餐馆装修合同范本

餐馆装修合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：地址：联系方式：承包方（乙方）：地址：联系方式：一、工程概况1.工程名称：[餐馆具体名称]装修工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容与范围工程内容包括但不限于餐馆室内的墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造与铺设，厨房设备安装位置的规划与基础安装，餐厅内桌椅、灯具等固定设施的安装位置规划与部分基础安装，以及餐馆外立面部分符合整体风格的装修（如招牌安装位置的基础建设等）。工程范围涵盖餐馆室内从毛坯状态到符合双方约定的装修风格并具备正常营业条件的所有装修相关工作，包括但不限于拆除原有不符合要求的结构、装饰，按照设计要求新建和装饰各个功能区域等。4.工程承包方式：本工程采用包工包料（乙方提供除甲方特别指定以外的所有工程材料和设备）的承包方式。二、工程期限1.开工日期：双方约定自合同签订且乙方收到甲方支付的预付款之日起[X]个工作日内开工。2.竣工日期：自开工之日起计算，预计工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]个工作日。3.工期延误情形及处理因甲方原因导致工期延误，如未能按时提供施工场地、施工过程中频繁变更设计要求等，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此产生的额外费用，如工人窝工费（按照每人每天[X]元的标准计算）、设备租赁延期费用等。因乙方原因导致工期延误，如施工人员不足、施工材料供应不及时等，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如延误工期超过[X]个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新寻找施工方的额外费用、因延误开业造成的预期利润损失等。若遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整导致的停工等）导致工期延误，工期应相应顺延，双方互不承担责任。三、合同价款1.工程总价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含工程所需的所有材料、设备、人工、运输、安装、调试、税费等一切费用，但不包括甲方要求的工程内容及范围以外的额外工程费用。2.价款支付方式与时间节点预付款：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：当工程进度达到[具体描述，如水电线路铺设完毕]时，乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金。在保修期满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程设计1.设计图纸提供乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提供不少于[X]套初步设计方案（包括平面布局图、效果图等）供甲方选择。甲方应在收到初步设计方案后的[X]个工作日内给予反馈意见。乙方根据甲方反馈意见进行修改完善，并在[X]个工作日内再次提交给甲方。经双方协商确定最终设计方案后，乙方应提供详细的施工设计图纸（包括但不限于建筑结构改造图、水电线路图、装饰装修细节图等），且该图纸应符合国家相关规范和标准。2.设计变更程序在施工过程中，若甲方提出设计变更要求，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，根据变更内容提供变更后的设计方案、工程造价变更预算等相关资料给甲方审核。若设计变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更后的工程价款，并签订补充协议。若乙方认为甲方提出的设计变更不合理或不符合相关规范要求，应及时向甲方书面说明理由。若因乙方自身原因需要变更设计，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更，由此产生的费用由乙方承担。五、工程材料与设备1.材料与设备的供应方本工程除甲方特别指定的材料与设备由甲方提供外，其余材料与设备均由乙方负责供应。乙方应保证所提供的材料与设备符合国家相关质量标准和本工程的设计要求。2.材料与设备的质量要求乙方提供的建筑材料应具有合格证明文件，如质量检验报告、产品合格证等。对于涉及环保要求的材料（如板材、油漆等），应符合国家现行的环保标准。电气设备应符合国家电气安全标准，给排水设备应符合相关的给排水规范。例如，乙方提供的瓷砖应无明显色差、平整度误差在[X]毫米以内，水泥应符合[具体标号]标准且保质期内，木材应干燥、无腐朽、虫蛀等缺陷。3.材料与设备的检验与验收材料与设备进场前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行检验。甲方有权对材料与设备的品牌、型号、规格、质量等进行检查。若发觉不符合要求的材料与设备，甲方有权要求乙方立即更换，乙方应在[X]个工作日内完成更换。如乙方未能按时更换，甲方有权自行采购符合要求的材料与设备，所产生的费用由乙方承担，并从工程价款中扣除。材料与设备经检验合格后方可用于工程施工。六、工程施工1.施工要求乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程施工规范和双方确认的施工设计图纸进行施工。施工过程中，乙方应保证施工工艺符合行业标准，如墙面抹灰应平整、光滑，阴阳角应顺直；地面瓷砖铺贴应无空鼓、缝隙均匀一致；水电线路应布线规范、安全，强弱电应分开铺设且间距符合要求等。乙方应合理安排施工顺序，避免交叉作业造成的安全隐患和施工干扰。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽。乙方应建立健全的施工质量管理体系，配备专业的施工管理人员和技术人员。施工人员应具备相应的从业资格证书，如电工证、焊工证等。乙方应定期对施工人员进行安全和质量教育，提高施工人员的安全意识和质量意识。在施工期间，乙方应保持施工现场的整洁、有序，遵守当地的环境卫生管理规定，做到文明施工。2.施工安全保障乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和安全操作规程。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，如“注意安全”、“禁止烟火”等标志。对施工人员进行安全培训，要求施工人员佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等。乙方应采取有效的安全防护措施，防止发生安全，如对高处作业人员提供可靠的登高设备和防护设施，对电气设备进行接地和漏电保护等。在施工过程中，若发生安全，乙方应立即采取应急措施，如救治受伤人员、保护现场等，并及时通知甲方。乙方应承担因自身原因导致的安全的全部责任，包括但不限于对受伤人员的赔偿、对造成的财产损失的赔偿等。若因甲方原因导致安全（如甲方提供的场地存在安全隐患且未告知乙方等），甲方应承担相应的责任。3.施工环境保护乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施。在施工过程中，应控制粉尘、噪声、废水、废气等污染物的排放。例如，对粉尘污染，乙方应采取洒水降尘、封闭施工等措施；对噪声污染，应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业，如确需进行高噪声作业，应提前向相关部门申请并告知周边居民，同时采取有效的降噪措施，如使用隔音罩、消声器等；对废水排放，应设置沉淀池等污水处理设施，经处理达标后排放；对废气排放，应采用环保型材料和设备，减少有害气体的排放。乙方应妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾，按照当地有关规定进行分类收集、运输和处置。不得随意倾倒建筑垃圾，以免对环境造成污染。若因乙方违反环境保护规定导致被相关部门处罚，乙方应承担全部处罚费用，并负责消除因违规行为造成的不良影响。七、工程质量与验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210等相关标准）以及双方约定的质量标准。工程应达到安全、牢固、美观、实用的要求。例如，墙面、地面装饰应平整、无裂缝、空鼓等缺陷；门窗安装应牢固、开启灵活、关闭严密；水电系统应畅通、无渗漏、短路等故障；餐馆整体装修风格应符合双方确定的设计方案。2.隐蔽工程和中间工程的验收隐蔽工程和中间工程在隐蔽或继续施工前，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。隐蔽工程包括但不限于水电线路的铺设、墙体内部的结构改造等。对于隐蔽工程和中间工程的验收，乙方应提供相应的工程资料，如隐蔽工程验收记录、中间工程质量检验报告等。若验收合格，甲方应在验收记录上签字确认，乙方方可进行隐蔽或继续施工。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新通知甲方进行验收，直至验收合格为止。3.工程竣工验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、工程变更记录、材料设备质量证明文件、隐蔽工程和中间工程验收记录等。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。竣工验收应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和双方约定的质量标准进行。若验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，工程视为通过竣工验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改期限为[X]个工作日。整改完成后，乙方再次提交竣工验收申请，直至工程通过竣工验收为止。八、工程保修1.保修期限本工程自竣工验收合格之日起，进入保修期。保修期限为[X]个月，其中防水工程的保修期限为[X]年。2.保修责任与费用承担在保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任。若工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场进行检查和维修。对于因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费进行维修。若乙方未能按时到达现场进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，从质量保证金中扣除。若工程质量问题是由于甲方使用不当或第三方原因造成的，乙方应进行维修，但甲方应承担相应的维修费用。如因不可抗力因素导致工程损坏，双方应协商确定维修责任和费用承担方式。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期支付超过[X]个工作日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金。若甲方无故解除合同，应按照工程总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已采购材料设备的损失、已投入的人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费整改直至符合要求。若经多次整改仍不能达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，如因工程质量问题导致的重新装修费用、延误开业的预期利润损失等。若乙方未按照合同约定提供材料与设备，或者提供的材料与设备不符合质量要求，乙方应承担更换、重作等责任，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.其他违约责任情形及处理若双方违反本合同约定的保密条款（如甲方泄露乙方的商业秘密，乙方泄露甲方餐馆的经营计划等），违约方应向对方支付工程总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若一方违反合同约定，导致另一方遭受第三方索赔，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于第三方的索赔金额、另一方为应对索赔而支付的律师费、诉讼费等费用。十、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议