2025年智能仓储物流厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能仓储物流厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限2.租赁物的交付与验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准2.3验收报告及争议解决3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2保证金金额及退还条件3.3违约金及赔偿4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规定4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏及赔偿5.租赁物的变更与终止5.1租赁物变更条件5.2租赁物终止条件5.3租赁物终止后的处理6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金计算标准6.3争议解决方式7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理方式7.3免责条款8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1租赁物保险11.2违约通知11.3合同附件12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2合同标的物信息1.2.1租赁物名称：智能仓储物流厂房1.2.2租赁物地址：____________________1.2.3租赁物面积：____________________平方米1.2.4租赁物结构：____________________1.2.5租赁物设施：____________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年2.租赁物的交付与验收2.1租赁物交付时间2.1.1出租方应在合同约定的交付时间内，将租赁物交付承租方。2.1.2交付时间应为工作日，具体时间为____时____分。2.2租赁物验收标准2.2.1租赁物应符合国家有关建筑、安全和环保标准。2.2.2租赁物应保持完好，无损坏、锈蚀、霉变等现象。2.3验收报告及争议解决2.3.1承租方应在租赁物交付后____个工作日内完成验收。2.3.2验收报告应由双方签字确认，如有争议，应在____个工作日内协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币____元整。3.1.2支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式。3.2保证金金额及退还条件3.2.1保证金金额：人民币____元整。3.2.2退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，保证金无息退还。3.3违约金及赔偿3.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.3.2赔偿：因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应承担赔偿责任。4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规定4.1.1承租方仅限于在租赁物内进行仓储、物流等相关业务活动。4.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。4.2租赁物维护责任4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2出租方负责租赁物的定期检查和维修。4.3租赁物损坏及赔偿4.3.1租赁物损坏应由责任方承担修复或赔偿。4.3.2因不可抗力造成租赁物损坏的，双方互不承担责任。5.租赁物的变更与终止5.1租赁物变更条件5.1.1租赁物变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.2租赁物终止条件5.2.1合同期满，双方无续租意向。5.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。5.3租赁物终止后的处理5.3.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁物。5.3.2租赁物退还时应保持完好，否则出租方有权要求赔偿。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或使用功能的，应承担相应的法律责任。8.1.4因出租方原因导致租赁物无法继续使用的，出租方应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。8.2违约金计算标准8.2.1违约金以实际损失为基础，按每日应支付租金的____%计算。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理方式9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.3免责条款9.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无续租意向。10.2.2合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。10.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的退还和费用结算。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同附件及补充协议11.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3.2合同签订后，如需补充协议，双方应另行签订补充协议。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1租赁物保险13.1.1承租方应自行投保租赁物保险，并承担保险费用。13.2违约通知13.2.1一方违约时，另一方应及时以书面形式通知对方。13.3合同附件清单13.3.1附件一：租赁物清单13.3.2附件二：租赁物图纸13.3.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________________。14.3签署人员14.3.1出租方代表（签字）：____________________14.3.2承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、监理服务等。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。15.2.3第三方的权利包括但不限于：收取约定的服务费用。要求甲乙双方提供必要的信息和资料。对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.2.4第三方的义务包括但不限于：按时完成约定的服务内容。对服务过程中知悉的商业秘密保密。对因自身原因造成的服务瑕疵承担责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同的约定，与合同以外的其他方无直接关系。15.3.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。15.3.3第三方的服务内容、费用及违约责任应在合同中明确约定。15.4甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.4.1甲乙双方同意在合同中引入第三方介入条款，并明确第三方的责任和权利。15.4.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。15.4.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。15.4.4第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5第三方的责任限额第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。第三方的责任限额不超过因服务瑕疵造成的直接经济损失。第三方的责任限额不超过法律法规规定的最高赔偿限额。15.5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方提供的服务合同中予以体现。15.6第三方的更换和退出15.6.1甲乙双方如认为第三方不再适合履行合同，可以协商更换第三方。15.6.2第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并承担相应的责任。15.6.3第三方的更换和退出，不影响甲乙双方的权利和义务。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。15.7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.8第三方的争议解决15.8.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、型号、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.租赁物图纸详细要求：提供租赁物的平面图、立面图、剖面图等，以便承租方了解租赁物的结构和布局。说明：租赁物图纸有助于承租方更好地使用和维护租赁物。3.合同签订地地图详细要求：标注合同签订地的具体位置，包括道路、标志性建筑等。说明：合同签订地地图有助于明确合同签订的具体地点。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，以证明双方身份。说明：身份证复印件作为合同附件，有助于证明合同双方的真实身份。5.双方营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的复印件，以证明双方具有合法的经营资格。说明：营业执照复印件作为合同附件，有助于证明双方的经营资质。6.银行开户许可证复印件详细要求：提供双方银行开户许可证的复印件，以证明双方银行账户的真实性。说明：银行开户许可证复印件作为合同附件，有助于证明双方银行账户的有效性。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据的复印件，以证明保证金已缴纳。说明：保证金收据作为合同附件，有助于证明保证金缴纳的情况。8.租赁物保险单详细要求：提供租赁物保险单的复印件，以证明租赁物已投保。说明：租赁物保险单作为合同附件，有助于证明租赁物的保险情况。9.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明作为合同附件，有助于证明不可抗力事件的存在。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，有助于全面了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：出租方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：出租方应向承租方支付____%的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付租赁物，如未按时交付，则应支付____%的违约金。违约行为二：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则应支付____%的违约金。违约行为三：承租方擅自改变租赁物结构或使用功能。责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或使用功能，应赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为四：因出租方原因导致租赁物无法继续使用。责任认定标准：出租方应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。示例：因出租方原因导致租赁物损坏，无法继续使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。全文完。2025年智能仓储物流厂房租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能仓储物流行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的智能仓储物流厂房出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储物流厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能仓储物流厂房：指具备智能化管理系统、自动化设备、仓储设施和物流功能的厂房。（2）租赁期限：指乙方租赁智能仓储物流厂房的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即智能仓储物流厂房的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁智能仓储物流厂房的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对智能仓储物流厂房进行维修、保养和更新。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用智能仓储物流厂房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护智能仓储物流厂房，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并妥善使用智能仓储物流厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权依法解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内办理租赁合同终止手续。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应将智能仓储物流厂房交还甲方，并承担由此产生的相关费用。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。（3）公共事业费：乙方应支付水、电、燃气等公共事业费用。（4）维修保养费：乙方应按照约定支付智能仓储物流厂房的维修保养费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金。（2）物业管理费、公共事业费：乙方应通过物业管理处或相关部门指定的支付渠道支付。（3）维修保养费：乙方应按照维修保养合同约定的方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费、公共事业费：按照实际发生费用，每月的____日前支付。（3）维修保养费：按照维修保养合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应按照实际情况和损失程度确定，双方应友好协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能仓储物流厂房损坏。（2）战争导致交通中断，影响货物配送。（3）政府政策变动导致租赁费用调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能仓储物流厂房的占有权和使用权。（2）乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置智能仓储物流厂房。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方保留对智能仓储物流厂房的维修、保养和更新权力。（2）乙方应配合甲方对智能仓储物流厂房进行的必要检查和评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成智能仓储物流厂房的租赁和使用。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通租赁事宜。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成各项检查和评估工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智能仓储物流厂房租赁事项的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款除本合同明确约定的条款外，甲乙双方不得自行增加、减少或变更任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储物流厂房租赁合同副本2.甲乙双方身份证明文件3.智能仓储物流厂房产权证明文件4.租赁场地平面图及设施清单5.物业管理规定6.公共事业费明细7.维修保养合同8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的智能仓储物流厂房，认定为违约。未按时履行维修保养义务，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。未妥善使用智能仓储物流厂房，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指违约方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指争议双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：智能仓储物流厂房的维修保养问题。解决办法：甲方应及时对智能仓储物流厂房进行检查，乙方应积极配合，按照约定支付维修保养费用。3.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定处理，必要时可以申请仲裁或诉讼解决。4.问题：合同争议的解决。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可以按照合同约定申请仲裁或诉讼。5.问题：合同条款的修改和补充。解决办法：双方应协商一致，以书面形式签署修改或补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与租赁关系的主体，包括但不限于设备供应商、维修服务提供方等。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其相关责任，包括但不限于：提供符合要求的设备和维修服务。确保其提供的设备和服务的质量符合行业标准。3.第三方权利第三方有权获得其提供设备和服务的报酬，并有权要求甲方或乙方履行相应的配合义务。4.第三方义务第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方变更如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能仓储物流厂房。乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，并确保其正常运行。乙方有权在租赁期限内，根据业务需要调整租赁面积。2.乙方利益条款甲方应保证乙方租赁期间的租金稳定，不得擅自提高租金。甲方应保证乙方在租赁期间享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款甲方违反乙方权利条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得擅自限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用智能仓储物流厂房的方式进行合理监管。2.甲方的利益条款甲方享有智能仓储物流厂房的所有权和使用权。甲方有权要求乙方按时支付租金和物业管理费。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任。乙方不得擅自改变智能仓储物流厂房的结构和使用功能。全文完。2025年智能仓储物流厂房租赁合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人及联系方式1.2乙方法定代表人及联系方式1.3甲乙双方注册信息及资质证明1.4合同签订日期及地点第二章房地产基本信息2.1房地产产权证号及产权人2.2房地产地址及面积2.3房地产用途及租赁用途2.4房地产权属情况及附属设施第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金支付及退还3.4房地产维修保养责任第四章租赁保证金4.1保证金支付金额及期限4.2保证金退还条件及程序4.3保证金账户信息第五章房地产使用及管理5.1房地产使用范围及限制5.2房地产维护及保养责任5.3房地产安全管理及消防要求5.4房地产使用过程中产生的费用承担第六章乙方责任与义务6.1乙方租赁期间对房地产的维护6.2乙方租赁期间对房地产的合理使用6.3乙方租赁期间的安全责任6.4乙方租赁期间的环保责任第七章甲乙双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方权利与义务的履行第八章违约责任8.1乙方违约责任8.2甲乙双方共同违约责任8.3违约责任的承担方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同变更与解除11.4合同附件及补充协议第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止的程序第十三章合同附件13.1房地产权属证明13.2房地产租赁合同13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号2025年智能仓储物流厂房租赁合同范本第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲乙双方注册信息及资质证明：详见附件一1.4合同签订日期：2025年1月1日1.5合同签订地点：北京市朝阳区第二章房地产基本信息2.1房地产产权证号：京房权证字第号2.2房地产地址：北京市朝阳区路号2.3房地产面积：10,000平方米2.4房地产用途：仓储物流2.5房地产权属情况：甲方为该房地产的合法产权人，拥有完全产权2.6附属设施：冷库、货架、办公区等第三章租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年3.2租金支付方式：每月支付，每月的租金于每月的25日前支付3.3租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.4押金支付：租赁期限开始前，乙方应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金3.5押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后三十日内退还押金第四章租赁保证金4.1保证金支付金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为4.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满后三十日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还保证金4.4保证金账户信息：详见附件二第五章房地产使用及管理5.1房地产使用范围：乙方仅限于仓储物流用途，不得改变房屋结构及用途5.2房地产维护及保养责任：乙方负责租赁期间的房屋维护及保养，确保房屋的正常使用5.3房地产安全管理及消防要求：乙方应遵守国家有关安全及消防的规定，确保房屋及人员安全5.4房地产使用过程中产生的费用承担：租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担第六章乙方责任与义务6.1乙方租赁期间对房地产的维护：乙方应保持房地产的完好状态，不得擅自改动房屋结构6.2乙方租赁期间对房地产的合理使用：乙方应合理使用房地产，不得损害房屋及设施6.3乙方租赁期间的安全责任：乙方应对其员工及活动承担安全责任6.4乙方租赁期间的环保责任：乙方应遵守国家环保法规，不得排放有害物质第七章甲乙双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金7.1.2甲方有权监督乙方对房地产的使用及管理7.1.3甲方应保证房地产的合法产权7.1.4甲方应配合乙方办理相关手续7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用房地产7.2.2乙方应按照合同约定支付租金及押金7.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途7.2.4乙方应确保其活动不损害甲方权益第八章违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。8.1.3乙方逾期未退还押金的，甲方有权从滞纳金中扣除押金。8.2甲乙双方共同违约责任8.2.1甲乙双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。8.2.2因甲乙双方故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定。8.3.2双方应通过协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按合同约定支付租金连续三个月的，甲方有权解除合同。9.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜。11.2通知与送达11.2.1任何一方变更通知方式或地址，应及时书面通知对方。11.2.2通知送达以实际收到为准。11.3合同变更与解除11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。11.3.2合同解除需按照第九章约定执行。11.4合同附件及补充协议11.4.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止。12.3合同生效与终止的程序12.3.1合同生效后，双方应按合同约定履行各自义务。第十三章合同附件13.1房地产权属证明13.2房地产租赁合同13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________14.2合同签署日期：________________________14.3合同签署地点：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签字人：________________________签字人：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁期间房地产的物业管理说明：甲方应确保房地产的物业管理质量，包括但不限于清洁、绿化、安保等，乙方无需承担物业管理费用。1.2甲方提供必要的设施设备说明：甲方应确保房地产内必要的设施设备齐全且处于良好状态，包括但不限于照明、通风、消防设施等。1.3甲方负责房地产的日常维护