同约定的终止条件成就。10.2第三方介入结束后，合同各方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位所有权证书复印件要求：清晰、完整，能够证明车位所有权。说明：作为抵押物的重要证明文件，需在合同签订前提交。2.车位使用权抵押合同要求：内容完整，双方签字盖章。说明：本合同附件，证明乙方将车位使用权抵押给甲方。3.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：作为抵押物价值的重要依据，需在合同签订前提交。4.贷款合同要求：内容完整，双方签字盖章。说明：本合同附件，约定贷款金额、利率、期限等。5.贷款支付凭证要求：清晰、完整，证明贷款已发放。说明：作为贷款发放的重要凭证，需在贷款发放后提交。6.还款计划表要求：内容完整，明确还款时间、金额。说明：作为还款计划的依据，需在合同签订前提交。7.第三方服务协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：如需第三方介入，需签订本协议，明确双方权利义务。8.争议解决协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：如发生争议，需签订本协议，明确争议解决方式。9.合同解除协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：如需解除合同，需签订本协议，明确解除原因和后果。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：如合同履行过程中产生其他文件，需作为附件一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押人未按期偿还贷款本息。1.2借款人未按期偿还贷款本息。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4合同各方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担诉讼费用；2.2.4其他违约责任。3.违约责任示例3.1抵押人未按期偿还贷款本息：违约金：按逾期天数计算，每天按贷款本金的一定比例收取。损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方赔偿。3.2借款人未按期偿还贷款本息：违约金：按逾期天数计算，每天按贷款本金的一定比例收取。损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方赔偿。3.3第三方未按合同约定提供专业服务：赔偿损失：根据实际损失情况，由第三方赔偿。重新提供服务：第三方应在规定时间内重新提供符合合同要求的服务。全文完。二零二四版地下车位使用权抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权优先级4.3抵押权变更5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.还款责任6.1还款方式6.2还款期限6.3还款违约责任7.贷款利息7.1利息计算7.2利息支付7.3利息调整8.抵押物维护8.1抵押物保护8.2抵押物保险8.3抵押物变更9.抵押权解除9.1抵押权解除条件9.2抵押权解除程序9.3抵押权解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3通知与送达的效力14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指本《二零二四版地下车位使用权抵押贷款合同》。（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构。（3）“借款人”指向贷款人申请贷款并使用地下车位使用权的个人或单位。（4）“地下车位使用权”指借款人依法享有的地下车位的占有、使用和收益权。（5）“抵押物”指借款人用以抵押的地下车位使用权。（6）“抵押权”指贷款人对抵押物享有的优先受偿权。1.2定义解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。（2）合同中的定义如有歧义，以有利于借款人的解释为准。第二条贷款概述2.1贷款金额（1）贷款金额为人民币拾万元整。（2）贷款金额可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整。2.2贷款期限（1）贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。（2）贷款期限可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整。2.3贷款利率（1）贷款利率为年利率百分之五，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。（2）贷款利率可根据中国人民银行相关政策进行调整。第三条抵押物3.1抵押物概述（1）抵押物为借款人名下位于某小区的地下车位使用权。（2）抵押物具有合法的权属证明，无权属争议。3.2抵押物评估（1）抵押物价值经贷款人与借款人协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估。（2）抵押物评估价值为人民币拾万元整。3.3抵押物登记（1）借款人应在本合同签订之日起三十日内，将抵押物办理抵押登记手续。（2）抵押登记完成后，抵押权自登记之日起设立。第四条抵押权设立4.1抵押权登记（1）抵押权登记手续由借款人办理，贷款人予以配合。（2）抵押权登记完成后，抵押权自登记之日起设立。4.2抵押权优先级（1）抵押权优先于借款人其他债权人。（2）抵押权优先级在抵押登记时明确约定。4.3抵押权变更（1）抵押权变更需经贷款人与借款人协商一致。（2）抵押权变更应办理相应的登记手续。第五条贷款发放5.1贷款发放条件（1）借款人须满足贷款人的贷款条件。（2）抵押物已办理抵押登记手续。5.2贷款发放程序（1）贷款人审查借款人提供的资料，确认无误后，办理贷款发放手续。（2）贷款人将贷款资金划拨至借款人指定的账户。5.3贷款发放时间（1）贷款人应在借款人满足贷款发放条件后五个工作日内发放贷款。（2）贷款发放时间可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整。第六条还款责任6.1还款方式（1）借款人应按月偿还贷款本金及利息。（2）还款方式可由贷款人与借款人协商确定。6.2还款期限（1）贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。（2）贷款期限可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整。6.3还款违约责任（1）借款人如未按约定偿还贷款，应承担逾期利息和违约金。（2）逾期利息按贷款利率的百分之三十计算。（3）违约金为逾期本金的一倍。第五部分：合同（续）第六条贷款利息7.1利息计算（1）贷款利息按月计收，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。（2）月利率为年利率除以12。7.2利息支付（1）借款人应在每月还款日支付当月利息。（2）利息支付方式与本金还款方式相同。7.3利息调整（1）如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率应相应调整。（2）贷款利率调整后的利息计算方法按照调整后的利率执行。第八条抵押物维护8.1抵押物保护（1）借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或灭失。（2）借款人不得擅自改变抵押物的用途或进行损害抵押物价值的行为。8.2抵押物保险（1）借款人应在抵押期间对抵押物投保足额保险，并将保险单正本交贷款人保管。（2）保险赔偿金应优先用于偿还贷款。8.3抵押物变更（1）如抵押物发生变更，借款人应及时通知贷款人，并办理相应的变更登记手续。（2）抵押物变更不影响抵押权的设立和效力。第九条抵押权解除9.1抵押权解除条件（1）贷款全部偿还完毕或贷款合同约定的其他解除条件成就。（2）抵押物被依法查封、扣押或因不可抗力导致抵押物灭失。9.2抵押权解除程序（1）抵押权解除需双方协商一致，并办理抵押权注销登记手续。（2）抵押权注销登记完成后，抵押权自注销登记之日起解除。9.3抵押权解除后的处理（1）抵押权解除后，抵押物归借款人所有。（2）借款人应承担因抵押权解除而产生的相关费用。第十条违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定还款或支付利息。（2）借款人未按约定维护抵押物。（3）借款人未按约定履行合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）借款人应承担违约金，违约金为逾期本金的一倍。（2）借款人应支付因违约行为给贷款人造成的损失。10.3违约赔偿（1）借款人应赔偿贷款人因违约行为而产生的直接经济损失。（2）借款人应赔偿贷款人因违约行为而产生的间接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可约定争议解决的仲裁机构。（2）未约定仲裁机构时，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。（2）争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序（1）合同解除需双方协商一致，并办理合同解除手续。（2）合同解除手续包括但不限于签署解除协议、办理抵押权注销登记等。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。（2）合同解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。（2）通知送达地址为合同约定的地址。13.2送达方式（1）通知自发出之日起视为送达。（2）如因特殊原因导致通知未送达，应以借款人一次知情的日期为送达日期。13.3通知与送达的效力（1）通知对双方具有约束力。（2）通知送达后，双方应按照通知内容履行相应义务。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，借款人应将抵押物办理抵押登记手续。14.2合同变更（1）合同变更需双方协商一致，并签署书面变更协议。（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止（1）合同终止条件成就，合同自行终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障合同的有效履行和各方权益。第三条第三方介入的审批程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2邀请第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。第四条第三方权利和义务4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其承担能力的合理范围。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方不参与甲乙双方之间的纠纷解决，其职责仅限于协助合同履行。6.3第三方与其他各方之间的沟通协调，由甲乙双方负责。第七条第三方介入的具体情形7.1抵押物评估：在抵押物评估过程中，可邀请具有资质的评估机构进行评估。7.2合同签订与履行：在合同签订或履行过程中，可邀请律师事务所提供法律意见。7.3贷款发放与回收：在贷款发放或回收过程中，可邀请担保公司提供担保服务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.2若第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，相关费用由责任方承担。第九条第三方介入的监督与管理9.1甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督，确保其履行职责。9.2第三方介入过程中，如出现违规行为，甲乙双方有权要求其改正或终止其介入。第十条第三方介入的终止（1）第三方未能履行职责，影响合同履行；（2）第三方违反法律法规或合同约定；（3）合同履行已达到预期目标。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息保密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入