影棚使用协议

影棚使用协议

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方拥有合法的影棚使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦有意愿租用甲方的影棚进行摄影、摄像等活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条影棚信息

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的影棚出租给乙方使用。

1.2影棚的具体设施包括但不限于：摄影棚、化妆间、更衣室、休息区等。

1.3甲方保证影棚及其设施处于良好的工作状态，并符合乙方使用需求。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付租金总额的____%作为定金，余款在租赁期限开始前____日内一次性支付完毕。

3.3甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票。

第四条影棚使用规则

4.1乙方应合理使用影棚及其设施，不得从事违法活动，不得损坏影棚设施。

4.2乙方在使用影棚期间，应遵守甲方制定的影棚管理规定。

4.3乙方在使用影棚期间，应保持影棚的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

4.4乙方在使用影棚期间，应妥善保管甲方提供的设备，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方合理使用影棚及其设施。

5.2甲方应保证影棚及其设施的正常运行，并在乙方使用期间提供必要的技术支持。

5.3甲方应保证影棚的安全性，定期进行安全检查，并及时排除安全隐患。

5.4甲方应保证影棚的私密性，未经乙方同意，不得擅自进入影棚。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用影棚及其设施。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付租金产生的滞纳金。

6.3乙方应妥善使用影棚及其设施，不得擅自改动影棚结构或设施。

6.4乙方在使用影棚期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条保密条款

7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2保密义务在本协议终止后继续有效。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按期提供影棚或提供的影棚不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的每日____%计算。

8.3如乙方违反本协议第四条规定，造成影棚设施损坏或遗失，应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.2如一方要求解除本协议，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。

11.3本协议解除后，双方应按照本协议的规定清理债权债务。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

授权代表（签字）：________________

联系电话：________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________