2025年建筑安装工程施工合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑安装工程施工合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工要求4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3进度调整及延误责任5.工程质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格处理6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式6.2工程造价调整6.3工程款支付方式及时间7.施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2安全事故处理7.3环境保护要求8.保修期及保修责任8.1保修期限8.2保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同其他约定13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑安装有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区建筑安装工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：100000平方米建筑面积：80000平方米2.4工程类型住宅及商业综合体3.工程内容3.1施工范围基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程等。3.2施工内容包括但不限于：土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修、给排水管道安装、电气线路敷设、暖通空调设备安装等。3.3施工要求按照国家及地方相关规范、标准执行，确保工程质量、安全、环保。4.施工进度安排4.1施工阶段划分土建阶段、装饰装修阶段、安装阶段。4.2各阶段工期土建阶段：6个月装饰装修阶段：3个月安装阶段：2个月4.3进度调整及延误责任如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.工程质量标准及验收5.1质量标准按照国家及地方相关规范、标准执行。5.2验收程序工程分阶段验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3验收不合格处理验收不合格的工程，乙方应进行整改，直至合格。6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式根据工程量清单计价，双方协商确定。6.2工程造价调整因设计变更、材料价格变动等原因，可进行造价调整。6.3工程款支付方式及时间甲方按工程进度支付工程款，每月支付一次，每次支付比例根据工程完成情况进行协商。8.施工安全及环境保护8.1施工安全责任甲方负责工程安全生产的监督管理，乙方负责施工现场的安全生产管理。乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工人员安全。8.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取措施进行处理。甲方负责组织事故调查，追究相关责任。8.3环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响，确保施工期间的环境保护。9.保修期及保修责任9.1保修期限工程保修期为自竣工验收合格之日起五年。9.2保修责任在保修期内，因乙方施工质量原因导致的工程损坏，乙方应负责修复，直至满足使用要求。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、工程质量不符合约定、未履行保修责任等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。12.合同附件及补充协议12.1合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范、合同专用条款等。12.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知及送达双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以中文文本为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.2第三方介入的审批第三方介入前，需经甲乙双方同意，并报相关主管部门备案。2.3第三方介入的合同甲乙双方与第三方签订的协议应明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责第三方应按照合作协议履行其职责，确保项目顺利进行。3.2第三方的权利第三方有权获取项目相关信息，提出建议或要求，并要求甲乙双方配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方与甲乙双方应明确各自的职责，避免权责不清。4.2财务划分第三方费用由甲乙双方按照合作协议约定支付。4.3决策权划分第三方在执行职责过程中，需尊重甲乙双方的决策权。5.第三方的责任限额5.1责任范围第三方责任限于其职责范围内，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担。5.2责任限额第三方责任限额应根据合作协议约定，最高不超过合作协议金额的%。5.3责任承担第三方责任承担方式应包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序如需变更第三方介入的协议，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方职责、权利、责任限额等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式应与甲乙双方在合同中的争议解决方式一致。7.2争议解决机构争议解决机构应为甲乙双方在合同中约定的机构。8.第三方介入的终止8.1终止条件当第三方完成其职责或合同约定的其他条件满足时，可终止第三方介入。8.2终止程序终止第三方介入应经甲乙双方同意，并签订终止协议。8.3终止责任终止第三方介入时，甲乙双方应根据合作协议约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括但不限于土方、钢筋、混凝土、装饰装修、安装工程等。2.施工图纸及技术规范包含工程项目的施工图纸、设计说明、技术规范等，确保施工符合设计要求。3.合同专用条款针对本合同的特殊情况，双方协商确定的附加条款。4.甲方提供的场地、设备、材料清单包括甲方提供的场地、设备、材料的名称、规格、数量等信息。5.乙方提交的施工组织设计、施工方案详细描述施工组织、施工流程、施工技术、安全管理等。6.验收报告及质量评定报告包括工程项目的验收报告、质量评定报告等。7.造价咨询报告第三方造价咨询机构提供的工程造价咨询报告。8.法律文件及政府文件与工程项目相关的法律文件、政府文件等。9.通知及函件双方在合同履行过程中产生的通知、函件等。10.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的相关合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期付款：乙方未按约定时间支付工程款。（2）逾期完成工程：乙方未按约定时间完成工程。（3）工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定。（4）未履行保修责任：乙方未按约定履行保修责任。（5）泄露商业秘密：任何一方泄露对方的商业秘密。2.责任认定标准（1）逾期付款：每逾期一日，按逾期付款金额的0.1%支付违约金。（2）逾期完成工程：每逾期一日，按合同总价款的0.1%支付违约金。（3）工程质量不符合约定：乙方负责修复，直至符合约定质量标准，并赔偿由此产生的损失。（4）未履行保修责任：乙方应承担因未履行保修责任而产生的损失。（5）泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方逾期付款：甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。2.乙方未按期完成工程：乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，并赔偿由此产生的损失。3.乙方施工的工程质量不符合约定：乙方应修复质量问题，并赔偿由此产生的损失。4.乙方未履行保修责任：乙方应承担因未履行保修责任而产生的损失。5.甲方泄露乙方商业秘密：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年建筑安装工程施工合作协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5双方法定代表人及授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程质量要求2.5工程进度安排3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工工艺及方法3.3施工材料及设备3.4施工现场管理4.工程造价及付款方式4.1工程造价组成4.2付款方式及期限4.3预付款、进度款、竣工结算款4.4逾期付款违约责任5.施工进度及工期5.1施工计划5.2施工进度控制5.3工期延误及处理5.4竣工验收6.质量保证及验收6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.3质量验收程序6.4质量问题处理7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求7.4事故处理8.环境保护与文明施工8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3文明施工要求8.4事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约责任计算12.合同变更12.1合同变更范围12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同附件清单14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同生效条件14.3合同签订地点14.4合同份数及保管14.5合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为三年。1.5双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：2.工程概况2.1工程名称住宅小区建筑工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模及类型占地面积：50000平方米，住宅楼5栋，配套设施1处2.4工程质量要求按照国家相关质量标准执行，达到国家优良工程标准。2.5工程进度安排工程总工期为24个月，分阶段进行。3.工程施工内容3.1施工范围包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等。3.2施工工艺及方法采用先进、合理、可靠的施工工艺和方法。3.3施工材料及设备选用符合国家标准的优质材料，设备满足施工要求。3.4施工现场管理建立完善的管理制度，确保施工现场安全、文明、有序。4.工程造价及付款方式4.1工程造价组成包括但不限于建筑安装工程费、设备购置费、材料费、人工费等。4.2付款方式及期限分阶段付款，进度款按工程进度支付，竣工结算款在竣工验收合格后支付。4.3预付款、进度款、竣工结算款预付款为合同总价的10%，进度款每月支付5%，竣工结算款在验收合格后支付。4.4逾期付款违约责任逾期付款需支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。5.施工进度及工期5.1施工计划根据工程进度安排，制定详细的施工计划。5.2施工进度控制定期对施工进度进行跟踪和控制，确保工程按期完成。5.3工期延误及处理如因乙方原因造成工期延误，需赔偿甲方因工期延误造成的损失。5.4竣工验收工程竣工验收合格后，乙方需提供相关资料，甲方组织验收。6.质量保证及验收6.1质量保证措施建立完善的质量保证体系，确保工程质量。6.2质量验收标准按照国家相关质量标准执行，达到国家优良工程标准。6.3质量验收程序制定详细的验收程序，确保验收工作规范、公正、公平。6.4质量问题处理对发现的质量问题，及时进行整改，确保工程质量。8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任甲方负责整个工程项目的安全生产管理，乙方负责施工现场的安全生产管理。8.2安全生产措施制定安全生产制度，进行安全教育培训，配备必要的安全防护设施。8.3文明施工要求保持施工现场整洁，遵守环保法规，减少噪音和粉尘污染。8.4事故处理发生安全事故，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理。9.环境保护与文明施工9.1环境保护责任乙方负责施工现场的环境保护工作，遵守国家环保法规。9.2环境保护措施采取措施减少施工过程中的环境污染，如使用环保型材料，控制施工噪音等。9.3文明施工要求遵守施工现场文明施工规定，确保施工环境整洁有序。9.4事故处理发生环境污染事故，立即停止施工，采取补救措施，并按规定报告和处理。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法进行仲裁。10.3争议解决地点仲裁地点为市。10.4争议解决时限仲裁期限为自提交仲裁之日起三个月内。11.合同解除及终止11.1合同解除条件在合同履行过程中，如出现严重违约行为，任何一方有权解除合同。11.2合同解除程序解除合同需提前30天书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。11.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约责任种类包括但不限于逾期付款、工期延误、质量不合格等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任计算违约金的计算依据为合同约定或相关法律规定。13.合同变更13.1合同变更范围包括但不限于合同内容、工程范围、付款方式等。13.2合同变更程序变更合同需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订地点合同签订地点为市区路号。14.4合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所述“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、设计单位等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术服务、质量监督、进度控制、成本管理、合同管理等方面。2.第三方介入的程序2.1选择甲乙双方应根据项目需要和第三方资质，共同选定合适的第三方。2.2协议签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3介入时间第三方介入时间应与项目进度相匹配，确保其工作能够有效支持项目实施。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所述“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同约定义务过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额设定甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险。3.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。4.第三方权利与义务4.1权利第三方有权根据本合同约定，获取项目相关信息，提出建议，参与项目决策。4.2义务第三方应按照本合同约定，履行相关职责，确保项目顺利进行。4.3责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成违约，应承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方甲乙双方为本合同主体，承担合同约定的主要权利和义务。5.2第三方第三方作为独立第三方，其权利和义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.3权利与责任的划分甲乙双方应明确第三方与其他各方之间的权利与责任划分，确保各方权益得到保障。6.第三方介入后的合同变更6.1变更范围第三方介入后的合同变更范围包括但不限于第三方职责、工作内容、责任限额等。6.2变更程序合同变更需经甲乙双方同意，并以书面形式修改合同相关条款。6.3变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按本合同第十条约定执行。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按本合同第十条约定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件仍按本合同第十一条约定执行。8.2终止程序合同终止程序仍按本合同第十一条约定执行。9.第三方介入后的合同附件9.1附件一第三方介入协议9.2附件二第三方职责说明书9.3附件三第三方责任限额说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。工程量清单应与设计图纸相符，并由甲方、乙方及第三方共同审核确认。附件一为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：施工图纸要求：包含所有必要的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。施工图纸应符合国家相关标准和规范。附件二为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、用途和存放位置。附件清单应与实际附件相符。附件三为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介