房屋租赁三方合同

房屋租赁三方合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为中介方提供居间服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋设施：_____________________

1.6房屋权属：甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付下个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金退还乙方，如乙方有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除。

第五条房屋交付

5.1甲方应于________年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月通知甲方，并协助甲方与新承租方签订租赁合同。

第九条合同变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未履行的；

9.2.2一方违反合同约定，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

10.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3丙方违反合同约定，应向守约方支付相当于中介服务费____倍的违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：________年____月____日

丙方（签字）：_____________________

营业执照号：_______________