建筑工程项目合作协议

建筑工程项目合作协议

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方为建筑工程项目的发包方，乙方为具备相应资质的建筑工程承包方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方发包的建筑工程项目达成如下合作协议：

第一条合作项目概述

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目内容：_____________________

1.5项目期限：自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权、资金及相关行政审批手续。

2.2乙方负责项目的施工建设，包括但不限于施工图纸的深化设计、施工材料的采购、施工队伍的组织与管理等。

2.3双方应共同遵守国家有关建筑工程的法律法规，确保工程质量符合国家标准。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：______________________元整。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点及比例如下：

3.2.1工程开工前，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；

3.2.2工程主体结构封顶后，甲方支付工程总价款的40%；

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的25%；

3.2.4工程质保期满后，甲方支付剩余的5%工程款。

3.3甲方应按照上述约定及时支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的施工图纸进行施工。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内无偿返工，直至达到约定标准。

4.4工程验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并按约定支付工程款。

第五条工程变更

5.1在施工过程中，如因甲方原因需要变更工程内容，应提前15个工作日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

5.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案，并与甲方协商确定变更内容及费用。

第六条安全生产与环境保护

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守国家环境保护法律法规。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量提供为期两年的保修服务。

7.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

8.2如乙方未按约定完成工程任务，应按照工程总价款的5%支付违约金。

8.3双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除协议或延期履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方书面确认。

11.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：___年___月___日

乙方（盖章）：___