2025年房地产项目委托工程监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目委托工程监理服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理项目2.3监理任务3.监理服务期限3.1监理服务起始日期3.2监理服务结束日期3.3监理服务期限延长4.监理服务费用4.1监理服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理服务责任5.1监理单位责任5.2监理人员责任5.3监理单位与监理人员责任划分6.监理报告与记录6.1监理报告编制要求6.2监理记录要求6.3监理报告提交时间7.监理质量控制7.1质量控制标准7.2质量控制措施7.3质量问题处理8.监理协调与沟通8.1监理单位与业主沟通8.2监理单位与施工单位沟通8.3监理单位与监理人员沟通9.监理档案管理9.1档案资料收集9.2档案资料整理9.3档案资料保管10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件13.1附件一：监理服务范围详细说明13.2附件二：监理服务费用明细表13.3附件三：监理人员名单及资质证明14.其他约定事项14.1合同签订双方权利义务14.2合同履行过程中的其他约定事项14.3合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：合同经双方代表签字盖章，并经双方确认无误后生效。1.3合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。2.监理服务内容2.1监理范围：本合同监理范围包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理、信息管理等方面。2.2监理项目：本监理项目为甲方开发的位于市区的房地产项目。2.3监理任务：监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对监理项目进行全面、细致的监理工作。3.监理服务期限3.1监理服务起始日期：本合同监理服务期限自监理项目开工之日起计算。3.2监理服务结束日期：本合同监理服务期限至监理项目竣工验收合格之日止。3.3监理服务期限延长：如监理项目工期延长，双方应协商一致，签订补充协议，明确延长后的监理服务期限。4.监理服务费用4.1监理服务费用总额：本合同监理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式：监理服务费用分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。4.3费用支付时间：监理服务费用应在监理项目达到约定节点后，按照双方约定的支付时间支付。5.监理服务责任5.1监理单位责任：监理单位应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，履行监理职责，确保监理项目质量、进度、安全等符合要求。5.2监理人员责任：监理人员应具备相应的资质和经验，严格遵守职业道德，认真履行监理职责，确保监理工作质量。5.3监理单位与监理人员责任划分：监理单位对监理人员的行为承担连带责任，监理人员对自身行为承担责任。6.监理报告与记录6.1监理报告编制要求：监理报告应真实、准确、完整地反映监理项目情况，包括工程质量、进度、安全等方面。6.2监理记录要求：监理单位应建立监理记录制度，对监理过程进行详细记录，确保监理工作可追溯。6.3监理报告提交时间：监理单位应在监理项目达到约定节点后，及时提交监理报告。7.监理质量控制7.1质量控制标准：监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对监理项目进行质量控制。7.2质量控制措施：监理单位应采取有效措施，确保监理项目质量符合要求，包括但不限于：现场巡查、材料检验、施工过程监督等。7.3质量问题处理：监理单位应发现并报告质量问题，督促施工单位及时整改，确保监理项目质量。8.监理协调与沟通8.1监理单位与业主沟通：监理单位应定期向甲方报告监理工作进展情况，及时沟通项目相关问题，确保信息畅通。8.2监理单位与施工单位沟通：监理单位应与施工单位保持密切沟通，确保施工质量、进度、安全等符合要求。8.3监理单位与监理人员沟通：监理单位应建立有效的内部沟通机制，确保监理人员之间信息共享，提高工作效率。9.监理档案管理9.1档案资料收集：监理单位应收集、整理监理项目过程中产生的各类档案资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、监理记录、验收报告等。9.2档案资料整理：监理单位应按照国家档案管理相关规定，对收集到的档案资料进行分类、整理、归档。9.3档案资料保管：监理单位应妥善保管档案资料，确保档案的完整、准确、安全。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：在监理服务期限内，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致监理服务内容、期限、费用等发生变更，双方应协商一致，签订变更协议。10.2合同解除条件：在监理服务期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，双方应提前通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于监理单位未履行监理职责、监理人员未履行职责、未按时提交监理报告、未妥善保管档案资料等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿：违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及双方约定的争议解决方式执行。12.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。13.合同附件13.1附件一：监理服务范围详细说明13.2附件二：监理服务费用明细表13.3附件三：监理人员名单及资质证明14.其他约定事项14.1合同签订双方权利义务：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，按国家相关法律法规执行。14.2合同履行过程中的其他约定事项：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。14.3合同补充条款：本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务、咨询、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.第三方具备相应的资质和条件，能够提供所需的专业服务或咨询；2.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；3.第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙双方责任增加16.1甲方责任：1.向第三方提供必要的资料和信息；2.按时支付第三方服务费用；3.对第三方提供的服务质量进行监督。16.2乙方责任：1.协助甲方与第三方沟通协调；2.向第三方提供必要的资料和信息；3.按时支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方应按照协议约定，提供专业服务、咨询、技术支持或中介服务，并对所提供的服务质量负责。17.2第三方责任限额：1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如无约定，则按照国家相关法律法规执行；2.第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务造成甲方损失的赔偿责任；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方自身原因或第三方无法预见的原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方对第三方提供的服务享有监督权，对第三方责任限额享有约定的权利。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是合作与协助的关系，乙方应协助甲方与第三方沟通协调，共同确保第三方提供的服务质量。18.3第三方与监理单位的关系：第三方如需与监理单位进行沟通或协作，应事先征得甲乙双方同意，并按照监理单位的要求和程序进行。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的合同内容。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可按照本合同第12条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入期间，如合同因任何原因终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于第三方服务费用的结算、损失赔偿等。22.第三方介入后的档案管理22.1第三方介入期间产生的档案资料，由甲乙双方共同管理，并按照国家档案管理相关规定进行归档、保管。23.第三方介入后的保密23.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务范围详细说明要求：详细列出监理服务的具体内容、监理范围、监理标准及方法等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确监理服务的具体要求。2.附件二：监理服务费用明细表要求：详细列出监理服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确监理服务费用的具体安排。3.附件三：监理人员名单及资质证明要求：列出监理人员名单，并提供每位监理人员的资质证明文件。说明：本附件用于证明监理人员的资质和经验，确保监理服务的质量。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体安排。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的过程和结果，确保合同的合法性。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和方式，确保争议的及时解决。7.附件七：保密协议要求：详细列出保密的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.附件八：验收报告要求：详细列出监理项目的验收结果、验收时间、验收人员等。说明：本附件用于证明监理项目的完成情况和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：监理单位未按时提交监理报告，导致甲方损失工期和费用，应赔偿甲方损失。2.违约行为：监理人员未按照合同约定履行职责。责任认定标准：监理人员应承担违约责任，监理单位对监理人员的行为承担连带责任。示例：监理人员未按照要求进行现场巡查，导致工程质量问题，监理人员应承担违约责任，监理单位承担连带责任。3.违约行为：甲方未按时支付监理服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿监理单位损失等。示例：甲方未按时支付监理服务费用，导致监理单位工作受阻，甲方应支付违约金并赔偿监理单位损失。4.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按时提供所需服务，导致甲方损失工期和费用，应赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或技术秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：监理单位泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，监理单位应赔偿甲方损失。全文完。2024年房地产项目委托工程监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2委托方基本信息2.合同标的及范围2.1项目概述2.2监理范围2.3监理期限3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.监理方权利和义务4.1监理方权利4.2监理方义务5.委托方权利和义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.监理质量控制6.1质量控制标准6.2质量检查程序6.3质量问题处理7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.工程变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效、解除及终止12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：监理服务内容13.2附件二：监理费用明细13.3附件三：工程质量标准14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：___________1.1.2监理方住所：___________1.1.3监理方法定代表人：___________1.1.4监理方联系电话：___________1.1.5监理方电子邮箱：___________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：___________1.2.2委托方住所：___________1.2.3委托方法定代表人：___________1.2.4委托方联系电话：___________1.2.5委托方电子邮箱：___________2.合同标的及范围2.1项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地点：___________2.1.3项目规模：___________2.1.4项目类型：___________2.2监理范围2.2.1设计阶段监理2.2.2施工阶段监理2.2.3竣工阶段监理2.2.4其他相关工作2.3监理期限2.3.1监理期限自___________起至___________止3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额：___________元3.2费用支付方式3.2.1预付款：___________元，合同签订后___________日内支付3.2.2进度款：按监理工作进度分期支付3.2.3结算款：监理工作完成后___________日内支付3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：___________3.3.2进度款支付时间：___________3.3.3结算款支付时间：___________4.监理方权利和义务4.1监理方权利4.1.1对工程的设计、施工质量进行监督检查4.1.2要求委托方提供必要的资料和条件4.1.3对违反合同的行为提出整改意见4.2监理方义务4.2.1按照合同约定提供监理服务4.2.2对监理过程中发现的问题提出解决方案4.2.3保证监理服务的质量和效果5.委托方权利和义务5.1委托方权利5.1.1对监理工作进行监督和检查5.1.2要求监理方提供监理服务5.1.3对监理方的违约行为提出索赔5.2委托方义务5.2.1按时支付监理费用5.2.2提供必要的资料和条件5.2.3对监理方提出的整改意见予以配合6.监理质量控制6.1质量控制标准6.1.1国家及行业标准6.1.2设计文件及相关要求6.2质量检查程序6.2.1监理方对设计、施工质量进行定期检查6.2.2对施工过程中的质量问题进行及时处理6.3质量问题处理6.3.1监理方对发现的质量问题提出整改意见6.3.2委托方对整改意见予以落实7.工程进度管理7.1进度计划7.1.1监理方根据工程实际情况制定进度计划7.1.2委托方对进度计划予以确认7.2进度控制7.2.1监理方对工程进度进行跟踪、检查7.2.2对进度偏差进行分析、调整7.3进度调整7.3.1监理方根据工程进度情况提出进度调整方案7.3.2委托方对进度调整方案予以确认8.工程变更管理8.1变更申请8.1.1变更申请由委托方提出，并提交变更申请文件8.1.2变更申请文件应包括变更原因、变更内容、变更影响及变更费用估算8.2变更审批8.2.1监理方在收到变更申请后___________日内进行审核8.2.2监理方审核通过后，将变更申请及审核意见提交给委托方8.2.3委托方在___________日内对变更申请进行审批8.3变更实施8.3.1变更经委托方审批后，监理方负责监督变更的实施8.3.2变更实施过程中，监理方应确保变更符合设计要求及合同约定9.工程验收9.1验收标准9.1.1验收标准应符合国家及行业标准9.1.2验收标准还应包括设计文件及相关要求9.2验收程序9.2.1验收前，监理方应组织相关人员进行验收准备工作9.2.2验收过程中，监理方应监督验收程序的执行9.2.3验收完成后，监理方应出具验收报告9.3验收结果9.3.1验收结果分为合格、不合格两种9.3.2验收不合格的，监理方应提出整改意见，并监督整改完成10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后___________日内提交争议解决申请10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务11.违约责任11.1违约情形11.1.1监理方未按合同约定提供监理服务的11.1.2委托方未按合同约定支付监理费用的11.1.3双方其他违约行为11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定12.合同生效、解除及终止12.1合同生效12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除合同的12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的12.2.3一方违约，另一方依法解除合同的12.3合同终止12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除12.3.3合同依法终止13.合同附件13.1附件一：监理服务内容13.1.1监理服务具体内容13.1.2监理服务标准13.2附件二：监理费用明细13.2.1监理费用构成13.2.2各项费用具体金额13.3附件三：工程质量标准13.3.1国家及行业标准13.3.2设计文件及相关要求14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址14.3合同份数与生效日期14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入过程中产生的费用，由委托方承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。16.甲乙双方额外条款16.1.1本合同原件16.1.2第三方介入协议16.1.3第三方所需的其他相关资料16.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠。16.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.3若第三方在介入过程中发生违约行为，其责任限额以约定的金额为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应独立承担法律责任。18.2第三方与监理方的关系为委托代理关系，第三方在监理方授权范围内行使权利、履行义务。18.3第三方与委托方的关系为委托关系，第三方应按照委托方的指示开展工作。18.4第三方与其他第三方的关系为合作关系，各方应相互尊重、协调配合。19.第三方介入的终止19.1.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行的19.1.2第三方无法继续履行合同义务的19.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行合同的19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的后续处理20.2第三方介入期间产生的资料、文件等，由甲乙双方共同保存。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务内容详细要求：包括监理服务的具体项目、工作内容、工作标准、验收标准等。说明：本附件为合同附件之一，详细列明了监理方应提供的服务内容，作为合同执行的重要依据。2.附件二：监理费用明细详细要求：包括各项监理费用的构成、金额、支付方式、支付时间等。说明：本附件为合同附件之一，详细列明了监理费用的构成和支付细节，确保合同的透明度和可执行性。3.附件三：工程质量标准详细要求：包括国家及行业标准、设计文件要求、质量验收标准等。说明：本附件为合同附件之一，明确了工程质量的标准和要求，确保工程质量达到预期目标。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、责任、权利、费用、终止条件等。说明：本附件为合同附件之一，详细规定了第三方介入的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的起止时间、关键节点、进度控制措施等。说明：本附件为合同附件之一，明确了工程进度计划，确保工程按期完成。6.附件六：变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用估算等。说明：本附件为合同附件之一，用于记录和申请工程变更，确保变更的合理性和可控性。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为合同附件之一，用于记录和报告工程验收情况，确保工程质量得到有效控制。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决结果等。说明：本附件为合同附件之一，用于约定和解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按合同约定提供监理服务委托方未按合同约定支付监理费用第三方未按合同约定履行职责工程进度滞后工程质量不符合标准未经批准擅自变更工程内容2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：若监理方未按合同约定提供监理服务，导致工程质量问题，监理方应承担相应的修复费用和违约金。若委托方未按合同约定支付监理费用，导致监理工作无法正常进行，委托方应承担相应的违约金和滞纳金。若第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度滞后，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房地产项目委托工程监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及法定代表人1.2委托单位名称及法定代表人1.3双方联系方式2.监理服务内容及范围2.1工程概况2.2监理服务内容2.3监理服务范围3.监理服务期限3.1监理服务起止时间3.2监理服务期限的调整4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2监理费用支付方式4.3付款时间及节点5.监理服务标准及要求5.1监理服务标准5.2监理工作要求5.3监理报告及资料要求6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2索赔程序6.3工程变更及索赔的处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1监理单位违约责任8.2委托单位违约责任8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：监理服务合同13.2附件二：监理大纲13.3附件三：监理细则14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：工程监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.4委托单位名称：房地产开发有限公司1.5委托单位法定代表人：2.监理服务内容及范围2.1工程概况：本工程位于市区，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.2监理服务内容：包括工程质量、进度、安全、合同、信息管理等方面的监理。2.3监理服务范围：从工程开工到竣工验收的全过程。3.监理服务期限3.1监理服务起止时间：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2监理服务期限的调整：因工程进度调整或其他原因需延长监理服务期限的，双方应协商一致并签订补充协议。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2监理费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付上季度监理费用的25%，剩余50%在工程竣工验收合格后支付，25%在保修期满后支付。4.3付款时间及节点：具体付款时间及节点详见附件三《监理服务费用支付表》。5.监理服务标准及要求5.1监理服务标准：按照《建设工程监理规范》（GB/T503192013）执行。5.2监理工作要求：监理人员应具备相应的资质和经验，严格按照监理规范和合同要求开展工作。5.3监理报告及资料要求：监理单位应定期向委托单位提交监理报告，并提供完整的监理资料。6.工程变更及索赔6.1工程变更程序：工程变更需经委托单位、监理单位和施工单位共同确认，并签订书面变更协议。6.2索赔程序：索赔事项需在发生后的7个工作日内提出，并提交相关证据和索赔报告。6.3工程变更及索赔的处理：双方应协商解决，协商不成可提交合同约定的争议解决机构处理。8.违约责任8.1监理单位违约责任8.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等出现问题，应承担相应的违约责任。8.1.2监理单位未按合同约定提交监理报告和资料，应支付违约金，违约金为未提交部分监理费用的10%。8.1.3监理单位违反保密义务，泄露委托单位保密信息，应承担相应的法律责任。8.2委托单位违约责任8.2.1委托单位未按合同约定支付监理费用，应支付违约金，违约金为应付款项的2%。8.2.2委托单位擅自变更监理服务内容或范围，造成监理单位损失，应赔偿相应损失。8.3违约责任的承担8.3.1双方违约责任应按照本合同约定承担，任何一方违约均应向守约方支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构将依法审理案件，并作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应结算监理费用，支付违约金。10.3.2双方应妥善处理工程剩余工作。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同经合同签订地人民政府建设行政主管部门备案。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的遗留问题。11.3.2双方应相互出具合同终止证明。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知12.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分。13.合同附件清单13.1附件一：监理服务合同13.2附件二：监理大纲13.3附件三：监理服务费用支付表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，是指为合同履行提供咨询、代理、技术服务、融资、保险或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、法律咨询、招投标代理、施工图审查、造价咨询、设备采购代理、融资服务等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，符合国家法律法规及行业规范要求。2.3第三方介入应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其授权。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应根据合作协议和本合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方介入的风险承担4.1第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。4.2因第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方合作协议和本合同约定确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。5.3.1第三方的资质、经验和能力；5.3.2第三方介入工作的性质和范围；5.3.3第三方介入过程中可能产生的风险。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不属于合同当事人。6.2第三方在介入过程中，应遵守本合同约定的各项条款，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方（如施工单位、供应商等）的