2025年度绿色建筑项目承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑项目承包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方1.5合同标的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目总投资3.承包方责任3.1施工组织设计3.2施工进度3.3施工质量3.4施工安全3.5环境保护3.6人员配备3.7设备配置4.甲方责任4.1项目立项4.2工程设计4.3资金拨付4.4工程验收4.5合同履行监督5.合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度5.4逾期付款责任6.合同工期6.1施工工期6.2工期延误责任6.3工期提前奖励7.施工图纸7.1施工图纸提供7.2施工图纸审核7.3施工图纸变更8.施工材料8.1材料供应8.2材料质量8.3材料验收8.4材料保管9.施工质量9.1质量标准9.2质量检验9.3质量责任10.施工安全10.1安全责任10.2安全措施10.3安全事故处理11.环境保护11.1环境保护责任11.2环境保护措施11.3环境污染处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色建筑项目承包合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.5合同标的本合同标的为甲方委托乙方承包的2025年度绿色建筑项目，具体项目名称为“绿色住宅小区”。2.项目概况2.1项目名称项目名称：绿色住宅小区2.2项目地点项目地点：市区街道2.3项目规模项目规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等。2.4项目建设内容项目建设内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。2.5项目总投资项目总投资：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。3.承包方责任3.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等，并报甲方审核批准。3.2施工进度乙方应按照施工组织设计的要求，确保工程按期完工，具体进度计划如下：土建工程：2025年3月1日至2025年9月30日安装工程：2025年10月1日至2025年11月30日装饰装修工程：2025年12月1日至2025年12月31日3.3施工质量乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家优质工程标准。3.4施工安全乙方应建立健全安全生产责任制，采取有效措施，确保施工安全，预防安全事故的发生。3.5环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。3.6人员配备乙方应配备足够的施工人员，确保施工人员具备相应的资质和技能。3.7设备配置乙方应配置必要的施工设备，确保施工设备符合施工要求。4.甲方责任4.1项目立项甲方负责项目的立项审批，确保项目符合国家相关政策和规划要求。4.2工程设计甲方负责提供项目的设计图纸和技术要求，并负责设计图纸的审核。4.3资金拨付甲方负责按照合同约定的时间和比例，向乙方拨付工程款项。4.4工程验收甲方负责组织工程验收，对工程质量进行评定。4.5合同履行监督甲方负责对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到执行。5.合同价格5.1合同总价本合同总价为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00），包含税金。5.2付款方式甲方采用分期付款方式，具体付款比例和时间为：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%进度款：按施工进度支付合同总价的80%验收款：工程验收合格后支付合同总价的10%保修金：工程验收合格后支付合同总价的5%，保修期满无质量问题后无息退还。5.3付款进度具体付款进度如下：2025年1月1日至2025年3月31日：支付合同总价的5%2025年4月1日至2025年9月30日：每月支付合同总价的5%2025年10月1日至2025年11月30日：支付合同总价的5%2025年12月1日至2025年12月31日：支付合同总价的5%5.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。6.合同工期6.1施工工期本合同工期为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。6.2工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于工期延误违约金。6.3工期提前奖励如乙方提前完成工程，甲方应给予乙方提前完成工程奖励，具体奖励标准由双方另行协商确定。8.施工图纸8.1施工图纸提供甲方应在本合同签订后30日内向乙方提供完整的施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。8.2施工图纸审核乙方应在收到施工图纸后15日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。8.3施工图纸变更如因设计变更导致施工图纸需要修改，双方应协商确定变更内容，并重新审核批准。9.施工材料9.1材料供应乙方负责采购施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。9.2材料质量乙方应提供材料质量保证书，材料质量必须符合设计要求和合同约定。9.3材料验收甲方应在材料进场时进行验收，验收合格后方可使用。9.4材料保管乙方应妥善保管施工材料，防止丢失、损坏或浪费。10.施工质量10.1质量标准施工质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求。10.2质量检验乙方应定期进行质量检验，并做好检验记录。10.3质量责任如因乙方施工质量问题导致返工或修复，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.施工安全11.1安全责任乙方应承担施工安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。11.2安全措施乙方应制定安全措施，包括但不限于施工现场安全管理、施工人员安全培训等。11.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。12.环境保护12.1环境保护责任乙方应承担施工过程中的环境保护责任，遵守国家有关环境保护的法律、法规。12.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，如噪声控制、粉尘治理等。12.3环境污染处理如因施工造成环境污染，乙方应承担治理责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决期限双方应在发生争议后的30日内达成解决方案，如未能在规定期限内解决，争议解决权归人民法院。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、进度计划等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2范围工程监理质量检测安全监理环境评估设计咨询施工咨询资金管理法律咨询2.第三方介入的引入程序2.1引入条件甲方或乙方在认为必要时，可引入第三方介入本合同项下的相关工作。2.2引入程序甲方或乙方应提前30日向对方书面提出引入第三方的意向，并说明引入第三方的理由和预期服务内容。双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等进行协商，达成一致后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，包括但不限于：第三方因其过失导致本合同无法履行或履行不当所造成的损失；第三方提供的服务不符合合同约定或国家标准所造成的损失；第三方在履行服务过程中发生的意外事故所造成的损失。3.2责任承担第三方责任限额的承担方式应在其服务协议中明确，包括但不限于：第三方直接向甲方或乙方承担赔偿责任；第三方赔偿后，甲方或乙方有权向乙方追偿；第三方赔偿后，乙方有权向甲方追偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的工作进行监督和管理。4.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并确保第三方的工作不受干扰。4.3第三方责任第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担第三方介入的费用由引入方承担，具体费用应在服务协议中明确。5.2费用支付引入方应在服务协议签订后，按照约定的支付方式向第三方支付费用。6.第三方介入的合同终止6.1终止条件本合同终止；第三方服务协议约定的服务期限届满；第三方因自身原因无法继续履行服务；双方协商一致终止第三方介入的合同。6.2终止程序第三方介入的合同终止，应按照服务协议的约定进行，并通知甲方和乙方。7.第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和技术秘密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施、环境保护措施等内容，并经甲方审核批准。2.附件二：工程图纸及技术文件详细要求和说明：工程图纸及技术文件应包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸、施工说明、材料清单等，并符合国家相关标准和规范。3.附件三：材料质量保证书详细要求和说明：材料质量保证书应由乙方提供，证明所使用的材料符合设计要求和合同约定。4.附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出各阶段的施工内容、开始时间、结束时间，并经甲方审核批准。5.附件五：施工质量检验记录详细要求和说明：施工质量检验记录应包括施工过程中的质量检验结果、检验日期、检验人员等信息。6.附件六：施工安全记录详细要求和说明：施工安全记录应包括安全事故报告、安全培训记录、安全检查记录等信息。7.附件七：环境保护措施及记录详细要求和说明：环境保护措施及记录应包括环境保护方案、环境监测记录、环境治理措施等信息。8.附件八：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括第三方资质证明、服务内容、费用、责任等内容。9.附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等信息。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方提供的材料质量不符合设计要求和合同约定；乙方未按合同约定采取安全措施，导致安全事故发生；乙方未按合同约定采取环境保护措施，导致环境污染；甲方未按合同约定支付工程款项；甲方未按合同约定提供设计图纸和技术文件；第三方未按服务协议的约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律规定；责任认定标准以违约行为对合同履行的影响程度和损失金额为依据；责任认定由甲方或乙方根据合同约定和相关法律法规进行。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付工期延误违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方提供的材料质量不符合要求，导致工程返工，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担因此产生的利息损失。全文完。2025年度绿色建筑项目承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度需要实施绿色建筑项目，乙方具备绿色建筑项目承包的相关资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，明确双方的权利、义务和责任，确保绿色建筑项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高使用功能，满足人类健康、舒适、安全需求，具有可持续发展的建筑。（2）绿色建筑评价标准：指根据绿色建筑的特点和评价要求，制定的一系列评价指标和方法。3.2关键词解释（1）承包：指乙方根据合同约定，对甲方指定的绿色建筑项目进行设计、施工、验收、保修等全过程承包。（2）工期：指从合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止的期限。（3）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的款项，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成绿色建筑项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和验收。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成绿色建筑项目。（3）乙方应配合甲方办理相关手续，确保项目顺利实施。（4）乙方应按照合同约定对绿色建筑项目进行保修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对绿色建筑项目进行设计、施工、验收、保修等全过程承包。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据绿色建筑项目的具体需求，乙方提供设计方案所需的费用。（2）施工费：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（3）材料费：指项目所需的各类建筑材料、设备的费用。（4）设备费：指项目所需的各类设备的购置、租赁、安装、调试等费用。（5）验收费：指项目竣工验收所需的费用。（6）保修费：指项目保修期内乙方应承担的费用。（7）其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：在项目实施过程中，甲方应按照乙方提交的进度款申请，按月支付合同总价的30%。（3）结算款：项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的40%作为结算款。（4）尾款：项目保修期满后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后15日内支付。（2）进度款：每个进度节点后10日内支付。（3）结算款：项目竣工验收合格后30日内支付。（4）尾款：项目保修期满后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项直接汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付款项时，应附上支付凭证，包括但不限于支付申请书、银行汇款凭证等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供项目资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延期竣工、增加费用等。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目的，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。（2）乙方未按合同约定提供合格工程产品的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的确定应基于实际损失和合同约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目的商业秘密；（2）项目的相关技术资料；（3）项目的财务信息；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、验收、保修等方面的监督权。（2）乙方保留对绿色建筑项目的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将项目相关的技术、设计、施工资料等转让、复制、披露给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中，根据实际情况调整项目设计、施工方案的权利。（2）乙方保留在项目实施过程中，根据工程进展情况调整施工进度、人员安排的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充附件具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互提供必要的协助与配合，确保绿色建筑项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会，讨论项目实施过程中的问题；（2）及时沟通项目相关信息，确保双方对项目进展有清晰了解；（3）根据项目需要，互相提供必要的资源和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款的变更或补充不得影响其他合同的完整性和独立性。16.3增减条款任何一方不得擅自增加、减少或修改本合同中的条款，否则该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.双方签署的修改和补充附件3.绿色建筑项目设计方案4.绿色建筑项目施工方案5.绿色建筑项目进度表6.绿色建筑项目验收报告7.绿色建筑项目保修合同8.双方签字确认的支付凭证9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约。未按合同约定提供项目资料的，视为违约。未按合同约定调整项目设计、施工方案的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成项目的，视为违约。未按合同约定提供合格工程产品的，视为违约。未按合同约定调整施工进度、人员安排的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，包括但不限于专利、商标、著作权等。3.保密条款：指合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.违约责任：指一方违约时，应承担的对另一方的赔偿责任。5.协议：指双方就某一事项达成的一致意见，并以书面形式确认的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，设计方案需要调整。解决办法：双方应立即召开项目协调会，协商调整方案，并签署修改和补充附件。2.问题：项目进度延误，影响竣工验收。解决办法：双方应分析延误原因，采取有效措施加快进度，必要时可调整施工计划。3.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。如供应商违约，乙方有权要求甲方协助解决。4.问题：项目验收不合格，需要返工或修复。解决办法：乙方应立即采取措施进行返工或修复，确保项目符合验收标准。5.问题：不可抗力事件发生，导致项目无法按期完成。解决办法：双方应立即通知对方，并采取措施减轻不可抗力事件的影响。如项目无法按期完成，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息（1）第三方名称：（填写第三方全称）（2）第三方地址：（填写第三方详细地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供绿色建筑项目所需的材料或服务。（2）第三方应保证其提供的材料或服务符合国家相关标准和要求。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务（1）第三方应按时、按质、按量提供材料或服务。（2）第三方应配合甲方和乙方进行项目验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的施工场地、设备等。（3）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款（1）乙方有权在项目实施过程中对设计方案进行调整，以适应实际情况。（2）乙方有权在项目实施过程中对施工进度进行调整，以保证工程质量和安全。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工场地、设备的，应承担相应的责任，包括但不限于延期竣工、增加费用等。（3）甲方不得擅自变更乙方的施工方案或施工进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成绿色建筑项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和验收。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在项目实施过程中对设计方案进行调整，以适应实际情况。（2）甲方有权在项目实施过程中对施工进度进行调整，以保证工程质量和安全。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成项目的，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。（2）乙方未按合同约定提供合格工程产品的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。（3）乙方不得擅自变更甲方的施工方案或施工进度。全文完。2025年度绿色建筑项目承包合同范本2合同目录一、合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息1.3项目基本信息二、项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目工期三、合同双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.2业主方权利与义务3.3第三方权利与义务四、工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量标准4.3质量保证措施五、工程进度与交付5.1工程进度计划5.2进度调整与变更5.3工程交付条件5.4交付时间与方式六、合同价款及支付6.1合同价款确定6.2价格调整6.3付款方式6.4付款时间节点六、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序七、违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金及赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件十、合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸及技术文件10.3附件三：合同补充协议十一、其他约定事项11.1法律法规11.2不可抗力11.3通知与送达11.4合同解释十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限十四、合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同编号2025GZJX01一、合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：1.1.4承包方联系电话：1.1.5承包方开户银行：1.1.6承包方银行账号：1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方地址：1.2.4业主方联系电话：1.2.5业主方开户银行：1.2.6业主方银行账号：1.3项目基本信息1.3.1项目名称：1.3.2项目地点：1.3.3项目规模：1.3.4项目总投资：1.3.5项目开工日期：1.3.6项目竣工日期：二、项目概述2.1项目背景2.1.1项目建设背景：2.1.2项目建设意义：2.2项目目标2.2.1环境保护目标：2.2.2节能减排目标：2.2.3节约用地目标：2.3项目范围2.3.1建设内容：2.3.2建设规模：2.3.3建设标准：2.4项目工期2.4.1总工期：2.4.2关键线路工期：2.4.3各分部分项工程工期：三、合同双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.1.1承包方权利：3.1.2承包方义务：3.2业主方权利与义务3.2.1业主方权利：3.2.2业主方义务：3.3第三方权利与义务3.3.1第三方权利：3.3.2第三方义务：四、工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1设计要求：4.1.2材料要求：4.1.3施工要求：4.2工程质量标准4.2.1国家标准：4.2.2行业标准：4.2.3地方标准：4.3质量保证措施4.3.1质量管理体系：4.3.2质量监督：4.3.3质量改进：五、工程进度与交付5.1工程进度计划5.1.1总进度计划：5.1.2分部分项工程进度计划：5.2进度调整与变更5.2.1进度调整条件：5.2.2进度调整程序：5.3工程交付条件5.3.1工程交付标准：5.3.2工程交付程序：5.4交付时间与方式5.4.1交付时间：5.4.2交付方式：六、合同价款及支付6.1合同价款确定6.1.1合同价款构成：6.1.2合同价款计算方法：6.2价格调整6.2.1价格调整因素：6.2.2价格调整方法：6.3付款方式6.3.1付款方式：6.3.2付款时间节点：6.4付款时间节点6.4.1首付款：6.4.2进度款：6.4.3结算款：6.4.4保修金：七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1变更原因：7.1.2变更程序：7.2合同解除条件7.2.1解除原因：7.2.2解除程序：7.3合同变更与解除的程序7.3.1变更申请：7.3.2变更审批：7.3.3解除申请：7.3.4解除审批：八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：8.1.2仲裁：8.1.3诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：8.2.2法院：8.3争议解决程序8.3.1协商程序：8.3.2仲裁程序：8.3.3诉讼程序：九、合同生效、解除与终止9.1合同生效条件9.1.1合同签订：9.1.2合同备案：9.2合同解除条件9.2.1双方协商解除：9.2.2违约解除：9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕：9.3.2合同解除：9.3.3其他终止条件：十、合同附件10.1附件一：工程量清单10.1.1工程量清单编制依据：10.1.2工程量清单内容：10.2附件二：施工图纸及技术文件10.2.1施工图纸内容：10.2.2技术文件内容：10.3附件三：合同补充协议10.3.1补充协议内容：10.3.2补充协议签订：十一、其他约定事项11.1法律法规11.1.1适用法律：11.1.2适用法规：11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件：11.2.2不可抗力处理：11.3通知与送达11.3.1通知方式：11.3.2送达地址：11.4合同解释11.4.1合同解释原则：11.4.2合同解释争议：十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限十四、合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同编号：2025GZJX01甲方（业主方）签字：日期：乙方（承包方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方在项目实施过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同价款调整等。1.1.2甲方应确保其决策符合国家相关法律法规和合同约定。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和合同履行情况。1.2.2甲方监督方式包括但不限于现场巡查、查阅施工记录、组织验收等。1.3甲方提供资料1.3.1甲方应按时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、技术文件、工程量清单等。1.3.2甲方提供的资料应真实、完整、准确。1.4甲方支付义务1.4.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。1.4.2若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权2.1.1乙方在项目实施过程中拥有施工管理权，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度安排等。2.1.2乙方应确保其施工管理符合国家相关法律法规和合同约定。2.2乙方质量控制权2.2.1乙方有权对施工过程中发现的质量问题进行处理，确保工程质量。2.2.2乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制。2.3乙方进度管理权2.3.1乙方有权根据实际情况调整施工进度，确保项目按期完成。2.3.2乙方应建立进度管理体系，对施工进度进行跟踪和控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构应具备相关资质，能够独立、公正地履行中介职责。3.1.2第三方中介机构应与合同双方签订中介服务协议。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应协助合同双方进行合同履行监督，确保合同各项条款得到落实。3.2.2第三方中介机构应定期向合同双方报告中介工作情况。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由合同双方协商确定，并在中介服务协议中明确。3.3.2第三方中介费用支付方式及时间节点在中介服务协议中约定。3.4第三方中介争议解决3.4.1合同双方对第三方中介机构的服务有异议时，应通过协商解决。3.4.2协商不成，可向第三方中介机构提出异议，由第三方中介机构进行调解。3.4.3调解不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸及技术文件3.附件三：合同补充协议4.附件四：甲方提供的项目相关资料5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：合同双方签字确认文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付合同价款；b.乙方未按时完成工程；c.任何一方未按合同约定履行义务；d.第三方中介机构未按服务协议履行职责。2.违约行为认定：a.甲方违约：甲方未按合同约定支付价款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；b.乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，经甲方验收后不符合质量标准的，视为违约；c.双方违约：双方未按合同约定履行义务，经对方催告后仍未改正的，视为违约；d.第三方中介违约：第三方中介机构未按服务协议履行职责，经合同双方协商未果的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未按合同约定履行义务的行为。3.不可抗力：指合同履行过程中，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介：指在合同履行过程中，提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目相关资料。解决办法：合同中明确规定甲方提供资料的期限和方式，逾期未提供可追究甲方责任。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，分析原因并采取措施进行整改，整改后经甲方验收合格方可继续施工。3.问题：第三方中介机构未按服务协议履行职责。解决办法：合同双方应与第三方中介机构协商解决，协商不成可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建绿色建筑项目；2.改造升级现有绿色建筑；3.绿色建筑项目施工管理；4.绿色建筑项目质量控制；5.绿色建筑项目进度管理；6.第三方中介机构在绿色建筑项目中的应用。全文完。2025年度绿色建筑项目承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度绿色建筑项目的承包关系，确保项目按照绿色建筑标准顺利进行，实现节能减排、环保低碳的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑能源、资源、环境、经济、社会等多方面因素，实现建筑与自然和谐共生，提高建筑品质和居住舒适度的建筑。2.承包：指乙方按照甲方要求，承担绿色建筑项目的施工、监理等任务，确保项目按照合同约定完成。3.2关键词解释1.项目：指2025年度绿色建筑项目，包括设计、施工、监理等全过程。2.合同：指本合同，包括合同、附件等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成绿色建筑项目。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目符合绿色建筑标准。3.甲方有权要求乙方在项目实施过程中，及时解决出现的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件、资料等。2.乙方有权对甲方提供的资料、条件等进行审核，确保符合项目要求。3.乙方有权在项目实施过程中，提出合理化建议，提高项目质量。4.乙方应按照绿色建筑标准，进行施工、监理等任务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，承担绿色建筑项目的施工、监理等任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的项目竣工验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方完成合同约定的任务，甲方验收合格。3.双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将项目交付甲方。2.双方按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括但不限于初步设计、施工图设计、竣工图设计等费用。2.施工费用：包括但不限于建筑材料费、人工费、施工机械使用费、施工管理费等。3.监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备使用费、监理资料编制费等。4.其他费用：包括但不限于检测费、验收费、保险费等。7.2支付方式1.银行转账：双方约定的银行账户进行转账支付。2.支票支付：乙方开具支票，甲方在支票到期日或约定日期内办理兑付。7.3支付时间1.设计费用：在设计阶段完成设计任务后，甲方在接到乙方提交的结算单后30日内支付。2.施工费用：每月末乙方提交当月工程进度及费用结算单，甲方在接到结算单后15日内支付当月工程进度款。3.监理费用：监理服务开始后，甲方按季度支付监理费用。4.其他费用：根据合同约定及实际发生的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应出具相应的付款凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项的次日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方未能按时提供设计资料或施工条件，导致乙方工期延误，甲方应承担相应的工期延误责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定完成设计、施工、监理任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方未按约定进行质量保证，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于设计图纸、施工方案、技术资料、财务数据等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的所有权和使用权，直至乙方完成合同约定的全部义务。2.乙方在合同履行过程中，不得擅自将项目转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权力。2.乙方保留在项目实施过程中，对甲方提供的设计、资料等提出合理化建议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有优先适用效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就绿色建筑项目的实施，相互提供必要的协助和配合。2.双方应就项目实施过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通顺畅。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑项目的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________乙方（签字）：________见证人（签