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文档简介
工业用地厂房产权转让合同协议书范本
甲方(转让方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
身份证号码:_____________________
乙方(受让方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方是位于_________________(详细地址)的工业用地厂房(以下简称“标的物”)的合法所有者,乙方有意购买该标的物,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的物描述
1.1标的物为位于_________________(详细地址)的工业用地厂房,土地使用权证编号为:_________________,建筑面积为:_________________平方米,结构为:_________________。
1.2标的物的产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵,甲方保证对标的物拥有完全的处分权。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意标的物的转让价格为人民币_________________元(¥_________________)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币_________________元(¥_________________)至甲方指定账户。
2.3乙方应在标的物产权过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。
第三条产权过户及税费
3.1甲方应于收到定金后____日内协助乙方办理产权过户手续。
3.2产权过户过程中产生的税费,按照国家有关规定,由甲乙双方各自承担。
第四条交付与验收
4.1甲方应在产权过户手续办理完毕之日起____日内将标的物交付给乙方。
4.2交付时,双方应对标的物进行现场验收,确认标的物现状与合同约定相符,如有异议,应在验收当日提出。
4.3验收无异议后,双方应签署《标的物交接单》,作为交付完成的凭证。
第五条甲方的保证与承诺
5.1甲方保证标的物在交付前无任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。
5.2甲方承诺在合同履行过程中,不会对标的物进行任何形式的抵押、转让或设置其他权利负担。
5.3甲方保证在合同履行过程中,积极配合乙方办理相关手续,提供必要的协助。
第六条乙方的保证与承诺
6.1乙方保证按照合同约定支付转让款项,不得无故拖延或拒绝支付。
6.2乙方承诺在合同履行过程中,遵守国家法律法规,合法使用标的物,不得用于违法活动。
6.3乙方保证在合同履行过程中,对甲方提供的资料和信息保密,不得泄露给第三方。
第七条违约责任
7.1如甲方未能按照合同约定交付标的物或协助办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的____%。
7.2如乙方未能按照合同约定支付转让款项,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。
7.3违约方支付违约金后,仍需继续履行合同约定的义务。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务,该方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
8.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行合同,或根据实际情况协商变更或解除合同。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。
10.2如因国家政策、法律法规的变更导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,并根据实际情况处理善后事宜。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十二条生效条件
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):_________________
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