山地租赁合同书

山地租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就山地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的山地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围以附件一《租赁物范围图》为准。

1.3租赁物的面积为_____平方米（具体面积以附件一为准）。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物的用途为________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币_______元（￥_______），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满后______日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，乙方负责租赁物的日常维护和修缮。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，必须提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.3乙方不得擅自拆除或改变租赁物的结构，如需拆除或改变，必须提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

8.3如乙方擅自改变租赁物用途或擅自拆除、改变租赁物结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：租赁物范围图

附件二：租赁物现状照片

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________